新湖明珠城
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  • 楼主:keliv
    2013-07-30 14:51

    其实开工已经近一个月了,终于下定决心开贴写装修日记,希望自己能坚持到底!

  • 楼主:keliv
    2013-07-30 14:54

    老爸退休了,老妈兴高采烈得来上海帮忙带宝宝,原来的两房变得拥挤不堪,改善住房条件再次提上议事日程。在国五条即将出炉的刺激下,匆匆忙忙的定下了这套小复式,交易过程还算顺利,5月假期后正式开始装修之路。


    【所在区域】:闵行莘庄区域

    【建筑面积】:128平方米(产证),加上储藏室、露台约140平方米

    【户 型】:5复6复式,一层两房两厅,二层一房

    【居住人口】:常住六口

    【风 格】:简约+后现代+新东方混搭

    【设 计】:1917 沈韬

    【施 工】:1917

    【开工日期】:2013年7月2日

    【项目经理】范宝佳

    【监理】王瑶

    【水电木工】范师傅

    【泥工】钱师傅+丁师傅

    【油漆工】常师傅


    进度:

    5.22 签订设计合同

    6.13-6.27 拆旧

    6.25 签订半包施工合同,签订暖通系统工程合同

    6.29 定了罗普斯金门窗,付了索菲亚衣柜定金

    7.2  开工,到物业办理手续

    7.3  橱柜初测,水电工进场

    7.4  水电开工

    7.6  定了盼盼防盗门,付了卢森地板定金等活动

    7.10 初步定了罗马利奥瓷砖

    7.13 定了TOTO马桶和卫洗丽

    7.17 搭楼梯模板

    7.20 现浇楼梯、瓷砖确认、定了汉斯格雅的龙头花洒

    7.24 铺设水管

    7.25 安装中央空调

    7.27 定了TOTO台盆、德立淋浴房、方太厨房电器、弗兰卡水槽


  • 楼主:keliv
    2013-07-30 14:57

    先上原始房型图:


    一层


    二层


  • 楼主:keliv
    2013-07-30 14:59

    寻找设计师


    阔别篱笆8年之后再次回来,从寻找设计师开始就紧紧抱住篱笆大腿啦。


    5.7通过篱笆预约了三家设计公司,最快反应的是大炎演绎,当天下午客服MM就来电询问了下具体情况并预约隔天上门测量沟通,原先看到流程上量房是要收取押金的,俺就弱弱的问了下,客服MM说正好碰上公司进驻篱笆一周年活动免费量房,俺就偷着乐了。。。5.8下午两点半,阿喜带着两个助手来了,一个半小时,两个小助手在一旁忙活,阿喜就跟我沟通具体的想法,觉得他挺有想法的,也比较容易沟通。约定一周后出设计方案。


    第二个来电的是鸿鹄设计,5.8客服MM来约定由设计师后续联系量房事宜,并说明量房需收取300押金,可退。5.9设计师谢均海来电预约隔天量房。第二天带着一个助手来了,简单沟通后开始量房,半小时结束,当时感觉这个设计师提出的想法有点拍脑袋的味道,不过事后回味一下倒都可行。同样约定一周后出方案。


    最后一个就是1917了,一个礼拜后才联系我,当时都有点想放弃了。但正好1917和大炎演绎在一幢办公楼里,和阿喜约好看方案了,我想就顺便去次1917吧,于是mail了我家的房型图和我的要求给1917。


    到了看方案的时候了,其实我家的房型还算比较正,每个区域的功能都很明确,但原先的楼梯既难看又占空间,所以设计方案重点就看楼梯改的怎么样。另外两个卫生间都偏小,而露台却多,再看这些上面有什么花头可搞。


    阿喜拿出两个方案,一个保守的,一个改动大的。保守的方案楼梯几乎没有大动,而改动大的则把我的厨房敲掉建楼梯,进而影响到二楼的储藏室。两个方案都不是很满意,说实话有点失望,因为在量房时的沟通让我基本上已经想定下来就用阿喜了,但方案却没有把当时沟通的想法都体现出来。


