Ms. Last Minute.com的95平两房---美式不是你想做,想做就能做
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  • 楼主:ampurocia
    2013-05-19 22:56

    你也是拖沓病患者吗? 你也是选择恐惧症却被逼着去选建材吗?你也以美式为目标却不知不觉偏现代混搭了吗? 你也是预算不高不低期待不大不小只要一个舒服的家嘛? 太好了,咱们差不多,有空请多来交流哦!!!


    以上三个问题都跟你没关系?太好了,欢迎进来提供不同角度的交流或者看lz胡言乱语, 蹭点击率!


    总之, 新鲜开贴,热烈欢迎各路帅哥美女光临,并请篱笆大仙保佑装修顺利!



    卖房1天, 买房一周, 被朋友戏称为买白菜一样神速的换房过程, 总结起来就一句: "看起来"很美。注意, 只是"看起来"~~ 其中各种波折以后有空再说, 所幸最后都是有惊无险, 买到了现在这套不是最满意但也很喜欢的高层一楼, 特别是20多平的花园和小区硕大的草坪让我每天都在幻想以后小狗撒欢的样子, 走路去地铁时间长点就当锻炼身体了吧!


    按惯例, 总结房子情况如下:

    面积: 95平 (套内75平)

    户型: 高层的一楼,两房两厅一卫, 南北通透一梯两户, 带南向小花园25平。也算是麻雀虽小五脏俱全了。

    设计: 鸿鹄--金俊华 (住的离我们很近, 长得也跟我们一个朋友很像,哈! 第一次去HH就有人告诉我:小金不是我们设计最出彩的,但绝对是最为客户考虑的! 冲这句话, 还有沟通中小金的诚恳态度,就他了!)

    施工: 鸿鹄--吕队长, (自己不用干活纯带队伍, 一看就是钱赚够了 开玩笑啦~~虽然没有经常来工地,但对我的意见和问题反应都很及时, 是个挺好沟通的队长), 水电戴师傅(人好手艺又赞,给了不少非常好的建议!), 木工王师傅(手艺不错,一家三口效率极高,就是脾气有点爆。。。), 泥瓦工钱师傅(也是人好手艺赞, 帮我省了不少瓷砖!) , 油漆工 (神秘的油漆工下周登场, 露脸的工程都靠他了!)


    拆旧: 203年3月25~4月中 (因为隔了个清明节,小区管理又严,楼上又各种孕产妇, 上家的墙面涂料又难搞, 临时为了地暖差内阳台门等插曲, 以至于断断续续到4月中旬才彻底拆完, 不过后期拆旧的师傅基本不来了,就是可爱的电工戴师傅边装水电边拆旧, 线管还铺的又快又好~~神奇的戴师傅!)


    施工周期: 2013年4月5号~~7月5号 (老天保佑油漆活顺利绕过梅雨季!)


    工程监理: HH自己的监理孙工


    编外人员: lz本人~~因为工作时间比较自由, 家里老人又不太习惯跟人讨价还价套交情, 所以全程跟进, 建材选购, 沟通协调的工程只能由我一手包办。 公婆负责在关键时刻给工地提供指导意见。


    超编外人员: lg和lz爸妈。 lg新工作很忙而且又懒得管这些琐碎的细小事情, 所以只负责周末陪我出门确定我已经看得差不多的建材以及做精神后盾。 lz爸妈远在外地,鞭长莫及,所以也属于场外助威的拉拉队级别。



    原始户型图,右上能看到主卧和卫生间有个悲催的尖角



    施工安排,除了干湿分离其他都没调, 请忽略各种涂鸦



    虽然进度比计划快了,但考虑到要避开梅雨,应该差不多刚好




    篱笆上看到的超喜欢的客厅风格。我是没希望了,随便眼馋下




  • 楼主:ampurocia
    2013-05-19 23:38

    自己的沙发自己做~~也不知道半夜还有没有人看我废话 ~~ ;-p

    费用清单:

    预算: 半包硬装 6万(含部分柜体,涂料等), 含所有软装家电从幻想的16万--变--开工前的18万--变--开工后的20万--变--工程进展到一半的25万。。。未完待续


    其实预算超支跟HH没啥关系,他们对水电的估算还不错, 没超多少。 只是本来跟lg说好固定设施用品牌点的, 能换的尽量用普通货,以后有钱慢慢换。结果开始采购后lg态度全变--不要多高级,但绝不能凑合,毕竟要常住的! 于是预算一升再升。。。每次我纠结,lg和婆婆就安慰我,没事,装修钱再加点也比当初差点要买的另一套贵宅便宜不少, 花! 有这样通情达理的lg和婆婆,真不知道该哭还是该笑。。。好吧,反正大家都不在乎,那就花吧!反正人家都说预算就是用来超的!


