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【80平1楼二居】【日立风管机】【加入小分队XFD】携手【装小蜜监理】装修进行时
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楼主：之之侠2017-09-12 23:49记录下第一次亲自参与的装修历程，让我感受下你的苦
今年年初举家筹措置换了一套宝山80平南北通透的1楼二居，遇到了非常好的上家和靠谱中介，2月底签合同到4.1已经办完了产证登记，之后...你懂的...无尽的等待放款。终于在8月顺利拿到钥匙，开始了装修之旅，目前已经入水电阶段。
户型：二室二厅
建筑面积：80平米
装修预算：7W
包工方式：半包+自购主材
开工日期：2017年8月31日
装修公司：印堂精品宝山店
设计师：左佳-小左专业并耐心，因为设计师家中也有小宝，所思所虑都非常符合实我家需要
施工队长：徐队-徐队长话不多但思路清桑，干事利索，沟通也很好，期待后面管理上面的表现
项目经理：王小萍
监理：装小蜜 顾勇老师-在开工时顾老师仔细检查的房子的情况，及时发现了空鼓墙面，施工上也给出了合理建议，非常不错
水电工：李师傅
泥工：姜师傅
木工：
油漆工：已定材料
封窗：梦 朗门窗
空调：日立风管机+三菱电机
脱排灶具：方太
热水器：林内
洗衣机：卡萨帝
洗碗机：西门子8套风暖： 松下
防盗门：王力
室内门：日门橱柜：FLJ橱柜
地板：世友橡木实木地板
瓷砖：斯米克
其他后面再补充
上个图稿镇楼
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楼主：之之侠2017-09-13 11:20目前进展
8.31开工: 到物业办理了开工和垃圾清运手续，这里不得不吐槽下物业，小区物业尽然不负责垃圾清运，让我们自己和环卫所的人联系谈价<--划重点，最后和我们联系的也非环卫员工而是环卫所外包垃圾清运的私人老板，价格我能说很受伤吗...比政府文件规定的价格贵了2倍
9.1拆旧：印堂自己的拆旧队，3个小伙活麻利的很，客餐厅全铺的地砖情况下拆旧大概4天结束了
9.10水电预定位：墙上画出大概点位；装小蜜顾老师开工交底
9.11风管机定位：日立风管机初步定位，时工准时出现在家门口，前前后后帮我们规划外机、排水出口位置，还像个🐒?一样爬上爬下画打洞位置方便装修队开洞。
9.13水电工进场；装小蜜顾老师水电定位巡检9.22水电施工；装小蜜顾老师水电定位巡检
9.30水电验收
10.1节后安排风管机安装，及封窗安装
10.4 3M净水器前置位置勘测：没错，我华丽丽的错过了在水电阶段预留前置位置。。。定的太早忘记这货了。
10.10安装封窗
10.12泥工进场：砸空鼓砌心墙，开始房屋美妆的整形去角质阶段，底子打好了，之后才不会卡粉是不
10.16煤气表移位
10.17日立风机安装；煤气表位置微调
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楼主：之之侠2017-09-13 11:24谢谢！有空来串门
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楼主：之之侠2017-09-13 16:55日立工程师在墙上留下具体安装尺寸及数据，与队长做交接，因我家客厅不想有太多非功能性吊顶，现场时工与队长一起集思空调走线方向确认面控位置
， 预计未来外机位置还是个问题，不能占用绿化又要放下这个大家伙。。。两个方案做备选。
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楼主：之之侠2017-09-13 17:17话说厕所吊顶拆了后发现顶部疑似渗水，这可如何是好，先去物业备案再说
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楼主：之之侠2017-09-13 19:43谢谢小蜜～给顾老师点赞，今天水电开工巡查很仔细，交代了水电后续验收的注意事项。 附上9.10开工报告[emot=default,003/]
