长期在这里潜水,收获了许多重要实用的信息,谢谢篱笆上隐形的朋友们。
先介绍一下房子:
位置:静安
楼层: 13楼
建筑面积:112
房型:2/2/2
套内:80不到
房龄:2000年的一栋大楼
特点:几乎全部承重墙,没有可以砸的
缺点:客厅一扇窗加唯一一个内阳台,部分采光不佳,房间东南。
居住人口:我们夫妇加小学三年级儿子一个,我爸妈工作日来住,接送监督儿子读书加烧饭
购房原因:限贷,是可以步行到儿子学校的范围内卡进预算的唯一有两个卫生间楼层又满意的两房
购房方法:卖掉了学区房和我爸妈的旧房置换
中间考虑过是置换掉原来3/2/2的婚房还是学校附近现居的两年前装修的50m2学区房。如果卖掉婚房在学校附近还是买不动好三房,加上婚房地段也不错,只好割肉了学区房,结果卖掉后的半年内这个学区房涨了40-50?xml:namespace>
选择的原因:1)我爸妈家08年是他家装修的,当时的工人很认真负责手艺也很不错;2)材料9折卡;3)6个月分期付款免息免手续费,这个对买完房子手头没钱又要立马动工的我们很关键;4)LG盲目迷信他家可以长期提供维修服务。 结果:1)工人很大牌,例如开着比你还好的车来你家做木工,不肯搬楼,哪怕按规定必须要配合搬楼的业主在百安居买的材料;2)人工费很贵。做预算的人随便拉个看上去很合理的人工费,事实上结算时都是按照一根槽一个灯来算的,吓死人啊,只好和队长死命拉据谈判;3)我天真地以为他家大公司,美式现在这么流行,应该会做的,谁知道施工中沟通下来完全南辕北辙。我说我要做护墙板,木工说这是上个世纪流行的东西,他十年没做过了,不会,给钱也不做;我说我要贴小砖,泥工师傅看我像看怪兽;我说我要拉线条,百安居的门套厂做了一根标准门套线给我按在墙上。总之,就我一个在瞎折腾除了我没人懂的美式,连LG也说我瞎折腾。到后来我总算明白了,他家就是用正宗的材料和昂贵的人工把房子变成一个刷好墙贴好砖可以入住的屋子,没有任何风格的,适合那些对风格没要求但是对质量和保修要求比较高的客户,例如我爸妈,但是我肯定不是,所以我犯大错误了;4)设计师免费,但是除了按照你的想法画图纸之外没有任何其他作用,施工期也完全不参与,至于神马Harbor House, 亲我不懂的,所以我们家最后就是我自己当设计师乱想,LG复核可行性,脑细胞死了无数 一开始我只是喜欢HH的家具,但是对简约美式并不了解。在百安居交了定金的那天晚上,我看到了阿扁的帖子,谢谢阿扁成为我的明灯。但是那时我根本没想过装修公司的问题,到后期发现有问题也没法换了。 好吧,调过头来说说装修风格。因为有旧家具,又考虑到老人的感受,我家不是正宗的黑白配简约美式,没有黑锁,没有帽子,没有线条,没有复古砖工字砖。为了配合上家留下的几个灯,部分带点欧式,而卫生间都是大路货的简约派。没办法,我爸妈能欣赏得来古典美式,但是对现代美式不感冒,而我可是超级害怕我们家太后的。各位觉得难看乱搭的请轻拍,谢谢。 根据百家的规定,隐蔽工程材料必须全部在他家买;主材七大类必须在他店里至少买五到六类,全部材料采购金额达到8万元。 主材七大类:瓷砖(大部分在百家买的,马可波罗,特地,L&D及隐蔽砖);厨房电器(百家买的老板8305+8212);油漆(百家买的多乐士金装无添加);地板(百家买的卢森);门和门套(百家买的欧佳,被套牢);卫浴洁具(百家买了部分,为TOTO马桶,美标浴室柜和美标恒温龙头)及橱柜(这个是我坚决不被套牢的,坚决上的小季) 在百家买的主材基本是在去年国庆商场活动期间下的单,9折卡下来除了门和门套,百安居搞活动的价格还是比较优惠的。我觉得瓷砖特别优惠,看上去价格很吓人,实际上搞活动时是买几片送几片,有的合下来比宜山路美凯龙专卖店优惠地多,还一直有特价砖出来。金意陶马克波罗都经常有活动价,不过富王是没得卖的。最值得推荐的是百安居自产隐蔽砖,30元每平非常平整漂亮,颜色又是统一的白色。 目前进入搬家整理阶段,先上些照片。说明一下:佳能500D普通套机在去年12月去普吉岛玩时镜头坏掉了,回来后一直想换个好镜头,但是装修时毛爷爷吃紧就搁浅了。所以照片只能卡片机先凑数,见谅见谅
小季,最终的结果太让人满意了
期待美图,能否短下宏朗沙发的款式和价格,也想下手,谢谢。
注册这么麻烦,我都为你这个家具冒上来了!可惜你肿么就这么写完了捏!