    净水: 前置汉斯希尔, 净水Everpure

    冰箱: 西门子三门

    灶具: 方太侧吸+炉灶

    热水器: 能率13升 (厨房和卫生间隔了个次卧, 又买了lg心爱的大花洒,所以水流必须大)

    水槽: 弗兰卡81cm

    空调: 海尔 1p, 1.5p和2p

    洗衣机: 惠而浦

    橱柜: 小J (但考虑到套餐外要做的一系列柜子和门, 以及自己买配件要收的各种安装费, 目前正在纠结换成百益)

    马桶+卫洗丽+浴室干燥机: Toto

    洗手盆: 科勒

    门窗: 创饰 (虽然门出了点小问题还在修改,但客服和售后态度都非常好, 测量师傅也很实在,不乱推销还帮我考虑怎么节约, 期待最终效果中 )

    厨卫吊顶: Liba网友用过的著名网站上的武峰经销商金爵士,有实体店可看样板,买了普通板材和武峰配件的套餐, 态度也不错,约了23号来装

    瓷砖马赛克: 伊派(厨房墙砖腰线和阳台砖特价,销售晶晶mm非常可爱,虽然少算了10片砖,但态度和售后都很好,师傅也说他家砖质量很好!)

           东鹏 (卫生间湿区和干区地板, 都是特价砖。去付款时发现本来预定的特殊花色没有了,只能现场重选,还更便宜!哈哈, 谢谢老天爷!)

           著名网站上找的如家建材, 九星有实体店,老板很实在, 现货很多,所以挑起来甚至要调换都特别方便!

    强化复合地板: 瑞士卢森 (做建材的朋友推荐用的,看下来作为进口地板,虽然花色没快步多, 但性价比还不错。而且因为有地暖,所以0.8cm的厚度也很合适)

    地暖: 费雷拉的耐克森双导电地暖 (本想装水地暖,省个锅炉钱。 但研究后发现几个重大问题:1. 几个用户都反应户型不够大时,回路太短导致锅炉不断重启,耗能又吵闹; 2. 计划每隔一年回我家过年, 但水管道冻坏系统就废了,所以建议常开,那我们不在时就要有人照看房子,太牵绊人。 3. 水暖分区开启和供暖的效果肯定不如电暖方便精确, 而且如果不开启的区域也会加重问题1回路过短的问题, 结果就是我们这种两人小家庭很难节能。 4. 水暖还要定期清理管道,配件也复杂,好像很麻烦~ 考虑到以上因素,加上朋友和亲戚家都用了电地暖,效果和能耗也没想象的大,所以最后果断改为电地暖。不过决策过程中看到了水地暖的深入人心,从设计师到施工队长, 大家都觉得水暖辐射小效果好等等。 可是根据个人搜集的资料表明,我家还是比较适合电地暖。 理由1. 而且水电地暖都是靠热辐射起作用,所以只要能发出合适的温度,效果应该差不多;  2. 搞电气的老爸否定了辐射的问题。 3. 亲朋家的电费证明,有分时电表且准备分区域有计划开启的, 耗能没那么恐怖。  


  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 00:01

    目前进度:

    (I)&braURL=http://www.liba.com/t_8_7789741_1.htm#477190778&cket3楼- -开工仪式&bra/URL&cket--3月25

    水电进场--4月12

    水管安装--4月17

    水电验收--4月18

    地暖安装--4月19

    地暖地坪养护--4月20-22

    小金陪同选定瓷砖和地板--4月23

    木工进场--4月24

    木工离场--5月10 (发现门套宽度, 窗套等各种待修改事宜, 等木工重新进场。。。)

    泥瓦工进场--5月10

    泥瓦工离场--5月17

    中期验收--5月20


    明天上来看图说话, 详细记录各阶段进展。如有路过的前辈知道怎么做电梯也请指导一下~~


    作为一名严重的选择恐惧症和拖拉症患者, 姐上学期间就得一昵称Miss. Last Minute, 属于常年抱佛脚的专业户,所以让我统管采购很可怕, 开个装修日记不也容易, 坚持下去更难。 但好歹姐在装修完成之前爬上来了, 不管是否有人看,至少给自己留个纪念。所以先厚脸皮的鼓励自己一下,呱唧呱唧!!! p.s. 小金童鞋,你说过帖子满500楼有奖励?如果姐每天自己跟自己灌水聊天,不小心爬到500楼算吗? 作为话唠,我觉得我有这个潜力~~) p.p.s.传说中的无敌客服小海鸥mm, 今天太晚了不去骚扰小金了,不知道你明天看得到我不? ;-p


    12点, 睡觉~~~





  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:32

    第一阶段--拆旧:

    总结: 1. 拆旧工作次序很重要,一定要工作日敲打,周末刮墙,不盯紧点最后浪费了自己的宝贵时间!

