房子:浦东三房两厅 建筑面积133平方
风格:现代美式,过了追求现代简约时尚的年纪,进入3字头后,瞬间被篱笆上各种美式风所倾倒,不再像当年那样追求金属感和balingbaling的饰品,实木的沉稳、简单更让我沉迷,同时感觉也更耐看,所以和LG一致决定,这套房子采用现代美式风
居住人口:一家三口,宝贝3岁不到,双方父母偶尔会来住,考虑到以后父母年纪大和小朋友读书问题,客卧必须保留
开工时间:2013.3.26
设计:上海映像 南风
施工队长:典藏 张文
监理:典藏 石新军
敲墙:不知姓名
水电:李师傅夫妇(话不多,活不错,很负责)
泥工:吴师傅夫妇(比较内向,动作比较慢,慢工出细活,不过偶尔会有小粗心)
木工:姚师傅(一般,一切有难度的活都不愿意做,一有返工,立马苦大仇深)
油漆工:夏师傅夫妇(人很好,很站在业主这边)
谈一下上海映像:
在四个月的装修过程中,总体来说对上海映像,我们还是是很肯定的,除了队长zw对工地关心比较少,保护措施非常不到位,算增减项时斤斤计较,对减项刻意隐瞒外,其他都是满意的。
上海映像公司:当初决定在篱笆上选择装修公司,就是相信网络平台的力量,绝对要胜于一般的店家,事实也证明了这点,上海映像无论客服小谢,还是公司、监理对于施工队长的监管,还是比较到位的,我家在整个装修过程中,比较头大的是遇到了2个事情,一个是壁炉的设计过于简单,造成工人返工,队长不满,公司通过网路平台得知这个情况后,第一时间主动和业主联系,并最快速度解决了这个问题。第二个事情,是厨房吊顶漏水,其实是楼上下水管漏水,造成我们厨房顶部无规律不间断的漏水,发现这一情况后,第一时间联系了石监理和zw队长,石监理在了解情况后,最快速度安排队长到达现场,解决问题。最后在结尾款的时候,我们和施工队长之间发生了一些分歧,最后直接和公司沟通,公司还是很站在业主的角度着想的。所以对于整个上海映像的工作效率,我们还是很感谢的。可以说,上海映像的施工费用的确是不低的,但是我们的付出还是得到了相应的回报的。
石新军监理:当初我们没有请第三方监理,因为我们信奉,自己的房子还是自己最可靠。和上海映像签订施工合同后,上海映像委派了石新军监理,作为甲方监理,全程监管上海映像施工队长的工作。整个装修过程中,石监理的工作,还是比较到位的,虽然出现在工地的次数并不多,但经验比较丰富,确实找出了一些业主考虑不到的地方,督促工人整改。对于队长,也比较有震慑力,zw的拖沓,不负责,尤其是施工初期阶段,的确让我比较恼火,经常发生叫不动队长的情况,这个时候都求助于监理,监理都能在第一时间帮我解决,让队长到位。尤其是厨房漏水的那次,石监理亲自爬到吊顶里检查漏水问题,40度高温,
张文和他的小伙伴们:zw应该算上海映像的老队长了,ms主要负责浦东的工地,别墅应该也不少,怎么说呢,他是个老队长,经验也丰富,但是为人实在是不敢恭维,说话从来不说真话,施工初期,就出现zw不肯按期安排工人到位,电话问他,都是说就这两天,我尽快,从来没有明确的答复,现场保护非常糟糕,我们几乎都是自己来做的,靠队长实在靠不住,整个施工过程,除了阶段性验收和送材料外,zw在我家出现的次数不会超过3次,胜在我LG本身比较懂,新房子离我们家也比较近,因此现场的监督都是我们自己来的。zw唯一的优点就是,他手里的工人活都不错,当然,工人其实也都不喜欢zw。
张文手里的工人,我接触下来:
电工:李师傅,不错
木工:姚师傅小老头,just soso,比较喜欢偷懒,只爱做简单的活,最好柜子这种都不要他打,他嫌烦~~~而且一旦有返工,怨言非常多
泥工:吴师傅,很内向的一个师傅,动作比较慢,我家瓷砖贴了N久,当然手艺还是不错的,就是偶尔有点粗心,我家浴缸的墙就有点悲剧。
