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叮叮咚咚的家
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楼主：alair2014-10-30 19:19随着第二个孩子的到来，现在的居住条件已经显得局促了。今年上半年开始看房，最终在8月份买了佘山珑原1期的房子，现在的房子也在10月下旬顺利找到下家。装修考虑清包或者半包的方式，为了有效控制预算和施工质量，开一个装修的帖子，记录学习功课和心路历程，也希望能通过这个帖子认识更多的邻居或者同学。
装修项目信息
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小区名称：佘山珑原
户型类型：一期 B户型联排
建筑面积：220平米
建筑结构：地上三层+地下室
使用面积：套内350平米，花园70平米
装修风格：现代简约（大都市或北欧）
装修计划：2015年6月-2015年12月
装修预算：140万（全部）
装修公司：广东星艺装饰松江分公司
设计师：独立设计师高盈盈
第三方监理：方海监理
居住人口：丁丁，叮咚，姥姥，姥爷，叮咚爸，叮咚妈，小狗（入住后考虑）装修目录 - 装修效果
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装修目录 - 装修日记<经验总结>
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地热采暖与地热地板三 - 实木地板在地暖环境中的问题及解决办法
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楼主：alair2014-10-30 19:27装修目录 - 装修日志<项目过程>
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楼主：alair2014-10-30 19:51装修目录 - 订购活动
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楼主：alair2014-10-30 21:14装修目录 - 装修采购清单
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2014年11月2日 东芝中央空调1拖9 东芝厂商回馈活动 定金3000
2014年11月29日 格琳贝诗橱柜及定制衣柜 订金200
2014年12月15日 方海监理首付款1000
2015年1月3日 高盈盈设计首付款 10000
2015年1月18日 尚景家具首付款 23870
2015年3月8日 TOTO洁具首付款 2890
2015年3月8日 菲林格尔订金 5000
2015年3月10日 秦阁门窗订金 200
2015年3月18日 TOTO龙头天猫活动 1511
2015年3月21日 捷步楼梯意向金 10000
2015年3月22日 班尔奇衣柜订金 1000 退订
2015年3月22日 名族吊顶订金 1000
2015年3月28日 骊住室内门订金 500
2015年4月6日 玛堡壁纸订金 10002015年4月11日 晚安床垫订金 50002015年4月18日 萨米特瓷砖订金 1000
2015年4月25日 贺闽大理石订金 1000
2015年4月25日 星艺装修意向金 12000
2015年4月28日 星艺装修首付款 67000 + 12000（4/25意向金）
2015年4月30日 翰诺威意向金 500
2015年5月2日 玫瑰岛意向金 1000
2015年5月29日 TOTO浴缸 4400
2015年5月30日 高盈盈设计第二笔款项 10000
2015年5月30日 方海监理第二笔款项 1000
2015年6月6日 垃圾清运第一笔款项 5000
2015年6月7日 苏宁电器定金 42380
2015年6月13日 秦阁门窗第一笔款型20000
2015年7月12日 枫海车库门订金1000
2015年7月27日 科定木饰面订金5836.5
2015年8月8日 齐浩/图崖园林首付款39366
2015年8月17日 天猫汉斯格雅 飞雨220 恒温双飞雨花洒淋浴管 27215L定金3300
2015年8月29日 古早实业 Muses瓷砖定金1000
2015年9月5日 睿秀窗帘定金1000
2015年9月11日 星月神入户门2500
2015年9月13日 空调、地暖、新风第二笔款项90000
2015年9月21日 金志现浇结算款58900
2015年9月21日 登锐拆旧结算款15000
2015年9月26日 苏宁电器老板套餐8300
2015年9月27日 苏宁电器松下冰箱变更1142
2015年9月27日 施耐德空气开关2560
2015年10月9日 星艺装修第二笔款92188
2015年10月11日 方海监理第三笔款4000
2015年10月22日 睿家厨房水槽订金1000
