携居丽装饰88平2室2厅1卫现代简约极致性价比装修日记【饰韵/菲林格尔/马可波罗/松下/toto/尚禹伽/马贝】
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  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 08:03

    装修公司:居丽
    建筑面积:88平
    房型:2房2厅1卫
    装修方式:半包

    装修风格:现代简约
    设计师:殷文

    装修队长:豆爱军
    第三方监理:搭窝-祝鹏


    房子是17年就拿到手的新房,由于工作原因,直到19年底才考虑装修。然后抓紧做功课,篱笆、知乎、****...我小学只读过3年文笔不好,大家将就着看吧,想到啥就写点啥,今天是2020年4月21号,已经定好装修公司了今天开工,文章是倒叙。



    19年底找了篱笆口碑不错的4家装修公司量房,3家公司年前量房,1家是年后。量完房就腊月20左右了,不少公司都放假了,方案都是约在年后看。计划2020年3月底开工。



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  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 19:36

    一场突如其来的疫情打乱了整个装修计划,直到3月份才开始看方案。一个一个来说。


    第一个出方案的是yt,不得不说他们家效率蛮高第一个量房,第一个出方案,方案中规中矩,没有太能打动我的地方,报价大概看了一下,套内面积65平米。半包5万多,后来想起来了有几个漏报项,拆旧敲墙没报还有啥忘了。来看了两次方案,最终还是pass了,主要觉得设计师没有能打动我,有点话痨,用力过猛。


    第二个是jy,方案也是中规中矩。设计师拉我进他们的总裁直播间,100元定金锁优惠送全屋窗帘送口罩榨汁机,9.9元潜水艇地漏。不签合同也送,我抠我穷嘛,这便宜咋不占,赶紧交钱。第二天准备看方案+领赠品。第二天一大早就来他们公司,他们报价是6万多,比yt稍贵,可能是敲墙的位置多了点,期间准备去宜山路看昨晚直播间说的兔宝宝橱柜衣柜,临走之的时候我提出拿赠品,结果告知没有了……让下次拿。设计师带到宜山路喜盈门隔壁看橱柜衣柜,厨柜4.3米,衣柜投影面积13平方。报价3万8。比看过的尚品宅配贵。板材是一个没听过的品牌,不是兔宝宝板材吗?他们说什么品牌的板材都可以做。


    第三家是ID,年前约了但是量房是年后,3月底的样子量房,然后看方案。出了两个方案,吐槽一下第二个吧。把主卧房门移到客厅影视墙旁边位置了…我的65寸q70电视旁边挨着一个房门?我到家推开门一眼就看到主卧房门?吐羊,吐森破...不说这个了。半包报价6万多一点,该有的都有了敲墙 砌墙 吊顶 拆旧,基本后期没啥增项,跟jy报价差不多。是4家中唯一可以把报价方案带走的公司。但是设计师太年轻了…
    好吧最后我说说居丽吧,大家都猜到了,咱家签的居丽。


    其实几家方案看了一轮后,印象最不好的是居丽,这个设计师太冷了,不热情话少,还老是把我的一些想法给否定掉,我们的交流,他说的最多的词是:这样不行…不行…不行…不行…把我说的哑口无言。看完方案回家路上我跟老婆说:这设计师咋这样,其它几个设计师是如沐春风的感觉,我提一个想法,他们都是马上在图纸上改好,气氛好得不得了,跟居丽的设计师冷场了好几次了,我无言以对,最后我应该不会考虑他家吧。老婆说我是天下第一抠嘛,我也不是浪得虚名。这次装修坚决不能超预算是首要条件。什么中央空调、地暖、新风都不考虑了,空调预算是1万元,准备买1个柜机2个挂机。


    设计师问我客厅用什么空调,我说用柜机。设计师:“这样不行, 本来客厅空间小,选柜机电视柜这里很别扭,会不成比例,再说窗帘也会不好装,会挡到窗帘位置。”……我:进门这堵墙离入户门太近了,一进门就看到1堵墙,把他敲掉,让主卧的门缩进一点,减少点主卧面积,这样客餐厅多宽敞。设计师:这样不行,没这必要开发商这样设计是有道理的,这样改,电视柜这里也不成比例,巴拉巴拉……我:把次卧房门改到餐厅位置,原来门的位置可以做柜子。设计师:这样不行,巴拉巴拉……这个时候我有点座不住了,一脸黑线。好尴尬,跟老婆对视了一下,虽然隔着口罩,还是能看到她也有点尴尬。是时候告辞了。再说一下他们家的报价,半包5万多项目该有的都有了,我想到的没想到的基本都有。然后我们就回家了。


