四合classen化学超标❀❀​→MAYBE地中海【德绍豪斯】192+80复式带阁楼BY【上海映象★星啊】◇品家楼梯◇树
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  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 15:46

    2017年3月2日更新:较完整的毕业照在好好住公众号上有文章推送,具体地址请戳这里


    12月23日更新:装修过程太过曲折,由于在施工队及部分商家选择上的失策,LZ历经无穷无尽的斗智斗勇后,终于活着搬入了新家。各种血泪史暂且按下不表,关于商家的红黑榜也需时间整理,先把上周在家自己捣鼓的不算毕业照的毕业照晒一晒,也算是对自己这一年辛苦的一种肯定。之所以说不算毕业照,因为没有像一些群友那样专门请摄影师来拍,也没有特意摆一些不常用的小摆件,基本上本着“所见即所得”的原则做一个忠实的记录,希望以后时时对照,提醒自己尽量把家维持在这个状态,不要出现“梦想改造家”回访时那样的不堪情景就好。

     

    毕业成果从第99楼开始~


     

     

    经过了看房的各种纠结、买房的各种繁琐、设计规划的各种烧脑以及开工初期的各种混乱,终于有时间有决心来开个贴记录一下这段可能对未来几十年都会有重要影响的经历。要说几十年一点也不夸张,在房价已近上天的上海再要换房对我们家来说在可预见的未来都是不太可能的事情,所以我从一开始就告诉设计师和施工队,这个房子的设计和施工是要从长远打算的,所以我要尽可能考虑周全,请原谅我的各种看似奇怪的要求




    这里汇总一下关于设计的各种可能是亮点可能是槽点的想法,以及部分选材的体会,慢慢更新:


    三分离卫生间、双重卧室门、橱柜转角处理等

    没有茶几和电视的客厅

    关于马桶及卫洗丽的选择体会

    关于门窗的选择体会

    关于木门的选择体会





  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 15:53

    按惯例,先来表一表房子的基本情况


    建筑面积:175平米,另带挑高客厅搭出的阁楼一间(与客厅面积相仿)及利用公共空间搭建的阳光露台一间(系上家10多年前搭建,本次装修要进行较大规模整修,上帝保佑不会被举报


    内部结构:5221露台


    人口情况:都说一个儿子是建设银行,两个儿子是民生银行,我们“不幸”就成为了民生银行行长;另加住家保姆一名;老人很偶尔会来住一两天,或许将来会增加频率。


    装修原则:环保第一,实用第二,美观第三


    预计工期:2016.3.2-2016.7.2,四个月的时间,没打算不超 


    预算:原来想过60W,现在看情况似乎打不住,于是破罐子破摔,直接不要预算了,只是买每一样东西的时候都要好好拷问一下自己的内心,尽可能做到为性能花钱而不是为颜值花钱


  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 15:59

    这一楼列出主要的服务商名录,大多数还只是意向阶段,少数有了实质性接触。日后也会把对他们的评价统一链接在此处,希望给自己留一个记录的同时也为后来者提供一份参考:


    设计师:独立设计师程雷  勤奋肯干、认真负责的小鲜肉一枚


    施工队:念家乔师傅团队   地暖结束给念家的评价


    监理:品信全程监理,王志勤责任监理+祝绍清现场监理


    施工辅材:念家  目前为止挺省心的


    封窗:沪美门窗   工期拖延没商量啊


    暖通:田雨暖通


    橱柜:金迪厨柜  又发现金迪设计的一个问题 设计阶段超级不省心,后期待考查


    楼梯:捷步楼梯


    移门:卡罗莎移门


    地板:得高快步


    墙地砖:斯米克瓷砖


    水处理系统:蓝飘尔水处理


    卫浴:TOTO及其他


    板材:小何木榫板+声达无节松木直拼


    涂料:舒尔茨


    门:松下折叠门+霍尔茨平板门+三协折叠浴室门


    电器:博世、西门子及其他


    家具:淘宝各种原创白橡木家具


    智能家居:lifesmart


    其他


  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:05

    几乎所有的日记帖都会把设计师作为最重要的一个人物来介绍(很佩服不要设计师的TX们),这充分体现了设计师这个角色在整个装修过程中的主导作用。在介绍我家设计师程雷同学之前,先放出我家的原始户型图以及他的初步设计结果。


    原始测量图(一楼)


    原始测量图.jpg


    原始测量图(阁楼)


    原始测量图(二楼).jpg



  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:08

    平面设计图(一楼)
    平面布置图.jpg


    平面设计图(阁楼)


    平面布置图(二楼).jpg

  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:08

    我属于那种没什么方向感、看平面图会觉得比较晕的人,很羡慕那些看一眼别人家的户型图马上能头头是道说出一二三点建议的TX。不过自家户型图还是要反复研究、斟酌的,在把户型图牢记于心的基础上再看网上关于设计装修的文章时就会不自觉地把看到的每一点建议都对应地考虑在自己家里如何实现,然后就隔三岔五地去“骚扰”设计师:“Hi,我又有新的想法了~”


