莘松路小联排
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  • 楼主:mwadini
    2015-10-06 09:23

    5、其实淋浴房我也基本定下来了,就是朗斯的诺曼系列,一平米一千五百多。我家有两个淋浴房,这也是一笔不少的开支,之所以没写,是因为到现在为止还没有让我心动的折扣出现。。。。

  • 楼主:mwadini
    2015-10-06 09:36

    到这里,我想给篱笆上另一家装修公司--乾龙做做广告。


    乾龙是我来量房的三家公司之一,也一直陪我到最后选定一刻。在乾龙和境远的选择上,我纠结了很久,大概有两周时间。乾龙的服务很好,但是在设计上稍逊一筹,这当然也和乾龙的定位有关系,主要服务于中低端客户群。但是我想,任何一家装修公司想要做大做强,一定要有自己的中高端设计师群。


    虽然最后没选乾龙,但是乾龙给我的印象却很好。他每周的工地实访参观,梦工厂装修购物一站式体验,做得都非常出色。特别是他的梦工厂店,里面的东西和外面比有相当的优惠力度,乾龙的王总为人非常豪爽实在,做人做事情很大手笔。我感觉梦工厂整个的氛围都是诚恳和朴实的。。。我的王力门、橡木地板都是里面的商家,其他的窗户、移门我也打算用梦工厂的。


  • 22楼:临境2
    2015-10-07 11:46

    我来留脚印,

  • 楼主:mwadini
    2015-10-07 19:14

    10月7日,开工大吉,我全家一大早就赶到莘松路去啦。9点半,丁队带着拆旧师傅赶到,过了一会吕设计师也到啦~~~


    由于是部分装修,哪些要拆哪些要保留,我们讨论了好几个小时,也试着用锤子敲了几个墙面,然后就各自回家啦,路上我才想起来,我们好像没有放鞭炮啊!!不过也无所谓了,我家人从来不讲究这些形式。


    计划不如变化快,原来打算拆掉一二楼的吊顶,加装中央空调,但是后来发现原来的强电箱装的位子不对,电路很难改动,如果要改,整个一二楼都要拆掉重来,动作实在太大了,最后决定一二楼都保留,只重刷墙~~~看来要找荣础去改空调方案了。


    我家的敲旧费啊,我泪崩~~~因为原来房东在露台搭建的破房子是钢筋的,要用到混凝土切割机,所以费用又上去一大块,不然我家要拆除的东西真的不多的!!!最后讲价讲半天,也要13000,人民币真是不值钱啊~~~


  • 楼主:mwadini
    2015-10-07 19:28

    下午等到一点多做门窗的也没来,竟然迟到了两个小时,唉!!下午三点初步量窗随后我们又赶到了宜山路。支付了以下货款:


    四楼主卧TOTO马桶及卫洗丽一套,特价4999,包安装的,所以还要加上法兰硅胶的钱,共计5079.全款付清。

    三楼父母厕所诺贝儿瓷砖,就是上面提到过的,今天去付定金,定金为2000元。

    三楼父母厕所淋浴房,用的朗斯,正好有团购,价格非常靠谱,诺曼P22,加了99每平的防爆膜,付了3000元定金。

    朗斯这个品牌我印象非常好,尤其他们承诺的如果淋浴房****,可以终于免费更换,连上门费也是全免的。

    而且他们的玻璃我也喜欢,超级亮晶晶。

    图片就是今天我下单买的两款东东罗~~

    我还打算买他们的特价普通TOTO马桶两套,可是阿姨说那个活动可以做到年底了,不急不急,等确定坑距再说!





  • 25楼:临境
    2015-10-08 10:13

    开门!


    欢迎LZ加入境远!


    关注


  • 26楼:小木青春
    2015-10-09 13:06

  • 27楼:418发
    2015-10-10 15:48

    恭喜

  • 28楼:杨奇玮
    2015-10-10 15:50

    &braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/ViBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/WiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/ZiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 关注

  • 楼主:mwadini
    2015-10-10 20:05

         10月10日,开工已经三日,拆旧工程只做了一点点~~怪不得说拆旧要十天啦,昨天人不在,今天人还是不在,有效工作日只有一天?

         由于拆旧遇到点问题,老板今天约我到现场看的,但是自己人却没来,又浪费我半天请假!!

    具体说一下做了点什么:

    1、三楼卧室第一层的复合地板去除了,好像下面还有一层细木工板和木龙骨;

    2、厕所里的淋浴房敲破了,碎渣子满地;

    3、一个卧室的门框和门拆掉了。

    4、四楼的地板拆掉了,这层地板倒是比较简单,下面直接水泥地;

    5、吊顶拆了;

    6、阳台上的工作量比较大,把违建都拆了,满地都是砖块。剩下的这个结构是房屋原结构,要不要拆除,有点纠结!!


        虽然做得不多,但是给我的感觉却是非常粗糙,地砖保护和楼梯保护都没做,厕所的下水道保护不知道做了没有,因为满地的碎渣,脚都踩不进去。好在不管是丁队长还是拆旧的王总的态度都还可以,希望后面的进展能够顺利吧。





  • 楼主:mwadini
    2015-10-10 20:14

    大门倒是套了一个保护套,但问题是,锁却坏了,现在连门也打不开了,只能从前面花园门进。


    现在这个阳台上的框架结构难倒我了,到底要不要拆除呢,如果不拆除干什么用好呢?


