木色倾城
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  • 楼主:bmehoffman
    2016-02-24 23:05

    6月4号终于竣工验收啦!等待家具家电进场,不定期更新照片中。


    上个月拿到房子,今天终于开工了,先上房型图和开工照片。后续慢慢添加。希望一切顺利!



    房屋概况:

    【楼层】:5/6 无电梯(爬楼好累啊)

    【建筑面积】:97平建筑面积,80套内面积
    【户型】:三房两厅两卫(有一很小书房)
    【包工方式】:半包
    【风格】:简(省)约(钱)
    【设计公司】:桂隆快乐装修

    【设计师】  :张会

    【装修监理】:齐家陆监理

    【施工队长】:袁兴于 队长

    【施工人员】:拆旧  张师傅

                            敲墙  未知

                            砌墙/修补 袁队长

                            水电  袁队长

                            木工  王师傅,袁队长,景师傅

                            泥瓦工  胡师傅

                            油漆工  刘师傅

    【开工日期】:2016年2月24日

    【水电进场】:2016年3月8日

    【水电验收】:2016年3月24日

    【泥木验收】:2016年4月13日

    【竣工验收】:2016年6月4日


    施工进度:

    2.24  开工,付第一期20%工程款

    2.27  拆旧

    2.29  下班后去工地看了下,拆旧进行的如火如荼,一片狼藉,期待大变身~~

    3.08  拆旧垃圾清运完毕,水电进场交底,齐家网陆监理上门,签订三方协议,交20%工程尾款给齐家

    3.11  橱柜上门初测,等待图纸

    3.12  梦开门窗上门测量,签订合同,补尾款779(+6800),共计7579大洋,真心贵!

    3.12  新开门洞浇混凝土横梁加固,完毕;原卧室门洞砌墙,完毕;卫生间、厨房墙面修补,正在进行

             楼上厨房漏水下来,跟楼上房东大妈沟通

             感觉进度略慢,开工两周多了,水电还没正式开始,希望后续进度能跟上吧

    3.13  强弱电箱 送至工地,开始开槽

    3.16  打洞,25个混凝土,5个普通

    3.20  爱康水管施工

    3.23  瓷砖送货,马桶移位器安装

    3.24  水电验收

    3.25  窗户安装,木工进场开始吊顶,制作柜子

    3.30  付第二期工程款20%

    4.02  泥瓦工进场贴砖,卫生间闭水测试,防盗门安装

    4.08  石膏线安装

    4.10  泥工贴砖完成

    4.13  泥木验收(地砖保护起来了,下次一起验收),油漆工进场,付第三期20%工程款

    4.16  橱柜复测,木门测量,油烟机预埋烟管

    4.16-19 停工

    4.20  墙面贴网格布

    4.24  第二遍腻子完毕

    4.27  三遍腻子完毕

    4.30  腻子打磨

    5.01  墙面上第一遍面漆

    5.03  客餐厅两遍面漆,卧室第一遍面漆结束(留一遍最后刷),现场清理

    5.04  地板打磨,地板上2遍底漆

    5.05  地板上漆

    5.07  柜门、把手安装,灯具、开关插座开始安装

    5.12  卧室刷第二遍墙面面漆

    5.14  久聚木门和门套安装(装完之后工地变成垃圾场,太脏了,工人也不收拾,不爽!)

    5.15  灯具安装完毕,开关插座仍在安装中,袁师傅抽空来装,所以进度较慢

    5.17  厨房下水管道刷柏油(楼上厨房渗水下来,管子外壁锈迹斑斑,好后悔当初没有封管道)

    5.18  厨房下水管道生锈部分用水泥刷上一遍,现场清理,为橱柜安装做准备

    5.19  橱柜安装(除台面外),开关插座和浴霸安装完毕,移门测量

    5.20  卡迪亚淋浴房 安装

    5.21  角阀安装

    5.22  橱柜台面安装,花洒安装

    5.23-5.25  停工

    5.26  油漆工补漆,晚上回去简单看了下,有些细节还需要改进

    5.28  油烟机、燃气灶安装,浴室柜安装,厨房水槽安装,窗帘测量

    5.30  次卫马桶、五金挂件安装,补漆

    6.03  保洁

    6.04  竣工验收,客厅地砖美缝,LG洗衣机送货,厨房、卫生间、衣柜移门安装(卫生间移门搬楼碎了,等待下周再装)