    与设计师的沟通就是我们双方不断PK的过程,有时我胜有时他赢,最终出来的平面设计图就是我们双方互相妥协的结果。


    为了方便和我一样不容易看懂平面图的TX,也为了给有和我类似需求的后来者一个参考,下面就设计图中的几个主要的关键点再多啰嗦几句哈



    平面布局讲解.jpg


    1、卫生间:三式分离,意为洗澡间、马桶间与洗手间互相独立,以实现三者能同时使用的目的,同时保持干区的真正干爽。这在日本非常常见,相关的介绍在我之后推荐的重量级帖子及介绍资料中可详细了解到。我很庆幸自己在开始装修之前就了解到这种设计方式,因为这对于有两个熊孩子且今后可能会有老人来住的多人口家庭来说非常实用。曾几何时,我在主卧辛辛苦苦哄小宝睡觉眼看成功在即,大宝硬是要闯进来上厕所,因为另一个卫生间里有人在洗澡;还有一个人在洗澡另外有两个人要上厕所的事情在我家也时有发生,家有俩熊孩子万事皆有可能……这些画面想想也够了!


    但是,这么做也不是有利无弊的。首要的一个问题就是使卫生间显得比较局促。我家卫生间本来是没有条件做三分离的,但是程雷帮我把厨房与卫生间之间的隔墙往厨房方向移了一些,即使是这样卫生间中每一个隔间还是比较小,每一样东西要放进去都要仔细测量尺寸;厨房的空间也受到了一定的挤压,导致留给冰箱的位置基本只能放置日系多门冰箱了(日系多门就是“贵货”的代名词呀!)


    2、楼梯:原来的楼梯是在客厅里的,直接占用了客厅里的不少空间。程雷在设计时把楼梯改到了房间里,把原来的楼梯洞封掉,客厅立马变完整,楼上的房间立马变完整,楼上楼下立马变大变宽敞,赞!


    3、卧室的门:在前面介绍卫生间三式分离的时候就提到了我家时常发生的卫生间争夺之战,为了解决这个问题,我又在卧室这里设置了内外双重房门。如果主卧里有人休息(如周末睡懒觉或身体不适提早休息等)而外面有人活动时,为了方便其他人用洗手间,可以关闭里面一道门而开启外面一道门,直接将主卫改为公卫。这一点是我坚持的,之前就跟程雷提过一次,然而在他之后给我的一稿图纸中却没有看到,于是我再次声明了我的需求,他的回复是:“你确定你真的想要吗?”由此可见,这一点他是不太认同的,但是最后我胜出!


    但是,这么做也不是有利无弊的。目前能想到的最直接的一点就是,又要多出约2000元的房门开支哎~


    4、厨房转角柜:在厨房与衣帽间的L型交界处,都设计了对外开门的转角柜,很好地解决了这一块空间利用率太低的问题。详见以下解说:


    L型.jpg

    但是,这么做也不是有利无弊的。目前能想到的,就是直接导致装修成本的上升,如要多砌一些墙,多做一些柜体,多了两扇门;在我家衣帽间那个区域,不知道会不会和内外两扇房门打架(目前从图纸上看是不会,但是现场情况who knows~)


    然后的然后,以上这些最终都有一个同样的结果,就是装修队不时抱怨工程量太大要求加钱,同时附赠教诲与指导无数:“你家的卫生间太可惜了,本来蛮大的……”,“你家有很多不合理的地方……”,“你家这个太复杂了,你想太多了……”


  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:09

    这是平面图立体化的效果图 


    目测最终还原度会比较高,我关于柜子的一些个性化要求也都直接反映在图上了,感觉做效果图的软件好神奇!


    这是餐厅,桌边少了一个中岛台。餐厅与厨房之间的隔断门是设计成可以全部移进墙后面的那种,在不关门的情况下就是开放式厨房的效果。下面的半高柜是我要求加的 (我是多么有储物空间危机感啊~),虽然很窄,但是想做成一面展示书架一面浅柜放放酱油瓶的那种(我习惯做菜的调料除了灶台上使用的,另外再囤一份),深度应该也够了




    这是客厅,没有电视机没有茶几的客厅!亮点是大容量储物,特别是下层我要求按照宜家舒法特玩具收纳柜的尺寸来定做,这有多实用有孩子的家庭应该会懂的哈 



    这是楼上的书房。没有书柜的书房吗?不是滴~ 尽头镜面移门的后面就是大书柜,之所以要做成镜面,是有一天我在公司里参加太极拳兴趣小组时,突然想到家里如果有一大面镜子就好了,老人练练太极拳,我练练瑜伽,孩子练练武术和街舞什么的都用得到…… 于是程雷就帮我安排在了这里




