祥和公寓(徐汇区)
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  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-01 11:23

    基本情况:

    【房  型】二房一厅一卫

    【建筑面积】80平

    【装饰公司】上海朗观设计装饰工程有限公司

    【半包价】63000

    设计师:张遥青

    施工队长:马义全

    一、半包主材:

    1、多乐士竹炭森呼吸墙面漆

    2、美巢成品腻子

    3、熊猫电线+有线电视

    4、百德防水

    二、自购部分:

    1、拆旧:老吴拆旧公司

    2、地暖空调:荣础舒适家(瑞侃电地暖+东芝中央空调)

    3、厨房橱柜:欧睿宇邦

    4、方太油烟机+方太洗碗机水槽+方太灶台

    5、封窗:香港强馨门窗

    6、净水:德国恩美特前置+末端

    7、强电箱(空气开关)+弱电箱:施耐德电气

    8、马桶:吉博力水箱

    9、盼盼防盗门晶晶系列

    10、弘景冷暖设备:A.O史密斯热水器+厨宝

    11、浦江联合木业:油蜡木地板

    12、冠军瓷砖+艾菲欧洲精品瓷砖

    13、潜水艇地漏


     

    经过近两个月考察对比,最后从三家装修公司中选择朗观。价格居中,不是最便宜的,也不是最贵。毕竟预报价未必和最后的结算相符,看到很多装修公司高开低走,先拉近客户,然后由施工中慢慢加项的问题。所以公司正规是我第一考虑的。

    前期沟通中,张设计师比较务实,也较好沟通。原本打算春季后就开工,但确认方案,再找拆旧队就费了一些功夫。

    拆旧时间比较紧,只找了老吴拆旧一家上门看。应该说报价感觉还是比较贵的,比一开始几个装修公司预估的高出不少。但考虑拆旧中不规范的情况很多,老吴能有一个合同,总比马路上找的靠谱,最后还是选择了老吴。

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-01 12:17

    拆旧持续进行中,现场一片狼藉



  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-01 12:43

    之前在华夏家博会上已经搞定了部分东西:

    1、方太的洗碗水槽Q5。虽然特别贵要7000多,但考虑到今后省却洗碗的麻烦也就上了

    2、方太的脱排油烟机和燃气灶。据说方太专业,我们是开放式厨房,还是用好点的吧

    3、东芝中央空调+瑞侃电地暖(具体安装铺设持续跟踪中)

    4、德国恩美特净水(前置+末端4000多大洋)。这个牌子比较小众,其实在店员介绍说是全进口时,心中就有了疑惑,因为德国制造都是以笨重扎实著称,而这个产品看上去不像。最后,在我的一再坚持下找出报关单。果然前置是德国进口,末端在韩国制造。这多少有混淆视听的感觉,德国品牌,韩国制造,全进口。

    这次逛展会给我两个感觉:1、在这种嘈杂的环境下很难理性购物,事先一定要做好功课

    2、光听店员的介绍总是不行的,比较、比较、还是比较

  • 3楼:francissh
    2017-03-01 21:05

    我们同门,恭喜开工!

  • 4楼:骨头肉
    2017-03-01 22:21

    路过,来学习

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-03 20:42

    昨天拆旧验收回来说说情况。

    首先,进门感觉确实很干净,相比前几天已经大不相同。但是,但是问题来了,地面、墙面验收都有问题啊!!!!!!!!

    整个地面都有一层大约7mm厚的水泥层没铲掉,墙面和顶面有的没铲到位。

    最后,左看右看,各种为难,结果当然是加人工、加钱。

    我承认在开拆之前有很多看不到的情况,但既然选择交给公司做,而不是直接自己找马路游击队,不就是为了省心吗。究竟怎么预先告知清楚,把标准定的公开透明点,而不是事后理论,这真的应该做的更好些。看看下周再验收,能不能满意了》》》》》

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  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-03 20:44


    同喜同喜,祝你施工顺利

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-03 20:46

    之前买了一本日本设计师写的《住在设计解剖图》。内容直观通俗,讲了空间利用、家具设备摆放、门怎么开等。在装修设计前有兴趣的朋友可以看看,有点启发。
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  • 8楼:hutudandan
    2017-03-03 20:52

    恭喜开工

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-04 21:39

    今天红星美凯龙一日游。说说关于封窗的那些事。。。。。

    之前在家博会初步了解了些窗户的问题,发现这是市场水很深,同样大家都叫断桥铝,价格可以从200多到2000不等,每家都号称自己工艺好,价格公道。

    美凯龙果然做封窗的人家很多,花了一个下午搞清了如下问题:

