总算有了一点时间开车，哦不对开贴。

前情提要：买房过程乃是卖两套置换一套同时操作，无比复杂，中间跌宕起伏无数，这里按下不表。以下直接开始简介。

&braAbstract & Background&cket

位置：浦东东方路

建筑：2003年高层25层3楼 房型：三房两厅两卫 面积：建面155，套内120 得房率感人

居住成员：二人 设计风格：简美为主

装修公司：映象设计典藏施工 设计师：Ella 施工队长：张文 监理：装小蜜

工期：2016-07-19~2016-11-01

&braHigh Level Strategy&cket

细节决定成败

简单的收纳设计的例子，鞋子的收纳分为三种，常用鞋收纳，次常用收纳，换季收纳。他们在设计中的考虑是不同的。

动线设计，进户动线可以分为主客两种，厨房动线要考虑主厨和副厨两人。

考虑家人互动，比如我国喜欢用封闭式厨房，那主人做饭的时候是不是和家人失去沟通？如何缓解？一家人现在和未来有哪些活动，如何围绕这些活动进行设计？

很多细节是根据主人的习惯不同而不同的，再优秀的设计师也不可能了解主人的所有生活习惯，所以主人自己不上心是不行的，一定要和设计师多沟通，不停沟通，尽可能想到每一个细节。