          2. 所有旧电器都能换钱!上家大部分带走了,剩个热水器我也没在意,拆旧后人家就拿走了, 后来买热水器时听说旧的能换200块钱。。。

          3. 先和拆旧师傅商量好什么东西他们拉走,然后再和小区垃圾搬运工砍价。我就是先和搬运工砍价, 最后拆下来的很多木头都是拆旧师傅自己搬走了,相当于搬运工的钱多付了!


    开工大吉,拜神,拆旧!选好良辰吉日, 趁老公上班前快速放个鞭炮就开工了!


    开工的拜拜,求工程顺利


    拜灶神


    鞭炮残骸。。。lg也没不知道要摆8或6字, 没等我去看人家就放完了。。。



    准备动手拆旧。上家是文艺派的小夫妻,所以5年多前就涂得这么活泼亮丽了,而且每个房间颜色都不同,很大胆的配色。涂料质量也相当好,超难铲。95p的房子光拆旧花了我3000多, 挠墙!


    其实房子里几乎没剩什么, 本以为应该很快,谁知道左拖拖右弄弄, 一个多星期没拆完。 拆旧师傅干活时总是笑嘻嘻的, 不说话,但做事好像没什么计划, 想到哪儿拆到哪儿。 本来工作日应该大动作敲打拆墙,剩下铲墙面的安静活周末再做。结果他工作日敲打敲打墙, 拆拆吊顶, 无聊了再去刮刮墙, 结局就是周六大半天刮完墙面不知道干什么好了, 接下来就去别家了! 赶快给吕队电话,结果他说他也很头疼这个师傅,拆旧不是很认真, 但承诺不会影响我水电。 后来拆旧师傅又来了一次,搞定卫生间的墙,阳台玻璃门也没弄就走了。 辛苦了戴师傅一边铺电线一边还要被我催着拆阳台门。。。  


  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:39

    试试签名条

  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:42

    再试试

  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:44

    我再试!

  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:47

    啊哟

  • 楼主:ampurocia
    2013-05-20 12:55

    不要签名条了,改进度条试试

  • 9楼:瓜哥飞翔
    2013-05-26 19:29

    店长巡查。。金牛要加油哦。。给Lz一个温馨的新房!

  • 10楼:瓜哥飞翔
    2013-05-26 19:32

    既然开工了橱柜一定要抓紧确定供应商,所有电器设备一定要带好清单以及精确尺寸给到橱柜供应商。

     

  • 11楼:瓜哥飞翔
    2013-05-26 19:36

    500楼。。乖乖。。小金估计你要加油。。鸭梨山大


  • 12楼:lvbilly
    2013-05-27 16:17

    LZ的日记很精简啊 ..

  • 13楼:玩美小海鸥
    2013-05-28 15:48


    不对呀

    这帖子明明是我先发现的呀,我怎么不见自己的爪子呢

    我发现之后还链接给同事,可系、可系我肿么就没留爪成功呢

     

     

    我要重新上演这一幕...

     

    小海鸥来咯

    排队热烈欢迎楼主开帖

    继续更啊继续更,我搬板凳坐等海更

  • 14楼:金玉美灯饰
    2013-05-28 22:41

    LZ开工大吉哦!

  • 15楼:truelife
    2013-05-29 10:41

    鼓掌鼓掌~ 咋一看50平的花园。。。。我还以为猫哥又买房子了呢~ 哈哈~

  • 16楼:玩美小海鸥
    2013-05-29 10:50


  • 17楼:配角丶
    2013-05-29 11:04

    楼主写的挺细的。给力。顶下啊 。。。

  • 18楼:配角丶
    2013-05-29 11:04

    美式风格吗?超喜欢的。~~~~~~

  • 19楼:X平方
    2013-06-01 17:58

    lz热烈期待你继续更新呀~~标题很有力!

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