2015年11月3日 睿家浴缸龙头订金10002015年11月3日 潜水艇地漏1060
2015年11月9日 Muses瓷砖第二笔款20000
2015年11月24日 煤气开通 620
2015年11月27日 煤气表外移 1060
2015年11月29日 犀牛煤气管道安装 1090
2015年11月27日 科定第二笔款 4741.5
2015年12月5日 骊住室内门第二笔款 21122
2015年12月6日 名族吊顶第二笔款 6700
2015年12月6日 星艺装修第三笔款 79018
2015年12月11日 汉高百得万能胶 1050
2015年12月19日 枫海车库门第二笔款 3700
2015年12月23日 科定木饰面第三笔款 3174.5
2015年12月25日 KLC门锁、合页、地吸 852
2015年12月25日 科派门芯和柜芯 5267
2015年12月29日 星艺装修尾款 117860
2016年1月9日 科定木饰面第四笔款 1855
2016年1月10日 萨米特尾款 2637
2016年1月10日 松下开关插座 3335
2016年1月19日 Muses瓷砖尾款 22616.5
2016年1月29日 秦阁尾款 29947
2016年2月3日 贺闽大理石第二笔款 20000
2016年2月21日 松下照明 7587
计划 怡口 618WHF中央净水
计划 德禄移门
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楼主：alair2014-10-30 21:17装修日志更新 - 原始房型图
开发商在房屋设计上还是花了些心思的，联排的房子能做到三面采光，房子结构呈凸字的形状，但是也有相应的代价，一楼二楼少了两个实用的房间。
家里上上下下六口人（我和孩子妈，老大、老二，还有孩子的姥姥姥爷），加上到访的亲戚朋友，现在的格局还是少了一间客房。所以平面设计考虑是否把北向或者南向采光井封闭，在一层扩建中西厨，在二楼多建一个客房。
一楼平面图
二楼平面图
三楼平面图
地下室平面图
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楼主：alair2014-10-30 21:36采购中央空调 1 置换的房子有了下家后，心思慢慢腾出来，开始忙着准备设计和装修了。开始研读篱笆上各位名家的装修日记，挑着看了几篇，发现茉莉龟的思路很符合我的想法，基本的思路就是踩着巨人的肩膀，装修的选材和技术选型按照茉莉龟的套路走，最麻烦的就是采购的价格，参考大侠的装修都快完成了，我所在小区的业主还没有抱成团，真羡慕保利茉莉的业主氛围。 中央空调的选型没有什么啰嗦的：东芝。我也没有精修技术对比，简单的看了看各个楼主的资料，就决定买原装进口的东芝，虽然我认为东芝企业整体的运作在日本算是二流厂商。 在网上召集业主还没有结果，参加了附近小区的团购群，刚好有松江的TCS经销商配合东芝10年庆的厂商活动，经销商给了一份报价，再配合厂商的活动内容，觉得价格还可以，打算11月2日过去看看，如果价格合适就订下来了。 活动链接我到着，如果有同学愿意一起参加，一起做个伴 http://www.toshiba-airconditioning.com.cn/news_detail.aspx?id=46
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6楼：冉鲍龚2014-10-30 21:40心仪的装修风格。一直喜欢现代简约，现在的家装修采用的就是现代简约，第一次置家的时候没有请设计师，事后感觉空间使用和房屋功能有缺失，整体格调也不是很一致，所以这次对设计师的水平比较挑。 心目中的房屋风格应该是：房屋整体明亮，空间感较好，考虑到家里的小女儿和上学的老大，要有温暖居家的感觉，兼顾设计感，觉得应该是大都会的路子（又比较喜欢北欧的那种淡色系的明快）。 上几张参考图样
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楼主：alair2014-10-31 09:46装修日志更新 - 房屋平面设计图
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8楼：dingyina10082014-10-31 12:02进来里面的内容很丰富，标题太简单，坐等楼主更新
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楼主：alair2014-11-02 08:21装修日志更新 - 室内设计效果图by高盈盈
主卧，盈盈建议将书柜吊起来放置，经电话确认，尚景书柜无法吊立放置，需要在施工现场确认方案。唯一的顾虑是衣帽间的入口靠近床位，不过受房屋格局的影响，很难有更好的替代方案。主卧的风格有点偏皇冠酒店的格调，不过空间利用紧凑、实用。
餐厅，不知道效果图设计师为什么选择造型特殊的时钟和吊灯。岛台的台面不打算使用大理石，应该会采用亚克力。玄关及楼梯的效果感觉很满意。
