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万科白马——品家楼梯
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600楼：周星星的家2009-03-05 13:19偶也中意 套包败的吗? 短我下,先屯了最初由第590楼 的 jingjingcn 发表:
一直找寻的客厅小边桌，毫不犹豫的收入囊中 -
601楼：周星星的家2009-03-05 13:20一不小心又坐上顶了.
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602楼：APOLLON2009-03-05 13:33蛮贵的嘛最初由第599楼 的 jingjingcn 发表:
这几天在找寻监理公司，看到帖子里用爱正和市民的比较多，所以重点了解了这2家公司，用过的同学进来说说吧 市民监理： 全程监理收费：70元/平米，按施工面积，如果有中央空调及地暖要增加相应费用，包含前期验房、预、决算审核、装潢合同的签订； 监督时间：每周保证5次，时间按每次需要，每周为业主提交一次一周通报，主要内容为：工程进度，材料验收状况、施工质量及下周沟通协调事情； 有专门的验收组，监理与验收分开，监理款也可按月分开支付。 价格还可再谈，有专门的别墅业务部，如果同一小区多户人家一起监理，价格有优惠，还可保证专派一个监理 爱正监理 全程监理收费：50元/平米，按建筑面积，接电话小姐，不清楚是否按施工还是建筑，如有中央空调和地暖每项增加1000元包含前期验房、预、决算审核。 监督时间：每周到场不少于4次，每次时间按具体情况；一人负责全程监理及各阶段验收，总监会不定期巡查 付款方式：65%+30%+5%。 -
楼主：jingjingcn2009-03-05 14:37短你了哈最初由第600楼 的 周星星的家 发表:
偶也中意 套包败的吗? 短我下,先屯了 -
楼主：jingjingcn2009-03-05 14:39最初由第602楼 的 APOLLON 发表:
蛮贵的嘛 -
605楼：周星星的家2009-03-05 14:45谢谢热心的猪妈. 上午闲来无事,在你贴里学习 越看越惭愧,比较下偶属于不用功型. 现在用功还来得及吧.最初由第603楼 的 jingjingcn 发表:
短你了哈 -
楼主：jingjingcn2009-03-05 14:58我是瞎用功，想到哪是哪，属于跟风型，外带选择困难症，现在啥东西都没买呢，准备在3、4月突击采购最初由第605楼 的 周星星的家 发表:
谢谢热心的猪妈. 上午闲来无事,在你贴里学习 越看越惭愧,比较下偶属于不用功型. 现在用功还来得及吧. -
607楼：ty_3212009-03-05 16:54看来收房还是挺有讲究的嘛，你现在有团验的报价了吗？
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楼主：jingjingcn2009-03-05 17:57如果装修选择监理的话，就不用单独请验房的了，监理服务一般都包含验房的 如果房子暂不装修，可以单独请个验房，现在看了2家一个是网上很有名气的，无忧验房，之前白马的公寓房有团验，我是担心，验房公司和万科合作多了，会不会有猫腻的，而且每家每户都是相同的问题，会不会验到后面就直接敷衍了事了呢；还有一家是检验检测的网站，也有团验服务，500-600左右的价格最初由第607楼 的 ty_321 发表:
看来收房还是挺有讲究的嘛，你现在有团验的报价了吗？ -
609楼：echogao6122009-03-05 21:08监理再好不如自己监理好。。。 最初由第223楼 的 zhangsh-may 发表: -------------------------------------------------------------------------------- 装修中的沟通非常重要,执行力是否够强也是不能豁缺的,监管力度和工人施工的质量成正比影响，监理倒底要请吗? 自己最好，监理都是捣浆糊的，谁能像你自己那么上心呢，如果你都不相管，让监理去管，估计效果更差。。。我现在的感觉是，环节越多越麻烦，因为要理解你的装修意图不是一件容易的事情，由于不可避免的变更，及时让各方更新到最新设计是一件很麻烦的事情，经常是这个人知道了，那个人还不知道，所以当你努力把更新的东西让各方面的人都知道了，清楚了，明白了，还不如你自己干完了。。。最初由第608楼 的 jingjingcn 发表:
如果装修选择监理的话，就不用单独请验房的了，监理服务一般都包含验房的 如果房子暂不装修，可以单独请个验房，现在看了2家一个是网上很有名气的，无忧验房，之前白马的公寓房有团验，我是担心，验房公司和万科合作多了，会不会有猫腻的，而且每家每户都是相同的问题，会不会验到后面就直接敷衍了事了呢；还有一家是检验检测的网站，也有团验服务，500-600左右的价格 -
楼主：jingjingcn2009-03-05 22:09很想像你说的那样，不过想想自己实在是做不到直接面对工程队，因为不懂也没法指出问题 原来家里唯一靠得住的老公，为了世博600天，索性直接将装修的担子交给我了，自己撒手不管了 反正对我来说，整个过程我就面对3个人，工程队长、设计师和监理，前期的工作做的充分一点，后面执行力度也好点，所以请了监理，一开始3方的碰头会要开开好，图纸也要吃吃透，身边有装修好的朋友有请监理的说，好的监理用下来确实口碑还是不错的，从前期审核图纸、预算，到过程中每项材料的验收、质量的监督，到后期工程决算和验收环节都起到了很大的作用。 设计师预算里推荐的材料我们也不知道好不好，板材怎么，涂料怎样，什么东西怎么施工，就是不想单方面的听一方说，如果有另外一方，大家有商有量的做起来，自己心理也比较踏实，毕竟是大家都认可的东西。篱笆上的帖子看下来，大部分请了监理的，监理在装修过程当中，都还是起到了不小的作用，所以还是请一个吧，那些工程队RP和脾气，实在是吃不准啊。当然如果真的请到一个捣糨糊的监理，个么阿么办法了，运到不好最初由第609楼 的 echogao612 发表:
监理再好不如自己监理好。。。 最初由第223楼 的 zhangsh-may 发表: -------------------------------------------------------------------------------- 装修中的沟通非常重要,执行力是否够强也是不能豁缺的,监管力度和工人施工的质量成正比影响，监理倒底要请吗? 自己最好，监理都是捣浆糊的，谁能像你自己那么上心呢，如果你都不相管，让监理去管，估计效果更差。。。我现在的感觉是，环节越多越麻烦，因为要理解你的装修意图不是一件容易的事情，由于不可避免的变更，及时让各方更新到最新设计是一件很麻烦的事情，经常是这个人知道了，那个人还不知道，所以当你努力把更新的东西让各方面的人都知道了，清楚了，明白了，还不如你自己干完了。。。 -
611楼：pency2009-03-05 23:34价格都不便宜阿~~还有篱笆上还有个姓季的监理~~是装修情报的特约嘉宾，好像也不错~~~最初由第599楼 的 jingjingcn 发表:
这几天在找寻监理公司，看到帖子里用爱正和市民的比较多，所以重点了解了这2家公司，用过的同学进来说说吧 市民监理： 全程监理收费：70元/平米，按施工面积，如果有中央空调及地暖要增加相应费用，包含前期验房、预、决算审核、装潢合同的签订； 监督时间：每周保证5次，时间按每次需要，每周为业主提交一次一周通报，主要内容为：工程进度，材料验收状况、施工质量及下周沟通协调事情； 有专门的验收组，监理与验收分开，监理款也可按月分开支付。 价格还可再谈，有专门的别墅业务部，如果同一小区多户人家一起监理，价格有优惠，还可保证专派一个监理 爱正监理 全程监理收费：50元/平米，按建筑面积，接电话小姐，不清楚是否按施工还是建筑，如有中央空调和地暖每项增加1000元包含前期验房、预、决算审核。 监督时间：每周到场不少于4次，每次时间按具体情况；一人负责全程监理及各阶段验收，总监会不定期巡查 付款方式：65%+30%+5%。 -
612楼：pency2009-03-05 23:38的确很烦心~不过费用也是不小啊~~考虑过节点监理伐？有人用过伐？最初由第610楼 的 jingjingcn 发表:
