121平选择实在的宁阔
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  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-03 14:16

    楼主在梅陇刚刚购得一套二手房,121平,两室两厅两卫。尽管银行还未放贷,但我早已按捺不住激动的心情,屁颠屁颠了准备开始了装修设计的准备工作。

    之前受论坛上某咨询女强人华丽丽的帖子影响,决定将所有进程做记录,分享给各位朋友。在此先开贴做个纪念,楼主我一定不太监,一定有始有终,欢迎大家监督

    刚刚在篱笆上预约了两家设计公司,下午即准备登门准备初步沟通一下。

    未完待续中~~~~~~~~~~~


    ======================进度和材料的分割线================


    直接插播已确定的各项内容:

    设计公司:鸿鹄大强

    装修公司:鸿鹄

    监理公司:易监理

    中央空调:日立(鸿奥)

    地暖:博世+嘉科米尼+乔治费歇尔(宁阔)

    地板:卢森强化复合

    磁砖:恒大富王(次卫+厨房+阳台)、长谷(主卫)

    封窗:凤铝799+断桥 (梦开)

    洁具:科勒+汉斯格雅

    脱排灶具:方太

    厨房水槽龙头:欧琳

    净水:3M后端饮水+霍尼韦尔前置

    室内套装门:美森耐(另再加窗套、门套、贴脚线)

    厨柜:磊坚

    衣橱:HOSS

    厨房及阳台移门:拉米

    厨卫吊顶:武峰 (加松下风暖)

    强电配置:施耐德

    防盗门:星月神

    家具:家具梦工厂

    地漏:潜水艇

    插座开关:施耐德+ABB


    施工队长:薛队长

    易监理:戴老师

    拆旧:吴师傅

    泥瓦工:许师傅、徐师傅

    水电工:邵师傅

    木工:孙师傅

    油漆工:陈师傅


    时间表:

    11.7 卖旧

    11.11 敲墙拆旧

    11.14 泥工进场开始砌砖

    11.21 水电工进场

    11.24 装星月神防盗门

    12.5 安装中空

    12.7 凤铝封窗 & 土皮排水管

    12.11 水电顺利验收通过

    12.18 全屋防水

    12.19 安装地暖

    12.20 水泥找平

    12.27 泥木交底

    1.4 木工进场开始吊顶

    1.6 邻居投诉,物业及房管所介入,装修违规要求整改

    1.12 确定整改方案

    1.13 整改区域重新开始敲墙,一夜回到解放前

    1.20 整改区域的水电重排

    2.14 过完年继续开工

    2.19 厨房、次卫补装凤铝门窗

    2.23 木工再次交底,确定背景墙木工方案

    3.1 HOSS及美森耐上门量尺寸

    3.4 煤气公司上门移表加管

    3.6 地暖公司挂锅炉,武峰安装吊顶,方太上门拍烟管

    3.10 油漆工进场

    3.12 泥木顺利验收

    3.27 所有木柜和木背景墙的油漆完工

    3.30 地暖公司上门开锅炉,开始烘地坪

    3.30 顶和墙的涂料一底一面完成,接下来将进入安装季

    4.2 看梦工厂家具白胚

    4.6 地板公司与地暖公司找平队长现场整改地坪

    4.7 水电工安装灯具

    4.9 卢森地板安装

    4.15 美森耐上门安装成品门、门套、窗套、贴脚线

    4.18 油漆工最后一遍面漆完工

    4.20 磊坚厨柜安装

    4.21 厨柜台面安装

    4.22 方太上门安装脱排灶台

    4.22 前置净水及末端饮水安装

    4.22 HOSS衣橱安装

    4.22 水电工安装开关插座及卫生间五金件

    4.23 开荒保洁

    4.24 梦工厂家具进场

    5.5 好太太安装晾衣架

    5.7 中空做外机调试

    5.7 贴墙纸

    5.7 HOSS衣柜整改及榻榻米撤回





    =======================电梯分割线===================

    设计师和装修公司选定

    花落鸿鹄大强及两室变四室的纠结

    原始房型图及新空间布局

    美式美图品鉴

    瓷砖初选

    关于预算和装修合同 (附监理意见)

    关于柜体板材功课和橱柜攻略

    美森耐木门攻略

    拆旧第一天,旧屋一撇 (附大强,监理,拆旧师傅真人兽)