油漆:夏师傅,很好的师傅,我非常感激,不仅在我出国几天,帮我看工地(他那个时候活已经接近尾声,完全可以2天干完去其他工地接活,但是他想着帮我们看房子,在我家待了一个礼拜,慢慢干活),还把工地打扫的非常干净,本来应该由队长做的保护措施,也由夏师傅代劳了,而且是没有任何人要求的情况下,在最后一遍涂料完成后,主动跟我们说,如果后期进家具有磕碰,随时通知他,他过来帮我们补
在整整4个月的装修过程中,和工人之间的打交道,只能说小恩小惠还是需要的,在能力范围内,提供些饮料啊,烟啊,工人开心,活自然也会干的舒心,当然也不能无止境的提供,彼此宽容彼此理解才是王道。
进度:
3.1:和上海映像南风签订设计合同,确认最终设计图
3.5:科勒采购
3.26:正式开工
3.27:敲墙
4.1:电工进场,按图纸弹线
4.3:水电现场交底
4.7:水电正式开工,开槽排线
4.23:水电验收完成
4.27:地暖进场
5.7:木工进场
5.13:泥工进场
6.3:油漆工进场
6.9:泥木验收完成
7.25:最后一遍涂料完工
7.26:保洁
7.30:最终验收
电梯:
橱柜的选择:百益@同福易家丽
衣帽间的选择:HOSS@金盛(普陀)
地板的选择:卢森2431@真北MKL
沙发的选择:3+1 皮沙发@ashley
美式门:喜欢的样式
我爱的卫生间美照:简简单单最美
卫浴、厨房全套科勒:科勒清单及价格
驳样家具考察1:落落家工厂走一趟
驳样家具考察2:DS决定起用全松发
主卧家具样式:纠结
小白砖TB店铺:装修有道
山寨范思哲瓷砖:点砖成金
设计稿需修改处:修改1
门锁决定海淘了:黑色铜锁+合页
开工咯:豆豆开敲
瓷砖大采购:富王收货N多
门锁真人秀:超重的门锁
敲墙:敲完大变样
客厅三件套搞定:MKMJ也有便宜货
小区环境:我爱sdgj
强、弱电箱:施耐德@同福
单人位沙发:布艺位沙发大PK
施工步骤:原版自创施工步骤
三房两厅电线使用情况:电线水管实际用量,仅供参考
荣登首页:帖子上推荐了
泥工进场了:有点小问题需整改,mark下
DIY隔音棉:豆豆亲自上阵,劳动力很重要
地暖铺设前:地平有点问题
地暖进场:材料到位
南风看过来:若干细节需调整
地暖安装完毕:各种细节拍
小厨宝:51再购小厨宝
浴室镜柜PK:科勒镜柜大PK
煤气灶脱排洗碗机:搞定@同福,赠品多多
ABB开关:全场2.7折@JSJ
涂料大比选:福乐阁完胜
如何批腻子:环保最重要
木工进场了:开工就发现交底有问题,唉
橱柜顶线:百益橱柜顶线实拍
开始吊顶了:客厅空调出风口歪了:(
吊顶上板子了:吊顶小样初现
龙骨注意事项:龙骨注意避让灯的安装位置
参考部分美图:美图参考
泥工进场了:千呼万唤来的泥工
张大队长亲自上阵:姜还是老的辣
5.15,吊顶基本完成,泥工开始弹线:泥工木工各显神通
电工需整改:MARK一下,勿忘
5.16,瓷砖开始上墙了:小砖贴起来真心累
艺王门预算:超预算
床垫之路:轻轻松松确定bo家
壁炉雏形有点衰:坐等南风来改造
5.20,工地一日游一切尽在不言中
展示柜雏形:神速
艺王测量数据:留存下,别做错
线条上墙:一切大变样
灯具初览:铜灯真心贵
壁炉大乌龙:无力吐槽
多灾多难的壁炉终于搞定了:豆豆功劳大
5.23:木工撤退了:最好别回来了
厨房小工砖上墙:贴了4天的成果
宏琅单人位+鞋柜:终于下定了
客卫瓷砖上墙:客卫初露面貌
5.30 HOSS签约:超预算
厨房小白砖终于搞定:美貌厨房完工
主卫豆腐干:主卫半完工状态
客厅开铺:精益瓷瓷砖,纹理太统一
5.31 煤气表安装好:800大洋换个表
客卫搞定:白色填缝剂上墙后,瞬间明亮
主卧铜灯试水:金玉美铜灯
客厅地砖:简简单单,很美式
浴缸悲剧:泥工粗心造成浴缸无法安装
奶牛椅:网购奶牛椅,成功
6.3 全松发白胚一日游:白胚质感不错
6.4 石膏线上墙:石膏线上墙
主卫八角砖开铺:美
浴缸马赛克:缺少纹路的马赛克
6.9 泥木验收:增增减减,惊吓?惊喜?