我来了,茉莉加油哦
我很懒,这个楼准备弃了。没想到阿扁大驾光临,荣幸之至啊。
这个帖子长期没人看,所以我就把它荒了。自己比较懒,每天各家潜水,也没时间好好记自己的,应该检讨
今天忽然打开了它,一看连阿扁都来过了,真是惶恐不安,深刻反省中,决定捡回来重新耕耘
前段时间蹭小麻的,tracy的帖子上图,谢谢啦!我决定也种种自己的地
在这里谢谢阿扁, tracy, 小麻,K贵妃,小柠檬ZZ, 女王,数字哥,小T,Mia-baby, Lilyfish,在装修的过程中从你们的帖子受益良多,抱歉每天时间不多,无法各家巡山顶贴,向各位致敬并祝装修顺利毕业,早日入住
茉莉多更新,多贴图,自然大家都跑来了
茉莉,上下你在全松发定制的家具吧,纠结要不要定制呢:)
门口。瑞斯乐的防盗门,真北美凯龙。衣钩TB沃勒天猫旗舰店
这里本来我要做护墙板的,因为百安居木工不会做,所以流产了
因为大门对着的厅那头是扇窗户,为了保证客厅采光和进门没有压抑感,放弃了上
柜。地上的木箱是还没拆封的小壁柜
柜
这张比较有全貌了。衣钩下面是鞋架,自己定的尺寸在全松发做的;旁边的四门鞋柜出自全松发
鞋柜上的画还没装上去
衣钩上面的电箱是施耐德,不遮挡的原味施耐德最好看,请忽视混乱中的纸板箱
鞋柜上的画:纽约公园的秋天 TB: 天海画艺
关心的全松发鞋柜全貌
大门右手边的小鞋柜,花板隔断和换鞋凳。小鞋柜是学区房的旧鞋柜,小季换了门板;
花板隔断是宜山路的兴鑫木业。这是我们觉得最不积灰的非玻璃隔断
换鞋凳出自全松发
大门对着的厅里的窗,上家是把这扇窗封死的。LG看房时发现这里有扇窗,可以改善客厅的采光,才最终决定买房的。
开朗的百页窗,家饰佳定的。为了打开这扇窗,百页+窗+窗套+大理石花了不少钱/
窗下面是餐边柜,HH Thomas,出自LAMY. 旁边是餐桌和6把餐椅,出自LAMY.
餐桌和餐椅们的合影
门口的花板大照一张,准备将来挂两盆小草
餐边柜上面的开关们。
客厅开关插座是黑色施耐德轻点系列,其他房间都是白色风尚,百安居购;
空调面板是客厅松下传奇假中央空调的,众海电器购买安装
还有一个面板是地暖的。地暖是水暖,
曼瑞德+绿羽+美国瑞好,购自暖阳,锅炉博士。
没有用百安居自己的地暖,贵且一般。
走廊看进去,汉尼斯的镜子,宜家;请忽视房间里床垫
走廊的吊灯是上家留下的
厨房移门。
话说我家从婚房到学区房,房门都是白的。这次本来也是全部白门的,因为橱柜最终决定不做白色,改做樱桃木色,结果把所有门也改成樱桃木色的了。