    这中间居丽有两个星期没联系我。那3家基本隔几天一个电话,问考虑的怎么样了,过来吧合同签了吧。这中间1个月不断做功课,因为小区目前不让装修,就没去敲定装修公司。篱笆上的帖子看了很多。也一直对比几家的方案,自己也一直思考方案的可行性,后来发现其它几家设计师好像一直都是被我的想法带着走,没有给出他们专业性的建议。越来越觉得居丽设计师说的好像有点道理,是应该这样。感觉我好贱呐,他这么冷老是反驳我,居然开始向居丽倾斜了。


    记得居丽设计师说空调一拖一风管机价格也就几千块钱,就上京东看了看,美的3匹1拖1价格6880,这价格不错,应该不超预算了。接着又看到京东自营海尔有款3匹一拖二风管机10499元,我这么抠肯定要砍价嘛,问客服有什么优惠,说今天最后一天有699元优惠券,明天就涨价了,我想这个1拖2客厅和主卧用应该不错。也没超太多预算。就马上领优惠券下单,9799元成交。下完单立马贱兮兮的微信告诉居丽设计师。秒回:这样不行,功率太小,带不动。建议客厅3匹一拖一风管机,美的。我:…

    好吧,京东上点退款。找到自营美的3匹1拖1,找客服砍价,有优惠券50元,送水壶。线控器要300元单独买,送10年延保。那不行,我说隔壁海尔力度更大。再给点优惠吧。然后去玩了会儿。这时候来了一个021座机的电话,说他是空调客服,可以送水壶换成送线控器,他咋有我电话,咋回事?估计是刚才买海尔空调留的。我让他京东上跟我留言,客服说京东上空调价格有管控这样会违规,保证给我发出来,他后台备注一下就行。马上下单付款中央空调定好。

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 19:59

    这两天看新闻上海中小学5月中旬要开学了,装修公司要必须要确定下来了,毫无疑问是居丽,4月18号约了设计师过来签合同。然后约定21号开工。首付20%款是在大众点评上交的,后面还有3次付款是直接付居丽。大众点评免费送第三方监理。



    4月21号今天开工,设计师、工长、第三方监理到齐。有个小小的开工仪式,不错。期间第三方监理查出一个问题,房子空鼓的地方蛮多的,问我交房的时候咋没有检查,2017年交房的时候还真没注意,没验房。然后设计师建议这个先找物业来看他们怎么解决。下午物业过来检查,确认有空鼓的情况,目前他们只能跟开发商反应,因为时间过了两三年了,这个比较麻烦。那没办法只能等物业回复了。图片上画圈的地方都是空鼓。我问设计师这个空鼓你们处理有多少费用,答复要大几千块,因为空鼓还蛮严重的,他建议我先找物业,让他们找开发商处理。



    4-22号,打电话物业问昨天房间空鼓事情怎么处理,物业回复说开发商内墙保修2年,现在超出保修时间范围,不予受理。好像没道理嘛,这房子目前还是毛坯状态,咱又没装过修,两年前你就有这质量问题好吧……



    拿起手机拨通了12345市民热线(超级有用),给客服描述了房子空鼓比较严重的情况,客服表示会反应给开发商的上级主管单位住建委。他们1-15个工作日会处理,让我耐心等待。我反馈说马上要开工了让加急处理。现在只能再等了。


    4-23号,马上要开工了,房子空鼓的质量问题还没解决,心里还是挺着急的,想尽快把这事解决掉。昨天晚上在网上查了一下,这种情况,建议打12348法律咨询热线。接通后提示前面有23位排队...必须耐心等待...估计等了十几分钟吧。终于等到我了,我把情况给法律顾问描述了一下。她给我建议:


    1、首先这事找开发商协商,提出你的诉求,要求维修,记得录音或者书面留证据(后期如果起诉会用到),对方说超出2年维修期不受理,这个是说不过去的,因为这是开发商施工质量问题或者是偷工减料造成的,不应该受时间年限限制。开发商同意赔偿损失或者维修,这事就好办了,不同意就留好证据,后面只能通过去法院起诉来解决。起诉的费用跟维修质量问题产生的费用有关,按照产生费用的百分比收取(具体多少百分比忘了问)。


    2、我提到要急着装修,不想影响施工尽快,法律顾问说,可以让装修公司先装修,但是必须留好证据,让物业签字确认房子空鼓的情况,也可以让第三方监理提供证据。再就是让装修公司单独核算房子空鼓维修的报价,盖公司章留做证据。这样就不影响装修公司施工了。


