全职妈妈的悠长假期|宸居全实木家具团购福利
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  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 13:38

    隐蔽工程的大头,强电布局。昨天看到这个清包贴,受益良多,准备跟风。http://www.liba.com/t_8_7997952_1.htm

    lz工科生,学的是电器自动化,同学多在画建筑电气设计,自然有些基础。

    不过用到装修,还是一头雾水。所谓强电就是开关插座。

    所需物品,强电箱,强电箱要配备断路器,出来有暗盒,开关,插座。来一张全全布局图。

    结合我家情况。此处不包括地暖相关配件。

    卫生间:台盆下5眼1个、台盆上5眼1、毛巾架5眼1、马桶边5眼1个、淋浴房边5眼1个;

    厨房:水斗下5眼1个、冰箱后5眼1个、脱排5眼1个、煤气罩5眼1个、水斗旁台面5眼开关2个5眼1个4眼1个、锅炉5眼1个;

    餐厅:餐边柜5眼1个5眼开关1个5眼带usb2个、榻榻米台面上5眼2个、榻榻米台面下5眼1个、卡座上5眼1个;

    客厅:电视柜4眼3个5眼开关1个5眼2个、吧台上5眼2个4眼1个、沙发左5眼1个、沙发右5眼1个;

    阳台:洗衣机5眼1个,洗手台5眼1个;

    主卧:床左5眼1个、床右5眼1个、电视柜4眼2个5眼2个5眼开关1个、秘书柜下靠飘窗5眼2、空调5眼1;

    次卧:书桌台面5眼1个4眼1个、台面下靠床头5眼1个、空调5眼1;

    以上总计:5眼33个、4眼8个、5眼开关5个、5眼usb2个,共计48个

    1个放遥控器的开关

    疯了,太多了,回头删掉点



  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 17:21

    隐蔽工程的弱电布局。这方面尽量简单了。电话线、网线、有线电视线。
    电话线就用在客厅和餐厅两处。
    网线用在主卧次卧,客厅电视柜吧台,餐厅榻榻米,比较多,其实用了无线路由之后,一个网口都不需要。不过还是排着吧。
    有线电视就两处,客厅和主卧。

