装修公司：居丽
建筑面积：88平
房型：2房2厅1卫
装修方式：半包

装修风格：现代简约
设计师：殷文
装修队长：豆爱军
第三方监理：搭窝-祝鹏

房子是17年就拿到手的新房，由于工作原因，直到19年底才考虑装修。然后抓紧做功课，篱笆、知乎、****...我小学只读过3年文笔不好，大家将就着看吧，想到啥就写点啥，今天是2020年4月21号，已经定好装修公司了今天开工，文章是倒叙。

19年底找了篱笆口碑不错的4家装修公司量房，3家公司年前量房，1家是年后。量完房就腊月20左右了，不少公司都放假了，方案都是约在年后看。计划2020年3月底开工。

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水龙头选购知识

封窗知识

封窗的一些套路

开工大吉（2020-04-21）

拆旧敲墙（2020-04-23）

水电交底（2020-05-05）

水电进场（2020-05-08）

水电验收（2020-05-21）

砌墙（2020-05-22）    

贴瓷砖（2020-05-25）

****空调安装（2020-05-25）  

搭窝监理巡检（2020-05-25）

安窗义装窗户（2020-05-29）

两个房间做地坪（2020-05-30）

木工交底（2020-06-03）

祥步木门测量尺寸（2020-06-08）

饰韵全屋定制下单制作（2020-06-09）

贴水电走向胶带（2020-06-12）

窗台石安装（2020-6-14）

瓦工收尾贴地砖（2020-06-18）

洗手间做防水（2020-06-19）

淘宝买仿古大理石瓷砖被坑（2020-06-20）

洗手间闭水试验验收（2020-06-20）
松江石材加工厂加工瓷砖（2020-06-21）

小阳台吊顶整改成功感谢豆队（2020-06-22）
泥木验收（2020-06-26）

油漆选色号（2020-07-01）

自己做填缝马贝环氧彩砂141（2020-07-04）

油漆工铲墙（2020-07-05）

松下一体机CH2367WSC到货（2020-07-06）

方太烟机套装JQD6T+HT8BE.S到货（2020-07-06）

能率热水器、燃气管道安装（2020-07-07）

方太油烟机烟管预埋（2020-07-07）

批墙材料入场（2020-07-07）

石膏线安装（2020-07-08）

马贝环氧彩砂施工出现问题已解决（2020-07-08）

继续马贝环氧彩砂施工（2020-07-09）

油漆师傅批墙打基础（2020-07-09）

TOTO台下盆LW546B到货（2020-07-09）

Neoflam双面菜板到货（2020-07-09）

马贝环氧彩砂施工要点总结（2020-07-10）

油漆工铲墙贴网格布刮第一遍腻子（2020-07-10）

厨房、北阳台地砖填缝（2020-07-12）

大理石包管到货（2020-07-13）

油漆工刮第二遍腻子（2020-07-17）

油漆工刮第三遍腻子（2020-07-19）

安装铝扣板吊顶（2020-07-20）

铝扣板吊顶出现问题（2020-07-20）

油漆基层验收（2020-07-20）

刷第一遍油漆（2020-07-25）

菲林格尔木地板安装（2020-07-26）

饰韵橱柜、衣柜安装（2020-7-27）

做网线水晶头（2020-07-29）

饰韵安装石英石台面（2020-07-31）

祥步木门安装（2020-07-31）

方太抽油烟机安装（2020-07-31）

祥步踢脚线安装（2020-08-3）

入住半年后总结（2021-04-17）

一场突如其来的疫情打乱了整个装修计划，直到3月份才开始看方案。一个一个来说。

第一个出方案的是yt，不得不说他们家效率蛮高第一个量房，第一个出方案，方案中规中矩，没有太能打动我的地方，报价大概看了一下，套内面积65平米。半包5万多，后来想起来了有几个漏报项，拆旧敲墙没报还有啥忘了。来看了两次方案，最终还是pass了，主要觉得设计师没有能打动我，有点话痨，用力过猛。