    小谢同样也拿出了两个方案,改动较大的楼梯从厨房一侧开口呈弧形上去,刚看到时眼前一亮,不过后来俺自己实地勘测时发现这样也必须动到二楼储藏室的楼板,有点得不偿失的感觉,不得不否决。。。保守方案是楼梯未动,但转角处处理成弧形,也要敲掉厨房一侧的墙,俺就觉得没啥大意思。虽然方案不是很满意,但小谢在谈方案的过程中,稍有不明白的地方,他马上刷刷刷的画个立体图给你看,一看就明了了,俺脚得这点很8错。


    再说来到1917,设计师坐下说,你们家的小区我很熟,当初的样板房就是我以前公司设计的。也?这么巧?拿出我mail的简单房型图,他说我给你做了点有趣的设计balabala。。。说完感觉还不错,于是想约上门量房,1917上门量房收费500,如果不采用他们的方案的话只退300,坑爹啊。。。俺又犹豫了啊,其他两家都已经出方案了啊,设计师立马表示只要三天就能出方案,好吧,俺就一咬牙约了时间。于是第二天量房,三天后给我电话说方案做好了。


    再次来到1917,沈韬拿出一个方案,说:你们家就扣卡扣,撒尺寸都是刚刚好,所以不用两个方案了。先看楼梯,原始楼梯敲掉,转90度贴墙上,完全不影响其他墙体,留出90公分宽的走道,楼梯下还可以做个储藏间,甚和我意!再有一个亮点就是二层的卫生间与北露台之间的墙敲除,搭了个砖砌浴缸,沈韬建议搭建的墙用大块的玻璃,北露台边上再种些竹子,想象自己泡个泡泡浴的时候,窗外竹影婆娑~~~俺脑中立马跳出东坡先生那句有名的:宁可食无肉,不可居无竹。定了,就是他了!


  • 楼主:keliv
    2013-07-30 15:00

    平面设计图


    一层


    二层



  • 楼主:keliv
    2013-07-30 15:06

    某人电脑里的效果图碍于规定不能给我,最后在签订施工合同当日匆匆忙忙的手绘了一张效果图。。。




  • 楼主:keliv
    2013-07-30 15:12

    拆旧--我拆我拆我拆拆拆


    依照寻找设计公司的做法,俺也找了3家拆旧好有个比较,一家是朋友推荐的,一家是淘宝上找的,还有一家则是在网上搜到的上海拆旧网。我家要拆除到毛胚房的状态要敲掉的东西还是比较多的,混凝土楼梯要敲掉,客厅餐厅地面的地砖,上家不知为什么没有做地暖还在地砖下面铺了约6公分高的水泥层。。。


    朋友推荐的李师傅先来看,当下报价四千五,拆旧网的来看了下说要回去算下才能报,晚上电话我八千,淘宝上的则在定好看房时间后连续两天给我电话问我时间,我想大哥你连一个时间都搞不清我还敢请你嘛。。。立即回绝掉他,结果到了约定的时间他又来了。。。俺也没让他看,这位太能搞了,还跟我说是酒喝多了搞糊涂了。。。于是决定让李师傅6.1来拆,有经验的李师傅说那是周六,物业不允许发出声音的。俺就跑到物业问啦,这才发现俺还要办装修申请,要办装修申请吧必须先过户,要过户吧就要原业主到场,原业主到处出差的啊,俺当即傻眼了,只能跟李师傅说推迟到六月份再联系他,没想到这就是永远的擦肩啊~~~当俺办完所有手续,6.4再想让李师傅来的时候,他接了一个装修老板的活了,从此不是自由身,排不出时间了哇。。。


