基本情况：

【户       型】两室两厅一厨一卫

【建筑面积】97平方米

【套内面积】76平方米

【装修方式】半包（7万）

【装修风格】简约偏日式风

【开工日期】2020年3月30日

【完工日期】待定

先写一下我的期待：

我一直觉得装修是生活方式的表达。不知不觉间，喜欢的家的风格从日式到南加州到梁氏，到现在爱上了极致的简约，我的生活也越来越简单。自从在网上看到了这套家居图片，拥有一套这样的洒满阳光的小房子的想法就日益强烈。

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这套房子原先的硬伤是卫生间门对着大门，厨房和餐厅都非常小。

老公要中西厨大厨房，大书房，还有要翻盖式洗衣机，不要滚筒，导致不能把洗衣机塞柜子里只能单独找个地方放。还要榻榻米，还要1米8的床。一共才97建面的面积，要不改变南北通风且避开卫生间对大门，这些要求真的不是很容易实现的。

第一眼看到的是把主卧室搬到了北面的小房间。开始也吓了一条，可惜了我的朗乐福的波恩至尊床垫。

也因此，那个南面的卧室彻底空了出来。原来的卧室变成了休闲书房区。靠窗的榻榻米这里可以喝茶看书，白天随便休息都有地方。还有一个巨大的双人书桌透过敲掉的隔墙可以看到客厅的电视机。和客厅可以共享一套影音系统。

客厅的空间也非常奢侈，可以放一个带贵妃榻的大沙发，我可以抱着毛毛在沙发上看电视。买了回音壁和低音炮还有后置音箱，这里可以舒舒服服地看电影玩游戏了。

这样的空间里，两个人的互动也非常好，白天在家里任何一个角落喊一声，另一个人都可以随时听到。卧室变成仅仅是一个晚上睡觉的空间，南面的2个房间的确是我们一家会呆的时间最久的地方。

餐厅变成了西厨，可以放我的很多奇奇怪怪的锅碗瓢盆和杯子，还有各种干货。原来的厨房做了小小的中厨。特别好的是，给冰箱找了个合适的地方，不显得那么突兀。因为只有2个人，只要一张小小的餐桌吃饭也就可以了。

还有一个我最喜欢的地方是玄关。巧妙地利用了北卧室可以敲的一点点墙体外移了一点点，这样北卧室有个55cm的柜子可以做衣柜，走廊的外墙可以藏灯带打在卫生间的墙壁上，那里有一段玻璃，进门就能看到的很美的玄关。