    1、所谓凤铝只是一种型材,所以店招上是否是凤铝的可以忽略不计,况且还有其他更好的型材。

    2、断桥主要在于隔绝室内与室外的空气,通过夹层来达到保温隔热的效果。

      a/材质的厚实度成为价格的第一影响要素。 现在市面上一般有60、70、75、80这些断桥铝尺寸,价格从低到高。一般没档每平米价差在

        300元作用。

      b/断桥铝中断桥,也就是隔热条的厚度与材质,也决定了价位档次。有的店家隔热条又薄又少,而价格在1400以上的一般较为厚实。有些店家采用了德国泰诺风隔热条,如香港强馨和罗普斯金两个品牌,用的都是德国泰诺风隔热条,此物是全进口的,自然价格不菲。

      c/玻璃也是一大卖点。一般采用5+20+5的中空模式。前后两个5代表5MM厚度的玻璃,中间20代表中空层距离。有的商家宣传中间抽取空去,并且填入氮等惰性气体。但根据多方印证,家庭使用的窗户为非标定制,厂家几乎无可能按照此方法加工。所以,中空不漏气的表述更加靠谱。其实就是两层玻璃中间是空气,但密封做好,不让新的冷热空气进入,以防止起雾。

      d/关于玻璃质量。现在一般高档点的都使用钢化玻璃,特别好的会使用福耀的钢化玻璃,后者老板是大名鼎鼎的曹德旺专做汽车玻璃,价格自然很贵。还有的会用隔绝紫外线的玻璃。其实,个人认为只要有3C标识,用在民用上就绰绰有余了。

      e/关于各种特殊需求。这个当然因人而异。比如我对隔音的要求比较高,有的人对保温隔热需求比较高。对此,有两种解决方案:采用夹胶玻璃--就是将两片玻璃中间夹胶水这样隔音效果比较好;另外就是再加一层玻璃,形成两个中空格局,这样做的好处是保温效果比较好。

      f/关于五金件。基本所有店家封窗都需要另计五金价格。市面上hopo为国产,价格300左右,而进口hoppe五金把手+意大利吉斯要680元。还有的像德国维顿有自己品牌的五金件200多元,但稳定牢固度明显不好。

      g/关于内开和外开。这个问题纠结了我好久。内开内倒的开创轻松少用力,而且防盗,但占用室内面积,有的地方如阳台还容易撞伤人。而外开下悬,优点是不占用室内空间,缺点是打开到90度比较费力,且现在高层已有相关规范,为了安全起见不允许外开。

       以上为推窗,而移窗由于需要滑动在密封性上有先天缺陷,可以基本不用考虑。

       另外,很多商家都会用系统门窗和门窗系统来说事,但这里面设计制造工艺等技术性问题,一般消费者云里雾里听了半天,也未必明白,销售人员其实也是强调自己的优势,利用信息不对称来做营销的卖点。建议可以自己多观察,多询问,再货比三家。

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-04 21:41


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    这是德国维顿的密封王,五层密封条也是够拼的。1400元价格感觉偏贵了

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-04 21:43



    断桥铝香港强馨的断桥铝,随着价格飙升,质量也上台阶。

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-05 14:44

    下周水电正式进场,马队长考虑的比较周到,让我少跑几次,一次性通知封窗、橱柜、空调地暖一起接头。

    今天联系了荣础楼宇的王号兵总监,后面施工可是关键啊。拜托大家了


  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-05 15:18

    今天来说说净水器。

    之前在家博会上用了大量时间比较,对比了德国倍世、德国恩美特、德国丽水、美国怡口、霍尼韦尔、3M

    先来说说关于进口和国产。现在市面上一线品牌大都是洋名,但制造其实大都是made in china。以上品牌真正全进口的只有德国倍世和德国丽水,

    观察了一下他们的前置确实掂在手里分量十足,黄铜用的很多。两家的末端都集中在一支棒里,主要采用超滤膜加载银活性炭的做法。由于集合了别人几只过滤棒的效果,所以也比较有质感。但德国货的价格较贵,前置在1700左右,末端在2000多,后期每年的更新成本也在1000元左右。且做进口代理的商家不多,基本处于垄断。关于德国品牌到底怎么样,由于现场不能进行管道制水,只能喝饮水机,对比一下感觉和国产并没有明显差异,至少不会出现长白山版的农夫山泉和普通版农夫山泉在口感上的差异。而德国倍世还推荐了我再加一根镁棒,以调节口感,这就要再加3000元,且每年多支出1000的后期更新成本。听上去很美,但无法现场感受镁棒究竟制水口感如何,也就放弃了。

    而美国怡口、霍尼韦尔都是昆山制造,看的时候没留下太深印象。3M主要在医用上做的很好,我们公司也是用的他们的两根棒产品,喝下来没有异味,但也说不上怎么好喝。

    最后,在倍世和恩美特之前做选择。都是德国品牌。之前已经说了倍世是made in germany,而恩美特其实是德国品牌,韩国制造。理论上来说,应该全进口更能体现德国材料和工艺上的优势。但倍世的客户其实主要集中在企业用户,大容量制水是其强项,而恩美特只做家庭。而且对于高度集成一根棒是否完全适用于中国水管道,我也不是太有把握,感觉如果真要装德国原产,其实自己通过熟人海淘岂不是更加合算,都是抛弃型的设计。最后,我还是选择了恩美特。我觉得自己对水的要求还是比较高的,所以也花费了不少时间比较。至于实际安装和口感能否达到预期,会后续会出实测结果》》》》》》》





  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-05 15:26

    德国净水装置的宣传册都差不多

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  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-05 15:27

    看了一个榻榻米
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  • 16楼:荣础_客服
    2017-03-06 10:08


    祝楼主装修顺顺利利

  • 楼主:绿色地平线
    2017-03-06 12:40

    谢谢。明天实地测量,后面做的效果就拜托你们了

  • 18楼:julinda_lv
    2017-03-06 15:05

    帮顶,等看效果图

  • 19楼:francissh
    2017-03-06 21:43

    楼主铝合金门窗研究的很透彻啊,我家一半用了罗普斯金一半用了传说中的风铝,的确罗普斯金感觉要好不少。

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