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楼主：之之侠2017-09-13 19:48小苏好～反馈下你们的拆旧，速度快拆的很干净
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楼主：之之侠2017-09-14 14:21好的，谢谢提醒~ 尽快看主材
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楼主：之之侠2017-09-14 14:31预约了燃气公司上门确认燃气表是否可以下移，传统流程应是户主带着身份证去对应营业厅填单申请，经燃气客服提醒现在好多燃气业务都可以通过上海燃气的公众号来完成，前天预约今天已上门检查了。需要提醒的是公众号上预约煤气表移添改申请是需要上传户主身份证的（正反面拍照），过户申请也可以在公众号中完成，对上班族来说很方便，附上截图参考。
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楼主：之之侠2017-09-19 11:33不是新房，二手翻新，拆旧队活很麻利~
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楼主：之之侠2017-09-19 11:33谢谢小苏打卡，现在水电阶段，一切顺利
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楼主：之之侠2017-09-19 11:37恩，周末去了你们商城路挑选了点主材，厕所门槛石颜色很犹豫呀，厕所地砖灰色墙砖白色，厕所门白色，厕所外面原木色地板，门槛石在黑色和白色之前犹豫。到了装修才发现自己太纠结了，什么小玩意儿都要纠结下，幸亏徐队和小左设计师耐心好
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楼主：之之侠2017-09-19 11:57今天来说说封窗吧，封窗外面找的公司，老板挺有趣的，一直乐呵乐呵的第一句话就是我手机号码18年没有变过，做口碑生意让我不用担心质量问题邀请我去附近他家的安装现场看看。选择他家也和他们家报价有关，另外看的几家报价太乱了，方管立柱横梁防水发泡剂各有各的算法，这家老板报的单价里面全含了这些不用另算，当然羊毛始终出在羊身上，但至少我不用一米一米去测量用了多少方管，几瓶发泡剂。窗户是水最深的主材，至少这个老板提前让我先看到水底。
原本计划两房用断桥，厨房和阳台的移窗用非断桥，卫生间普通开窗，一计算预算超了好多，要拆东墙补西墙凑预算成妾做不到啊，无奈放弃断桥方案，全屋封窗用非断桥1.4型材凤铝和5+12+5的中空玻璃。
封窗这货和空调一样，3分型材7分安装，安装部分请听下回分解（还未安装。。。）
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楼主：之之侠2017-09-19 12:21说到封窗，那就建一楼先普及下封窗知识，这篇文章来自某装修公众号，名字不知道篱笆让不让写，他们的有些文章适合喜欢提前做功课的课代表，有些文章适合临时抱佛脚的童鞋，我觉着是干货满满至少能让装修纯小白背上那二把斧。
窗户在装修里是个不太热门的话题，它的样式挑来挑去就那么几样，没有太大操作空间。可直到用上了，你才会切身感受到它对生活带来的影响。
为什么我家的窗挡不住马路噪音？为什么关上窗还会夏天漏雨冬天漏风？
以下就是你家窗户问题大全的详细分析。
懒人可以直接拖到最后看结论哟！
一. 为什么马路噪音隔不掉？
如果窗户外面是马路，主要的噪音来源大致是鸣笛声、轮胎和地面摩擦的声音、汽车发动机和排气管运行的声音。
如果窗户外面是小区，可能的噪音有广场舞大妈嘹亮的乐声、小孩子玩耍的声音、犬吠、或者是学校广播。