    太专业了一下子就说到点子上了,我昨天咋没想到这些,首先应该是谁不处理找谁协商,昨天就应该当面去找开发商的。感谢了一通法律顾问,挂了电话。接着电话物业要开发商电话,物业妹子问要开发商电话干嘛.....房子质量问题他不处理我当然得找他。


    要到开发商电话。好了,准备了两个手机,一个打电话,一个录音。接通后我把我的情况给开发商描述了一下,他说:你怎么找我干嘛 谁给你我的电话 质监局的单子是你投诉的吗 灵魂3拷问,12345好香啊,昨天打电话,今天就传达到了。我怼他:物业说你不处理,我当然找你了,应该是我投诉的。开发商:你等等,我还没看到你维修的单子我看一下再回复你,(物业你好过分啊,开发商没收到我的单子,你隔一天回复我开发商不受理?你根本就没传达好吧。千万不能相信物业....)我:你多久打过来。开发商:10分钟


    10分钟后对方打过来了,免提、录音...他说:我们过2年维修期我们不负责的,17年交房的时候怎么不来找我们,当时交房别人都拿着铁棍到处敲的,你没看到吗...现在开发商都撤走了不好处理的。我:17年验房的时候不太懂这些,就把房子外观检查了一下,隐藏的质量问题我看不出来。房子空鼓是你们施工质量或者是偷工减料造成的,不受时间年限限制。我现在的诉求是你们帮我维修,或者我让装修公司维修你们赔偿我维修产生的费用。如果协商不了我只能走法律途径了。开发商:这个你也有责任的,验房的时候验收你们签字了,现在才来找我们,我们是分包商,我处理你投诉的单子,还得找总包商来协商。

    我:那你协商一下什么时候回复我。开发商:下午。


    15:41刚刚接到开发商电话,对方说:你这个情况我们联系总包商了,他们超过两年质保期不予受理。我:好的,那这个情况只能通过法律途径解决了。挂了电话。老婆说:也就几千块钱你就别惹这么多事了,我们自己维修算了。我这么抠几千块就算了,不能啊。本来就是质量问题开发商偷工减料,不能以时间为限定。我不能忍。


    这个时候记得收房的时候有个房屋质量书啥的,我找出来看看。其中墙面抹灰工程质保为2年。看来开发商是以这个为依据。我这个是17年交房,确实是过保。看来只能自己掏钱维修。一顿操作猛如虎,结果打脸。那就只能这么着?我好像没什么办法了。


    11.jpg








  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 20:02

    图片画圈是有空鼓的地方。



  • 4楼:小白兔xbt123
    2020-04-21 20:14

    串门 写的很好 关注学习一下

  • 5楼:浮夸云
    2020-04-21 20:48

    关注一下哈。

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 21:11

    这里插一段,在看这4家装修公司之前一个朋友介绍了一家装修公司,这个朋友之前用他们家的,说人还不错。就联系让他量房了,过了一周联系我看方案。然后去了他们公司,一个比较小的工作室。方案是开放式厨房的设计,把小阳台连接到厨房了。这样厨房空间很大,有吧台。我比较担心油烟的问题,因为老婆有严重洁癖,每天起床第一件事就是搞卫生拖地,家里每天都是一尘不染她才安心,不然停不下来的,拖把每年换好几个。开放式厨房估计会让她工作量翻倍,我会没早饭吃的。再说报价,套内面积65平,半包73000。我整个人不好了,半包1123每平方?我天下第一抠信你个邪。然后就没然后了。 当然面子上也要过的去,后面联系我几次了,我一直说没空,就没再联系了。 百安居号称999元每平方全包好吧,999元每平拧包入住。顺便吐槽一下百安居,其实百安居我看的更早,因为999全包套餐,好便宜啊,我这么抠得用他啊,去了汶水路百安居看了看,套餐内的东西虽然都是大品牌,但是基本都是老款式,特别是科勒马桶好丑啊,这是老古董吗?最主要是增项不可控,我的房型的完全套用他们的套餐,多一个开关都是增项,敲墙增项,增项太多了。算下来估计要翻一倍,说好的999套餐呢?工作人员貌似不是很用心推荐这个套餐,不热情,把你带到样板间自己看,我的一些问题爱理不理的。给我大概的算了一下65平套内面积,大概最终价在13万左右。虽然是全包,但是不包括衣柜。怎么都觉得别扭,反正有种被骗的感觉,999套餐不是65000吗?怎么算到13万了,您直接1999套餐不行吗?能不用被淘汰的旧款产品吗?

