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帖子名：《木槿晨露》－75平美式小家毕业照

从一年前的看房，历经普陀、宝山、杨浦，再到浦东，如今终于尘埃落定。我们的新家不大，但是有你、有我，足够温馨。
介绍下我们的新家和家庭成员：
新家面积：75P
新家户型：两房一厅两天井
常住人口：妞carina&大头loloy
理想风格：现代美式or伪美式
设计师：凝华
开工日期：3月7日
施工队长：薛队长
现场监理：石监理
水电：小薛
泥工：周师傅
木工：王师傅

油漆工：顾师傅

关于买房： 在综合比较了地段、价格、环境之后，最终圈定锦绣路看房。正巧好朋友家也住附近，从去年5月份开始，只要有新房源出现，我们都会看。期间因为我的各种纠结，错过了好几套房子。当这套房子出现的时候，LG直接拍板，就这套了！好吧，采光不足、底楼潮湿、房型局促，这些硬伤在两个双天井和逐渐上涨的房价面前都显得微不足道了。 大事记： 2012.11.13签订房产合同、首付款 2012.12.22 房产中心过户 2013.1.21贷款审批、付足余款 2013.1.29户口迁进 上家是热情的本地阿姨，从看房到最后成交都很愉快。因为本地风俗，上家和我们商量要租一个月到过完春节，正好这段时间也不适合开工，so，我很愉快的同意了，倒是急煞LG，他是想马上装修、马上入住的，但是也不急于一时啦，我们可以利用这个时间好好补一下装修功课。 2013.3.3 收房喽，装修正式启动啦

关于设计师： carina属于篱笆资深潜水员，从准备买房开始，就泡在了装修日记和晒新家。从帖友的帖子里，看到了现代简约的简单美、地中海的梦幻蓝、古典美式的沉稳。。。。如今小房即将装修，鉴于这个面积和楼层，一致决定现代简约，4年前对凝华的设计一见倾心，4年后又看到他的设计，loloy说，这就是缘份 。果断联系设计公司，客服美眉及时热情的给了回复，so，设计师就这么定下来了。 见到凝华本人，原来是个腼腆白净的帅小伙，对于我提出的创意和想法，凝华从专业角度无情的咔嚓了，好吧，房子的设计要符合空间构造原理，承重墙承重梁是万万动不得的，当然，凝华也在坚持自己想法的同时积极帮我们想解决办法。从初稿到二稿再到三稿，当我们都觉得不好意思的时候，他会说：好啊，你们过来，我们再聊聊吧 关于风格： 选凝华是因为现代简约，但是，我们突然爱上了美式，虽然面积有限，虽然预算紧张，但是，carina和loloy就这么对美式一见倾心了，之前收藏了那么多现代风格的装修图片，也这么放弃了。好吧，凝华，你也需要从头再来了。希望能在有限的空间里给我们最大的惊喜。看好你哟！！！

整理了一份功能需求： 1. 对整体房子的使用时间约为8年； 2. 通常两人一起做饭，因此请尽量保证中厨区的面积，处理台和水槽附近有工作灯。请考虑冰箱和地暖锅炉的位置，不能局促； 3. 卫生间采用淋浴房，请考虑干湿分离，干区希望镜面柜，里面能放置护肤品和其他杂物。干区与外面餐厅至少有点隔断，马桶请尽量不要直对卫生间的门； 4. 入户大门希望不要正对任何房门，大小卧室的房门对开； 5. 进门处希望有穿衣镜、鞋柜和衣柜来放置换下的大衣和鞋，如何兼顾方便与美观，希望这个柜子给人的感觉不会太占地方或太突兀； 6. 进门处留有空间，可隐藏各种入户线及终端，如电视线、网线、路由器等设备； 7. 主卧和客卧请尽量考虑设计嵌入式衣柜,除了衣帽间之外，最好能有存放杂物的空间，主要放置一些杂乱或短期无法处理的东西，如各种纸盒、扫帚、吸尘器等； 8. 客卧的未来两年内可能要做儿童房，目前功能作为父母临时居住的，考虑电子产品无数连接线和电源线的存放和隐蔽问题； 9. 现只有一书柜的书，考虑到以后书籍的增多，在天井搭建的空间里最好有书橱； 10. 卧室内最好没有大面的镜子，不考虑梳妆台； 11. 考虑在阳台放置洗衣机，但如果这样设计，希望洗衣机的放置不要破坏阳台休闲的感觉，我们希望阳台能放置可收放的小桌子之类，适合喝茶、晒太阳，希望小天井的风格和花园类似，阳台需要预留电源和网线插座，安装小厨宝； 12. 餐厅或者某个区域希望有一面照片墙； 13. 希望客厅有个能够方便操作笔记本的方式，可以一边上网，一边和家人聊天看电视； 14. 希望能提供简易的餐台，在厨房里面或者外面均可，平时两人的简单就餐可在餐台进行； 15. 主卧飘窗的下面，希望能做成移门的柜子 ； 。 。 。 。 。 。 未完待续

