睡觉去了,明天水电验收,养足精神
早上,被雅立姗姗来迟的效果图给逗笑了
这个配色对我一点参考意义都没有,网上也是一搜一大把,我要这种效果图有何用呢
听说toto的超旋风不能配吉博力的水箱,你买的时候问问再
我没有墙排,就是普通马桶 我要是能接受墙排,估计也简单了
水电核算终于来了
增项3800多
但因为我原来以为房子漏水需要从4楼直接通到1楼而进行的排水管道改造,拆旧完成后发现无需做,以及我没有电视而节省的有线电视线路项,减项一共3000多
两项抵扣,我第一期增项一共800多
觉得少吗,该庆幸吗,只是在减项的陪衬下,看起来不那么明显而已,而且也因为我减项太多,队长像没有其他小伙伴家,开槽和小升级就带过了,每一项都是十足十给我算的,并且不肯打折,只将增减项抵扣后的零头抹掉。
有句说句,我在水电改造这项是吃了小亏的,如果我经验够足,增项可以不用3800那么多的。
下面针对每一项详细讲解,如果后期小伙伴看得懂,听进去了,应该能少走一些弯路。前期的避坑指南我不是没有看过,但因为毕竟不是发生在自己家,感受和理解不深,这才导致犯了一些不该犯的失误,而每一项失误背后都是需要交的学费,付出的💰?。
朗观对于电线的报价和核算规则是,为了避免队长给客户多走线,1.5和2.5平方按组算,每个空间算一组,基本可以理解为闭口。我家两室两厅,加厨房卫生间,一共是6组。
但是4和6平方电线是按实结算的。
在这样的规则下,水电交底那天,客户需要将今后家庭的电器和功率按空间列出单子,监理和队长根据功率会协商电线回路和型号方案,一般写在墙上,客户根据这种方案,去配置强弱电箱和空开等。
上图不是那么精确 实际上我厨房是3路,冰箱1路,其他电器2路。 卫生间3路,洗衣机烘干机1路,小厨宝1路,风暖等其他电器预留1路。 水电交底那天事情非常多,监理,地暖,封窗,橱柜和全屋等各类品牌测量人员大聚会,会有非常多的决定等着你去拍板。 因为衔接不畅,我电路知识储备不够,又没有认真检查,导致我家用了储水型小厨宝的情况下,监理以为是功率更大的即热型小厨宝,而单独为它排了一路,这一个回路就造成了我家4平方电线超出报价单不少,本来只要超个20米左右,现在4平方电线直接从报价单的100米增到165米。 我家水电工在心里觉得用4平方线浪费的情况下,不愿和监理说,害怕监理在今后施工中设置障碍,最后施工好后才告诉我。我交底那天和监理说过,是储热型小厨宝,但没有仔细检查监理的标示,这时发现是按照即热型小厨宝配的,已经晚了。 当然为了以后电器增加,使用方便,电线配大不配小的原则没有错。只是,如果当天大家能开诚布公,把心里的想法说出来,设计师,队长,监理和水电工都用自己的专业知识,友好协商沟通的话,我家的这个小失误也许就可以避免。 没有针对任何人,主要责任还在我,如果我开工前将姥姥写的这样装修不后悔中的电路部分再翻一遍,就可以加入讨论,提出合理质疑了。
再来说一下,我家水电增项的大头,开槽
朗观对于开槽分砖墙开槽和混凝土墙 地面开槽,但是计算规则,大家看仔细了,槽内单根线1米算1米,槽内2根线及以上,每增加1根线管加0.5米。比如,下图中8根线管同槽的情况下,1米开槽是算4.5米的。
我不知道其他装修公司是怎样的,但是这个规则特别容易被我们忽略,等计算开槽费用时,增项就上去了。
我家砖墙开槽,预算是40米,核算是88米。混凝土开槽,预算是20米,核算是55。这两项开槽费用就增项1200多。