    合计:电话口2个;网口5个;共计7个

  • 122楼:floreat
    2014-02-21 17:42

    如何签装修合同,非常有用,复读一下 59楼 /////////////////////////////////////////// 转自哈皮悠悠家,关于预算合同: 这里贴点有用的注意点。一句话原则,任何模凌两可的东西第一次预算的时候记录下来,然后直接拉掉,反正后期你喜欢还是可以加上去的,这点队长很欢迎的。 下面是别人整理的审预算和合同时候的注意点,我基本没怎么用到,蓝图很多地方不能谈,也没什么折扣,价钱也很坚挺,我相信一份价格一分货,希望最后我是能够省心又能得到好质量的施工。 ①竣工日期要写死。而且要明确出如果延工怎么处理。 因为,装修公司一般都会同时接活,开工后让你吊在那里马上继续再接活。这也是现在常常发现工人进场两天、后面就一直空关在那里的原因。纠纷比较多。 真正装修的话,其实1.5个月是足够了(一般情况),因为现在家里自己做大量木工的非常少,木工实际上是很花时间的(有木工就要等油漆工)。 但不管你怎么约定,但要有心理准备一般工期比原计划晚一个礼拜是常见的。这有可能是自己的原因,也可能时对方的原因。 太较真的话,装修会很累。原则问题不出大错就过。 ②厂家安装还是装修公司安装。 现在很多东西,比如水管、煤气排管、木房门、石膏线、厨卫吊顶、热水器、地板等很多都是厂家上门安装。所以装修公司真正负责的很少。 这部分安装费是要额外付给厂家的,而且是笔不小的费用。既然厂家承担了这么多的功能,那装修公司到底是干什么的,费用怎么计算出来的,是要好好留意的。 同时,厂家安装的时候和装修公司之间的沟通是很重要的,要在合同中约定这个功能,明确装修公司应该承担起这个责任来,应该衔接好整过工程是装修队非常重要的工作之一。 比如:水管公司来排管时,他不知道热水器厂家怎么来安装,安在什么位置,沟通不好,热水器的位置装好了后你会发现和你想象的完全两样,但是已经晚了。 这个沟通就要靠你前期和队长的交底,最好体现在图纸上。(所以的交底和变更一定要通过队长,因为队长是一直不变的,其他工人都是做一段时间就换了)。 ③确认第一次预算和正式签合同时的预算项目。 很多时候,第一次给你看的预算都是很便宜,很低价的。而实际上,正要签合同的时候,第一次预算时列出来的详细材料品牌都悄然地变成普通档次了。 等你签完了再拿出来问你是否要调整品牌,调了后当然价格就不一样了。而且,第一次很多预算项目都不给你做进去的,而实际工程中你还是必须追加的。虽然说有个5%上下限的控制,但是在整个装修工程中,除了陷阱外,你一点都不变不增加的可能性是很少的,这样你最后是很难说清楚的。 因此只能从源头上把握好。最好在签合同前,自己做足功课能有所准备,在纸上把自己必须的项目按房间功能区来罗列一个清单。然后和预算来核对。 否则,你预算表带不走的情况下,在装修公司的圆桌上谈的几分钟或一个小时,你要清醒的认出其中陷阱还是有点难度的,更何况有装修公司的销售在一边面带微笑温柔的诱导你。 ④辅材和人工费的计费方式。 人工费可以事先查上海出台的人工费收费标准。这个单价没什么花头。 但是人工费的单位和数量要好好斟酌一下。这两个要素一边,整个价格就大不一样了。比如实际上是否做了这么多面积,是否要做两次工作。 辅料的话,像我们这样的材料很难精准的计算,比如商场有明确标价的白胶啥的你还可能有点低,其他水泥河沙什么的,要完全弄懂是很花精力的。 况且,现在有的装修公司,他们并不按一桶白胶多少钱来算,按你做个什么东西用多少白胶来算你费用的,更增添了其难度。 ⑤管理费等杂费。不管什么公司,一般至少都可以谈至7折。 你可以对等调换。比如说百安居的话,你可以买足多少材料来换取管理费人工费的折扣,根据实际情况来决定。总之,什么都可以谈。 (如果你能找到可信任的装修队,而不通过装修公司,那是最好的,很多费用都能省掉,不如税金和管理费之类的,也不要担心什么后面找不到人,他们都有很多地方挂靠,你可以先问问他挂靠在那些公司。后面肯定能找到。你也可以和他单独签合同,要求复印包括队长在内的所有施工人员的身份证复印件,还不放心的话,让他找个公司挂靠。相对小有风险,但便宜很多。你可以试探装修队长,我通过你单独做和我通过装修公司来做的价差。实际上,即便你找了装修公司,你后面有问题是不是就能给你保障?太多的案例证明一样的费力,不理不睬,甚至还有所谓专门的售后来对付你,装修公司在我的印象中毫无用处,有没有装修公司挂靠只是心理上的安慰。) ⑥其他约定。必须明确这个工程的负责人,监理,队长,施工人员,到场次数,什么时候到场等都做些细节描述,然后作为合同附属条框写在里面,对后面是很有好处的。 ⑦工程进度。在合同附属文件里面,要求施工队做一张大概工程进度日程表。对大体工程的计划做到心里有数。把握好每个环节的进度才利于你整个工程的进度把握。 ⑧假一赔十。不管你是在百安居还是好美家还是什么牛公司,在合同里都需要明确这一点。大公司自身可能不会乱来,但真正做事的是工人,现场操作的是工人。所以你有很多不确定因素。目前公人擅自掉包、私藏材料是十分猖獗的,可以说十分普遍的现象。这有太多的教训。 ⑨实地考察。合同基本上谈到差不多了,要求装修公司带你去看看他们以前安装好的业主。 这有两个目的,一个是看他们装修后的风格,做工。 而隐性的也是看他们和装修好的业主的关系,现在很多装修公司有一个普遍的认识:人的一生就这么一两次装修,他没打算做你这个回头客!所以不要幻想说,装修公司真的在乎你下次不找他了,在乎口碑。 很多公司装好和业主的关系就破裂了,甚至签好合同就开始捣糨糊的人也很多。说难听点,有很多装修公司就是骗到一个是一个,没有想过后面,口碑坏了重新注册个公司再来就是,很简单。这趟水很深,说不完。 就是说装修公司可以带你去看看以前客户装好的房子,说明以前客户对他们的工作还是认可的,这也可以从侧面反映他们的为人。 此外,也要要求他们带你去(或者你自己去)正在装修的工地看看,这是最直接的。你可以看到工人的工作状态,管理状态,一边吐痰一边乱扔东西的话,那也没什么好说的。 更重要的是可以看到整个工地混乱或是井井有条,不要要求他们做5S但是整理好物品这是最基本得要求,管理好业主自购的主材这也是一种态度,对业主的门、或已装好的热水器、橱柜、对讲机等是否采取了保护措施。不用列举一点一点check point去核对,随意看看一些细节就可以了 ⑩寻找联盟。找装修公司现在正在装修业主的电话。你直接说他肯定不会给你,但是你可以变相的要。 比如说你觉得这个费用高,要看以前其他业主的合同,为了证明他们没有欺骗你,他们一般都给你看,那这些合同上都有业主的电话号码,你可以记下来,后面打电话问问,这个公司怎么样,这装修队怎么样。这可以很真实地反应装修公司的情况。 在你签字那一霎拉前,你很多要求装修公司都可以答应你。 其他。到装修公司去谈,不要唧唧歪歪自我感觉良好,为了显示出自己懂点皮毛一大堆废话。多注意一起在谈合同的业主,最好能和他们认识交换下电话号码,对后面是很有好处的,而且一般说来其他业主也和你一样,心里没底,也希望和你交流。 最后,在和装修公司接触过程中,一定要抓到一个可以管事说话算话有威信的人,这个人是后面和施工队发生冲突时的杀手锏。合同细节不要找他谈,也要给足他面子。小事也不要去烦他。关键时候启用。 总体思想:合同前面繁琐一点,有利于后面面对面接触减少冲突。有利于工程顺利进展。合同就是起这个作用的。一开始就模模糊糊给了对方幻想有机可趁,后面你挡了他的财路,他肯定恼羞成怒。