第二个是jy，方案也是中规中矩。设计师拉我进他们的总裁直播间，100元定金锁优惠送全屋窗帘送口罩榨汁机，9.9元潜水艇地漏。不签合同也送，我抠我穷嘛，这便宜咋不占，赶紧交钱。第二天准备看方案+领赠品。第二天一大早就来他们公司，他们报价是6万多，比yt稍贵，可能是敲墙的位置多了点，期间准备去宜山路看昨晚直播间说的兔宝宝橱柜衣柜，临走之的时候我提出拿赠品，结果告知没有了……让下次拿。设计师带到宜山路喜盈门隔壁看橱柜衣柜，厨柜4.3米，衣柜投影面积13平方。报价3万8。比看过的尚品宅配贵。板材是一个没听过的品牌，不是兔宝宝板材吗？他们说什么品牌的板材都可以做。

第三家是ID，年前约了但是量房是年后，3月底的样子量房，然后看方案。出了两个方案，吐槽一下第二个吧。把主卧房门移到客厅影视墙旁边位置了…我的65寸q70电视旁边挨着一个房门？我到家推开门一眼就看到主卧房门？吐羊，吐森破...不说这个了。半包报价6万多一点，该有的都有了敲墙 砌墙 吊顶 拆旧，基本后期没啥增项，跟jy报价差不多。是4家中唯一可以把报价方案带走的公司。但是设计师太年轻了…
好吧最后我说说居丽吧，大家都猜到了，咱家签的居丽。

其实几家方案看了一轮后，印象最不好的是居丽，这个设计师太冷了，不热情话少，还老是把我的一些想法给否定掉，我们的交流，他说的最多的词是：这样不行…不行…不行…不行…把我说的哑口无言。看完方案回家路上我跟老婆说：这设计师咋这样，其它几个设计师是如沐春风的感觉，我提一个想法，他们都是马上在图纸上改好，气氛好得不得了，跟居丽的设计师冷场了好几次了，我无言以对，最后我应该不会考虑他家吧。老婆说我是天下第一抠嘛，我也不是浪得虚名。这次装修坚决不能超预算是首要条件。什么中央空调、地暖、新风都不考虑了，空调预算是1万元，准备买1个柜机2个挂机。

设计师问我客厅用什么空调，我说用柜机。设计师：“这样不行, 本来客厅空间小，选柜机电视柜这里很别扭，会不成比例，再说窗帘也会不好装，会挡到窗帘位置。”……我：进门这堵墙离入户门太近了，一进门就看到1堵墙，把他敲掉，让主卧的门缩进一点，减少点主卧面积，这样客餐厅多宽敞。设计师：这样不行，没这必要开发商这样设计是有道理的，这样改，电视柜这里也不成比例，巴拉巴拉……我：把次卧房门改到餐厅位置，原来门的位置可以做柜子。设计师：这样不行，巴拉巴拉……这个时候我有点座不住了，一脸黑线。好尴尬，跟老婆对视了一下，虽然隔着口罩，还是能看到她也有点尴尬。是时候告辞了。再说一下他们家的报价，半包5万多项目该有的都有了，我想到的没想到的基本都有。然后我们就回家了。

这中间居丽有两个星期没联系我。那3家基本隔几天一个电话，问考虑的怎么样了，过来吧合同签了吧。这中间1个月不断做功课，因为小区目前不让装修，就没去敲定装修公司。篱笆上的帖子看了很多。也一直对比几家的方案，自己也一直思考方案的可行性，后来发现其它几家设计师好像一直都是被我的想法带着走，没有给出他们专业性的建议。越来越觉得居丽设计师说的好像有点道理，是应该这样。感觉我好贱呐，他这么冷老是反驳我，居然开始向居丽倾斜了。

记得居丽设计师说空调一拖一风管机价格也就几千块钱，就上京东看了看，美的3匹1拖1价格6880，这价格不错，应该不超预算了。接着又看到京东自营海尔有款3匹一拖二风管机10499元，我这么抠肯定要砍价嘛，问客服有什么优惠，说今天最后一天有699元优惠券，明天就涨价了，我想这个1拖2客厅和主卧用应该不错。也没超太多预算。就马上领优惠券下单，9799元成交。下完单立马贱兮兮的微信告诉居丽设计师。秒回：这样不行，功率太小，带不动。建议客厅3匹一拖一风管机，美的。我：…