  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:10

    照惯例也来说说选择设计师的过程。本来觉得这些事情都很琐碎,但写下来再看看觉得也蛮有意思


    我看到网上很多人都经历了几乎是“海选”设计师的过程,联系七、八个设计师,一个一个谈又一个一个看方案,真心很伤元气。我的装修过程一大宗旨就是尽量“站在巨人的肩膀上”,多借鉴别人的选择以减少自己的时间耗费。于是只联系了三个设计师,其中两家是还算比较大的装修公司YX和CG,另一个是独立设计师程雷。


    在三位设计师来量房时,我都给了明确的需求,如三分离的卫生间、可变换功能的房间、厨房带中岛以及绝对不可完全开放的厨房等等。


    YX的杨设计师给我的方案让我很惊讶地发现我的需求基本都被!无!视!这是让我理解为他记性差呢,还是完全不把我们这个案子当回事?所有空间格局都没有改动,属于我自己也能想得出来的那种。本来我只是觉得比较中庸,结果他自己主动给我看了几个以前案例的照片,还介绍说“这家这里和你们家一样的”,“你们家以后也是这样的”之类,于是我顿悟,这就是照搬套路,红果果地在敷衍我好吗!于是毫不犹豫地第一个回绝。


    CG的郑设计师给出的方案倒是有不少亮点,其中对楼梯的处理当时给我眼前一亮的感觉,并且暗暗地觉得应该就选他们家了(当时还没看到程雷出的方案,以为他对楼梯的处理应该不及CG)。后来看过程同学的方案后,综合考虑选材灵活性、整体造价以及设计师后续跟进力度等方面后把CG放弃了,不过在后面改方案时还是借用了一些他家的设计点。整体来说我对这个设计师给的方案还是觉得比较满意,至少初步看来是经过仔细斟酌的,而且让我觉得比较好的一点是,虽然他对三分离卫生间表示不了解,但是主动问我要了相关的资料回去研究,并且在方案中也有比较好的体现,因此当时回绝的时候也觉得非常不好意思。

  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:10

    最后出场的是程雷……小盆友! 之前接触的两位设计师好歹也是有十年左右的工作经验,都是30多的年龄,从业年数是我想找的那种。然后,程雷出现了,毛头小伙子一个!之前其他帖子里得知他曾经的工作头衔是“设计总监”,让我对他的工作资历有了错误的期望;虽然之前在他的粉丝群里已经得到了“你见了他会不适应”的“预警”,但是看到他的时候还是感觉……好不适应!


    虽然与之前两位设计师相比多拿了一本本子在手上,但也一样没有记录我介绍的任何情况(难道设计师的记性特别好?)。量房过程中唯一的惊喜是,在我提出要做三分离卫生间时,程同学立马表示“这个混篱笆的都懂的”,省去我blablabla无数!


    其实在看到他的方案之前我已经默默地把他pass掉了,并且开始请监理就辰歌方案的可行性进行初步审核。结果,没想到人家小宇宙爆发,居然在我最看重的楼梯改造方面给出了一样让人满意的解决方案。于是,经过小小的纠结后决定改变主意。


    QQ上简单联系了一下马上就确定量房的时间,不久就敲定设计合同,过程之顺利让我一度有“这个设计师好像并不像想象的那么热门”的感觉。但是,后来发现群里很多新来的小伙伴都无奈于设计师从“3月前暂缓接单”一直到“5月前暂缓接单”的状态,这才知道原来是我运气爆棚。


    当别人抱怨自家设计师交了图纸就人间蒸发了的时候,程雷在我家开始拆旧之日起的一个月内到场七次!(此前有人建议我签订设计合同时最好注明设计师全程至少要到场五次


    当我拿到通过某团购联系的暖通公司发来的方案与报价而觉得一头雾水时,程同学淡淡地 “就几个电话”帮忙联系了专业人士,并提供了3000元的砍价空间建议。之后,当我在快步地板门店只能拿到91折“底价”进而为某团购85折而感到惊喜时,人家再次“就几个电话的事情”,直接抛出了8折的购买方式(虽然后来种种原因没有用到,但还是非常感谢)……
    别人在抱怨设计师拿回扣毫不手软,程同学却帮我们分分钟把设计费省回来!


