环保 127平小三房,鲍氏清包,季建平监理,田雨地暖, 砖砌橱柜, 熊猫电线,德国微法水管,王者玻化砖墙地砖,银桥石膏线
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  • 楼主:forestsh
    2016-02-29 20:55

    关于小厨宝:AO史密斯针对上海客户,要比全国其它区域贵近200元,这让我感到不爽,最终放弃AO史密斯。

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    家具:菲克莱斯 ,考虑环保因素,不推荐。家具进场前,各房间关闭门窗12小时测量值是0.02mg-0.05之间,清包还是达到了目的。但7月14家具进场安装到位,味道明显比较重。当天将甲醛测试仪放到客厅矮柜中,关闭柜门一个小时,就高达0.56mg,真难以相信是用大宝漆做出来的。开窗通风近两个月,客厅矮柜关闭矮柜测量值是0.33。次卧一关闭门窗后12小时后测量值是0.24mg,次卧二关闭门窗12小时测量值是0.25mg,都没法住人。

    现在想想请木工用声达生态板做的家具,味道都明显比买的实木家具低,现场做的家具对甲醛指标的基本没有什么负面影响。同时,跟我同期装修的邻居,他们买的松木原色的家具,甲醛不超标,但在其它家买的深色系的实木家具,味道比较大,甲醛也明显超标。建议如果买实木家具,最好不要买深色系的。

    最好的方案,还是买大厂用声达或兔宝宝生态板做的家具,价格便宜还环保。

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    家具降甲醛的情况介绍:天气逐渐变冷,发现甲醛指标也随之降低。为避免温度对甲醛指标的影响,在采取降甲醛措施前,将次卧2关闭门窗,热空调温度设定为30度,12小时后测量值是0.40mg。在熬茶叶水擦拭含醛家具2遍后,同样在次卧2关闭门窗开空调12小时后,测得的值是0.26。而且发现继续擦拭含醛家具无效。估计是靠墙一侧家具没有擦拭导致。另外,不开空调,关闭门窗室内温度21度时,空气干燥时次卧2的12小时甲醛测量值是0.09mg;但下雨天气时次卧12小时测量值是0.18mg。


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    设计:房型方正,基本不需要动。此前找的多个设计师总是想这敲敲,那动动,反正也没有什么变动,索性不要设计了。用其中一个设计师的话说,就是“你已经习惯原来的布局了。” 想想也不错,都住了十年了,再不习惯的东西都已经成为生活中的一部分了。

    施工:原计划选择半包,考虑到环保和材料控制,最后还是走上清包之路。最终选择鲍氏清包。

    监理:季建平监理公司的廖监理。

    拆旧:朱氏父子

    水电:周师傅父子

    泥工:大季师傅(擅长玻化砖橱柜)

    木工:小季师傅

    油漆工:白师傅



    开工日期:2016/2/29  --------    四年一次的机会,不容错过

    2016/3/4                      --------    除门窗外,其它拆旧基本完成,门窗按鲍老板意见,先留着,以免冻坏施工师傅。


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    一不留神选了四年才能有一次的开工日期。大家鼓掌。


    不过开局三件事都不顺。

    1、提前两天在大严小严定的垃圾袋,铁锹等拆旧用具居然还没有到。查了一下物流,是全通速递,前天凌晨3点就到浦东分拨中心了,前天没有送,昨天也没有送。先打电话问小严(不知道是大严还是小严),说帮我查查,过一个小时还是没有回应;继续再打电话问小严,还是说查一查,回头给我电话。

    2、开工迟到。约了鲍队长,廖监理早上八点在现场碰头。作为一个很守时的人,我提前十分钟到达现场。八点过三分,鲍队在楼下按门铃;八点十五分,廖监理还没有出现,打电话居然出于关机状态。问监理公司,季老师也联系不上廖监理。再打,还是打不通。八点三十七分,廖监理电话来了,解释说手机没电,正堵在高架上,还需要40多分钟。只好不等了,先跟拆旧朱氏父子完成沟通,去办施工许可。

    3、办施工许可还是不顺。首先,物业要9点开始办。等了一会开始办理时,发现鲍队没有带营业执照复印件相关资料。因为鲍队在我们小区有春节前不久开工的工地,所以认为物业那里有这些资料。但不幸的时,物业定期归档,相关资料已经归档到母公司了。鲍队只能回去拿资料,说来回要一个小时左右。


    看着鲍队远去的背影,我情绪有点低落。虽然暖哄哄的太阳晒在身上,心里却有些凉意,开局第一天就这么不顺,这兆头不好,会不会后面更糟?