客厅，高盈盈最满意的一张，大场景的图片效果会相对难表达。沙发组的扶手椅和尚景的扶手椅差别较大，尚景的实物应该更好看、更简洁。电视背景墙叮咚妈希望后期进一步推敲。书桌的扶手椅我不太懂，需要和设计师进一步沟通确认。还是比较奇怪图里面造型怪异的吊灯选择。
家庭活动室，黑板墙对面的墙有黄色和白色的选择，叮咚妈和盈盈都喜欢黄色，我个人偏好白色，但是尊重领导和专业人士。活动间使用移门，可以封闭后形成一个独立的房间，移门的效果很好，木纹理做背景或者隔断看起来都不错。
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楼主：alair2014-11-02 23:01房屋的平面设计11月2日东芝中央空调厂商组织了一个十年用户回馈的活动，我预先和东芝的松江TCS安装服务商 上海文庭环境设备工程有限公司 的张老板进行了价格方面的沟通，感觉活动价格还蛮实惠，比外面什么都做的空调安装商价格贵不了太多，毕竟TCS服务商在技术和施工规范上还是有一定的优势，就想趁厂家的活动，把中央空调先订下来。赶忙催高小姐把平面设计出一稿出来，好拿给TCS服务商出方案和报价。（顺便给自己的业主团购群做个广告，松江的同学如果想团购东芝中央空调+菲斯曼/威能地暖，请加313685987业主群）
心里对高小姐的时间管理总是不太踏实，又联系了ZZ设计，想再做一个横向的比较。周六和ZZ约好在他们宜山路的办公室见面沟通，带了房屋的结构CAD设计图和喜欢的设计风格照片过去，接待我们的是朱设计，也许是前面都谈的是大的设计公司，确实被ZZ杂乱不卫生的办公环境吓着了，按照老婆的说法，把自己的需求都和他们讲清楚了，就让他们自由发挥吧，虽然装修设计是个拼人的行业，但是公司的卫生和士气也很能说明一些事情的。说实话，我还挺喜欢他们的苏格拉底设计案例。
周日约好与高小姐沟通平面设计，她延续了自己一贯的时间管理风格，当面给了她一些时间管理方法上的建议，希望能帮到她，如果以后真的合作，估计要盯着她，唉，人无完人。在沟通前，我们非常认同OY做的平面设计，觉得基本满足了我们对功能使用上的需求，OY建议将北向采光井进行填充，一层可以将扩充的空间利用为中厨，将现有的厨房改为开放式的西厨，二层可以将扩充的空间利用为客房，为了找空调服务商出方案，我还手绘了OY的平面设计概要图
人总是有些先入为主，当高小姐建议填实南向采光井，我和我老婆还有些排斥，不过在结构图上推演了填实北向采光的方案，确实发现以前没有注意到二楼的卫生间会布置到餐厅上空，并且占用了南向采光的开面，其他方案也会因为卫生间的问题影响客厅的挑高。如果采用填实南向采光井，则可以形成一个面宽8.4米的大的客厅，会给简约设计带来极富魅力的空间感，同时，连通的餐厅可以在东面做一个简单的西厨和岛台；二楼也可以形成两个朝南的卧房。卫生间的问题则通过压缩楼梯进行解决。
高小姐又推荐了一个叫houzz的家装设计的App以及饵本设计的参考案例。行家一出手，就知有没有。
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楼主：alair2014-11-03 11:43装修日志更新 - 花园设计稿by齐浩园艺
最终采纳的是齐浩的非常规花园设计。在客厅到花园入户间有一个仿日式的台沿，台沿比花园高30CM，宽度大概80CM-120CM，可以席地而坐；整个花园的中心是一个斜放的正方形休息区，在正方形的西南边是可做藤类植物攀爬的木架，在木架下是休息用的木休息椅以及两个花坛；在客厅的西北边是以假山为背景的水池，水池可以部分利用自然的雨水进行循环的过滤；在客厅的东北边是枯山水，枯山水主要以火山石为主材，成本和效果都能得到保证，顺着东北边的枯山水往南是以红枫、中型果木为中心的景观点；在花园的西南角是花园起势的大型观赏树种；在西南角和花架中间则是用于种植的菜地。
花园设计图 1
花园设计图 2
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12楼：dingyina10082014-11-06 12:26太冷清了，进来顶一下
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楼主：alair2014-11-06 15:56装修日志更新 - 心仪的装修风格
一直喜欢现代简约，现在的家装修采用的就是现代简约，第一次置家的时候没有请设计师，事后感觉空间使用和房屋功能有缺失，整体格调也不是很一致，所以这次对设计师的水平比较挑。
心目中的房屋风格应该是：房屋整体明亮，空间感较好，考虑到家里的小女儿和上学的老大，要有温暖居家的感觉，兼顾设计感，觉得应该是大都会的路子（又比较喜欢北欧的那种淡色系的明快）。
上几张参考图样
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14楼：爱上博物馆2014-11-12 15:58走过路过不错过。 搭建这么宽的楼板为什么不现浇?