南阳台我们想过很多功能，最后还是败给了现实，作为了洗衣服的工作阳台，边上再放一个小小的拖把斗或者洗衣台，看距离再定。

放个传送门：

朗观的同门小伙伴：
大师姐木木的360度无死角的美屋

让我跟风带我飞的小蔷薇家

卓尔不群的新中式茜茜家

超酷的北欧工业风照照家

精致温柔的新蕊妈妈家

美式轻奢瓜瓜家

轻奢简约的饭饭家 

温柔可爱小月月家 

与众不同的小水瓶兜兜家

一起装修的小伙伴：

很多经验分享的小轮子家

高智商装修达人肉酱麻麻家

聪明能干小17家

品位豪宅will家

优雅精致鹏鹏家

热情聪明的虫虫家

清丽优雅的日式美屋Marvin家

风平浪静的Wendy家 

行动派学霸软的沙滩家

现代简约的Gumbal家

大美屋多念家

温暖北欧的晴儿家

野生设计师、薅羊毛达人小Merry

小小弱女子的可爱新家 

温馨美式的牛奶麻麻家 

简约精致nini家 

混搭简约的台台悠悠家 

我喜欢的几套设计

购买清单 

已购清单：

厨卫吊顶：武峰，篱笆团购
中央空调：大金，篱笆团购
新风：松下，篱笆团购
地暖：名锦，篱笆团购

纯水和净水：3M xpure D1，篱笆团购滨特尔朱老板

洗碗机：西门子656，篱笆团购西门子王老板

冰箱：日立610，篱笆团购

厨房橱柜：小季，篱笆团购

全屋定制：小季，篱笆团购

窗帘：东理窗帘+立川百叶，篱笆团购

烤箱：松下微蒸烤三合一NNCS89HS（455*595*455），篱笆团购

床和床垫：朗乐福伯恩至尊，篱笆团购朗乐福卢总

油烟机和灶具：方太EM16T+JEM7

中厨水槽：白鸟CPDS850配白鸟抽拉龙头

西厨水槽：铂浪高圆槽配高仪龙头，海淘

地漏：汉鲨地漏，TM旗舰店

阳台封窗：维盾60断桥+卧室70断桥，兴利达维盾

地板：得高UFW1538，1380*198*9.5，喜盈门德高地板马店长

已付订金：

斯米克瓷砖： 200块，5月16日之前可退

防盗门： 500块 王力黑色无线条CM38甲级门+锁215，永乐生活广场
芝麻开门：
武峰吊顶：1000

待购：

淋浴门：莱博顿，宜山路家饰佳

窗帘导轨：主卧室杜亚电动导轨，TM旗舰店

窗帘：阳台：杜亚电动百叶帘，TM旗舰店

晾衣架：邦先生M1s Pro，TM旗舰店

淋浴花洒：高仪维达力260顶喷+手持+下出水，TM旗舰店

瓷砖：小六角砖 淘宝

开关、电线：施耐德、绿米

电热毛巾架

门：等大姐姐篱笆团购

灯：飞利浦吸顶灯、新特丽餐厅灯、飞利浦闪灵筒灯和T5

台盆&台盆龙头

拖把斗

油漆：大师漆

沙发：

床头柜

电视机：1673长度

餐桌椅

装修就是如山一样的功课，对我来说，中央空调和新风还有地暖是最大的大山。我受不了家里到处都是空气清新机、抽湿机一个一个散放着，占用了宝贵的房间面积。立式柜机破坏立面效果不说，也很占面积。在我们这个寸土寸金的建面97的小房子里，面积是最要精打细算的东西啦。

对于小房型来说，大金可以选的是VRV B系列和PMX系列。VRV系列是大金的高端系列。其中的B系列就是大金开发出来和日立的expro II竞争小户型客户的，据说设备和VRVP系列一样，限制给80-120平米的家庭用，只是不象P系列可以选择带除湿等其他功能的内机，只是单纯的送风。因为考虑到房子在10楼，采光通风都不错的，就选择性价比更好的VRVB系列了。

日立的高端系列是VAM mini，我们的面积一般销售都会推荐expro II系列。

但是最后比价格比下来，大金的VRVB系列和日立的expro II并没有差价。而且考虑到大金的售后网络更多一点，所以最后选择了大金的VRVB系列。

我们的面积是1拖3，3个室内机，配了金制智能遥控，升级了3D智能风口。

新风系列一早就决定了松下，他家的风机是最薄的一体机。就是风管至今还在纠结是用PVC硬管还是PE的软管。PE的软管可拆洗，是一路单独送风的，就是安装要求高，要打很多洞。不知道家里有没有安装的条件。所以就暂定了PVC硬管，让设计师到现场来看，如果有条件就升级PE管子。

地暖看了很多家，最后订的是威能豪华锅炉5-5，这个比普通锅炉出热水快一点，略节能一点。分水器用了进口不锈钢分水器，盘管是进口的五层阻氧管，保温系统的绿羽用了白晶板。

这个功课真的要做到眼瞎，到最后对空调、新风的机型都倒背如流。咨询了好多家商家，有朋友推荐的，有篱笆小郑老师推荐的。非常感谢篱笆管理员小郑老师的专业意见，最后综合性价比和施工质量考量下来，都在篱笆的名锦家订了，希望不会让我失望。

