从阳台往厨房看，可以看到餐桌的这一面墙也做了处理，用的啥材料陈阳说了但是我忘了……

换个方向，从厨房看阳台，这个客厅的全景都能看到啦。

整个房间的俯视图

主卧和书房买成品家具，所以他都没有画。

穿过客厅往后面走，首先是我要求的照片墙，然后左边是书房，右边是卧室，当中是卫生间。

这条走廊的吊顶我们要求是有特色的眼前一亮的，陈阳还在设计中，一个星期过去啦，我等！

走廊的另一面是干区的洗手台，旁边是打出来的柜子，我们准备用来做鞋柜，放一整面墙的鞋子

柜子和洗手台都是新砌出来的墙，电视背景墙的延伸，解决了大门对厕所的问题，整个设计的亮点。

大胆的卫生间，准备用白色护墙板+防水涂料，放弃淋浴房用浴缸。

浴缸、花洒的背景、踢脚线，都用爵士白大理石（好贵啊）

浴缸的这边有些空，老公准备放一个美貌的立盆，和美貌的柜子。

介绍一个很好的帖子，dorabao2003家的，之前看过的，最近又翻出来重温了遍，绝对技术贴啊。

马上要搞报价了，贴一些关于怎么看报价的内容。

地址：http://www.liba.com/t_8_7435170_1.htm

二、审核装修公司预算篇（审初稿，全二稿，正终稿） 
审核预算非常重要： 
1.让你更好地控制预算，预算做得细致完整，能防止签合同后不断增加项目，预算低开高走。 
2.让你快速了解各施工项目的价格，通过核对项目的完整性，面积数量的准确性可以判断出设计师的责任心和专业水平。 
【审核预算经验】： 很重要，此步至少可以省了1k，如果让我重来一次至少可以省5K
1.审初稿：对照图纸，一个个房间，一条条项目逐个核对。 
◆审项目有否多报或漏报（多报的项目：厨房水槽安装费（如果是外包定制一体厨房的此项是由橱柜公司安装的）40元，漏报的项目：煤气表移位350元，玻化砖切割和45度导角后来让瓷砖店加工的费用200元）； 
◆单价是否偏高（我选的公司报价差异大的项目：贴瓷砖地砖铺贴人工费、瓷砖45度导角是否另计费，铝合金窗单价是凤铝788或798单玻或双玻、房门价格=门洞打底+门套和门+门的油漆费）建议将2-3家公司预算对比看； 
◆面积数量是否准确（我家报价单数量有一一的项目：墙砖地砖铺设面积、客厅卧室的石膏吊顶面积、涂料面积；石膏吊顶很贵的，多看看啊）。 
一般靠谱的装修公司项目全，总价未必低但单价不会高，面积也算得比较准确
2.全二稿：半包的童鞋们注意了，不管最后此项目是自购、外包还是让装修公司做，在二稿时统统加到预算里面！不做的，可以在终稿里删除嘛。这样做的好处是：万一开工后要增加施工项目，就有参考的价格，不然到时工头随便开价，黑你个两三百的，林林总总加起来也不是小数啊已经有童鞋当初看预算，没发现漏报的项目，工头现场开价心里没底，乾龙的客服电话又不通，来问我某些单项的报价了，共性问题大家注意啊！ 
3.正终稿：最好有全套图纸，然后在二稿的基础上，进一步完善预算。减去多报的，想外包和自购的，确定预算和半包合同总价。（对于减去了二稿的那些项目后，预算总价会减少多少一定要心中有底哦！） 
【重要提示】： 
1.按实结算的项目越少越好。“按实结算”项目又称开口合同，是不受5%内增减条款约束的。装修公司经常利用这些按实结算项目加价，我家的情况是：敲墙砌墙、打洞多、铝合金窗、水电、木工做的各类橱柜等。设计师会以现场情况复杂无法精确计算为由，在备注栏写“此项按实结算”。如果你想控制预算，又对装修公司信心不足，也不想在验收时一米米的量电线，一块块的算木板，建议签闭口合同（就是让设计师把数量算准，去掉“按实结算”4个字）。
我家开工1个月不到，按实结算项目费用增加项有： 
◆电线及开槽超20%多800元， 
◆打洞超130%多200元， 
◆平面的铝合金窗改为弧形的超59%多1500元， 
◆煤气管接热水器和灶具多120元， 
◆煤气表下移350元 
◆卧室吊顶和过道鞋柜改尺寸返工费600元（一半是自己的完美主义作祟...同时再一次体现出图纸的重要性！） 