    俺只能再次踏上寻找拆旧之旅,请了1917的拆旧队伍来报价,他开口一万一,俺就直接送神了;通过卖我房子的中介找来一家装修公司,谈好六千包运垃圾第二天开工,个手第二天没来,电话过去说第三天来,第三天又没来,再电话不接了,到了第五天老清早叫了个马路游击队来跟我联系说什么500敲墙,这什么人啊。。。中介倒是挺热心的又帮我找了一家来看,开价八千。。。正当俺绝望的时候,看到隔壁楼里有人在拆旧,俺就找过去了,一年轻力壮的小伙跟我去看了下房子,开价六千,俺觉得靠谱,最后讨价还价到五千成交,6.13终于开工拆了。。。


    切割楼梯中。。。


    拆完的客厅


    父母房


    厨房


    楼梯拆掉了。。。




  • 楼主:keliv
    2013-07-30 16:03

    中央空调的选择


    LG一直嚷着要装中央空调,而且一定要装大金,而我在看了http://www.liba.com/t_4_7711580_2.htm这个帖子之后觉得东芝也可以考虑,所以在篱笆上预约了两家中空供应商,一家是大金的,一家是东芝的。


    大金方面的梁小姐在得到我的平面图后很快就做出了系统方案(包括中空、地暖、水处理),并因为距离较近,提出上门现场沟通,态度非常好。她提供了两个方案,一个LMX系列,一个PMX/4MX系列,但我都不是很满意,一方面两个方案的超配比都已到极限,另一方面价格都超出5w甚至将近6w,如果我想改用VRV系列的话,价格还要上升,超出我预算太多。


    而东芝方面的王先生在预约后来电,问我要平面图时特别嘱咐我要保护好地址以免受到报备制度影响,在我mail平面图过去后有一个自动回复的回执之后就再也没有声音了,这个非常奇怪。。。还好同时寻找的地暖供应商中有一家提出他们也代理东芝中空,给我报个价看看。出乎意料的是东芝的报价居然比大金的低,这不合常理啊。仔细翻看报价后我才发现,东芝配置的是6P的外机,而大金因为室内面积计算错误给我配的是8P的外机。。。和梁小姐沟通后她修改了方案,这次给我了VRV系列,外机6P,报价5W出头。貌似这家是大金的超级PROshop,所以价格上能让的余地不大,最低价比东芝低2k左右,好吧,既然价格差不太多,那我就选全进口的了。


  • 楼主:keliv
    2013-07-30 16:41

    地暖的选择


    提起地暖,就不能不说到http://www.liba.com/t_4_7363352_1.htm这个帖子,真心感谢篱笆各位前辈们的宝贵经验和无私的分享啊,如果没有这些帖子,我想我是没有办法一个人接下装修的(LG说了,第一套房是他装修的,第二套就交给LZ一个人搞定了)。


    地暖同样在篱笆上预约了两家A和B,参照帖子里的配置(威能锅炉+GF盘管+曼瑞德分水器+绿羽辅材)让他们报价,后来还加入了前面提到的梁小姐和1917供应商的报价比较。其他三家的报价差不多,梁小姐的报价高出15%还多,而且分项报的不是很明晰,第一个排除。1917供应商当面沟通的时候除了绿羽辅材没有异议,其他的都要帮我换掉,为了说服我甚至说了很多我选的品牌不好的地方,比如威能价格高是因为他的广告投入大,而威能的售后相比较是不怎么好的==,我非常反感这种做法。


    相对而言,篱笆供应商A家的销售小窦就比较实在,坦言威能和博世几年前价格是差不多的,确实因为威能的广告投入逐年增加,所以现在比博世贵了几k,但售后方面威能承诺是24小时内反应,而博世则是48小时内反应。至于我的配置,基本上就是现在市场上中等主流的配置,经过那么多人验证的东西,当然是可以的。小窦反应非常快,通常我短信一个问题问他,他立马就一个电话回复,而且技术上也很在行,可以随手拿出一个样品跟你解释原理,让人很放心,所以最后就定了A。配置上,其他未变,锅炉换了博世的欧洲之星(为了省米啊。。。)。至于另一家B,就是上面帖子里LZ最后用的那家,服务也很好,不过最后没有缘分啦。