这层记录下插座留电需求：
阳台：

开关：电动晾衣架、电动百叶窗

插座：抽湿机、台面插座（电热水壶）、榻榻米升降桌开关、电脑插座和手机充电插座留哪里？榻榻米升降台空间里是否可以留？、

留电：电动晾衣架（含灯、热风）、电动百叶窗、洗衣柜灯、榻榻米电动升降桌

厨房：
插座：微蒸烤箱、锅炉、油烟机、净水器、冰箱、新风机、台面插座

留电：排风机、筒灯6-8个

开关：灯、排风机

餐厅：
插座：手机充电、火锅、吸尘器、洗碗机

照明：吊顶

POE监控

开关：灯

卫生间：
留电：浴霸、排气扇、镜灯、地暖分水器

插座：智能马桶、小厨宝（电热水器）、电热毛巾架、地暖分水器、抽湿机、台面插座

开关：浴霸、排气扇、镜灯

卧室：
插座：电动窗帘、电视、吸尘器插座、梳妆台台面吹风机插座、手机充电插座、床头各1个插座
开关：灯

地暖面板、中空面板、新风面板

弱电：POE AP吸顶式、电视留网线插座

衣帽间（瑜伽室）：
留电：照明

插座：扫地机器人插座、手机充电插座、干燥箱插座、电视机、各类充电器插座

POE AP吸顶式、电视机网线插座
开关：灯、地暖面板、中空面板、新风面板

客厅：
插座：电视机、吸尘器插座、电动沙发插座、大门边电子猫眼充电、回音壁、低音炮插座

照明灯
地暖面板、中空面板、新风面板
弱电机柜、POE AP吸顶式、POE监控、电视机网线插座、电视线插座

注明：回音壁这里也要留埋墙式PVC管子

客厅书房区：
书桌上多留插座、网线插座
台灯

水槽洗碗机还是嵌入式洗碗机

这里我纠结了好久好久，开始是在方太的水槽洗碗机和西门子636之间纠结。

我对洗碗机的要求是可以把锅子也洗的内外都锃亮，以前都是手工用百洁布之类的擦洗外面，觉得很麻烦。还要最好能除菌保存，第二天拿出来碗就可以用。

方太的水槽洗碗机的优点是不占地方，等于一个大双槽水槽。而且可以洗瓜果蔬菜。缺点有3个，1. 是不能洗锅。不是尺寸问题，方太的客服说洗锅会损坏这个洗碗机。2. 价格太贵了，比西门子636加一个普通的水槽价格高好几千。 3. 是用余温烘干的。

西门子636比较大，可以洗不锈钢和玻璃锅。可是群里的群友分享洗完之后还要拉开吹干。里面也不能放碗过夜，要拿出来的。我觉得相当麻烦。

最后还是决定升级到西门子656，这个烘干技术比较好，4天的除菌率也超过99%，洗完之后碗可以放在里面不拿出来的，等于洗碗机和消毒柜2和1。

自己给自己的提醒：

1. 扫地机器人的插座高度离地30公分

2. 书房飘窗这里要多留插座

3. 中央空调冷凝水出口不要排入卫生间或者厨房

4. 阳台预留晾衣架、小厨宝的电线

5. 卫生间预留电热毛巾架的电线

6. 厨房台面的石英石成分在90%以上，厚度2cm

7. 按弹器百隆的比较好一点，对应门上有个小点。

8. 锅炉可以不包，提前要埋好PVC管，软管从PVC管穿过去，不漏在外面。黄色煤气管预埋，提前和施工队说好，不要露出黄色煤气管子

9. 电动窗帘轨道留电线

10. 合同签署时明确工人安全责任

11. 新风少用90度弯，要做冷凝水下水测试

12. 橱柜要求贴顶安装

13. 安装窗的时候要预留出大理石窗台的高度。

14. 所有墙面地面一定要横平竖直，水平垂直

15. 穿墙洞要打发泡剂

多谢来我帖子玩，我看了你的帖子，受益匪浅呀。

门的功课：

对门的要求是环保、不变形、隔音、五金件好。

1. 移门：被设计师取消了所有的移门，省钱了。

   
   

2. 房间门：

   要隔音，看来只有实木了。很多密度板门内心疏松，不能隔音的。我就要2个大平板门。环保、隔音就好

   
   

3. 防盗门：王力平板门配王力密码锁Z215，带猫眼的那款

   
   

   提醒自己一下：有一个量房子的设计师说我们家要做地暖的，所以地坪要增高10公分。我家现在的门到地坪是8公分，所以大门的门头要切掉一点，才能装防盗门。

还在纠结中......