小区里的声音和马路上的鸣笛声，都是容易屏蔽掉的高频噪音，马路噪音才是你躲也躲不掉的低频噪音。
▏买房选得好，噪音困扰少▕
影响噪音大小的因素有两个：遮挡物和距离。
遮挡物越多、和噪音源距离越远，噪音量就越小。
根据研究表明，靠近马路的建筑，中间楼层的噪音量最大，并逐渐向顶楼和底楼递减。
在周围有建筑物遮挡的小区里，顶楼噪音反而是最大的，噪音量由上往下递减，因为楼层越高、遮挡物越少、噪音量越大。
知道这一点，买房的时候就可以根据和噪音源的距离、周围建筑物数量、绿化（也能算遮挡物）覆盖率挑选合适的楼层。
▏什么玻璃隔音好？▕
长期暴露在低频噪音下，会让小朋友的听力变得不灵敏。
为了达到隔音的效果，我们要切断传播声音的介质，也就是建筑声环境里说的“声桥”。
在窗户密封性完好的前提下，窗户里的空气介质和窗户中含有的金属介质依然可以帮助声音传播。
这么说，真空玻璃岂不是最好的选择？
真空玻璃中的空气被抽走后，为了防止两块玻璃不被大气压强压到一起，两层玻璃之间装有金属支撑物来承载大气压的压力，中间还会注入一些惰性气体。
没有空气，声音还是能通过金属支撑物传播。
况且真空玻璃对制作工艺要求极高，工艺不过关，过两三年就会漏气进气，慢慢就变成中空玻璃了。
中空玻璃其实是一种隔热玻璃，原本的制作工艺是在两层玻璃中间抽出所有的空气，注入惰性气体，再总体封胶。
可很多厂家为了降低成本，就把前面的步骤省略了，只剩两层玻璃，中间就是空气。
中空玻璃很受欢迎，因为保温性能良好，有时候还能当“隔音玻璃”卖。
然而，中空玻璃和真空玻璃只能阻挡高频噪音，对低频噪音束手无策。
目前市面上能够买到屏蔽中高低频噪音的隔音玻璃，是夹胶玻璃。
夹胶玻璃中间的PVB膜能有效过滤低频噪音，根据不同的使用环境，有双层和三层之分。
楼层较高、周围没有遮挡建筑物，附近有机场或火车站的可以使用三层夹胶玻璃。
楼层较低、周围有遮挡建筑物、靠近路口的可以使用双层夹胶玻璃。
▏其他影响隔音的因素▕
除了玻璃，我们也说说型材（窗框）。
断桥铝门窗隔音效果不如塑钢门窗好，就是因为断桥铝的金属含量比塑钢高得多。
相同厚度下，塑钢门窗隔音效果比断桥铝强5-15分贝。
另外，优质的塑钢窗户是内部是厚壁多腔体，声音传播时在多腔体内来回反射多次后会有一部分被消耗，隔音效果因此得到的提升。
从打开方式来说，流畅的推动需要缝隙和空间，所以推拉式门窗不能保证密闭性，它的隔音和保温效果都比不过平开式。
再装上隔音玻璃都需要的密封条，你会发现窗子越来越难推开。
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楼主：之之侠2017-09-19 12:23二、保温防潮，选断桥铝比较好
你家窗户透风不保温？下雨天会漏水？这都是因为窗户的密闭性不好。
有可能是因为家里用了推拉窗而不是平开窗、窗子本身的质量不好、安装的时候发泡胶密封胶防水胶没打够导致窗框和墙之间留了小缝隙等等。
尤其是没暖气的南方，窗户的保温防潮性能就更重要了！
断桥铝合金门窗综合了铝合金和塑料两种材料的优点，保温、防火、防水、防盗，很受市场欢迎。
需要指出的是，目前卖窗户的厂家更像是一个集成商，铝材（窗框）从凤铝或忠旺这样的专业生产厂里购买、五金从各种中外合资的厂商那儿拿货……各种渠道购买好零件组装成窗户卖出。
断桥铝窗户没有比较知名的厂家，整个行业还处于一个鱼龙混杂的阶段，各种质量问题也层出不穷。
比如国家标准规定，断桥铝门窗的铝材厚度≥1.4mm，隔热条应使用PA66尼龙。
有的厂家为了节省成本，铝材厚度只做到1.3mm，隔热条使用更便宜的PVC塑料隔热条。
劣质隔热条抗拉强度差，热胀冷缩比率与铝材不匹配，用着用着就脱落了。
幸好PVC有易燃的特性，用打火机燎一下就能鉴别出来。
五金件的正常使用寿命应该在10-15年左右，有些次的用几年就坏了，导致整扇窗都报废了。
还有的厂家拿劣质铝以次充好，使用时容易受到恶劣天气的影响，导致铝材变形，甚至造成玻璃破裂、脱落的后果。
除了肉眼能看出劣质铝没那么有光泽、打火机鉴定隔热条外，其他的鉴别标准对消费者而言实在是太高了。