身边有不少小伙伴遇到大气爽气的队长,会将开槽增项免掉,我向来没有好运气,队长什么都算得清清楚楚。 甚至本来因为上面4平方电线,大家衔接有点失误,而答应给我按照成本价计算的情况下,看到我减项太多,自己小声说了句,水电只有这么点啊。 本来答应的成本价再也不肯承认。在我家转了好几圈,终于发现马桶移位施工费漏了,加了200,水管施工加了个总阀门,加了130。 又问设计师,我家没有电梯,是不是要增加材料搬运费。设计师让他别算了,报价里是多少就是多少。 最终,我家增减相抵扣,水电一共增项800多,实付800元。 真是感谢队长把零头给抹掉了,太太太太太感谢了[emot=default,029/][emot=default,029/][emot=default,029/]
逃不过去的全屋防水 本来想和队长商量下,稍微打个折,毕竟我心里还是倾向于花钱买安心的。队长说,这个施工风险太大,如果以后漏水就麻烦了,他自己都不想揽这一项,建议让我去外面找。 还说现在有啥新技术,比刷防水更保险,可以把电话给我,让我自己去谈。我直接问他,是刷防水贵还是铺新材料,费用更贵。他承认,那个比刷防水要贵。 队长不是站在客户角度,在保证施工质量的前提下,尽量为客户省钱,而只想规避责任,好做的有利润的,他来做。有风险的,最好让别人做。我今天差点发作。
我家里人缓和气氛,说让队长稍微降一点,队长说,如果一定要价格下降,到时发生漏水,我和他各承担一半。 我简直了,我花了将近3000块,还不能买个全保险的话。我还不如不做,去赌我家不会漏水。如果我家没漏水,这笔钱我就省了。如果不幸漏水了,我这笔钱直接付给邻居作为补偿。我还省了全屋防水的3天工序,我家进度还能加快一点。 设计师让队长按打折后的价格算。说出了问题,由他设计师来负责。 队长看我快要发火了,说你们继续协商,他去买监理验收下来需要补充的材料去了。
我今天表现不太好,几次差点跟队长正面杠上,让我家里人和设计师有点难做。 不过我想说的是,尊重是相互的,别人对我好,我都能感觉得到,也值得我同等对待。 做人太功利精明的话,我也不是傻子,也不值得我体谅。
朗观的监理,我家开工快一个月了,我从来没见过。 今天水电验收也没看到人,听队长说,他们是来检查工地的精神风貌的,你遇不到是正常的。 我真是呵呵,那既然这样,我家进度表和朗观宣传纸都没贴,这个属不属于精神风貌,
抱抱LZ,这几天发生了这么多事情啊!你队长出增项清单的速度倒是挺快的啊!我水电也结束几天了,没事清单,大概和我说就是一点6平方4平方线,弄得我心里很忐忑。全屋防水我也做了,队长夫妻自己做的,半天时间[emot=default,016/]不知道算我多少钱。还有你队长说谁啊……
我今天自己和设计师算的水电增项,给队长看的,我拖不起,害怕夜长梦多。 你队长大气的话,可以忽略我的话
当时我家队长就是把多余开槽费免掉的……我后面还怼了他那么久,这么想想不太好意思[emot=default,027/]不过水电这块总算过去了~吵起来也不要紧的,有群友和队长吵到后期,把队长收拾得服服帖帖[emot=default,012/]
我家小朋友爷爷奶奶都是很老实的人,生怕我少算给他们,加了个水管阀门的事,反复提醒我,别忘了加上去。 今天只有我一个人在坚持,我觉得很孤单
这么晚了,我家水电工还在做水电验收后的扫尾工作 封槽,堵洞,按照监理说的进行小调整 工人师傅是真的辛苦
果然,被老公“友情提醒”了,让我不要斤斤计较
丧偶式装修,其中的辛苦和孤独真的难以向外人道。
不过,家丑我也不准备回避,这是我装修道路上最真实的体验,这个帖子本就是为了记录和纪念。
所求,唯有最简单朴素的一切顺利。
哎!队友都是假大方,我家的也是这样的,该计较的还是要计较的。装修真是哪哪都是钱啊[emot=default,016/]