  • 楼主:keliv
    2013-07-30 16:55

    铝合金门窗--预算第一次豁边。。。


    因为装了中空和地暖,而且阳台和厅之间的门窗都给拆除了,所以对门窗和阳光房的保温隔音要求就高了点,俺就直接看断桥去了。网上看下来罗普斯金的反映还不错,就准备去红星美凯龙找代理罗普斯金的MY,同时设计师推荐了一家用的是南山铝材,查下来地址正好在隔壁,一起看吧。


    先进了NS,东西看起来还行,阿姨根据我的要求粗略算了下,估计4W以内可以拿下,价格勉强可以接受。


    来到隔壁的罗普斯金,就是原先的MY,现在改名为HP,粗略算下超过7W。。。东西看起来确实不一样,阳光房顶用材料的是3.0的,但两个营业员感觉像唱双簧的,一个支支吾吾的另外一个马上换个说法,而且价格也不太好谈。


    回去纠结了很久,想用罗普斯金又觉得太贵,于是想去同样也做罗普斯金的NSL再看看,根据网上查到的地址来到家饰佳,找来找去没找到NSL,倒是又看到了HP的门面,进去问了句NSL在哪里,阿姨说家饰佳里面没有NSL了。既然来了就问了下,觉得这个阿姨还比较实惠,没有像美凯龙那两个阿姐老叫我做他们的专利,而且价格也可以谈下。最后换了点配置,就在那定下来了。


    付完定金王阿姨跟我说现在可以跟我说点别的了,其实她原先就是在NSL家饰佳店做的,NSL开始做的时候还是很正宗的,但时间一长就开始捣糨糊,有些边角料的地方用的就不是罗普斯金的材料了,后来家饰佳接到的投诉多了,装修完再开业的时候就没有让NSL进场了,现在的HP也因为这个影响不敢打罗普斯金的牌子,怕人误会是以前那家。


  • 10楼:TasTinG570
    2013-08-06 10:43

    要坚持,坚持就是胜利!

  • 11楼:yy_71539
    2013-08-06 10:49

    期待完工的照片!!

  • 12楼:TasTinG570
    2013-08-06 10:57

    经过多次沟通后的结果是这样的。。。简约---转变---新东方!!!加号是错误的,我要给你NO--大批高。

  • 13楼:tq1i90keic
    2013-08-06 10:58

    逛来逛去 不知不觉又来了

  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:17

    7.4 水电开工


    去工地的时候发现门套标识都贴起来了



  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:22

    范师傅开始开槽



  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:27

    7.11 水泥黄沙送来了



  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:42

    7.17 开始搭建楼梯,先搭模板,然后扎钢筋,浇上水泥之后再浇台阶。


    这个过程中对1917很不满意,项目经理没有交底,让工人自己拿着施工图琢磨,施工图纸上没有标明每个踏步的高度和深度,师傅就按照自己的经验定为深25高22,但实际上设计师设计的是深21高18,直到我打电话问了设计师才调整过来。后来师傅又搞错了踏步与平台之间的关系,搭出来的角度明显不对,我不得不喊停,第二天把项目经理喊过来之后才解决。后怕如果我没有过问的话我家的楼梯会变成怎样。。。



  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:50

    7.20 定了汉斯格雅的花洒


    花洒啥的,准备去汉斯格雅拿两个套餐就好的,营业员推荐了一个龙年出的大花洒在做清仓,加上一个恒温龙头,特价2999,再送一个台盆龙头,俺和设计师都觉得挺合算的,加上俺老爸属龙,就定这个了。至于主卫,设计师看上一个普拉达系列,俺一看也心动了,一咬牙一跺脚。。。



    龙年特价款


    恒温龙头


    普拉达浴缸龙头


    普拉达花洒


    普拉达面龙


  • 楼主:keliv
    2013-08-09 15:53

    7.24 铺设水管


    设计师说其实皮尔萨就可以了,可是迷信德国货的LG坚持用洁水。。。



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