请教亲,监理是SHYX送的吗?还有,怎么解决楼上楼下的热水供应问题哒?最近在烦恼这个,因为不打算装地暖,没地暖就木有很多装地暖的人有的水箱啥的,所以头晕……
请教LZ,现浇的楼板需要用到工字钢吗?安全第一,我怕楼上蹦蹦跳跳的话不安全
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预算真心难控制,随便做点啥都是钱钱钱啊[emot=default,004/]
亲,我用的是SHYX的监理,也有人额外再请第三方监理。我目前合作下来觉得YX的监理还是很不错的,能够站在客户的角度发现问题解决问题,沟通也很好,所以就不打算再请第三方监理了。
我家有地暖所以打算1楼用地暖锅炉自带的生活热水,2楼和3楼每个卫生间用电热水器提供热水。这是我目前能找到的最合适方案,每月费用在可接受范围,也能满足全家大部分时候的热水使用需要。
你家不装地暖的话我觉得热水方案更简单些,可以考虑用林内带循环泵的燃气热水器,不用水箱就可以全屋热水,费用比用水箱便宜,亲可以了解下
我理解工字钢和现浇楼板是两种不同的方法。工字钢做楼板也可以,适合小面积的楼板,费用很少工期更短。而现浇用的是钢筋和水泥,比工字钢承重能力更强
#工地记录 - 11/22#
周日约了品家小危来复测2-3楼楼梯尺寸,小危同学很仔细的测量了每个角度的尺寸,约好一周后过来安装。
测量时发现2楼楼梯转角处的墙面和梁是歪的,和1楼不在一个垂直面上,导致梁有一部分会突出墙面开发商当时应该是先浇2楼楼板再砌2-3楼墙面的,然后墙面砌歪了梁也跟着歪
这个后面应该怎么处理呢?太难看了
#2楼方案调整 - 3间房间变2间#
一直很坚定地要求楼梯口一定要开阔,所以原始方案中楼梯对面的空间设计成一个单独的书房,房间门采用折叠门,全部打开时可以做客厅用,关上时就是一个封闭的房间。
但是当墙体砌好后现场感受这个空间时,发觉次卧床对面的区域非常尴尬,作为玩耍区空间不够,放个书桌空间不舒服,作为走道又太浪费了。于是找来何南舒设计师讨论,小何同学建议我们把书房和次卧合并成一个房间,这样房间一下子变得开阔起来,2个小孩既可以共有一个亲密的大空间,也可以拥有各自独立的小空间。并且书房对着楼梯那面墙中间设计了一扇木格窗,增加空间的通透和减少楼梯口的压抑感。
两个方案各有利弊,但是"2个小孩既可以共有一个亲密的大空间,也可以拥有各自独立的小空间"这点很打动我们,于是决定采取调整后的方案。
谢谢小何同学!
- 原始方案:
- 调整过的方案:
我也觉得预算超难控制。。现在超了1万左右 后期就看窗帘和灯了~~~~阿门
#工地记录 - 11/23#
敲墙师傅今天把最后一部分敲墙的垃圾运走,三个阶段的敲墙工作终于全部结束啦!