腻子上墙:亮堂了
6.12 福乐阁选颜色:福乐阁不厚道
煤气管:为省钱,diy煤气管
度假回来,第一遍涂料全部完成:感谢油漆工夏师傅,我门不在时候帮我们看房子
必须吐槽队长:队长和工人的差距
窗帘购买攻略:mark备用
625 挂锅炉,装中央空调:正式进入安装季
629 第一次安装灯具、五金件:完成部分安装
美灯集合:金玉美,性价比不错
7.2 卢森地板,武峰吊顶:2431很美式
7.10 百益橱柜安装:高柜很HOUZZ
百益小结:实木是王道
7.15 艺王现场直播:合页是悲剧的开始
电工再次上门安装:安装季,还是施工队工人靠谱
保洁前的最后留影:我需要正能量
坚决抵制艺王:拒绝艺王,抵制艺王
硬装毕业照:我终于毕业啦
毕业照出炉:完美收工
预算明细,实时更新: 一 设计施工类 1 设计费 6000 实际支付5200(每平方80,4.9折) 2 施工费 二 暖通工程类 3 中央空调 35000 实际支付60800(39800+21000),增票抵扣 4 地暖 25000 三 硬装类 5 科勒产品 16000 付定1000 6 地板 10000 卢森、付定200 7 地砖瓷砖 15000 8 橱柜 12000 百益、付定500 9 室内门及锁 12000 备选王牌或昆榕 10 卫生间台盆 5000 百益 11 淋浴房 3000 12 室内灯 10000 13 开关 3000 14 衣帽间+衣柜 12000 HOSS、付定1000 四 家具类 14 沙发 17000 ASHLEY 皮沙发 3+1,付订5k 15 主卧家具 20000 16 次卧家具 10000 17 餐厅 7000 18 玄关及鞋柜 7000 19 电视柜及边几 20000 五 电器类 20 客厅电视机 10000 21 厨房间各类电器 15000 22 洗衣机 5000
设计师: 以前的房子不是豆豆自己装修,就是wk的精装修,让我们没有了发挥余地,这次装修,我强烈要求请一个设计师,不能省这笔钱,何况我觉得好的设计师,绝对能把这笔设计费省回来的 既然决定了美式风,看遍了篱笆上的美式贴,对自己的房子有了初步的想法,接下来就是找设计师的过程,因为我们是双职工家庭,又要带孩子,只能说实在没太多精力进行大规模的比选,而且因为已经先后装修过2套房子,觉得不用太纠结,真正住进去的时候,很多当年纠结的细节随着时间的推移都会慢慢淡化的,用LG 的话来说,住进去后,什么都一样,哈哈 选择设计师,主要还是从篱笆挑选,因为我坚信,群众的眼睛是雪亮的,而且,网络的监督力量比较大,狂看帖子后,选了2个设计师,约了量房,我唯一的要求就是,我要衣帽间,哈哈 因为正值春节,所以初步的设计图纸都是在节后出来的,先约了上海映像的南风,上门看图,总共做了3个版本,厨房的改动很让我惊讶,这个绝对是自己想不到的,所以说设计师是绝对有存在的必要,而且南风很好,在看三个版本的过程中,个选了其中比较好的部分,最后拼凑成一份,他当场就修改好,打印出来给我,同时晚上在精确修改后,吧电子版也给了我,我可以才付了500量房费,并没签设计合同哦,这点诚意我很感动 另外一家设计也不错,但是纸质方案和电子版一样不给我,也许这个就该是行规啊,但是有南风的豪爽在前,瞬间我的打分就低了,出了门,我和LG家就决定,就南风了,不比了,还有个选南风的原因,感觉南风比较实在,不会意味跟着我们的思路走,他有他的坚持,他的原则,也是我们比较欣赏的,南风,不能让我们失望哦