    我感觉我自己就像是强迫症患者,看着满目疮痍真的好难受啊,希望快点拆完,恢复成干干净净的样子。





  • 楼主:mwadini
    2015-10-10 22:37

    刚才看预算,发现合同预算中竟然还有敲墙的费用,这应该是含在拆旧费用中的啊,因为我家房子本身要拆的东西就不多的。呵呵,13000的拆旧费,竟然不含敲墙、铲墙我也是醉了,铲墙我还能理解,可能是后期油漆工进场做的项目,但是敲墙就没道理了,因为拆旧的费用我是直接和拆旧队交付的,拆旧队把墙拆了的话,施工队就不需要拆,为什么要收取敲墙费呢?


    我分别打电话给了设计师和队长,但是两个人给出的口径也不一致,设计师说她和丁队沟通过,所以拆旧队的拆旧报价没有含墙,墙的费用由公司另付给拆旧队(呵呵,自己听听,解释得通吗?)

    与丁队沟通了半天,丁队表示设计师并没有和他说敲墙做在预算中,如果做在预算中他不会让拆旧队来拆的,也这是三方交底没有交彻底,这2000多的敲墙费用,他会承担一半。。。。这大概也是明星队长的优势和气魄吧。


    QQ截图20151010222553.png

    这次的装修,我会如实的记录装修过程中的每一点滴,也是为后期选择境远的各位同门做一点参考吧。毕竟网上境远的贴很少,可参考性太差了。


  • 32楼:临境2
    2015-10-11 10:46

    前面交底可能没有交清楚,丁队做事向来爽气,好事多磨,希望拆旧顺顺利利,快点进入水电。

  • 楼主:mwadini
    2015-10-11 18:55

    今天主要想说说防水篇:


         我家的房子是东面联排,屋顶有点漏水,东墙和北墙由于沉降的原因引起了墙体裂缝,有漏水。而且外墙不能细看,细看都是小裂,为了以后住的放心,我一直在花大力气找防水公司,想做屋顶防水和全外墙面防水。

         先后共有十余家来我家测量过出方案,有LIBA推荐的,有淘宝找的,有58找的,有专业的防水公司的(如东方雨虹、汉高百得),最后我找到了一家满意的公司。一开始我并不知道这家公司,主要想用一种很好的防水涂料产品(LIBA上网友推荐的),打到了厂家,厂家推荐了他们在上海的总代理,就是这家公司。

         这家公司的潘总第一次来时我没在意,以为是小业务员,由于正好在谈拆旧的事,就让老公接待了,但是随后潘总发过来的报价和施工方案非常的专业,可以说是十几家施工方案中最专业的一个,这个方案让我重视起来,经过了再次的电话沟通,在潘总的邀请下,我们去了他的公司,去了才知道,他们是上海市防水建筑协会的会员,有二级防水建设资质。虽然他们一直承建的是大工程,而我们是小项目,但是潘总对我们的接待还是非常的热情和真挚,周末也赶到公司接待我们,给我看的他们承做过的工程和施工资料,很正规,让人看了非常放心。潘总还给我看了他们承建的一些市政项目和大酒店工程项目合同,报价远远高于给我的报价,潘总说,因为我是厂家介绍过来的,所以给我的价格是出厂价(我心中窃喜了一下),虽然他们的报价不匪,但给人放心靠谱的感觉,在我们的要求下,潘总还很NICE的减去了我们合同中的规费和税费两栏。最后我们和潘总约定,等到我们土建完成,他再安排专业测量员来测量,签闭口合同。

         防水这块,特别是外墙和屋顶防水,在篱笆的装修日记中一直是空白,贴子特别少,而且感觉不透明。其实防水工程真的很重要,为了找到靠谱的防水公司,我花了很多时间,等我家开始做防水,我会全程记录,供LIBA网友参考。现在我先不报防水公司名,等到做好了确实好,我再向大家推荐。



  • 34楼:zhh1711
    2015-10-11 19:07

    装修找施工队,就上淘队长(www.taoduizhang.com)368元/平方的半包套餐更是深受业主好评,可以签订一口价,完全没有任何后期增加费用的可能,因为我们是不限量的,所以不需要按实际计算

  • 35楼:桃之姚
    2015-10-12 10:55

    LZ文采厉害,我实在码不出那么多字。

    国庆买了好多东西,但是让我写到日记里,我还真的不会打字,只能记个流水账了,哈哈。

  • 36楼:桃之姚
    2015-10-12 10:56

    别墅装修,防水是比较重要,特别是露台。我家就做卫生间防水,牌子我还没注意看,太大条了!

  • 楼主:mwadini
    2015-10-12 15:25

    今天又去工地巡视了,今天去看开心了不少,具体如下: 1、一楼二楼的地砖保护做好了,楼梯保护也做了,看上去好了不少; 2、四楼的拆墙工作完成了大半了,去掉上面的防腐木,下面是一层地砖,等全部地砖露出来后,我们再看看,如果保存的还可以,就不用再拆一次了,工人省力,我们也省心,唯一纠结的是下面的防水不晓得做得怎么样; 3、三楼的地板今天应该可以拆完。 但是几个厕所还没动,拆旧队长说估计还要一周的时间。。。。现在只有两个人开工,别的工人要么别的工地,要么回家农忙去了,只有等等等等。。。。 不过今天正好遇到了设计师吕小姐来复测房屋,深化设计方案,满尽心的,我们又在一起讨论了下具体吊顶方案。

  • 38楼:亨立1001
    2015-10-12 21:46

    哇哇,我来欣赏下大户人家恭喜开工~~

  • 39楼:亨立1001
    2015-10-12 21:48

    防水确实是重点~要找个靠谱的

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