日程安排：
2013.1.12    凝华初次接触
2013.1.16    凝华上门量房
2013.1.20    设计初稿
2013.1.27    参观凝华设计、施工的工地（汤臣豪苑）
2013.1.27    Ashley打样，初定客厅沙发
2013.1.28    小季橱柜、班尔奇移门打样
2013.1.28    搞定厨房间灶具和油烟机，搞定客厅电视
2013.1.29    签订设计合同
2013.1.30    美式风格确定后再次沟通
2013.2.02    金盛打样树之语，Ashley再次比较
2013.2.03    图纸确定，沟通装修细节
2013.2.14    Ashley购买沙发、卧室大床、餐桌椅
2013.2.22    装修预算报价，让人纠结的损耗率
2013.2.23    齐家网呼兰路订德立淋浴房，普乐美水槽，普乐美淋浴，ABB开关，箭牌马桶
2013.2.24    富王搞定所有瓷砖，宜山路家饰家盼盼防盗门，莱茵阳光乐迈地板，橱柜已购买
2013.2.28    地暖签订合同
2013.2.28    签订施工合同
2013.3.02   购买卫生间台盆，科勒梅玛系列，创饰封窗
2013.3.09   SZY订制家俱
            科拉胜购买强弱电箱和空气开关
            封窗上门测量
            班尔奇订制卧室橱柜
2013.3.10    橱柜初量
2013.3.21    水电验收
2013.3.23    SZY家具图纸确定，二定已付
            天井地灯、壁灯、鱼缸已定
            富佰得吊顶（厨房、湿区）已定
            富王定天井地砖，取消红色腰线
2013.3.30    富王重新确定湿区瓷砖，跟风篱笆上75/p的小白砖，地砖选择20*20八角砖
            宜家瞎逛逛
2013.3.31    好饰家搞定ABB开关插座
                   ASHLEY购买床垫
2013.4.3     创饰封窗结束
2013.4.4     KLS订购大理石
            XX打样素门
            JSJ看壁布
            拉迷订折叠门

2013.4.18   XX订制素门和装饰窗

                   JSJ订制壁布和遮阳帘

                   KLS购买门锁、合页、门吸

                   雷士照明购买筒灯和射灯

2013.4.21   HL订制沙发

2013.5.10  XX木门安装

2013.5.11  富佰得吊顶安装

2013.5.12  XX木窗安装

2013.6.2    宜山路小逛

                  鸡蛋家壁纸、好饰家灯具、SZY拉手更换

已购清单
1、瓷砖                            7911元付清

2、地板                           13872元付清

3、淋浴房                        3017元付清

4、花洒+水槽                   3530元付清
5、台盆+龙头                    2100元付清
6、封窗                             12900元付清
7、强弱电箱和空气开关      898元付清
8、吊顶                              1620元付清

9、鱼缸                               380元付清
10、壁灯地灯                      320元付清
12、ABB开关插座                1312元付清
13、大理石                           2096元付清

14、壁布遮阳帘                   4800元付清

15、门锁、合页等                1360元付清

16、雷士筒灯射灯                 950元付清

17、木门和窗                        3000元付清

18、煤气软管安装                 850元付清

19、水槽灯                           184.14元付清
20、走道吊灯、餐灯              1050元付清（百得诗特餐厅灯需退）