    回到现场,发现拆旧朱氏父子还是比较得力的,这一会儿功夫,房间里的木质制品已拆了大半,堆到客厅中央,心情稍微定一点;在屋子里转了一圈,接到

    小严电话,告诉我,他们马上安排人按订单重新送一份给我,若全通再送过来,请我拒收,这让我感觉大严小严选择的快递不靠谱,他们本身还是靠谱的。9点半左右的时候,廖监理到了。挺慈眉善目的一个上海大叔,就我们有些拿不定主意的地方,如是否要换断桥窗,是否敲掉原来地面的找平层,双热水器配置问题跟他讨论了一番,感觉还是比较好沟通,同时他也叮嘱了一下朱氏父子一些注意事项。讨论完没多久,鲍队也回来了,这次总算顺利地办好施工许可,预交了6车1500的垃圾清运费。回到家,快中午了,这时接到电话,大严小严安排的人已经把东西送到施工现场了,真是神速啊。


    忙到这时,早上开局时的不爽和郁闷总算一扫而光。




  • 楼主:forestsh
    2016-03-01 21:48

    今天去看了门窗,看了篱笆上基本没有************的德国维诺斯顿的工厂,感觉跟我预期的德国企业高上大的形象差别较大。样品窗户里中空部分内嵌铝条是脏的,提供的样品滑轮有两个很大毛刺,感觉不像是德国货。跟我介绍的小姑娘说,轮轴是德国进口的,其它是配件是国内组装的。看到窗上的保护膜的公司地址是香港。有工厂里有两个50多岁的女工,正在手工镶嵌密封条。看完离开后基本决定放弃。
    出现这种情况,可能是今天去这工厂前,先到百安居看了门窗。有旭格的,东西很好,我也很喜欢,但钱包很不喜欢,单价不算安装费要4000多;最便宜的绿娃断桥推拉窗也要800多,不含安装费;阳毅原来在篱笆上听说过,据说不少投诉;促销员力推的帛大,作为篱笆的潜水员,表示没有听说过。促销员再三强调帛大的比阳毅好。作为装修素人,我拿着两家铝材对比截面,没看出差别,只是漆面帛大手感稍好,再就是标价帛大的确比阳毅贵。不过绿娃用的凤铝的的确看起来比这两家差。当时想着等会要看德国维诺斯顿才680,这些都太贵了。看完后,才觉得贵还是有贵的道理。
    这里要赞一下龙阳路百安居的门窗促销员。因为我要装地暖,考虑到隔热和仿冷凝水,所以想要把塑钢推拉窗,换成铝合金断桥推拉窗。她建议是,如果还是要推拉窗,建议我不要换了,换成铝合金推拉窗对隔热没有提高,浪费钱。或者剩余窗体宽度有10厘米的话,再做一套窗在原来窗的外面(或里面)。所以我后来她说帛大比阳毅好,我觉得还是有一定可信度的。可惜太贵了,各种折扣打下来,平均每平方也要1300多了。难道装修就是要不断地突破预算?

  • 楼主:forestsh
    2016-03-04 22:58

    预约了门窗设计师上门测量。因为家里人喜欢推拉窗,计划按门窗促销员建议,在外面加一层推拉窗。设计师在量尺寸时发现,对于带转角的阳台窗,外面一层的窗尺寸比原来的窗大,这样开窗后移窗的窗框没法对齐,比较难看,我倾向放弃这种方案。 估计最终选择客厅阳台会选择内开内倒的断桥窗,两个卫生间做外掀窗,两个次卧原来推拉窗保留,再做一层铝合金推拉窗。估计设计师要疯掉了,我这要求太古怪了。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-04 23:13

    周四周五都在外面看家具。昨天在同福艺家丽和金海马找到几款中意的家具,至少书桌,书架,电视柜,床,衣柜有了基本可以接受的款式,比较喜欢柚木和黑胡桃木的颜色。但是没法在一家全部搞定,拆散零买担心做出来的家具有明显色差。而且可买款式最多的那家,味道挺大的。 今天带上甲醛测试仪到HXMKL,在一家柚木家具店想测试甲醛被老板制止了,把它放回文件袋中,敞开文件袋口,这些实木家具店一路走过去,甲醛指标都在0.1以上,都是超标的。家中有小孩,伤不起呀。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-16 20:08