瓦工刘师傅在2楼根据调整过的方案砌墙,不过发现窗子洞口开得太低了,设计师设计的是窗口600净高,但是很多美式床加上床垫的高度就已经650了,经过讨论设计师调整到窗口700的净高。
#3楼方案讨论 - 11/24#
3楼由于结构比较复杂,方案设计是有些难度的,难点在于:1)休息平台及卧室顶上是斜顶,东面最高3600西面最低1600;2)储物间顶上是尖顶,中间最高1300边上最低800;3)休息平台和卧室之间有根高600宽240的横梁,导致休息平台和主卧之间必须设计台阶;4)由于是斜顶,进卧室的横梁上方空间要尽量往东移,但往东移又会面临楼梯6下5时会碰头的问题。
所以原始方案中3楼出楼梯进入卧室需要上下5个台阶进入卧室区域,然后正面是卫生间,右边是储物间,左拐进入卧室。
但是当3楼楼板现浇好后,我们发现有几个地方和原来方案有出入:1)现浇后梁的高度只有420(设计师没有考虑到楼板的厚度),所以出楼梯进入卧室只需要上下3个台阶就可以;2)马桶位置需要调整,按照原方案中的马桶位置管道不好处理,也会影响2楼的吊顶高度;3)卧室的宽度尺寸也不准确,原方案卧室宽3260实际卧室宽3460。
因此前段时间约了何南舒设计师过来3楼复测,第一次复测激光笔没有带上3楼只能简单测几个尺寸,第二次复测何南舒带着助理两个人来测量,但是最关键的梁的高度居然记错了,复测后的方案N多地方设计有问题:(实在无法忍受这样的工作效率,好在石监理中间协调,何南舒调整尺寸今天给到了更新的3楼方案。
考虑到3楼结构比较复杂,方案能否实现和施工紧密相关,晚上约了李队长来工地讨论3楼施工难点,从晚上8点一直讨论到11点,终于讨论出一个空间布局又合理,又能够实施的方案!调整的方案将马桶位置往储物间方向移,利用卧室和储物间的高度差来处理水管,这样卫生间可以整体往西移,卧室空间更开阔。而楼梯6下5会碰头的问题,李队长将通过现浇3楼的第一级台阶用斜底的方式来调整。
#工地记录 - 11/26-30#
今天开始继续砌墙,最近水电进度比较慢,路漫漫啊
电线材料进场啦
地暖和空调都用的什么牌子的,价格短我个,谢了。
#工地记录 - 12/1#
今天最大的进展是创江门窗小易师傅过来把2楼南露台的断桥窗子装好了,但因为框架下方需要贴瓷砖,所以下方玻璃等瓷砖贴好了再过来装。
说到封窗,当初选择创江门窗很重要的一个原因就是因为小易师傅,目前合作下来感觉还是很不错的,小易师傅很靠谱,也很配合我家的施工进度,很多细节也能帮我们考虑到
水电开槽和砌墙继续进行中:
短你啦~
#工地记录 - 12/2#
今天白天的大事是2-3楼楼梯钢架安装及楼梯封包,之前去3楼只能从露台的小猫洞中钻进去,现在终于可以光明正大地走上去了!
品家小危下午特意过来监督施工,以下是小危师傅现场发来的施工照片:
晚上约了李队长、何南舒、还有博馨地暖的小董同学来工地做2-3楼的交底,李队长和博馨地暖合作过很多次了,大家效率都很高,确定了空调内机位置、打洞位置和锅炉位置,约好12月9日来安装水管总管和挂空调内机。
博馨地暖施工的规范和细节做得还真不错,施工师傅经验丰富效率很高,还会把和施工有关的事项详细写在墙上博馨小董同学的服务也很好,考虑到年底施工师傅比较忙,隔段时间就会和我确认工地进度,然后预估地暖施工时间,提前帮我把师傅时间预留好。非常感谢!
#工地记录 - 12/3#
今天瓦工在贴2楼南露台封窗框架外面的瓷砖,贴好瓷砖后小易师傅再过来打胶后才能装玻璃,装完玻璃才能砌东西露台两边的墙。
施工真是一环扣一环,各个环节的衔接配合非常重要。
但是砌墙没有什么进展,工地水泥和砖的材料快不够了,呼叫李队长赶快进材料,不然砌墙这块就要停下来了。
水电开槽进行到2楼了,等待李队长给出强弱电箱清单~
#楼梯封包的保护#
一般来说钢架楼梯是油漆工或是泥木工进场后才做封包的,但因为我家1-2楼和2-3楼楼梯钢架分了两次安装,品家要求2-3楼楼梯钢架安装时就要把封包做掉。
这就带来了一个问题,后面还要进材料、运垃圾和地暖找平,可能楼梯封包面会有破损,或是有水流到石膏板上,应该怎么做封包的保护呢?
马云网上找到下面这种金属直角压条,不知道用来保护楼梯台阶的角效果好不好呢