&braPlanning Sprint&cket 设计和准备

装修公司考察： 3/5~6/5

签订设计合同：6/5 Ella 签合同的时候其实已经做了好多版设计，基本上每次见面都改一两版

7-6 出施工图

7-10 出预算

7-13 签订施工合同，确定工期7-19号到11月1号！

7-10 签订拆旧合同

&braDevelopment Sprint&cket 施工

7-11 篱笆老吴拆旧-结果吐槽

7-19 拆旧结束，队长监理设计师进场交底

7-25 施工队进场 水电材料进场

8-19 水电验收 正好三周...我家水电比较复杂啦 增项貌似8k

8-24 维盾安装共计5次，这是第一次，各种丢三落四……

8-25 博馨地暖安装蒋师傅施工

8-26 找平前地暖出状况，压力表归零（已解决）

这个月电梯以后再做……

9-27 武峰吊顶安装，木工大体结束

9-28 泥木验收 增项6k+

9-30 橱柜最终方案下单，索菲亚衣帽间下单

10-1 油漆工进场

10-2 下单达恩（门，客厅鞋柜移门柜），班尔奇（电视柜，衣柜书柜），电视柜书柜太复杂，一直搞到晚上10点半……

10-3 油漆工进场

10-19油漆工腻子和面漆结束

&braRelease Sprint&cket 安装

10-30 ~ 11-25

10-22插座安装

10-26地板安装

10-28索菲亚衣帽间储物间安装

11-10班尔奇衣柜安装

11-20司米安装

11-21软水机安装

11-25司米台面安装

11-26修修补补后开荒保洁

11-27五金洁具灯

11-28纱窗墙纸

11-29窗帘电器

希望11月底之前结束……

&braShopping List&cket

中央空调-地暖-新风：已定 博馨 大金VRV温室平衡内机+厨房专用内机，威能24kw，松下350新风。POC: 博馨刘志广

木制品：7-10 定达恩

家具：7-10 定班尔奇 索菲亚（最终排除尚品宅配，全屋定制为达恩，班尔奇，索菲亚）

中央软水:滨特尔 省钱之选，软水机定位是一大难题，最终方案还是不怎么满意……

瓷砖：已定 诺贝尔塞尚厨卫客厅，马可波罗阳台

封窗：已定 维盾70断桥平开+内开内倒+移门+室内窗 家里窗一共40多平方。总价5万……这还不算纱窗……

垃圾处理器：已购 爱适易E200（美国人肉）

花洒：已购 汉斯格雅27215L

淋浴房：已定 朗斯

橱柜：已定 司米 4.8万 悍高大怪物，侧拉篮。凯斯宝玛挂架待定。

地板：得高快步特价。Classen已退

涂料：舒尔茨，小蜜团购

墙纸：和纸屋

室内窗：达恩

木门：达恩

防盗门：星月神平价款

门锁：暂定三星

家电：

其他沿用已有的……

&braRequirement Checklist&cket

技术区

我的装修三原则，优先级从上到下，视预算情况妥协。

装修第一原则：能不用木工就不用木工

装修第二原则：能不用实木就不用实木

装修第三原则：能不用国产就不用国产（涉及环保）

监理公司考察

同门

携手『上海映像-ELLA』『上海典藏』大改造

参考贴：篱笆帖子虽多，近年质量好的却越来越少。近几年的帖子我基本都过了一遍，真正有帮助的却并不是很多

清包126平 三房两厅简美 不少实用的购买心得及细节，虽然很多观点比如不用洗碗机待商榷

最“云”味——小麻的美式主张 审美情趣还是很不错的

小叮当有窝了 SHYX*星啊 土豪装修我就看看

等等

参考网站

Chiphell，篱笆，知乎，houzz

参考照片，只能说我们喜欢的东西本身风格就不统一……我看多半要装成混搭。。。

原始房型图（终于可以放设计师版本了）：

小吐槽一下，SHYX量房是专门的助理来量的，两个人搭档量的奇快无比，十几分钟搞定。但是尺寸的个位数他们一般最后就四舍五入了，处女座略微有点不爽。不过Ella说等交房了可以重新量一下修正。

上设计方案啦 不知为何没找到最新pdf版，反正现在都是直接看图片的……

购物清单已更新

海尔家装-有住网，全包599起，主材都是一线品牌，性价比极高，继承海尔集团优良售后体系，在没有投放广告下，完全靠口碑宣传做到全国互联网家装前三规模，目前在上海也开了体验店，18321581397（同微信），加我给大家发配置清单！个人和房地产商都可合作！

蓝灰的色调不错,然而采光是重点。

厨房五金是大头

装修第一原则：能不用木工就不用木工 装修第二原则：能不用实木就不用实木 装修第三原则：能不用国产就不用国产

两家的工地也都看过了，希望纠结进入尾声……下周房子总算也要过户了……

洗碗机最好能放水槽旁边，用于垃圾处理器联动，最好能抬高地面20公分。好像目前找到的横向空间不够洗碗机和水槽并排放置(900+600=1500)

关于装修公司及设计师选择，经过层层筛选，最后主要花精力考察两家公司及其设计师。SHYX的Ella，HE的史大师。 经过各种设计师沟通，工地考察，网上刷贴，最后终于签了SHYX Ella，希望我做出了正确的选择。 虽然最终没有选择HE，但总的来说HE是一家很不错的公司，史大师是个靠谱的设计师，经验丰富，人也实在，我个人仍然会强烈推荐史大师给大家，尤其是人口比较多上有老下有小的家庭。 出于对两家公司及其设计师的尊重，我就不公布选择细节了，总之两家都不错。

今天又改了一版，已经不知道是第几版了，每次聊都有不少改动，好设计是靠改出来的。

现在暂定这一版，就期待Ella的效果图啦，不过也难免不会再改。就算现在不会，拆旧之后多半也会再改的。

昨天还讨论了几个封窗方案。 主题，保证客厅的保温效果，同时兼顾偶尔晒被子需求以及移门的美观性 方案1 阳台窗：断桥70开窗 阳台门：轻型移门 缺点晾晒不太好搞，考虑做一个对开窗专门晾晒用 方案2 阳台窗：凤铝799推拉窗 阳台门：断桥重型开门 优点晾晒容易， 缺点重型开门使用上没有移门方便，而且要留出足够空间

和Ella讨论后，就方案1了。阳台开门太占地方……

楼主中空多少钱啊？

近5万了……中空是最没有性价比的东西，我个人并不是很感冒。然而领导不喜欢挂机……

是温湿度平衡还是风管机啊？多少马力啊？因为看lz家比较大

温湿平衡内机，6P，标准配置啊，这个其实没啥好说的……7P要上三相了，LZ家并没有三相入户……

特别说明我家新风我特地上的35，博馨的小赵和我强调25其实够了哈哈。不过新风这东西买大不买小，反正差价不大。买小了万一还是要开窗，就没有意义了。