    周一到奉贤看了两家厂,产品能进HXMKL的工厂的确规模比较大。另外总算弄清楚,我想要的款式是所谓现代款式,而不是中式的。我想当然的把它叫做中式了。汗一个。另外发现从浦东到奉贤其实很快,单程开车1小时左右就到了;到浦西看家具,多半堵车,比到奉贤更花时间。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-16 20:10

    今天总算开始开槽了,我 可是3月10日水电开工的,而且每天都到工地现场转转的,不知道后面施工进度会怎么样。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-17 23:05

    我前两年在马云家买的,名叫甲保御。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-17 23:12

    今天继续看家具。到实体店看完家具,觉得家里家具基本可以定下来了。这时,老婆大人提醒我,她听说装地暖的话,家具需要有腿的,不能选落地的,让我跟地暖商家确认一下。我打通电话后,地暖商家确认铺地暖的上方家具最好是有腿,腿长5厘米以上。 真是晴空霹雳,我此前选定的家具都是落地的,这样需要重新筛选家具了。 回到家,到工地看了看,进展还比较正常,我每天到工地三四次,我容易吗。家具的事情还添乱。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-17 23:48

    另外再说说窗户。本来计划换窗,为确保换窗后的地暖效果,开始查询哪一种窗的保暖效果好。平开窗隔热效果优于推拉窗应该是常识。但意外地在《节能与环保》杂志上查到一篇文献,”双层玻璃窗与中空玻璃窗节能特性的比较“,意外地得知铝合金中空玻璃窗冬天取暖能耗只比铝合金断桥的中空玻璃能耗多14%。而且更让我意外的是,采用同样玻璃的情况下,塑钢窗的隔热性能优于铝合金断桥窗。冬天取暖季,同样采用中空玻璃的情况下,铝合金断桥窗能耗高于塑钢窗18%。 而我家中窗就是塑钢窗,而且开发商用的海螺的型材,质量不错。进一步上网一查,塑钢窗可以很方便地换双层中空玻璃,那就简单了,联系了门窗厂,发现商家都不太愿意做,可能有两个原因,一是塑钢不流行了,配件不方便找;二是单纯换玻璃利润低;好在有两家门窗厂愿意做,其中还有篱笆推荐商家。现在现场测量完毕等报价中。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-18 15:12

    今天继续出去看家具,有腿的家具基本是美式或欧式的,实在不喜欢。 最后打电话问看中家具的老板,讨论铺地暖情况下,我们中意的家具加腿的问题。他给出了一个隐蔽加腿的解决方案,说起来不影响原来造型,也解决了铺地暖家具不能落地的问题。看来沟通最重要。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-18 15:15

    今天下午看完家具回家,水电周师傅打来电话,说我家的混凝土墙太结实了,导致电转打坏了,需要去修机器。 心中窃喜,房子质量还是不错的。可惜当年没多买几套。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-21 21:17

    楼上的已经短了。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-21 21:34

    奇葩的事情今天发生了。一楼的老太太上楼来,要求水电周师傅下午四点后停工,原因是她孙女幼儿园放学了,觉得吵(我家在三楼)。我听了转述也凌乱了。本来小区就严格执行早8点到晚六点施工,周六周日停工的政策,如果按她要求,工期不知道拖到什么时候了。 如果照常施工的话,要忍耐一段时间的骂街声了。四楼装修时她就骂过一个星期。没想到我也要中枪了。想到要面对如此彪悍的老太太(她刚搬来一星期时,就骂了她楼上二楼,四楼和对面一楼的三家邻居),心中还是比较忐忑的。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-21 21:54

    另外再跟计划装修的同学们提个建议,每个回路的负荷,最好自己计算一下。毕竟装修师傅不了解你家的电器使用习惯,同时在跟师傅沟通的时候,对负荷的沟通也不一定完整。这次我告诉水电周师傅的内容就存在遗漏,厨房负荷的漏项就比较多,还好看了核桃家的回路,发现她家厨房是两路,我家是一路,一时兴起,把计划使用的厨房用电设备负荷列了清单计算了一下,发现我家厨房也应该是两路。还好开槽还没结束,一早及时跟周师傅完成沟通。有两路空气开关只好退货后重新购买。要赞一下某配电箱和空气开关的官网旗舰店,二话不说同意我无条件退货。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-23 22:02