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15楼：都黎戴2014-11-12 16:16心仪的装修风格。一直喜欢现代简约，现在的家装修采用的就是现代简约，第一次置家的时候没有请设计师，事后感觉空间使用和房屋功能有缺失，整体格调也不是很一致，所以这次对设计师的水平比较挑。 心目中的房屋风格应该是：房屋整体明亮，空间感较好，考虑到家里的小女儿和上学的老大，要有温暖居家的感觉，兼顾设计感，觉得应该是大都会的路子（又比较喜欢北欧的那种淡色系的明快）。 上几张参考图样
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楼主：alair2014-11-13 11:14装修日志更新 - 心仪的设计风格2
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楼主：alair2014-11-13 14:22装修日志更新 - 设计师/装修公司的选择
由于是房屋置换，所以现在的房子没出手之前没有做明确的装修计划。但是买房以后，也有不少设计公司主动联系我们，我们也怀着多看看的心态接触了两三家。我个人做了做设计方面的功课，也联系了一位独立的设计师。
1. 第一家联系我们的是OY，女设计师，公司在吴中路上，第一次接触下来感觉不是特别好，感觉整个公司的装修风格和现代简约差距较大，所以也没有花太多心思在上面。OY比较主动，自己上门（房屋还没有交房）找开发商量了房子，出了一版设计，第二次交流平面设计的时候，感觉功能设计还是四平八稳，非常合理的，但是还是吃不准设计师对风格的把握，总觉得是欧式装修的走向。所以还是保持联系，后面再做比较。
2. 第二家联系我们的是三大设计装戏公司XJ，男设计师，公司在浦东。第一次就约在新房两房沟通，设计师挺会说的，还比较风趣，见识也比较多，当时感觉还不错。但是第二次沟通平面设计的时候，发现整个设计很大路，没什么针对性，不知道是否是预算的问题（XJ价格相对较贵），电话联系了几次，推脱掉了。
3. 第三个是我们主动联系的高盈盈设计，原先在沪上很有口碑的D6工作室任职。电话联系以后，高设计主动约我们见面聊聊，当时一是我们当时不着急后续进展，二是高设计实在是太忙，一直没有见面沟通。拖了大概有1个多月，进行了第一次沟通，高设计居然迟到了很长时间，当时叮咚妈妈就虎下了脸，不过高设计功底很扎实，通过简短的沟通，很快让我们打成了对设计思路的共识。第二次碰面约在新房量房，一边量房一遍沟通平面设计，感觉高盈盈很有思路，对空间的规划有整体性，前期不但会考虑到空间使用功能，而且直接考虑到最终的装饰和视觉效果，很有说服力。但是我和叮咚妈比较顾虑高设计的时间管理，感觉她事务比较多，时间上容易打架，真的签约的话，需要和她明确这方面的问题。
4. 第四家主动联系了篱笆网上比较知名的ZZ设计，想在独立设计师和大的装修设计公司之间找个平衡。以前看到过ZZ设计的苏格拉底案例，非常喜欢。周六和ZZ约好在他们宜山路的办公室见面沟通，带了房屋的结构CAD设计图和喜欢的设计风格照片过去，接待我们的是朱设计，也许是前面都谈的是大的设计公司，确实被ZZ杂乱陈旧的办公环境吓到了。把自己的需求都和他们交代清楚了，看看他们怎么发挥。过后ZZ约我对设计稿进行沟通，由于当时那一周时间安排不过来，约好让他们下一周再打电话约时间，比较奇怪的是，ZZ就没再约我们。一屋不扫何以扫天下。
