装修要认真学习做功课了解各种装修知识，了解新材料新工艺，然后发现如果找游击队90%知识是没用的，如果找正规的普通装修公司80是没用的，如果找优秀的的装修公司70是没用的，如果找个浆糊监理退回到80%是没用的，好监理60%是没用的。收集的装修知识最后能做到40%的是青铜战士，50%做到的是白银战士，60%做到的是黄金战士，做到70%是星矢……

这种情况确实存在，在某种程度上，这也反映了目前市场经济大环境下一些人急功近利的心态。但是对于我们业主来说，即使能有提高1%的可能，我觉得付出100%的努力也是值得的。

兄台过奖了！从来不会画画

敲定暖通——睿楷

       其实，在研究暖通公司的时候，备选名单只有集美 永乐 博馨 荣础等一些常规暖通公司，而在签约东美的时候李总也是只字未提睿楷，更不知道睿楷老总秦巧巧是他夫人，接触到睿楷还是在某个贴子上看到的，也是抱着试试看的态度接触了下。

       就我接触的这几家公司而言，刨除施工质量因素不谈（没去过工地），只单纯从方案设计与业务员专业角度谈一谈。集美接触了两家店，设计师都很专业人也很实在，但是价格坚挺，集美和申远有合作关系，装修公司若果不选申远还想拿到申远折扣价，感觉不是很容易；荣础主做东芝中央空调，想选用东芝的客户可以考虑，因为考虑到东芝进口机的售后相对贵一点，最终放弃了东芝方案；博馨，接触的设计师刘经理，人很实在，也非常专业，在接触睿楷之前，几乎已经要敲定就是他了，无奈代理的水处理品牌没有我想要的，即使现在我签订了睿楷，凭良心而说，我还是很感谢博馨。

       接触睿楷暖通秦巧巧之前，我把她想象成一位董明珠类型强势女强人，乃至想着接触的时候应该怎么说才能不露怯，在暖通方面做了甚多的功课。结果第一次接触的时候大出所料，这哪是我想象中的秦总啊！哪有职场女强人的影子啊！这简直就是一个少女心未泯的大女孩，见面的时候我热情的喊着秦总，结果她特不好意思的，说叫我小秦吧，我也是醉了哈哈哈。但是这时候我就对她的专业性有一丝隐隐的担忧了，作为一个年轻女性，想要让一个设计师出身的理工男在专业性上达到满意其实并不容易。接下来就开始聊了，我惊奇的发现，她的专业知识储备，毫不夸张的说竟然是我接触下来的这几个暖通设计师中最强的，我家的方案她亲自操刀，做出来的方案非常接近我的想象中的样子，有几个系统的方案竟然和我不谋而合，要知道我之前只是丢了一份平面图给她，大致说了下要求，这着实让我吃了一惊，而且当我试探性的问了几个装作不懂的问题之后，她也毫不忽悠，有一说一，但是我哪肯就此罢休，提了几个刁钻问题，她不知道的时候也如实告诉我不知道，回去再核实，这一点我十分钦佩，我遇见不少暖通设计师，夸夸其谈，感觉没有不懂的，感觉客户都是好忽悠的傻比，这是真正的走向自我毁灭的道路。在回去的路上我对媳妇说，秦总真是给了我一个的surprise，导致我在接下来的日子在博馨和睿楷之间纠结了好久。

       最终，秦总以她真诚的态度，专业的素质打动了我，在看了几个工地案例之后，觉得满意，便敲定了方案，签了约。方案基本和前面我介绍的理想中方案一致，大金14匹外机，搭配了11台内机包括四台温湿平衡内机；地暖是威能两用炉配丹佛斯分水器加乔治费歇尔盘管；A.O.史密斯中央燃气热水器与锅炉联动；松下PM2.5新风；湿腾中央除湿机；康丽根中央净水机、中央软水机以及BWT末端直饮，全部原装进口，BWT前置秦姐建议我自己海淘，国内代理价格太贵，最后的方案我很满意。最后惯例，来一张签约合影，让漂亮的秦总帮我镇一下楼哈哈哈。

      签约时间：2016年12月29日。

先顶下，慢慢看

rk同门，抓紧帮顶

谢谢盖豪光临！

开工

       2017年1月6日上午9时58分，正式开工。东美、睿楷、梓相三方负责人齐聚一堂，签约，交底，忙得不亦乐乎，可惜的是路上太堵我去晚了一步，开工仪式时李总着急着去外地没有赶上拍照。现场气氛热烈而融洽，希望之后一切顺利！开工仪式完成后去物业办了装修手续，去电信办了宽带，用于梓相监控。

怎么有种结婚的既视感。

李总与程老师，项目经理合影。

点燃鞭炮，红红火火。

一锤下去，开工大吉。

看我们年轻帅气的施工队长。

程老爷子交代注意事项。

三方交底。

开工第二天，按照梓相拆旧工作包，队长拿着土建图纸现场放养后再开始敲墙，并在工作群及时上传状态，这个良好习惯一定要保持。
下面贴出梓相拆旧工作包全文（仍在不断完善中），条条款款，要落到实处。

梓相拆旧工作包
拆除总则：
拆除工作安全第一！一切以安全操作为出发点，项目经理为现场安全第一责任人！
安全的含义，包括施工现场所有人的人身安全、拆除过程及拆除后电气水管的安全、拆除过程及完成后的结构安全、现场环境安全，等等！