21、干区八角镜                     350元付清

22、鸡蛋家壁纸两卷              833元付清

23、灯（客厅、两卧室）       1060元付清

24、班尔奇橱柜                      12660元付清      

25、百益橱柜和鞋柜                16507元付清

26、ASHLEY床垫                   11520元付清

27、SZY家俱订制                   37500元付清    

28、HL沙发                            4500元付清
29、小杜地暖                         定金1000元

30、拉米折叠门和橱柜移门       11554元付清

31、天井水槽和龙头                  550元付清

32、防盗门                                1800元付清
33、防腐木                                 200元付清

34、网格布防腐木油漆                403元付清

35、拆旧费                                 2200元付清

36、物业清扫费                          185.3元付清

37、小范水管                              1912元付清

38、客厅、卧室吊灯                    1060元付清

39、干区壁灯                               270元付清
4、施工费                                 一期20700元付清
                                                  二期31500元付清

                                                   三期20700元付清

家电：

1、三星彩电                                10999元付清

2、博世冰箱                                 4189元付清

3、海尔洗衣机                             2599元付清

4、富士通空调1.5+1                    7703元付清

5、苹果电脑                                10988元付清

6、老板脱排                                 5580元付清

7、索尼彩电                                 4365元付清

8、净化器                                     6036元付清

8、奥普浴霸                                  619元付清

9、小厨宝                                    698元付清

10、吸尘器                                    699元付清

11、所有灯泡                                397.73元付清

杂项：

1、空调安装                                 900元付清

2、绿色植物                                 460元付清

3、窗帘订制                                 7560元（3000定金已付）

4、纱窗                                     1460元（400定金已付）

5、铁艺防盗窗                               6200元（3300定金已付）

6、灯泡                                     321元付清

&&&&&&&&&&&&&& 今天的研究目标是：地暖 从看房之初，loloy就唠叨要装地暖，从小北方长大，适应供暖的孩纸伤不起啊。carina觉得地暖每个冬天的花费太高啦，再加上老公房2米6不到的层高，硬伤啊。关于装地暖这件事，全家包括公婆开始了投票选择，好吧，原本就不坚持己见的carina最后败下阵来。 篱笆上看了好多人的帖子，知道了水暖、电暖，知道了原来热水器可以不用采购了 ，是不是省了一笔呢。 目前和凝华讨论下来，决定厅和天井改造的书房安装地暖，昨天已经把房型图和安装要求报给篱笆注明的小杜，等待报价中。 水暖基本知识普及： 1、水暖是通过地面盘管，管道里有循环流动的热水，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人脚暖头凉的舒适感。符合中医“温足而顶凉”的健身理论。 2、水地暖的构成主要有：锅炉，分集水器，地面水管，暖气片 3、在使用地采暖的房间内，地面铺设哪种材料取暖效果会更好，是用复合地板好，还是用瓷砖好？ 瓷砖的导热效果好，抗变形能力强，是地热采暖的理想选择。实木复合类地板也是比较适合地暖的材料，但是loloy一直担心使用地暖的过程中，甲醛等有害物质会不会随着温度的加热而慢慢挥发。所以地板的质量和环保性尤为重要。 4、如何选择地暖的地板 注意地板的厚度；注意地板热阻系数适中的地板。热阻系数与蓄能成正比，与传热效果成反比。热阻系数越大地板传热效果越差。 注意使用地点的气候、环境温度，选择变形系数小的地板作为地暖地板。 注意地板表层必须要抗开裂。 安装地暖专用地板还有一个要注意的问题是地垫，一定要使用地热专用纸地垫，这种地垫具有导热快，不变形等特点，而不能使用普通泡沫地垫，泡沫地垫导热慢，而且长期在高温的作用下易产生有害气体，危害健康。 5、地暖铺设绝热层时应注意的问题 绝热层的基面必须平整，在铺设绝热层前先用1m靠尺检查原始地面的平整度，当高低差大于8mm时必须先做一层找平层 绝热层基面还必须干燥，无裸露钢筋，落地灰浆，石块等杂物，墙面根部平直，且无积灰现象。 铺装后的绝热层表面要平整，无起鼓，翘曲现象。 6、铺设加热管应注意哪些问题 在搬运过程中要注意管材不被损坏，存放时要避免阳光直射 安装过程中对加热管敞口处要随时封堵。 安装过程中防止油漆，沥青或其他化学溶剂污染管路 同一条加热管路上不准有接头，对于下道工序造成的加热管路损坏，须经有关人员审定后方可实施补救连接，同时须在竣工图上标注清楚，记录归案 地暖管在铺设过程中不准有接头 7、地暖工程如何验收 地暖工程（毛坯房）的验收必须用水压，按照相关行业标准的水压测试进行，并要保压维护（约0.15兆帕）并加装压力表，这主要是为了更好的维护地面盘管，一旦被人为因素损坏可以及时发现并修复。文字