5. 第五家是知名的三大设计装修公司XG。XG公司销售管理有打架的情况，两个销售经理同时约我们，当时感觉不是很好，但是他们非常主动，通过电话了解我们的使用需求后，自己去房屋做了测量，出具了第一稿设计，并主动到我们小区附近进行了当面的沟通。XG的设计还是很有说服力，在所有的设计中，他们对细节非常关注，小的生活细节：入户衣帽橱的位置、每个楼层的饮水区等，都特别注明和标识出来，一些日常的使用习惯也考虑比较周全，叮咚妈妈很心动。
稍微总结一下：大的设计公司OY、XG的设计师都有较高的设计素养，沟通和解决思路都没有明显的短板，但是觉得他们的设计很程式化。这种设计公司的客户大多是选择欧式或者美式风格，如果在平面设计时不考虑简约风格的选择，按照公司标准的设计流程，设计取舍上难免会受欧式\美式风格的影响；另外他们的眼光和视角还是相对狭窄，多年同类型客户的设计服务，感觉让他们变得相对保守，对简约风格的理解也并不深入。
正如我前面说到的，高盈盈设计虽然在时间管理上有较大的问题（这方面可以通过业主的主动管理解决），但是视角比较大胆新颖，对简约的关键要素：光线和空间感把握得很好；前期的平面结构设计已经对最终的视觉效果进行了考虑，设计意识明确；一些关键的设计取舍（比如南向采光坚决用于卧室或书房）非常有自己的想法，不随波逐流；空间使用细节上考虑到位，门和关键家具的位置关系、结构改造后的承重加固，都让人印象深刻，很期待与她的合作。
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楼主：alair2014-11-13 14:57装修日志更新 - 中央空调的采购 - 品牌溢价及产品选择
说到中央空调，大家的第一印象就是大金，这和大金长期的市场耕耘以及稳定可靠的口碑有关。不过在中央空调技术人员眼里，觉得大金技术不够领先，产品价格相对不合理。但是中国市场上有句话讲：市场总是对的。大金的高价格就是它的品牌溢价，这当然和它长期的中国市场运作相关，也和它市场份额优势情况下的产品策略有关，以及成熟的售前售后体系、安装服务生态系统有关。所以后进入这个市场的就需要通过牺牲利润来获得市场份额，反过来讲，东芝如果能获得优势份额，产品质量是否还能继续现在的策略，就非常难说，通常来说，中国市场的大份额，通常需要国产化和足够深度的产品档次。
所以，产品价格不是厂商的一厢情愿，而是市场各种因素的综合反映，所以购买什么产品就需要你把握自己的诉求，在产品诉求分析上，有个简单可爱的方法，这个方法国外很喜欢使用，就是归属使用产品人群的特征，譬如，四十多职业妇女的选择，六十岁退休老人等。从这方面看，大金的使用人群应该年龄较大，对技术细节不是非常关心，东芝的使用人群则应该是30岁，富有理性。另外，根据现在的市场份额情况，相信东芝在一二线城市外，安装服务体系仍不够成熟，这些区域的用户要慎重考虑服务状况。
最后，个人认为东芝进口空调比大金整体报价高5％在合理价位。2014年11月2日 东芝中央空调下定
11月2日下午，开车和孩子妈去了趟绿地公馆，把东芝中央空调给订了，刷了3000块钱。到了六轮的抽奖环节，复刻了我们一贯的低调做派，40%的抽奖率，我们连最低档的奖品都没拿到。现场一个女士连中两台东芝电视，手气爆棚。
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19楼：dingyina10082014-11-14 10:08200块的画看不来
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