    今天开车去奉贤下了家具订单,老板对于地暖情况下家具如何镂空散气透热的解释比较清楚,让我们安心地下了订单。真心感觉老婆准备充分,总算把价格跟家具厂老板谈到我们的心理价位。不过还是要说一句,家具的预算超出太多,翻了一倍多。只能安慰自己,一分价钱一分货。摆设的样品真心漂亮。 最意外的时,签完合同已中午12点了,老板夫妻和他员工邀请我们到附近餐厅吃了一餐。按他们的销售额,我们也只能算一个小客户,这让我们有点小感动。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-23 22:22

    发现自己真不容易,刚做完儿子不会的奥数题,还得接着上篱笆,顶帖子。 计划没有变化快。原定在阳台装一个挂墙的洗脸盆,周师傅说了,阳台准备挂墙的位置密密麻麻排满了地暖水管电线,我后期安装挂墙洗脸盆,很容易破坏地暖锅炉管线。在马云家找了一通,发现很难找到宽度40以内的扁长型落地式洗脸盆。最后想想,我们主要目的是为了解决洗拖把的问题,查了一下拖布池,发现符合要求的东西好多。就是它了。 买增压泵也碰到问题。格兰富的增压泵,六分管径的扬程只有9和12米的。更远扬程的只有一寸的25米以上扬程的, 据卖家说,噪音明显要大些,而且我也很怀疑管径不一致后,即使我大转小,扬程和水量是否能达到我预期是未知数,而且要付出噪音的代价。马云网上的卖家给我提了一个建议,做双增加泵。还是装一个12米扬程的在总管上,在热水器进水管上额外预留一个增压泵插座和位置,万一效果不如预期在加装一个。这样噪音小些,成本也低些。准备就这么做。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-25 23:58

    关于砌粉管道,强烈建议大家,如果是原来开发商砌墙包的管子,最好敲掉重新包,可以多出不少空间,特别是在卫生间区域的下水管最好让装修公司帮你重新包。 今天原计划安装水管,水管把开发商砌管道墙敲开以便安装,这时我发现里面的管子所占的空间并不大,外沿不到19*19(厘米),但开发商却是按40*40砌墙,浪费了很多空间。立马决定还是把管道墙敲掉重新砌。拆旧的师傅今天来不了,要等下周一。挺对不起念家的水管安装师傅的,还得让他再来上门装一次。 不过也蛮庆幸的,幸好工地跑得比较勤,及早发现了,要不装好之后再返工,更麻烦。监理来后再给我提了个建议,砌墙包管子前,买消音棉把下水管包起来,这样可以有效消除噪音。看来得多问,多沟通,多跑工地。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-29 21:30

    幸好敲了开发商包管子的墙。发现75下水管上有一个8mm的扁扁的小口,而且50的堵头在楼上用水的时候有渗漏。如果没敲墙,根本没法发现75下水管的问题。今天物业来查看过,75管子上的口是一个老口,肯定不是敲墙导致的。 物业答应今明两天把这管子修好。

  • 楼主:forestsh
    2016-03-29 21:40



  • 楼主:forestsh
    2016-03-29 22:00

    今天安装水管,同时水电也进行到大半,廖监理来现场看水管打压的状态,评价说,我家的水管和电线排线和安装都做得不错的。 比如说,在水管拐角20厘米,拐角两侧都有固定,直线部分每80厘米有一个固定,做得规范到位。见上楼图一。 电线与水管一起时,电线在水管上面。 施工这些天下来,感觉已经接触的师傅都不错。鲍队情商高,而且还有一个最大的特点是守时。约好了几点,他肯定几点准时到或稍早5分钟;水电周师傅善于跟人沟通,碰到可能导致分歧的处理,他会提前跟我沟通,给出几种可选方案供选择。同时他做事蛮尽心的,有次我已选择了一个不太完美的方案,但他后来还继续努力,想出一个更好的办法来解决问题。念家水管吴师傅经验足,干活认真而且很谦虚内敛。

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