  • 123楼:floreat
    2014-02-21 17:44

    很多链接里面的图片,我也喜欢 继续mark 多谢LZ 分享~~~~

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 21:50

    这楼关于中央空调。中央空调我已经定好客餐厅用格力的1拖1风管机,其余房间用壁挂机器。 有定频和变频2种,价位相差1.5k,一直不太相信国内的变频技术,反正我就夏天使用,冬天基本不用,所以就用定频的机子吧,价钱还实惠。 格力一拖一定频风管机FGR6.5/C 报价565,8米铜管安装是1500元,总价在7500,3p的机子。 全全的帖子研究过空调的辅材,摘录一下。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 21:54

    大头来了。我的大头是地暖,将近2w快的东西。水暖不纠结。
    目前报价出来了。永乐楼宇纠结的地方在于他家的材料,分水器等都是没听过的,小众牌子。大公司小牌子。
    欧亚美里面一家博世暖通,全套绿羽辅材,丹佛斯分水器,西门子温控。东西都ok,现场看过施工也可以的。两者相差3k。如何取舍呢?
    地暖功课这里不细说了,大家可参考达人的帖子。这里摘录一些地暖进场的注意事项。

    有点多:参考此贴http://www.liba.com/t_8_7375636_58.htm#469729083

    挤塑板铁丝网反射膜边界保温条卡钉这一套我用的是绿羽,绿羽的标记都有看到,挤塑板是2CM、36KG,验货的时候要用尺子量一下。挤塑板质量太差有可能造成地面沉降。

    地暖温控开槽是由地暖公司负责的,但是这样有一个问题,就是开槽之后破坏了墙面做好的防水层,之后我们又请薛队补上了这一块区域。

    盘管分路设计需要遵循以下原则:
    (1)单一分路不能超过90M;
    (2)每一分路最好距离平均,比如5个回路,最好每个回路都是70M左右,这样锅炉制热能耗统一,开启地暖的时候能最速制热;
    (3)盘管不能交叉,尽管地暖师傅说没关系,但是盘管绝对不可以交叉。管路是发热工作,长时间贴在一起容易产生安全问题。地暖师傅说没关系,是考虑水泥找平的时候,水泥可以渗入管路之间,实际操作起来非常有难度;
    (4)正常盘管管间距在20CM,加密达到15CM,再加密达到10CM。实际加密度需要考虑到单分路的管长,因为一旦加密5CM,总管长就可能增加一倍长度。20CM和15CM的差距是有,但是并不明显,不影响整体效果。

    铁丝网本应该覆盖在管路上,但现在很多地暖公司为了盘管准确,都是放在盘管之下。铁丝网的用处是水泥找平防止开裂,所以应该覆盖在管路上,否则就不能发挥任何作用。

    摘录一下阿扁自己的心得:http://www.liba.com/t_8_7108276_423.htm#469744132

    1. 分水器最好放在屋子的正中间的位置,这样的话制热效果比较均衡。我家放在了卫生间的台盆下面。
    2. 注意验收材料,尤其是辅材,看看logo是否和报价一致。象sector这家公司连分水器这种主材都坑的简直是奇葩一只。
    3. 钢丝网,我家用的上下两层,虽然多了1000块,但我觉得值得。
    4. 管线距离15cm, 但我的报价没比其他公司高到哪里去。
    5. 铺设区域避免掉橱柜,储藏柜,衣柜,以及无脚的家具,这样采暖面积更合理,也能够降低预算。
    6. 师傅和队长的配合很重要,比如锅炉的散热洞要比普通热水器的洞打得高,分水器的位置需要插座,温控器的位置需要在墙上预留,铺设地暖前需要先抬高下水,注意管道位置合理分布,尤其是主水管和其他电线不要打架。多数情况下总会有点打架,但是两个专业人才在一起基本都可以合理解决。我家的方案是把地面挖深一点,让电线和主采暖管分层走。
    7. 地暖公司除了方案报价外,应该还要出设计图纸,并且在施工当天要带到现场。我家铺地暖的时候就遇到先来的小工上来就干活儿,但什么都不知道,连挤塑板和反射膜铺哪里都不知道,最后是销售经理带了图纸赶过来的。我家采暖面积70.8, 六个回路,主卧和厕所两路,次卧一路,客厅两路,餐厅加厨房一路。按照小少爷的说法是一个回路不超过15平方为好,本来以为他诓我多设点回路,看了sector的说法,才知道小少爷之言不差。
    8. 结束以后做打压实验,打完0.6的压,之后压力貌似应该一直保持在0.4以上。这个和锅炉的不一样,锅炉的压力标准正常范围是0.19-0.24, 低于0.15就要赶紧补压。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 21:55