全屋衣柜、橱柜和家具

这里我纠结过好久，也看了不少的牌子，最后定下来就是爱格板+实木家具。

爱格板是非封边测试达到F4星标准的。我只有在爱格板为主的展厅里才不会咳嗽或者嗓子疼，其他实木多层板或者是号称E0的板子的店里都会咳嗽到不行，觉得味道很大。

实木家具的味道主要来自于油漆，要问一下油漆的品牌。

窗帘篇：

这次的窗帘大部分都打算用百叶帘，只有主卧室用布帘。最大的纠结点要不要电动窗帘。纠结了半天，被一张电动窗帘的视频种草了，正好搜到杜亚有活动，主卧室的双轨道布帘果断下单了电动轨道，可以声控，可以半开，可以手动拉。

布窗帘订了东理。篱笆的团购价格很给力。

这次大概有20个平方的百叶帘。两付最大的大约有5个平方一付，订了杜亚的电动百叶帘，算下来170/平米。杜亚的计价方式对于大窗帘还是很划算的。

小的百叶帘都订了立川。我拉过好多百叶，立川百叶是拉绳最轻，操作最舒服的。

现实生活里，我是个连电视机都不怎么会用的人。如果说中空、新风、地暖的功课我还能勉强做一下，弱电这块我连看也不想看，群里大咖普及过好多遍，我都看不懂。

还是开个贴子做个记录，慢慢摸索吧。谢谢Zoe按我家房型推荐了具体的产品，让我在一片黑暗迷茫里有了个方向。

我的需求：

实现部分智能家居控制
Zoe推荐我用多口的poe路由器配吸顶的ap。我做IT的朋友也推荐这个，说网络覆盖无死角，比安装在墙壁上的面板要好。而且性价比很高，不贵的
监控是萤石的星光级摄像头，也要POE供电的

今天弱电方案基本订了下来

1. NAS

2. 路由器+POE吸顶式面板

3. 监控

4. 电视线

5. 小米感应式抽湿机（阳台、卫生间）

   
   

需要买：

1. 路由器

2. 路由器交换机，16口，TP-LINK TL-SG1218P 16口千兆POE交换机

3. 3个吸顶式POE AP，1200

4. 小型机柜6U,150

5. NAS，2000

6. 监控：海康威视萤石C3X无线摄像头2个，449*2
   

7. 6类线，买日线，不同功能的网线分一下颜色。
   

所有弱电汇总到机柜位置，网线、电视线都是。然后到每个位置的网线直接放过去，当中不要断。不能串联，用并联的方式。到POE AP的网线多放一根做个备份。

其他厨房电器篇：

烟机灶具：

自从看了方太之后，我就没有办法再喜欢其他牌子的烟机了。他们的最近的集成系列烟机、灶具和蒸烤箱，颜值很高很高。可是这一系列一点折扣也没有，19800的价格实在是让人觉得没有什么性价比。原先我是看中EM16T+JA7B。可是不知道为什么，从不进厨房的老公非要集成系列的JEM7，说有7档火力哒哒哒转起来很灵。

可是这个JEM7是集成系列，一分钱折扣没有的，上海所有的经销商都不能打折。所以价格一点谈不下来。因为最初的目标不是它，所以问了几家都不能打折后我也没有再仔细做功课。看着老公执着的样子，我还是让步了，想想反正最新系列哪里都没有折扣，就付了不能退的定金。结果回来网上一查，网上有人偷偷的85折在卖。我顿时觉得很胸闷，也怪自己的没有坚持。

我烟机还是喜欢传统平板式的，订了有挥手控制的吸力最大的一款，排风量是19。

蒸烤箱、微波炉

我很喜欢松下的微蒸烤一体机，篱笆团购了NNCS89。松下微蒸烤有两个型号，一个是CS89，一个是CN8NKB。后者是线上款，在玻璃、耐热电器元件上都有所降级的。所以推荐买NNCS89。

净水器

这个功课本来是交给队友做的。看来看去他也不象在做功课的样子，还害得我错过了篱笆滨特尔团购，只能自己继续埋头查资料了。在群友的推荐下，锁定了3M和滨特尔。我的要求是出水量大，我会用净水洗菜，然后没有存水桶，不占地方。我很纠结：

1. 是用净水还是纯水？

   3M新出来的净水纯水两用机真的好好看。其实我知道自己是个颜控。预算也是这样一步一步提高的
   

   
   看下来还是订了这个D1，主要是喜欢它的双出水，净水流量很大，1秒钟3L还是多少，可以洗菜。又有纯水可以当饮用水。还是很方便的。最主要的是颜值好看

   
   