我的原始房型图
第一个占楼啊
我首先来支持下啊
初稿,改了主卧和儿童房的门,增加了衣帽间,厨房也做了很大的改动,就是不知道客厅多了2个房门,会不会比较怪,
最终定稿的设计图,有了衣帽间,两个淋浴房都没省略,哈哈,南风给力
因为买房,已经把我们掏空了,装修还是问父母借的钱,唉,汗颜啊,80后还在啃老,先谢谢老爸老妈和ggpp了 所以我们的预算很紧张,行布朗但加起来35w,必须要坚守坚守,要记住预算不是用来超的,是用来控制的,哈哈哈 豆豆根据总金额,框了个大致的预算分割,要求每定一样的东西,必须严格控制预算,不能超啊不能超,提醒大家,如果有钱,咱忽略,如果和咱一样,一分钱当2分钱用的,一定要先做预算,再定东西,否则一定超的无边无际,因为好东西实在太多,诱惑实在太大,必须要用预算时刻提醒自己
橱柜: 篱笆上主要推荐的有小季橱柜,百益橱柜,还有ALC美国传奇 曾经在贴子里看到,装修不用小季,是最大的遗憾,抱着这个念头,我的第一站就是小季橱柜,在宜山路那边,一个装饰楼的7楼,挺小的门面,坐了3个老阿姨,当天小季不在,给了老阿姨图纸,当场算价格,因为我的预算啊预算,我只能选模压板,说实话,我怎么觉得实木的看上去不够精细呢,实木控们轻拍啊,我承认,我没钱,哈哈 不算不知道,一算才知道,橱柜里面花样那么多,本来以为就是上柜下柜的价格,还有顶线,要有灯线,踢脚线,见光面,反正和网上的套餐价就是差的十万八千里,,网上5999的套餐,算完变成12500了,哈哈 ,走出小季,我说反正咱要去MKL,要不去百益看看 第二站,百益 百益是设计师比较推荐的,据说性价比比较高,到了真北MKL,直奔百益,问价格,拿出和小季一样的尺寸,百益一算1w+,窃喜,关键百益厚道在,他灯线,顶线,踢脚线都是含在上下柜里面的,不在另外收费,厚道不少,和百益阿姨磨了会,没撒大效果,阿姨很坚守价格,送了3个抽屉,2个玻璃门,结束了,付了500定金,很开心的离开了,想着已经比小季那省了2k+了 未完待续
贴一张我爱的厨房,就按这个style来
继续橱柜: 在MKL百益定了橱柜后,到群里和大家汇报后,发现同福易家丽的百益MS更便宜,还有美国传奇ALC,专做出口,有和上图很像很像的门板,决定再跑一次yjl。 易家丽很大,不过挺冷清的,没撒人气,橱柜在二楼,先去美国传奇,找了半天,发现1楼的导航图是错的,ALC就在百益对面,进去就看到我要的门板,哈哈,不过是黑色的,问了下价格,1980橡木,上柜+下柜,含顶线,灯线,为了下有压模板么,人家直接回答我,只有实木的,好吧,我的预算在滴汗,仔细看了下展厅里的柜子,感觉做工一般,可能实木的做工做不到压模板那么精细,而且豆豆始终觉得实木的在厨房比较难打理,还有后期开裂的问题,其实说到底,还是rmb在作怪,算了放弃ALC吧~~~~ 到对面百益,价格和MKL一模一样,不过包管,见光面稍微便宜了点,看来现在的价格还是比较透明的,和阿姨软磨硬泡了一个多小时,台面价格降低,多送了2个抽屉,送了个碗柜的拉篮,还答应做嵌入式的微波炉和消毒柜,挖出来的门板,按面积退钱,哈哈,不容易啊,稍微算了下,大概省了1500,开心开心,打道回府,橱柜基本就这么定了,也不再兜了~~~