开工一个月不到，已经增加了近3K了！电线、开槽神马的，验收时都是按余料毛估估的，我们也实在累得没心情一米米去量。朱队长估得准不准我不知道，但肯定不会少算，还是签合同时就签闭口合同好，毕竟那时钱在你手里，你才是大爷
2.签合同前让设计师出全套图纸。我接触的大部分设计师，只有在收到定金后，才肯出整体图纸。但是不出整套图纸，就会增加“按实结算”的，估不准预算，费用会低开高走。但是，如何让设计师不收定金出全套图纸，就看你的谈判技巧了。

三、签装修合同篇（附加条款，预算、图纸、自购清单和进度表，还价和折扣，返工和停工） 
预算单出到第三稿核对无误后，就可以去装修公司签合同了。 
【签合同经验】： 
1.关于合同：提前问设计师要一本空白合同，仔细阅读。主要看： 
◆装修费付款方式（我家是签合同付30%，水电验收完付30%，泥工木工完工付30%，油漆工完竣工付10%） 
◆违约承担的责任和损失（发现条款中多半只写装修公司应如何如何，但是没写未做到那些公司应承担什么责任或扣多少钱的 ；对业主的工期拖延导致损失倒是写得很细，不唠叨了，有合同的自己回家慢慢研究吧。） 
◆自购材料提前通知时间（虽然预算单中包含了《业主自购材料清单》单改了3稿后，设计师的粗心+开工后各种突发情况，自购材料增减是常事，没时间经常跑建材市场的童鞋，建议将自购材料提前通知时间设定为7天，不然到时有你忙的！） 
◆附加条款： 我的合同自己加了2个附加条款：一是施工期间施工人员的安全由装修公司负责，二是所有项目变更须有文字约定详细注明变更数量及价格并由业主和监理签字认可，方可作为结算依据。

2.关于预算单、图纸、业主自购清单和施工进度表： 
◆预算单：签合同时交业主，预算单总价=合同总价。 
◆图纸：一般全套图纸是在签完合同后开工前交给业主的。我为了让预算单更精准，硬是让设计师签合同前先出了全套图纸，然后在签合同当天带着我的好友（必须是业内懂行人士）在公司电脑过目改正后，才签的合同。现在看来很有必要，即使这样后来还有很多更改项目会增加预算，要是一开始就不精准，开工后预算超起来就没底了。我的全套图纸包括：原始勘测图、平面布置图、拆除墙体图、新建墙体图、天花布置方案图、地面布置方案图、强弱电示意图、冷热水示意图、鞋柜立面图、书架立面图、衣帽间立面图、厨房门立面图（开工后经过交涉才补的） 
◆自购清单和施工进度表：签合同后开工前交业主。我家的施工进度表和粗略，见下图。 

3.关于还价和折扣： 
◆合同单项的还价：合同中备注“厂家安装”的项目，是装修公司外包给公司供应商的（如：厨卫吊顶、防盗门、水管、铝合金窗、钛合金门等），价格也是可以商量的；其他公司工人的施工单项（如：瓷砖铺贴、水电开槽埋线等、客卧吊顶、木工做柜子），貌似设计师只有改数量的权力，没有改单价的权力。 
◆合同总价的折扣，一般是在总价上打个折，或是人工费打折材料不打折，根据我的了解一般折后为原报价的9.2—9.8折不等，总价高的合同折扣更好商量。 

