【上海万科清林径】联体排屋:◆◆ 在简约中营造交汇,在实用中凸显个性 -- 玖零乐园 ◆◆ 大理石选择中...
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  • 1380楼:realruby
    2013-05-08 23:01


    看到你家的水电验收,我再一次发觉自己被装修公司骗了,他们口口声声跟我说布线不用开槽,我说地暖的人怎么装保温板,她说那是地暖施工方为了省事!!还有防水,现在卡在防水这里。地暖施工方说等卫生间做好防水他们再来,装修公司又开始扯了,说什么只要在贴瓷砖前做一次刷三遍的防水就行。可是我在篱笆上查到现在如果要做地暖,都是前后各做一次的。真是吐槽无力。楼主短我你们的施工队吧,我哪怕重新换也不想再被欺骗下去了。。。555555

  • 楼主:star_view
    2013-05-08 23:09


    首先谢谢你们对我们的认可。我们买的房子因为可以扩建的缘故,所以原来的窗子保留的不多。在这儿也就多说几句,聊聊我对门窗系统的认知:

    门窗系统其实在整个房屋的使用中起到很重要的保温,隔音,采光和密封作用。考虑到房屋采用了舒适系统,而我家相对来说外立面门窗比例较大,所以断桥铝这种型材是我优先选择。目前在上海,断桥铝的价格从600元到4000元都有。主要区别在于型材本身的合金含量,型材本身的结构设计,型材辅件的质量标准以及安装水平。对了一般的单窗来说,1000元左右的断桥铝已经足够满足大多数需求,但是如果开面较大或者型材高度在2.4米以上的时候,就需要采用合金比例较为优化,结构较为精密的型材。就我个人接触下来,可能旭格和贝克洛是做的不错的二个门窗系统供应商。

    最初的计划中,只有阳光顶是采用贝克洛的型材,而二三楼的窗则选用别的。随着后来和贝克洛老板娘的接触,也实地看了一些已经完成的项目,最主要还是老婆大人的眼神杀伤力,我家最后整体选择了贝克洛门窗系统。

    在我的观点里,如果您正在装修的这套房子十年后可能出售的话,那么只需要采用贝克洛的阳光顶即可。毕竟一个有效隔音和保温的阳光顶是阳光房舒适度的首要条件。如果您不考虑出售,在预算允许的条件下,可以采用贝克洛门窗的整体方案。到目前为止,我们小区正在装修的人家中,有选择不同型材的友邻,至少对比质量,安装和价格以后,我还是很欣慰的。

    我家采用贝克洛门窗系统的清单如下:

    一楼客厅至花园:推拉提升门
    二楼,三楼的南向:外开窗

    三楼的北向:外开窗,阳光顶

    四楼:外开窗,阳光顶

     

  • 1382楼:happy_amethyst
    2013-05-08 23:11


    话说地面不开槽就铺强弱电的管子,叫人家地暖怎么铺管子啊。。。。

  • 1383楼:happy_amethyst
    2013-05-08 23:14

    装修中的隐蔽工程是最重要的了,要是水电出问题,那么以后就是全屋重来一遍的大工程。

  • 楼主:star_view
    2013-05-08 23:22


    这个灯是在某宝网站买的,价格是根据天鹅的头数决定的。我家之前订过2家的货,都是12头的。价格是1200元左右。

  • 楼主:star_view
    2013-05-08 23:33


    布线不开槽适用管子沿着墙边走,因为地暖管会和墙边保持一定距离。这样方便了水电施工,也节省了开槽的费用。但是缺点有二:首先增加了管道长度,其次对于中间位置的布线则无法施工。这个要实地决定。

    现在很多装修公司处于各种私人目的,把很多有限制条件的说法拿出来忽悠客户,以偏概全。你说他不对,他还找些理由,偷换概念。

    至于防水问题,地暖施工方要求装修方先做防水,闭水试验也是为了分清责任。同时也能最大程度解决了楼板开洞所引起的一系列后患。如果把这个工作放到后面做,万一不幸漏水,那岂不是要凿开地暖找平层?无谓的增加工作量,又延后的交房日期。

    按理来说,对自己有标准,有要求的装修公司应该很清楚这点。以每次考试目标为60分的结果,因为态度的不端正,很多时候都是以不及格结尾的。

  • 楼主:star_view
    2013-05-08 23:40

    我们家改建以后的面积大概在280平米左右吧。预算是不含家具控制在80万-100万之间。按照目前的进展,大概在95万左右可以完成。其中超标的部分就有门窗系统。,不过再让我选择一次的话,这笔费用还是要超。质量和性价比是我考虑的重点要素,如果没有质量的前提,就谈不上性价比了。

     

    前面回复中列明了我家使用贝克洛门窗的位置,总价在22万。其中一般的外开窗价格在2000元每平米,阳光顶的价格因为包含了外檐,雨槽等,比外开系列

     

    要贵了蛮多。

     

    具体的,我站内短信你吧。

  • 1387楼:dahuaibao
    2013-05-09 10:27


    地面不开槽沿着墙角走挺好的,开槽的费用那是海海的阿~~,

  • 楼主:star_view
    2013-05-09 17:47


    你不会加了很多开槽费用吧?呵呵!申远那个开槽长度算法是海海的....

  • 1389楼:小牛学走路
    2013-05-09 21:35

    技术帖啊,一直在学习

  • 1390楼:happy_amethyst
    2013-05-09 21:41


    坏包本身就是。。。。海海滴

  • 1391楼:happy_amethyst
    2013-05-09 21:43

    有位专业潜水的邻居说,配合终于公开承认超预算了


  • 1392楼:ziling12345
    2013-05-09 21:48


    但他仍然坚持总价没有超

  • 1393楼:happy_amethyst
    2013-05-09 21:49

    请邵总和JOYCE看过来:


    邻居家已经相继"图纸门"事件。


    尺寸误差,工人手上拿的施工图纸和业主手上的图纸有出入。


    我家在施工吊顶前,还请再确认一遍尺寸和方案。值得注意的是:三楼主卧的一个空调风机位置已经改变了。


    咱们是宁可再三确认,而不能操之过急。


    谢谢配合

  • 1394楼:ziling12345
    2013-05-09 21:51


    乡下老旧房子便宜啊~

  • 1395楼:happy_amethyst
    2013-05-09 21:53


    貌似的确总价控制住了。

  • 楼主:star_view
    2013-05-09 22:00


    呵呵,其实这个是和股市有关联的。前一段超标是因为股市涨了~然后我们的心理价位就可以上浮了,最近手上的股票不是很好,这不马上降低心理预期~哈哈!

  • 1397楼:ziling12345
    2013-05-09 22:06

    涨了怎么不出货?不落袋不算涨啊

  • 楼主:star_view
    2013-05-09 22:10


    因为最近印钞速度快,今天人民币对美元已经到6.19了。估计一边在防止热钱流入,一边要增大印刷速度了。这些钱,大部分还是会进入股市。我是对今年情势看多的,没有到心理价位以前,舍不得啊~呵呵!

  • 1399楼:ziling12345
    2013-05-09 22:26


    用通胀来抵御热钱,真是自杀的招!反而让人觉得美元更靠得住

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