    瓷砖终选(除了主卫砖

    4室格局初成型(大客厅木有了)

    星月神美貌的防盗门及强弱电箱

    中空安装(靠谱鸿奥)

    梦开封窗工地及毕业照

    断桥PK 799 性能实测

    水电验收现场(戴监理上阵)

    堵洞记---全屋防水

    地暖全程重磅登场

    地暖地坪重磅+1登场

    奉贤实木家具工厂一日游(MGC, QSF, ZJ)

    北阳台改淋浴房设计违规被邻居投诉,面临被房管所强制整改的风险

    主卫长谷瓷砖上墙,效果出众

    与众不同的美式软包床攻略

    为了避免日后风险,次卫重头来过

    主卫填缝完成,美貌度瞬间提升

    多灾多难的次卫整改,幸而有惊无险

    浅咖色的挡水条和门槛石

    独特的阳台地砖+主卧砖铺好啦

    自己动手包水管静音棉

    主卧飘窗初成形

    肯德基砖上墙 (年后进度飞速)

    北阳台,次卫,厨房砖全部搞定

    背景墙初见端倪



  • 1楼:吃货飞飞
    2013-08-05 16:28

    恭喜开贴

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 19:27

    不好意思,停笔了好几个星期。

    三周前篱笆上约了YSKJ和HH两家,老婆一直说篱笆上这两家的评论最好。所以老婆负责策划,我只是负责执行而已。

    下午先去了YSKJ,谢设计师人很NICE,问的也很详细,但是当场并没给出啥很Creative的意见(我们的房型是两室两天两卫,除了两个卧室必须保留以外,另外还想设计出一个相对独立些的书房空间,房型图会稍候奉上),说实在的,当时感觉略有失望。而且还没看到传说中的小叶,略有遗憾。初步想法谈好,约好一周后给大致方案。

    刚下楼,在楼下的公司门牌清单中发现,原来这里有好多家设计公司啊,都是在篱笆上有名的。老婆一眼发现了5A,决定在HH之前再跑一家,我们的效率真是高。尽管没有事先预约,我们抱着试一试的心进了5A的大门,郑总监正好有空,就搬个椅子来聊聊先。郑总监人也很nice,想法挺多,我们的次卧还是要保留次卧的功能,可是郑总监却一心要帮我们搞个儿童房,还说是免费送我们的,我们瞬间一滴汗~~~~~郑总监之前一直在福建做设计,但是偏商业设计较多。我们沟通了想法,一周后看初步设计方案。

    5A结束后立刻马不停蹄的赶去HH,之前已得到老婆反复强调,因此约好了好评无数的大强(不好意思,本人承认由于之前功课做的不多,所以一直把大强叫成小强,大强如果听了请莫怪啊)。跟YSKJ以及5A相比,HH真是大店啊,办公地点在万体馆旁的酒店内,店的面积也很大,设计师无数。我们去时大强正好在忙,设计部经理瓜哥亲自接待了我们,还碰了一大叠之前客户签的合同供我们参考。瓜哥不愧是设计部经理,见了我们的房型图后也是思如泉涌,哗哗哗的在上面直接画了起来,还提出了西式厨房的建议(在此之前,我孤陋寡闻,还从没见过有别人在餐厅里安置台盆的,总觉得在餐厅放台盆,那地上不总是滴滴答答的吗)。瓜哥对施工方面也是专家,见我对施工方面有顾虑以后,又是哗哗哗的跟我们开始了神侃,我和我老婆就各种崇拜中,经理就是不一样啊。侃了快一个小时,大强也终于忙完了,看了我们的图纸也自己勾画了起来,并没有参考旁边他领导瓜哥的方案,这点我们比较喜欢,设计师最重要的就是自己的想法,管你老板那么多干吗。大强也给了不少挺不错的意见,给我们拓宽了思路。但是总感觉HH的价格会比较高,大强之前做的以别墅和复式为多,是不是都是大手笔啊,我们可是资金有限,您可得帮我们省着点花啊~~~~~~~~

     

     

     

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 19:39


     