    6.05  LG洗衣机安装,窗帘安装,帅康油烟机检查问题



    采购进度:

    2.21  购买 美标花洒一套9173+0T11

    2.22  购买 松下客厅灯一个,HHLAZ3151,无极调光

    2.24  开工,交垃圾清理费700(老小区也这么贵!)

    2.27  齐家家博会 周末(27号)逛了齐家的家博会,上午9点到晚上7点,大采购!雷暴了!

                               雅安泰防盗门 博尔特 甲级 1499大洋

                               珅玛墙地砖 老婆的同事用过,反馈质量不错,8500多大洋,最后退了三包295大洋

                               欧睿宇邦橱柜 木纹版 特价3米2999,1680延米,6800大洋。675尾款

                               梦开封窗 799 加强版 凤铝 普通+钢化 中空玻璃,6800大洋,779尾款

             一天砸出去2W多大洋

    3.07  科勒水槽 大单槽 898大洋

    3.08  施耐德强电箱 1080大洋   德力西弱电箱159大洋

    4.04  能率热水器,帅康烟灶套装,共计4000多大洋

    4.10  齐家网真南路展会,定了门:

             久聚木门:3个卧室套装门,主卫生间移门,厨房门套,次卫生间门套,踢脚线,共计6100大洋!

             佐边家居:次卫生间移门,厨房移门,主卧衣柜移门,定金500已付,预计3000尾款!

                              5.18更新:厨房装完门套后只有130cm宽,想做3开移门,能开2/3宽度,咨询下来价格超过预算,只能放弃!准备找路边小店定做了。

    4.30  齐家网真南路展会,定了卡迪亚淋浴房,1800-100返现=1700大洋

             京东订的九牧马桶到货

    5.15  某宝定的东鹏马桶、水手浴室柜(袁师傅说是实木的,哈哈)到货

    5.19  小区附近门店定了移门,厨房隔断360元/平,卫生间磨砂玻璃隔断280元/平

    5.28  附近定了窗帘,三个落地窗帘,一个书房卷帘,共计1500大洋

             在桂隆定了主卧衣柜移门(附近门店没有合适颜色可选),258元/平,预计在1000大洋左右



    房型图:


    鞭炮6字形,66大顺!


    施工队长在贴门套:



  • 楼主:bmehoffman
    2016-02-24 23:06

    效果图终于来啦!


    效果图.jpg

  • 2楼:漠公子
    2016-02-25 10:33

    恭喜楼主开工,客服来串门,期待楼主的后续更新哦

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-04 14:29

    拆旧应该差不多了,马上改门洞位置,现场钢筋混凝土浇筑加固。预计下周可以水电进场了。上几张照片。









  • 4楼:漠公子
    2016-03-05 09:54

    楼主家看来很顺利呢,早啊,客服来开门啦

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-12 22:25

    现在浇的混凝土横梁,一根放在在主卧门洞上,一根放在次卫门洞上



    袁队长亲自出马,砌主卫的墙。袁师傅主攻水电和木工,还能砌墙,真是全才啊!



    袁师傅认真粉墙中,墙面平整才好贴瓷砖。老房子的墙面都不行了,修修补补的又要增加预算了……



    主卧新开门洞的过梁加上去啦20160312_084755.jpg


    次卫生间新开门洞的过梁加上去啦



    梁上的墙面修补平整,袁师傅手艺不错



  • 6楼:漠公子
    2016-03-13 09:55

    楼主早,客服来开门

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-14 08:26

    昨天把强弱电箱送过去啦。袁师傅说强电箱质量不错,施耐德的,总共12回路,6个带漏保,6个不带,再加双位总开关,配16位电箱,汇流排,接线端子一应俱全,下面就看袁师傅的啦。