【重要提示】： 
1.关于按图施工：合同、预算单、图纸、施工进度表、自购清单跟设计师催着要，不要以为没所谓的。特别是图纸，开工前一定要拿到手。开工后去现场时，记得带着卷尺对照图纸的尺寸多量多记多拍照。发现无特殊情况不按图纸施工的，就让他们及时改正或返工，千万别委屈自己一忍再忍。相信我工人们多半不会因此而感激你，反而会觉得你好说话，得寸进尺，该坚持的一定要坚持！ 

2.关于沟通交涉：施工过程中和工人友好相处，有问题不要跟他们争  他是具体干活的，家里的施工质量多半是靠他做出来的。有问题第一工头即队长，第二找设计师，第三找监理，第四找公司负责人（监理和公司负责人电话一般预算单上都有的）第五找网络和消协，第六找电视台。 

3.关于返工停工：拍照发短信留下证据后，该返就返，该停就停。但愿你遇不上！
我们家在施工时就发生和装修公司发生了不愉快，不按图纸做还不改，当时我就急了，墙体不及时返工，会导致后面贴砖错上加错、无可挽回。后来我给朱队长和胡设计一人一短信，申明：何时何地已将施工需要改正的方案通知他们，如因他们的拖延造成停工，产生的误工和一切经济损失由他负责！后来总算他们及时行动。 

周六我看到报价后真的两眼一抹黑，蓝图的报价细到一个大理石磨边的价格都会单独列出来。

于是开始多方求救。

先是小A还有很多群里看的同学们很耐心的和我说，报价中一般的利润点为木工打的橱柜、涂料、水电，其中各家经验，水电最后超的会很多。

然后向去年刚装修好的朋友求教，她当时装修时花了一个下午加晚上仔细核对了每一项的报价，发生的问题点如下：

1、所有大的面积核对图纸后重新计算，装修公司往往会多算，有时一个项目可以差价到几百块。

2、能想到的所有内容全部做进报价单，最后签合同时，把不需要的或者无法决定的内容统统删除，开工后如有需要可以再加，当时的报价也可以作为参考。

3、最后的总价最好自己再加一遍，她当时发现总价装修公司多算了2000多元。

4、马桶、台盆等都确认好长方是否包安装，包的话预算里删掉。（我记忆中马桶不包的，当时是水电工装的，但我朋友的马桶是包安装的）

暂时也就先想到这些，之后想到继续补充

从其他同学处得到的：

1、潇潇家的经验：

为避免队长自说自话升级材料不告知价格，合同备注需要写明【所有需要增加的费用，需事先开出明细列出价格，业主及队长双方确认签字后方可实施，否则业主概不负责】

针对报价中品牌的升级，大致决定：

1、多乐士五合一升级到都芳钻石

2、E1级板材升级到声达E0级

3、胶水升级到绿蛙

4、本来水管要升级到皮尔萨进口的那种，可是同学们都说没有必要，所以这个就维持原来的白蝶

还有啥最好要升的伐，木有概念呢~

嗯 我们在预算中的都是最基本的 但是要求质量好 环保标准达到

基本等到具体开工阶段的时候 需要增加或升级的 我们双方都记一笔签字 来保障今后结算的准确性

嗯嗯，记下了记下了

今天看潇潇家增项的金额，还有队长没有事先通知没有告知换材料要加钱的情况下，就直接把材料上墙了。

潇潇提醒：前期只要有费用增加，请先开出明细，价格，业主签字确认，否则后期有费用产生，请队长自己掏腰包！

我准备把这句话写到装修合同中，否则到时谁的责任都说不清楚。

潜水看过木木的第一套房子，蜜月帖子 同是三林的顶一下 发现我们买房子装修的时间都差不多呢 我们也是一月买房子，上个礼拜交房了 准备装修，了纠结要不要等过了汛期，据说一直下雨的话对装修不好

三维图各种漂亮的哦。

抱抱，郁闷的

俯视图，房型跟我家好像的

看来我要被王boss列入蓝图黑名单了。。。