    以上是房型图,抱歉不是太清楚。上面是进门,下面朝南(偏东南)。

    我们对房型设计的要求就是保留两个卧室功能(因为计划一两年内要宝宝,到时肯定要爸妈过来照顾的,次卧绝不能少),主卧也要留出足够位置将来放婴儿床。两个卫生间都要保留,但是其中一个只要搞的简单些就好了。我们房子设计最大的难点就是希望能分割出一个较为独立的书房区域,我们书是不多,主要就是为了能有地方放个台式机,另外万一晚上回来还要加加班,那还有地方能干干活。老婆还希望能有个步入式衣帽间,但是现在看来可能性不是很大,我们的功能要求太多,面积有限啊~~~~~

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 21:25

    HH之后,我们继续预约了第三家设计公司SHYX,约见了大名鼎鼎的星啊。由于之前在电话沟通时就已将大致的房型图邮件发给了星啊,因此这第一次与星啊见面时星啊就已做好了两套参考方案,先赞一个。SHYX在设计方面的特色是会提供三维立体的设计实景,在施工之前就能给客户直观的样式,星啊还给我们看了几套之前其设计方案和完工后的照片,果然能做到基本一致,这点我们非常喜欢。本人对审美方面不是太有信心,因此关于是不是好看方面只能靠老婆大人把关,我只能负责今后施工的预算控制和工程方面(怎么感觉自己变得开始低端俗气了。。。。。)。老婆对星啊的审美方面比较有信心,说如果装修不用她那么操心的话,那她就比较倾向于全交给星啊,汗啊~~~~~就那么不相信老公的审美吗~~~~~~~~~~~~

    可是星啊的设计费可真是超级贵啊,而且在他家装修设计费只打九折,算下来设计费可比其他几家的大牌翻倍还不止啊~~~~~~~~~~~~~~~我们还得再看看,预算有限啊

  • 5楼:笛笛天天
    2013-08-25 22:53

    哎呀哎呀,原来你的文笔很好嘛〜 赞一个!为了梦想的温馨美式家前进 预告下节看点 YS vs HH 比稿〜 希望小叶和大强都拿出看家本领〜 小家虽然不是别墅,也希望让小女子心仪的两位大设计师用心照顾啦 坚持写日记啦

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 22:56

    两周前去看了YSKJ和5A的初步设计方案。老婆受之前某咨询女豪华贴的影响太大,对小叶报以了无比崇敬的向往,因此在去YSKJ之前就与客服约好希望能与谢设计师聊时,再与小叶沟通一下(现在应该称呼为叶老板了吧)。一到YSKJ,小谢就已准备好了两套方案并给我们做了讲解,我们顿时对小谢的印象大为改观,看来每个设计师的风格不同,并不是所有设计师都喜欢在初次见面时就写写画画给很fancy的idea的。两套方案讲解完毕,我们还是请出了镇店大人物小叶登场(嘿嘿,叫小叶有点不敬之嫌,还是应该叫叶大师才对)。早就听闻叶大师人很实诚,没想到其实诚的程度还是出乎我的意料,叶大师并没有其他大师那外向张扬的一面,相反却相当的低调,说话慢悠悠,声音也不大,您可真要扮猪吃老虎啊,哈哈

    5A的郑总监也非常认真,一样给出两份初步方案供我们参考,各方面都标示的很清楚,一看就是经过专业训练的。见我们对两套方案各有所长,就立马在纸上用笔帮我们综合起来简单的又画了一个,非常敬业。

    不过我们那个独立的书房区域可真是不容易设计啊,不管安在哪里总有缺点,不知还有没有其他设计师能有些更好的想法呢

     

     

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 23:09

     

    昨天约了YSKJ和HH两家设计公司来量房,因为现房子内还有租客住着,量房时间更改了好几次,先对两位设计师说声抱歉啦。

    小谢跟助理提前半小时就到了,量房基本都用卷尺,不用电子测距设备,一个小时左右搞定。

    HH的大强,俺老婆粗心大意对不起你啊,害你那么热的天跑错了方向,多走了近半小时,都是她的错,不关俺的事啊

    大强的两位助理量房真是NB,不靠房型图全手工从头画起,辛苦辛苦了,忙活了快两个小时才完工。大强则在跟我们沟通设计想法了解需求,期间大强强调了他对他设计想法的坚持程度,有些造型方面的设计他可不是我们想改就同意改的哦,违反了他的总体设计形象他可不乐意的。大牌总有大牌自己的要求的嘛,理解理解,但是可得帮我们省些预算哦,银子有限,都得花在刀口上。