    回路设置是我自己想的,袁师傅说设计合理
    总开关               2p    63A 2位 不带漏保 6平方进户
    厨房插座           1dpn 25A 1位 带漏保 4平线

    客厅空调柜机    1dpn 25A 1位 带漏保 4平线

    客厅卧室插座    1dpn 20A 1位 带漏保 2.5平线

    主卫生间插座    1dpn 20A 1位 带漏保 2.5平线
    次卫生间插座    1dpn 20A 1位 带漏保 2.5平线

    冰箱插座           1dpn 20A 1位 带漏保 2.5平线
    主卧空调            1dpn 20A 1位 不带保 2.5平线

    次卧空调            1dpn 20A 1位 不带保 2.5平线

    书房空调            1dpn 20A 1位 不带保 2.5平线

    照明                  1dpn 16A 1位 不带保 1.5平线 (总线2.5平)

    弱电箱回路        1dpn 16A 1位 不带保 2.5平线

    备用                  1dpn 16A 1位 不带保


    共计12回路+2位总开关=14位,配 施耐德强电箱  天鑫暗装16位 16回路配电箱


    断路器,总开关


    12位汇流排


    强电箱安装完毕:
    20160330_183712.jpg

  • 8楼:漠公子
    2016-03-14 09:58

    客服开门哈

  • 9楼:漠公子
    2016-03-16 10:29

    客服来串串门哈

  • 10楼:禾叶不见了
    2016-03-16 17:44

    @bmehoffman 2016-03-14 08:26
    昨天把强弱电箱送过去啦。袁师傅说强电箱质量不错,施耐德的,总共12回路,6个带漏保,6个不带,再加双位总开关,配16位电箱,汇流排,接线端子一应俱全,下面就看袁师傅的啦。回路设置是我自己想的,袁师...
    -----------------------
    马克,串门,比你家晚半个月。也是桂隆,握手,祝顺利!

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-17 07:47

    哈哈,多交流啊

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-17 07:54

    打洞完成,袁师傅说26个大洞,4个小洞,大洞35一个,价格不菲啊

  • 13楼:漠公子
    2016-03-17 11:04

    楼主早,客服来串门

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-21 20:16

    昨天水管施工,保利爱康的工人做的,现场监工了一天,累死…第一次测试不通过,原因是水表部位没接好,漏水。调整后再测试,还好最后打压测试通过,8公斤压力,半小时下降了大约0.2公斤,还算顺利。


    现场热熔安装:
    20160320_113635.jpg


    PPR水管特写:
    20160320_103557.jpg


    刚开始加压:


    测试结束:



    周六(19号)晚上约了设计师和队长一起看水电施工之前的项目变更,光是墙面粉刷修补就增加40元/平×18平=720元,另外加上新砌墙体,门洞过梁之类的,华丽丽的1000多大洋没有了,这水电增项大头还没开始…

    袁队长定了周四(24号)上午水电验收,齐家监理也到场,希望能顺利通过吧,只是增项又不可避免了…

    关于进度,2月24号开工,3月24号水电验收,这应该算慢的了,希望像设计师和队长说得那样,后期会加快,否则肯定不能按合同约定完工了…

    水电验收之后再来跟大家汇报吧。

  • 15楼:漠公子
    2016-03-23 10:17

    楼主早,客服给楼主开门哈

  • 16楼:禾叶不见了
    2016-03-23 15:13

    还好了,我拆旧还没结束,已经增项近2万。。。撞墙的说。当初预算明细我们逐项核对过的,并且把漏掉的地方也加进去。但实际施工时会遇到具体问题,那真的叫惨哪。

  • 17楼:漠公子
    2016-03-24 10:03

    楼主早,客服来开门啦,装修总会有些不尽人意,有些问题总是开工后才能发现,希望楼主调整下心情,也预祝看楼主家装修顺利,早日住上新房

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-24 12:51

    怎么会增这么多啊,是不是增加了很多柜子之类的?

  • 楼主:bmehoffman
    2016-03-24 12:53

    谢谢,希望后续一切顺利吧

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