很想像你说的那样，不过想想自己实在是做不到直接面对工程队，因为不懂也没法指出问题 原来家里唯一靠得住的老公，为了世博600天，索性直接将装修的担子交给我了，自己撒手不管了 反正对我来说，整个过程我就面对3个人，工程队长、设计师和监理，前期的工作做的充分一点，后面执行力度也好点，所以请了监理，一开始3方的碰头会要开开好，图纸也要吃吃透，身边有装修好的朋友有请监理的说，好的监理用下来确实口碑还是不错的，从前期审核图纸、预算，到过程中每项材料的验收、质量的监督，到后期工程决算和验收环节都起到了很大的作用。 设计师预算里推荐的材料我们也不知道好不好，板材怎么，涂料怎样，什么东西怎么施工，就是不想单方面的听一方说，如果有另外一方，大家有商有量的做起来，自己心理也比较踏实，毕竟是大家都认可的东西。篱笆上的帖子看下来，大部分请了监理的，监理在装修过程当中，都还是起到了不小的作用，所以还是请一个吧，那些工程队RP和脾气，实在是吃不准啊。当然如果真的请到一个捣糨糊的监理，个么阿么办法了，运到不好 -
613楼：痕痕2009-03-06 08:54最好定好工程队,让工程队队长来做检查 因为房子的问题,最后都是要让他们修正的,所以他们肯定查得特别认真 我家房子验收以后,项目经理又找出好多问题,亏死了那验房费
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楼主：jingjingcn2009-03-06 09:56哎，我本来也想看看篱笆上的，但是有朋友就是碰到过，特别红火的监理，根本就监不过来，连每周3次都到不了，根本别指望他来验收材料了 pency，季建平好像也不便宜哎： 180平方米以上250平方米以下复式、连体，独栋以每平方米70元收费，250平方米以上独栋别墅每平方米80元收费。如安装中央空调地暖及净水装置每套另加500-2000元，（外省市如需服务将另加交通费）最初由第611楼 的 pency 发表:
价格都不便宜阿~~还有篱笆上还有个姓季的监理~~是装修情报的特约嘉宾，好像也不错~~~ -
楼主：jingjingcn2009-03-06 10:01这个倒是不错的建议哦，我联系一下工程队，到时候如果定了监理，就让2个人一起检查最初由第613楼 的 痕痕 发表:
最好定好工程队,让工程队队长来做检查 因为房子的问题,最后都是要让他们修正的,所以他们肯定查得特别认真 我家房子验收以后,项目经理又找出好多问题,亏死了那验房费 -
楼主：jingjingcn2009-03-06 10:04节点监理，是监理公司啊，还是说是分段监理啊，网上没搜到嘛最初由第612楼 的 pency 发表:
的确很烦心~不过费用也是不小啊~~考虑过节点监理伐？有人用过伐？ -
617楼：旖旎。2009-03-06 12:29这么贵??哎 我的这小市民 看来做的预算和实际想差得不是一般的多最初由第594楼 的 jingjingcn 发表:
我也想买外面定制额成品柜子，因为前一次装修师傅自己做的柜子实在是惨不忍睹 但是出去看了几个品牌之后，才感觉这柜子还真贵哦，地下室2个储藏柜+2楼2个储藏柜+主卧衣帽柜，加起来柜子大概有20米，没个3、4万下不来，而且实时便宜的 -
618楼：旖旎。2009-03-06 12:31美啊~~~给我个地址哦最初由第590楼 的 jingjingcn 发表:
一直找寻的客厅小边桌，毫不犹豫的收入囊中 -
619楼：旖旎。2009-03-06 12:35本来想全程我自己盯盯嘛好来 俺家老公也是撒手不管,可是听你这么说 心里也有点~~最初由第610楼 的 jingjingcn 发表:
很想像你说的那样，不过想想自己实在是做不到直接面对工程队，因为不懂也没法指出问题 原来家里唯一靠得住的老公，为了世博600天，索性直接将装修的担子交给我了，自己撒手不管了 反正对我来说，整个过程我就面对3个人，工程队长、设计师和监理，前期的工作做的充分一点，后面执行力度也好点，所以请了监理，一开始3方的碰头会要开开好，图纸也要吃吃透，身边有装修好的朋友有请监理的说，好的监理用下来确实口碑还是不错的，从前期审核图纸、预算，到过程中每项材料的验收、质量的监督，到后期工程决算和验收环节都起到了很大的作用。 设计师预算里推荐的材料我们也不知道好不好，板材怎么，涂料怎样，什么东西怎么施工，就是不想单方面的听一方说，如果有另外一方，大家有商有量的做起来，自己心理也比较踏实，毕竟是大家都认可的东西。篱笆上的帖子看下来，大部分请了监理的，监理在装修过程当中，都还是起到了不小的作用，所以还是请一个吧，那些工程队RP和脾气，实在是吃不准啊。当然如果真的请到一个捣糨糊的监理，个么阿么办法了，运到不好
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