地暖主材： （感谢换房小囡的分享） 1、锅炉：就是大号的燃气热水器。主要品牌：威能、博世、史密斯、林内 2、主管道：连接锅炉和分水器。主要品牌：GF和各种美尔固类ppt管，价格差异很小 3、分水器：把一根主管道的水，分成几路，送到各个房间。同时每路上面有个热电控制阀，和温控器联动。到了温度就把这路关掉，温度低了就打开。主要品牌价格依次为：丹弗斯、嘉科米尼、曼瑞德、爱迪生。前两种无疑是豪华配置的首选，曼瑞德是舒适型的代表。前面3个是合资公司，爱迪生是珠海的一家叫做海鸥卫浴的黄铜件公司家的东西。嘉科米尼和曼瑞德价格差1000左右 4、地暖盘管：铺在地上的一圈圈的水管，房间散热就靠它了。主要品牌：瑞好、GF。价格差3500 5、温控：就是嵌在墙壁上的调温度的小屏幕和几个按钮。主要品牌：西门子、门瑞德 地暖辅材： 1、一些铜件，比如球阀等，比较好的：埃美柯 2、地暖保温板：地暖系统的最下面一层，2cm厚，防止热量向下传递 3、反射膜：倒数第二层，银色 亮亮的，像车用反射膜一样，像上反射热量的 4、钢丝网：倒数第三层，加固作用吧。。。哈哈，2mm粗细的钢丝做成网状。片状好于一卷的那种 5、卡钉：第四层就是地暖盘管了，卡钉就负责把盘管固定在保温板上。白色是新料做的。黑色有可能是回收塑料 6、瓜子片、豆石：覆盖地暖盘管的，是混合了瓜子片或豆石的混凝土。如果不添加这个，水泥的缩胀对水管不好。瓜子片有棱角尖头，豆石。。。就像小鹅卵石。据说98%都是瓜子片

主材选择经验分享： 1、锅炉 威能、博世 威能算锅炉界的老大了吧，根据帖友的经验分享，博世是套管式，威能是板换式 。 板换式容易结垢，生活用水出水时，是冷-》渐热。。。。 如何解决结垢呢？保养。而威能和博世每年都要保养一次的，保养费用都是300块。。。那似乎结垢这个问题就不那么突出了 只是套管式的优点，不容易结垢；缺点是生活用水刚出水时，是冷-》热-》冷-》渐热。。。。。在开始会忽然出来一股热水容易烫到人。。。 2、水管，分主管道和地暖盘管 主要是瑞好和GF 美国瑞好的工程管道是500米一卷的，有点橙色的，不含渗氧层，正宗的德国瑞好管道是紫红色的，340米一卷的。小心狸猫换太子，哈哈 主管道是从锅炉，到分水器的管子。很多公司用各种牌子的PPR管来做，比如美尔固。 PERT更耐高温，而ppr表面更坚固 3、分水器 全铜锻造一体成型。不过曼瑞德只有2、3、4路，如果家里是6路，就要2个拼在一起。 爱迪生有6路的，据说是全铜镀镍，外表是银色。 4、辅料 一定要环保！！ 备选：绿羽 绿羽本来是一家做地面保温板的公司，外面定制了钢丝网等产品。根据帖友们的推荐，它的产品指标，更好的避免热量浪费和环保，符合篱笆tx挑剔的眼光。

摘自：换房小囡 收藏，作为价格备选

等报价 是不是我家面积太小了，地暖公司不屑呀。。。。还是快过年了，大家都放假咯

试下进度条

今天去金盛家具看宗匠，结果已经放假了一刚，于是乎顺道看了看树之语，然后去了Ashley。晚饭回来放图