  • 127楼:isuax
    2014-02-21 21:59


  • 128楼:isuax
    2014-02-21 22:00

    整套都是地中海的感觉,踢脚线用小块砖的感觉很赞!


  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 22:01

    再来一楼也是紧急关键的东西——封窗。封窗几乎就采用小区团购——金舰门窗。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-21 22:06

    水电进场之前,有一个要点,我看过很多帖子里面都提及过,就是浴霸的问题。松下暖浴快的安装稍微有点复杂。因此这里也做个功课,免得返工。

    松下风暖的配套需要一根两米至三米的风管,一个风帽,两个卡箍! 吊杆的话是为了安装方便才需要的,一般的集成吊顶可以做两根50公分长3公分厚的木条代替。

    安装时候注意:这个要3跟线(零火地),最好是三心的护套线。配遥控和双击开关,开关是零线火线分别控制。尺寸300*300, 集成吊顶最好打上吊杆安装,随机配送了3个安装吊杆的螺丝吧。排风口是10公分的。


    买一个放遥控器的开关

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-25 13:49

    最近一直纠结在预算中,人工我基本ok,隐蔽工程晚点再说,来整理一下我心心念念的辅料。
    辅料包括腻子、瓷砖粘结剂、填缝剂、各种胶水、防水。

    腻子是大头,竹丝家用了23桶圣戈班腻子,80一桶,总计为2000不到;

    参考之前的环保贴。瓷砖粘结剂用韦伯的即可,一厨一卫一阳台,用了tb上20kg的粘结剂25包,tb上大概在40一包,总计1000元;

    填缝剂,参考之前看到过的帖子,一包80元的美缝可以用一个卫生间,以此类推,我家三包足以,总计240;

    防水,地面用汉高百得MW60一桶380左右,墙面用汉高百的MW55三桶180*3,总计为1000;

    硅胶2只足以,最多3只,toto80一只,总计为240;

    白胶两桶足以,参考竹丝家的费用,总计为400;

    以上总计为5K+

  • 132楼:东园
    2014-02-27 13:24

    LZ,喜欢你贴的几套房子,幸福蒙马特是哪套房子啊,链接能给一个吗?

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-02-27 17:26

    篱笆上好像没有帖子的。只能百度

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-01 23:29

    贴一些想要借鉴的图,因为户型小,又想要透亮,所以橱柜放弃墨绿色,改做浅色调。想要定这种蓝色。同时这也是餐边柜的参考式样。



  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-01 23:31

    娃娃的玩水区参考式样,马赛克玩水区,不过我旁边装的是带脚的拖把斗,到时候要记得共用一个地漏。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-04 16:23

    上周五星星大结局了,还没看,这几个礼拜的,大概有3集星星都没看,一心扑在装修上了。
    来讲一下进度,周五去忆陶把装修合同签掉了,看看预算真是满眼都是泪,没想到现在装修真的是好费钱的。
    定了周日开工。不过开工之前还要物业批准的说,结果这几天就一直等啊等啊等啊。

    趁着空档,又盯着葛姐姐把一些施工图改了改,做设计师真心是累的。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-04 16:51

    吧台的感觉就参考之前贴过的星啊的吧台。红砖直接砌好填缝。留边,中间嵌柜体。



  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-05 15:13

    今天去建材市场兜了圈,本意去看看toto的马桶或者浴缸有木有更好的折扣,不过没兜到好的折扣。浴缸有135的空间,toto正好有一个,所以浴缸只能入个toto 马桶的话,toto折扣不给力,要么换个科勒算了,老喜欢科勒的呢。 顺便看了下广东砖,正好问到有一家瓷砖,老板在恒大也有店铺的,五彩砖可以运过来,这下子只要动脑子马赛克就可以了。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-03-05 15:48

    干区台盆参考图,满清爽的。我一直怕我家看上去太花。从门口进来,马赛克的拱门看进去,电视柜地台花,餐边柜台面花,洗手台再花,3个花,mygad
    希望葛姐姐到时候帮我配的好看一点。

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