2. 要不要做中央软水？队友一直想要软水。可是这套房子面积很小，软水机是3M的小，高度只有660。滨特尔的便宜不少，可是要1米2高，没有操作间放。真的是队友动动嘴皮子，我就要功课做到眼瞎，我好难呀。

   
   

   软水没有地方装，取消了。

水槽：

水槽我要大、不容易有划痕、下水顺畅。虽然很喜欢花岗岩的台盆，但是从以前的经验里总觉得，台盆太重时间久了总会引起台面开裂。

不锈钢的总归觉得会有划痕。直到有一天在实体店铺看到了白鸟水槽。首先吸引我的是它的巨大无比的下水。白鸟的下水是特色也是专利吧，我搜了一下评论都说下水顺畅很快。CPDS850是抗菌纳米表面，销售说比较耐磨，比一般的不锈钢耐磨很多，不容易有划痕。这个又是个大单槽，可以洗锅，符合了我的一切要求。

虽然没有手工槽简约好看，可是侧面没有涂料或者保温层，只有底部一个消音垫。是1.0的冲压钢板，且有纳米抗菌涂层。

今天还被白鸟的销售普及了一下不锈钢水槽的知识：

1. 冲压式一次成型的不锈钢最厚就是1.2

2. 只有白鸟和弗兰卡的钢板和其他品牌不同，冲压不加热的，不会变色也不会有冷凝水超多的现象。侧面和背面不用涂涂料保温防冷凝水

   
   

CPDS系列白鸟以后要不卖了，因为价格太贵了。正好还有一个仓库里的样品，就便宜给了我，很完美，顺便还淘了一个新款的厨房高抛抽拉式龙头，也是按照样品价格给我的，完美控制了预算。

我再去淘一个阳台上的小水槽就行了。

东西买的差不多了，可以开始看施工了。先盗一个肉酱妈妈的功课。

施工合同-补充协议

施工合同很重要，补充协议更是重要。空口承诺永远比不上白纸黑字写下来的，最近搜集整理了下补充协议，大概粘贴几条比较重要滴，供大家参考！

友情感谢同门前辈坡姐的无私奉献（装修小课堂板块很棒哟）

1、在不增加项目的情况下，总费用上下浮动不得超过5%；

考验设计师的预算水平了，低开高走后期增项不断？还是基本符合实际，合理范围内浮动？

2、本次装修合同中的隐蔽工程质保XX，饰面工程质保XX，质保期间发现问题，乙方需在三个工作日内提供解决方案和保修服务，不得推脱，若因乙方不提供解决方案和保修服务导致甲方需另行聘请他人解决上述问题，所发生的费用由乙方承担；

质保重要重要重要！！！

3、乙方承诺合同报价中由乙方提供的材料配件等，均为原厂正品，假一赔十，材料进场时，相关施工人员有确认真伪的义务，如已经将非正品材料投入施工的，除了将材料更换为正品材料外，由此产生的人工费、材料损失费、误工费等均由乙方承担；

上海/进口皮尔萨？真假熊猫？真假潜水艇？

http://pilsacn.com/（欧洲进口皮尔萨上海唯一总代-进骐管业，提供免费上门真伪鉴定，并提供真伪鉴定证书；服务电话400-820-0953）

http://www.pandawire.cn/（上海熊猫电线，真伪鉴别可使用“中准鉴别”APP，扫描防伪标签）

http://www.dilou.com.cn/(说实话第一次看到这个地址，我还以为是假冒的，这域名也太直接了官网有链接防伪查询哦)

4、所有增减项费用均需甲方签字认可，口头约定无效，增减项费用于各阶段验收合格后与工程款一并结算，未经甲方签字而施工的部分，甲方不承担任何费用。乙方在合同中承诺的让利折扣优惠，在增减项中享受同等的折扣比例；

令人“闻风丧胆”的增项！合理的不可怕，恶意的才气人！

5、施工期间保持室内整洁干净、工具有序摆放，不得向下水道中投入垃圾，保持通畅，违反本规定条致下水道堵塞的，所有的疏通整改费用由乙方承担；

看到过好几个例子，下水道被工人倒了水泥或者其他东东，之后贴完砖了都才发现堵塞，必须写上！！！

谢谢妹妹，多来交流。

谢谢亲爱的，我在认真研究你的帖子。