     

     

  • 8楼:翔哥dsa
    2013-08-25 23:10

    不错,支持

  • 9楼:笛笛天天
    2013-08-25 23:12

    给错地址也要给我爆料。。。坏人〜 不过大强〜 偶的确很对不起你

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 23:14

    现等待两家的平面设计图,不知道能不能给我们眼前一亮的感觉,选择设计公司还要联系租客量房还得公司请假真心麻烦啊,希望一切顺顺利利。

    因为选择设计公司以后,今后80-90%的可能会在这家公司继续做施工,所以考察施工质量和总体施工预算也将是我们在选择设计公司定设计合同之前的活了,接下来估计就要准备看看施工中的样板房,另外还得对工程预算从头学起了。真又是技术活又是体力活啊,施工中怎么会有那么多不同的步骤,那么多辅料、人工价格还都不一样,我咋记得住啊~~~~~~~~~崩溃了~~~~~~~~~~~~~

     

  • 11楼:笛笛天天
    2013-08-25 23:17

    你负责挣钱养家,我负责貌美如花〜 加油

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-08-25 23:18

    昨天恰巧经过百安居,进去逛了一圈,地板、砌砖、厨卫任何一种都有太多选择,价格区间好大,即使是同一大品牌,品质价格都有好多可选。感觉我接下来的功课好多啊,没办法,老婆负责设计和漂亮,我负责预算和施工,全是体力活,不公平

  • 13楼:耀耀要装修
    2013-08-26 14:40

    LZ写的真详细!我们也和大强,星啊聊过~纠结的点都一样啊。我们还在考察过程中 LZ要坚持写下去哦!互相交流经验

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-09-10 21:59

    半小时前刚刚与鸿鹄签了设计合同,大强比较有想法,而且很能理解客户,跟我老婆的审美观基本一致(我们家的装修在是否漂亮的问题上,老婆有决定权;在施工和预算方面,暂定听我的。。。。)。

    大强,我们就认定你啦,希望能把我们家做成你的样板房。

  • 15楼:轻声的问候
    2013-09-10 22:06

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-09-10 22:12

    对于两室变四室的想法,的确非常纠结。因为我们两个爸妈都住的较远,而今后总需要我们的爸妈今后来帮忙带小宝宝(小宝宝的计划暂定明年)。即使今后小宝宝上幼儿园了,还是需要爸妈来帮忙接送,所以次卧基本上需要留给爸妈住的。我们最初的要求是有一个相对独立的书房空间,其实除了书房功能以外,还可以具备偶尔能睡觉的功用(听说小宝宝刚出生的那段时期,爸妈晚上基本上都得折腾的没法睡)。

    这两天我们俩的思路又变了,觉得今后小宝宝到了三四岁了,到了需要儿童房的时候,如果书房改作儿童房的话,书房的东西还是没有地方放,如果晚上需要在家加班或者上网的话,还是没有书房的空间。所以我们一咬牙一跺脚,索性一步到位设计成四室,这样其中一间可以先不做家具软装,先用作储藏室;等今后小宝宝需要儿童房了,再把这个储藏室改为书房,那时的书房也无需可睡觉的功能了。

    大强也承认我们的平面设计想法非常大胆,也对硕大的客厅做出的牺牲比较大,但是为了今后的小宝宝,我们也认了。

    大强,设计和美观方面就全靠你啦

     

    (平面设计图何时能上传,可取决于大强的设计进度哦

  • 楼主:benjaminzgy
    2013-09-10 22:17

    可是现在我还不知道怎么跟YSKJ的小X打电话说呢,小X人很不错,为了我们的平面设计也做了不少功课,前段时间那么热的天还来亲自量房。

    俺们实在是不好意思啊,你可以别在心里怪我们吗

     

  • 18楼:耀耀要装修
    2013-09-11 10:31

    加油加油

  • 19楼:笛笛天天
    2013-09-11 10:37

    昨晚又纠结了一下要不要牺牲客厅面积改成房间的问题,毕竟这种改动还是挺大胆的,而且3、4年后的事情还不好说。但是想想多一个房间毕竟是好的,不管以后干嘛。 家里有小朋友的同学们可以给点意见吗? 不过大强我们是认定你啦,小家交给你,我们一起打造个现代美式的样板间吧!

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