鉴于这个市场依然缺乏品牌保证和行业监管，我们能给出的最稳妥的购买建议就是在大型建材市场里选购。
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楼主：之之侠2017-09-19 12:24三、窗户的坑要怎么躲？
买窗户一般会分为两种报价，第一种xx元/平米是铝材+玻璃的报价，第二种yy元/平米是铝材+玻璃+五金+纱窗的报价。
有的厂家会给全包的价格，含什么不含什么列得清清楚楚，但这种干脆利落的厂家比较少，我们还是来数数买窗户会踩到的坑吧！
▏测量的心机▕
窗户生产是有耗损的，比如你家要用5.4m的铝材，剩下0.6m就浪费了。
这就是为什么有的厂家会把5.1㎡的玻璃按6㎡算，5.4m的铝材按6m算。
但生产技术好一点、能够控制损耗的厂家会给你算一个损耗比，从1.1-1,5不等，总面积/总长度乘以损耗比之后四舍五入下来才是最后的计费面积。
▏窗户也有增项▕
做窗户像做装修一样，也是有增项的。
但这不意味着所有的增项都是恶意增项，窗户是一项非标产品，最终的价格会依据你家的实际情况浮动。
如果你的窗户是U型，有两个转角，那就要多算两根立柱的钱，如果你的窗洞太高，就要多算承重横梁（横的立柱）的钱......
又或者你只安一扇窗户，达不到“x ㎡起装”的要求，商家可能就不能给你免运费免安装费。
一般厂家有y ㎡内只开一扇窗户的标准，如果你想多开窗户，自然也会有增项产生。
可有的增项你就要小心了。
比如安装窗户的时候，填满墙壁和窗框之间的缝隙要打很多发泡胶和密封胶，为了防雨防水，窗户内外都要抹防水胶，这些胶水的用量越多，窗户的各种性能就越好。
但打胶的费用并不会体现在报价里，有的厂家到了要安装的时候才管你要胶水的钱。
因为用量大，多收你几百到几千都有可能。
最好的办法是签合同时就和厂家定好什么胶用什么品牌，并且把胶的费用算到每平米的费用里去。
其他的增项可能包括但不限于：密封条、Low-E膜、角码、组角胶等等。
▏高空防护措施▕
除非你家是一楼，不然一定要求工人带上高空作业安全带，最好将这一要求落实到合同上。
不然万一出了意外，你就是第一责任人，需要承担很大一笔赔偿费用。
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楼主：之之侠2017-09-19 12:25最后来个简单粗暴的总结：
隔音窗户推荐塑钢窗户+多层PVB夹胶玻璃。
注重保温推荐断桥铝合金窗户+中空玻璃。
如果你家周围都是居民楼，不在马路或高架桥边上，没有什么低频噪音，断桥铝门窗就够用了。
如果你们家就在马路边上，还是是中间楼层，低频噪音挡也挡不住，赶紧考虑换塑钢+PVB夹胶玻璃门窗吧。
自个儿补充下，现在做塑钢窗+夹胶玻璃的不多了，主流还是断桥+中空，但一个屋子如果某些窗做了断桥，某些窗不做断桥，那在全屋的防潮保温上是否有意义打个问号。另外移窗密封性没有开窗好，那移窗做断桥有意义么? 答案-->请看预算，任性的随意
10.17补充： 以上为功课内容，最后我家成品阳台窗户还是出现了问题，经验教训是封窗也有设计过程的，需要预判所有型材及你家安装尺寸方案的合理性。也就是安装尺寸，需要和型材相匹配。
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楼主：之之侠2017-09-20 13:14暂定白色，但后期有翻盘可能
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楼主：之之侠2017-09-29 10:22欢迎同门
，明天水电验收，你家水电做的怎么样呀? 现在是什么阶段啦我家水电工程粗一看有点糙。。。。
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楼主：之之侠2017-09-29 10:24欢迎妹纸串门~
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