    当我提出要在书架墙下面整合进宜家舒法特收纳系统后,程同学根据我提供的官网尺寸信息给出设计图纸。然而,事情还没完,他居然表示要亲自再去宜家量一下尺寸,特别是一些官网上没有标明的细节尺寸。呃,这个小盆友真的好认真!希望他不是专门为了我家这件事去宜家,要不然真的觉得有点不好意思。


    由于采取了独立设计师+施工队的方式,对我来说除了相关费用大幅减少外,最大的好处还在于与设计师约见面的时间和地点比较灵活。我们几次谈方案都是在我工作单位,中午休息的时间,这样可以省去我的路途奔波和请假(或占用宝贵的周末),这对于二宝妈来说非常重要。而且自从第一次约了工作日中午之后,再有什么事程雷会主动安排在工作日中午,有时我猜测他可能都来不及吃午饭  


    最后,也是最有意思的一点,就属前面反复提及多次的“群”了。程雷居然还有一个粉丝群,人数还不少,而且脑残粉众多,多位客户在装修结束后还活跃在群里为新来的小伙伴解惑答疑给设计师做硬广,实在是其他设计师难以望其项背的吧。这个神奇的群还经常直播设计师的行踪,实时通报程同学现在在哪家工地下一个目标又是哪里,继而发现他所说的“很忙”的确是很忙了,而且大家都为设计师的收入感到担心(据说某天程同学打的花费400元)。作为负责任的客户,我多次建议他提高设计费,特别是对于偏远的房子(后面来的小伙伴不要怪我哈,大家都不想让设计师喝西北风的嘛)


    不过我已经过了做别人脑残粉的阶段。我曾经“严肃”地批评程雷小盆友:“大错没有,小错不断”,其实这么说实属夸张,但是客观地来讲,人无完人,年轻的设计师毕竟在生活经验上略显不足,而且工作量实在太大,所以图纸上时不时出现一些小小的疏漏也在所难免(不过比起之后我要谈及的金迪来说,实在是小巫见大巫)。他总是能在我需要有人商量的时候给予非常诚恳的反馈,不管是不是在设计师的工作范畴内,这对于几乎是独自奋战在装修第一线的二宝妈来说实属雪中送炭。


    但是,我常常暗暗地想,如果以后我的孩子工作强度像他这么大的话,我肯定是不会同意的(这样的心态也充分说明我已经老了吗?


    P.S: 神奇的群群号是 422172054,需要的TX拿走不谢。不过人家档期难约,尽量提前下手。


  • 楼主:besmazxy
    2016-04-05 16:10

    在此特别要感谢群里介绍我认识程雷的杨花点点(http://www.libaclub.com/t_8_9117607_1.htm)以及超级热心与耐心的徐家61(http://www.libaclub.com/t_8_8846379_1.htm)。装修过程中有任何疑问总能得到她们慷慨的信息分享,而且她们有一大神功,就是似乎对群里小伙伴的装修进度和部分材料需求都牢记于心,甚至在看到相关团购信息时还主动发送给我,有时连我自己都不曾记得什么时候提过这方面要求


    实在是非常感谢!


  • 10楼:杨花点点
    2016-04-05 17:04

    为毛大家发帖都知道占楼[emot=old,005/]……我现在各种没地方写

  • 11楼:杨花点点
    2016-04-05 17:05

    篱笆显示表情有误。。。重新发[emot=classic,017/][emot=classic,017/][emot=classic,017/]

  • 12楼:北极圈以北
    2016-04-05 17:37

    只有五房的土豪,才会考虑练功房……念家的师傅好吗?

  • 楼主:besmazxy
    2016-04-06 17:29

    当时占了三层楼给设计师、施工队和监理,结果没想到越写越多,只能让施工队和监理让位了 


    话说,你看我写的硬广合格伐?

  • 楼主:besmazxy
    2016-04-06 17:30

    目前还没有特别的感觉,至少监理没有说有施工工艺上有什么明显的问题。之后会写一些细节方面的事情

  • 15楼:徐家61
    2016-04-06 21:44

    新·硬广贴

  • 16楼:杨花点点
    2016-04-06 22:04

    你把程雷夸成了花(虽然本来就是)[emot=default,037/] 我不再是程雷第一硬广帖了[emot=default,025/][emot=default,025/][emot=default,025/]

  • 17楼:杨花点点
    2016-04-06 22:05

    呀提到我了![emot=classic,017/][emot=classic,017/][emot=classic,017/]

  • 18楼:demi_yuanzi
    2016-04-07 21:26

    来占楼啦~ 前两天你问的金迪,我是初测前就选好了颜色,效果图是初测以后就给了,复测要在铺瓷砖以后。 他们的立面图是很粗糙,好像没有专业人员,是老板娘自己做的。我的水电定位,最后还是自己上阵,他们给的立面图参考性并不大。 复测以后的详细设计,以目前的状况来看,还是得自己来。 他们的设计能力很一般,就看自己设计好以后,他们的执行力(能不能很好地实现自己的设计)怎么样了。

  • 19楼:demi_yuanzi
    2016-04-07 21:28

    我这两天在网上买煤气管也搜到念家了,感觉挺好的,还打算说以后再买房子就找他们清包,这下可以关注你的使用体验了~

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