1、  请施工方正确配备劳防用品，防护不到位不得进行拆除！非毛坯拆除需在现场配制灭火器。
2、  业主需事先告知允许施工的时间，告知施工方，便于进行施工计划和组织。施工方必须严格按照物业要求的时间进行施工。
3、  业主有责任与物业沟通，明确是否有公用的管道在施工范围内，尤其注意年代较久，管道设置较复杂的公寓，及自带花园，可能有公共管道经过的区域。
4、  施工方案须明确，拆除相关施工图须在施工前备案。除非特别简单明确的拆除工作，设计方须在拆除前进行现场交底。
5、  拆除方案原则上不得损毁承重、配重结构，对于不明确是否承重的构件，可取样确定，或在拆除过程中甄别，遇计划拆除的种种构件时，立即中止施工，第一时间告知业主、监理、设计。
6、  监理方原则上不认可所有承重结构的拆除。
7、  所有涉及外立面的拆除，请先做外围围护。
8、  拆除前对所有下水管道进行临时封堵防护。
9、  拆除前关闭水电煤。拆除用电请设置临时配电箱。
10、业主须在拆除前明确需保留的物件，由施工方负责现场保护。确实有损毁风险的，须由双方预先沟通，达成的协议请留文字。
11、有高空坠物风险的拆除，除了设置防护外，请在楼下设置警戒区域，由专人在旁看护。
12、如拆除后，现场将处于不设防状态，请在施工前告知。请施工方明确不设防状态下的现场管理方案。
13、扬灰严重的施工现场，除了需要有操作人员的防护外，还需要有减少扬灰的措施。
14、拆除后的垃圾，装袋运送到指定地点。请业主与施工方事先明确装车运走的途径，尤其堆放场地有限，需要多次装车时，避免运送不及时影响进度。
15、需要与施工搭接，分批次拆除的，请施工方提供施工进度表，明确后续拆除的计划。再拆除时的施工条件，如水电、脚手架、需临时清场等，也在计划中明确。
16、容易导致室内进水、受潮的拆除，需要有相应的防护措施。
17、拆除的构件，计划在后续施工中重复使用，尤其构成新的装饰构件的，必须告知业主和监理。
18、各种细部拆除，主要如墙面粉层铲除、原木榫去除，是否在拆旧时进行，需事先告知。
19、拆除完成后，将现场清理干净，并通知业主、监理、设计等有关参与方。

现场放样情况。

下午，队长与梓相确定工地监控点位，标记打洞。

学到很多 我的房子也要装修了 学习中

送入洞房

LZ的功课做的好详细，学习了。请问你暖通的这套方案下来是什么价格？方便的能否私我，谢谢！

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已短你。

安防系统之监控方案 最近研究了下安防系统，想简单介绍一下自己敲定方案的过程。安防系统里面的主要构成部分—监控系统，是每一个别墅业主需要考虑的部分，别墅作为一种低层住宅，安全性低于高层住宅，被盗事件乃至入室抢劫等恶性事件屡见不鲜。虽说监控系统不能百分百解决问题，但是如果设置得当，对不法分子的震慑作用乃至证据的保留都具有一定的效果。如果选择智能家居设计公司，这一块肯定是整个方案中必不可少的。 作为中国安防行业的龙头，又是上市公司，品牌不用过多考虑，直接锁定海康威视。以我家为例，假如室外监控（室内监控建议使用云台球机）选择400w高清POE套装4路枪机加2TB容量（400w像素每路摄像头每天存储大约38G，这样算来2TB可以存储大概两个星期的录像，足够使用了），这套具有远程监控、夜视功能、入侵报警等功能的价格在2500元左右。当然需要自己自己考虑好点位，让设计师做好弱电线路布置，基本就可以低廉的价格完成一套相对专业的监控系统。 对于一些有更高要求的用户，录像存放在家中也是不安全的，已经有发生过被盗住户的家用监控硬盘被贼发现并扔到河里的案例，除非你有信心能把硬盘藏到一个贼把整个屋子倒过来都找不到的地方，否则云服务器或者远端云存储是你的唯一选择。这就厉害了，因为如果你没有渠道或者相关技术，那么花钱是必须的了，而且不是小数目，笔者这方面也是个小白，但是恰好有个朋友做这个的，估计到时可以蹭一下朋友的服务器。 关于有线无线这个问题，也是一个老话题了，无线肯定是将来的一个技术趋势，其装置灵活性，便捷性，以及某些具有防火物理隔离无法走线的区域，无线的优势是有线所不具有的。但就目前无线的数据传输稳定性，网络稳定性，探头抗干扰性，抵御黑客的能力等尚还不完善的情况下，我还是建议大家在有条件的情况下尽量采用有线方案。 再回到摄像头，谈一谈POE供电，POE指的是在现有的以太网Cat.5布线基础架构不作任何改动的情况下，在为一些基于IP的终端（如IP电话机、无线局域网接入点AP、网络摄像机等）传输数据信号的同时，还能为此类设备提供直流供电的技术。 POE也被称为基于局域网的供电系统(POL, Power over LAN )或有源以太网( Active Ethernet)，有时也被简称为以太网供电，这是利用现存标准以太网传输电缆的同时传送数据和电功率的最新标准规范，并保持了与现存以太网系统和用户的兼容性。简单的说，就是数据传输网线可以兼顾摄像头供电，这样每个摄像头只需伸出一根线连接硬盘录像机（17路以下）或者供电交换机17-32路），省去了以前繁琐的供电电源走线。

都比我认真，我觉得我装的太漫不经心

我这是勤能补拙[emot=old,021/]

好奇楼主大人的职业，这手绘功底，堪称一流。我这个学过绘画的人，都不愧不如。大学里，感觉白混了

求一起蹭，能出个团蹭方案给我们么

可以啊，这个不复杂。