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土建完工了,进入室内装修阶段就快多了。
今天更换了一个同小区以前讲口碑的队长,
虽然队长是同小区监理过的,还是继续把水电施工书面交底给他重复了一遍,质量还是要保证
同时要求队长早些把地下室水处理干净,同时楼上要做好防漏雨措施
以前的现场要整理好。
今天是来了一个杂工,一楼卫生间墙敲了,地下室和阁楼在整理,王队长说电工后天才能来,明天还是杂工在现场
和队长专门强调了工期。
队长跑了;篱笆坏了。 上周六又重新开工!
是呀,新队长派人进场,水电恢复施工中,已经要求新队长及时把前期土建事情收尾处理完。
今天现场遇见了电工师傅,强调了一下工期,并对水管走向做了一些沟通
现场木方也进场了,叫现场师傅把木方移到了用水湿不到的地方
最诡异的是皮尔萨水管,现在唯一代理商的官网都进不去了。
那就改国产一线品牌质量完全可以保证。
今天现场遇见队长了,重点谈了阁楼地面和左右二个邻居地面漏水过来的事情,这个要彻底根本上解决,,可能需要以前回填的地方挖起来重新开凿地面重新防水
另外关于3楼外墙的防水问题,强调还是做油性室外防水材料,最大避免漏水
同时今天检查电工施工事情,有二个地方需要整改,一是底盒之间没有穿绝缘套管,避免以后电线直接接触水泥,所以一些已经穿线完的底盒需要重新穿线,二是一些底盒没有用锁扣,,这个要重新增加锁扣。
今天木工提前进场放线了,准备吊顶施工了,但是不得提前封板, 现场石膏板品牌和预算内容不符合,必须更换 另外下次去木工书面的木工工艺交底 木工现场工艺技术交底 方海监理 确认木工材料按预算和业主要求的环保级别 卫生间门套基层做防潮处理 客厅钢结构下吊顶要求为轻钢龙骨平顶,同时预留好固定顶灯的基层,确保牢固。 吊顶木龙骨根据预算要求刷防火涂料 吊顶施工龙骨安装牢固,水平。石膏板表面平整度≤2mm,接缝高低≤1mm 为避免吊顶裂缝,石膏板转角用整板石膏板 重要地方吊顶建议双层石膏板工艺 门套基层施工牢固,材料也要符合环保。 地下室吊顶用耐水板,尽量轻钢龙骨 地下室尽量少做木制品,如果要做要充分考虑防霉防潮的需要 现场做的柜体垂直度≤2mm水平度≤2mm对角≤3mm 卧室,空调餐厅影音室顶部的下水管须做隔音处理
最近较忙,帖子有些荒芜。
关于水管,最有名的皮尔萨,现在是独家进口商的网页都打不开。百安居也不代理,实在是不知道去哪里买会放心。
最后定了伟星,师傅两天安装完毕。有浴室一块冷热水需要水管定好后再做。
国产的完全够了
今天水管安装完了,没有埋在墙面和地面露在外面的热水管还是建议要做保温管,到时可以让电工师傅帮做,做热水循环,包保温管减少热损失,因为路在空气中的热水管散热还是很快。
另外3楼的下水管到主下水立管的三通处做的不到位,到时会返污水到存水弯,也需要整改
现场监理报告和监理建议 方海监理 20140921
1今天去现场看石膏板已经更换成预算要求的品牌材料了,
2但是二楼顶的卫生间下水管还是改错了,不能让污水倒返到存水弯中的,所以还是要继续改,用弯头上弯
3一楼客厅和餐厅之间的窗帘盒还是决定分段处理,应该美观一些
4楼梯往地下室的柱边还是建议打掉一些,美观又增加楼梯的宽度
5另外二楼房间柜子的厚度再复核一下
6地下室的墙体潮湿再观察一下,初步分析邻居家地面也有水。
看到石膏板换掉了。柜子看来还是要看木工的意见增加进深。柱边打掉些,地下室楼梯扶手可以选择外挂。
下一步需要把封窗定下来。
瓷砖周三送到。
明天瓷砖到场。周一量封窗。
今天看阁楼吊顶龙骨,需要加固加密,阁楼顶上温差大,龙骨要更龙骨,这个需要整改
另外地下室还是建议预留抽湿机排水管,毕竟抽湿机比用空调要省电很多的。
谢谢方海
水电验收还有不少遗留问题,今天去现场看电工师傅才到现场 开始整改, 估计星期天处理完,那星期天再去检查 1地下室进门开关容易被门挡住,整改为房间内增加双控开关地下室进户门 2 地下室强电弱电交叉管还没有包锡箔防屏蔽,需要再补包 3地下室音响线,投影线要这次一起布好 4地下室到车库墙预留抽湿机排水孔洞 5一楼后院预留花园电路管路 6二楼小孩房顶下水管做隔音处理 7三楼洗衣机台面下也增加插座 8室外排雨水管这次要都处理完 9外露热水管做保温 业主补充 10 二楼浴室冷热水位置降至一米 11地下室门铃线