地暖+中央空调: 找了朋友的公司,所以价格没撒可比性,还可以开增税发票,哈哈,省了一大笔 说下配置吧: 我三房两厅两卫,133平方,博世欧洲之星+丹佛斯+乔治GF+绿羽,锅炉用的比较多的就是威能和欧洲之星,都是进口的,问了下业内人士,公寓房用欧洲之星够了,大别野的话,还是上威能吧,至于分水器,人家推荐我要用最好的,因为一般地暖出故障都是在分水器这块,所以建议丹佛斯,后面水管和辅材基本和篱笆配置一样GF+绿羽,给大家一个参考吧 中央空调选了大金,好贵~~~~,朋友推荐松下和大金,松下相对性价比要高一点,大金相对声音要轻不少,本来一心松下了,后来对方说能开增票,瞬间省了不少,哈哈,就改上大金了
油漆: 小麻这里抄来的,先留底备用 宣威(伟):宜山路436号底下商场H04 胡小姐 13472752226 环康系列 市场价368一桶,优惠价300一桶,刷25个平方,两遍,基本一个平方11块左右 底漆:底漆950刷200平,
同是三房,同样喜欢简单的美式。厨房美图很喜欢,关注。楼主能短一下大金的店和价格吗
地板地板: 没有过多纠结,选择了篱笆大热的卢森2431强化复合地板,因为有地暖,考虑到环保问题,还是选择了进口的卢森,想着,国外的环保标准总归高一点 ,现在真北MKL的价格是原价298,83折,如果有搜房网团购或者店庆,还能参加活动,现在就等着搜房的团购,快点来啊 为了环保,打算装完地暖后,开他个一个月,让地板里的甲醛好好释放下 3.30号,搜房网团购,额外9折,哈哈又省了1k大洋 ,http://homebbs.sh.soufun.com/tglt~3~415/147330337_147330337.htm
关于衣帽间,衣柜: 2个选择,要不施工队直接做,要不找专业商家定制,找施工队做么,他们利润肯定高,心情好,但是周期肯定慢,找专业商家做,周期快,相对专业,但是价格未知 咨询了设计师,看了些上网大家的评论,发现找施工队做有几个问题,一个是板材浪费,不可能完全根据实际展开面积买板材,肯定有浪费的板材,还有一个问题,就是收边不好,五金件全部得自己额外配,而且材料费+人工费未必比外面定制的便宜, 网上推荐,性价比比较高的有HOSS,拉米,分别去了一次~~~~~~~~~~~ 拉米,用的是吉林森工露水河E0级,189一平方,3.9号有团购,满一千85折,折扣160左右; HOSS,声达生态板E0级,折后160一平方,必须原价满15000; 价格基本相同,挂衣杆,抽屉另算,选哪个呢?让LG研究了下吉林森工和声达的区别: 吉林森工露水河,名气很响,环保标准肯定没问题,原理是颗粒板,也就是木头打碎,加胶水粘合,优点,密度大,不易变形; 声达生态板:所谓生态板,就是多层木板压制而成,表面贴皮,有点实木复合地板的意思,和吉林森工相比,密度没他大,重量轻,相对易变形;但是个人认为,相对颗粒板而言,应该更环保,胶水少,所以我们选择了声达生态板; 最终选定:HOSS整体衣柜,声达生态板E0,160/平方 3.10号,满1.5w,5.8折
选定的沙发,我家豆豆坚持要皮沙发,谁都改变不了他 ,南风,你别挣扎了,三人位13999,8折
连单人的都没得商量,6999,8折