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-21 22:33

    再来聊一下橱柜衣柜,看的先后顺序是宜科、尚品宅配、小季、欧睿宇邦、饰韵。
    按照惯例先大众点评上找找口碑好的,发现了宜科,评价很好。去了欧亚美的宜科沪宜店,样板间感觉不是特别喜欢,中规中矩吧。给图纸工作人员让算报价,橱柜4.3米1万4左右,衣柜15平方两万多,接近4万了,严重超预算,我的预算是3万好吧。

    接着看到某app有喜盈门视频看店活动,十几个品牌满1万减1000。关注好几年了,他们家经常有团购。就连线尚品宅配大概问了一下,板材是大亚颗粒板,他们橱柜7999的3米套餐,送方太烟机套装,衣柜19800元20个投影面积。这力度感觉不错,第二天旧去他们店里了,算了一下橱柜,4.3米15000左右,衣柜按22个平方算23000左右,总价38000元主办方可以减2000,但是还是超预算太多,我想离开了,业务很想成交的样子,一直说再坐一下,给领导再申请折扣,好吧,我等等,算到3万6了,还是超预算。


  • 8楼:koalaja
    2020-04-23 14:00

    帮你暖楼啦^_^

  • 9楼:nini兔
    2020-04-23 14:57

    帮你顶一个。空鼓问题后续呢?

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 15:35

    今天上午跟开发商交涉的,开发商说要联系总包商商量一下,还没回复我。

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 15:35

    谢谢网友🙏

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 15:36

    谢谢篱笆网友🙏

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 17:11

    装修公司:居丽 建筑面积:88 房型:2房2厅1卫 装修方式:半包 设计师:殷文 装修队长:豆爱军 第三方监理:搭窝-祝鹏

  • 14楼:xczhang111
    2020-04-23 17:43

    收藏了 群里看到的 用心 加油盖楼

  • 15楼:小白兔xbt123
    2020-04-23 19:02

    一直在关注,学习

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 19:17

    网红店小季没有门面,在喜盈门旁边一个商务楼的6层,刚出6楼电梯就听到嘈杂的声音,好热闹呀,看的人挺多的,他们展厅灰色系橱柜样板我挺喜欢的,传说中的老阿姨接待我们,他家板材全部是奥地利爱格板,五金铰链百隆带阻尼。橱柜送3个抽屉,2.0国产石英石台面。石英石跟柜体是整板支撑,这个橱柜配置还蛮不错,4.3延米橱柜,算了一下价格一万一左右,这个价格没超多少预算,还能接受。然后算衣柜价格13个投影面积,全部爱格板,报价26000左右,这个有点超预算了。橱柜衣柜加起来一共3万7。我是想橱柜衣柜在一家做。但是他家衣柜有点贵了。

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 20:00

    接着去看欧睿宇邦,橱柜是5799套餐,3米地柜,3米台面。1.5cm厚国产石英石。1.5米吊柜,百隆铰链带阻尼。咱家的4.3延米,加2个拉篮1000元左右,包煤气管450元,见光面165。算下来折后9600。价格还是不错的,唯一不满意就是板材说是马来西亚进口颗粒板,一个没听说的品牌。

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 20:19

    再接着算衣柜报价,咱家的算下来折后18000左右。价格是真香。如果板材用好点的就完美了。样板间没看到特别满意的,他们家价格便宜。这个跟我很搭。就先待定吧,时间不早了。看衣柜的时候儿子在展厅儿童游乐区玩,就走过去喊儿子回家。这时儿子对旁边3岁左右的一个小妹妹说,跟我去公园玩吧,那里很好玩的。小妹妹很高兴蹦蹦跳跳的说好,她爸爸一旁有点尴尬的笑着对我儿子说:小妹妹也要回家了。我赶紧抱起儿子说下次我们再来找小妹妹玩吧,爸爸要回家上班了,我们跟小妹妹拜拜。才刚满5岁就会搭讪撩妹了,不得了!!

  • 楼主:duoen-sh
    2020-04-23 20:52

    看到一个帖子上推荐饰韵橱柜,号称性价比爆炸,物美价廉。这不是为我量身定做的吗?赶紧屁颠屁颠的找过去,在喜盈门的斜对过,这个地方之前逛的时候路过很多次,就是没进来看。哈哈,太搞笑了。一进门就被这个灰色系的橱柜样板吸引住了,很喜欢这种风格。

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