好吧，京东上点退款。找到自营美的3匹1拖1，找客服砍价，有优惠券50元，送水壶。线控器要300元单独买，送10年延保。那不行，我说隔壁海尔力度更大。再给点优惠吧。然后去玩了会儿。这时候来了一个021座机的电话，说他是空调客服，可以送水壶换成送线控器，他咋有我电话，咋回事？估计是刚才买海尔空调留的。我让他京东上跟我留言，客服说京东上空调价格有管控这样会违规，保证给我发出来，他后台备注一下就行。马上下单付款中央空调定好。

这两天看新闻上海中小学5月中旬要开学了，装修公司要必须要确定下来了，毫无疑问是居丽，4月18号约了设计师过来签合同。然后约定21号开工。首付20%款是在大众点评上交的，后面还有3次付款是直接付居丽。大众点评免费送第三方监理。

4月21号今天开工，设计师、工长、第三方监理到齐。有个小小的开工仪式，不错。期间第三方监理查出一个问题，房子空鼓的地方蛮多的，问我交房的时候咋没有检查，2017年交房的时候还真没注意，没验房。然后设计师建议这个先找物业来看他们怎么解决。下午物业过来检查，确认有空鼓的情况，目前他们只能跟开发商反应，因为时间过了两三年了，这个比较麻烦。那没办法只能等物业回复了。图片上画圈的地方都是空鼓。我问设计师这个空鼓你们处理有多少费用，答复要大几千块，因为空鼓还蛮严重的，他建议我先找物业，让他们找开发商处理。

4-22号，打电话物业问昨天房间空鼓事情怎么处理，物业回复说开发商内墙保修2年，现在超出保修时间范围，不予受理。好像没道理嘛，这房子目前还是毛坯状态，咱又没装过修，两年前你就有这质量问题好吧……

拿起手机拨通了12345市民热线（超级有用），给客服描述了房子空鼓比较严重的情况，客服表示会反应给开发商的上级主管单位住建委。他们1-15个工作日会处理，让我耐心等待。我反馈说马上要开工了让加急处理。现在只能再等了。

4-23号，马上要开工了，房子空鼓的质量问题还没解决，心里还是挺着急的，想尽快把这事解决掉。昨天晚上在网上查了一下，这种情况，建议打12348法律咨询热线。接通后提示前面有23位排队...必须耐心等待...估计等了十几分钟吧。终于等到我了，我把情况给法律顾问描述了一下。她给我建议：

1、首先这事找开发商协商，提出你的诉求，要求维修，记得录音或者书面留证据（后期如果起诉会用到），对方说超出2年维修期不受理，这个是说不过去的，因为这是开发商施工质量问题或者是偷工减料造成的，不应该受时间年限限制。开发商同意赔偿损失或者维修，这事就好办了，不同意就留好证据，后面只能通过去法院起诉来解决。起诉的费用跟维修质量问题产生的费用有关，按照产生费用的百分比收取（具体多少百分比忘了问）。

2、我提到要急着装修，不想影响施工尽快，法律顾问说，可以让装修公司先装修，但是必须留好证据，让物业签字确认房子空鼓的情况，也可以让第三方监理提供证据。再就是让装修公司单独核算房子空鼓维修的报价，盖公司章留做证据。这样就不影响装修公司施工了。

太专业了一下子就说到点子上了，我昨天咋没想到这些，首先应该是谁不处理找谁协商，昨天就应该当面去找开发商的。感谢了一通法律顾问，挂了电话。接着电话物业要开发商电话，物业妹子问要开发商电话干嘛.....房子质量问题他不处理我当然得找他。

要到开发商电话。好了，准备了两个手机，一个打电话，一个录音。接通后我把我的情况给开发商描述了一下，他说：你怎么找我干嘛 谁给你我的电话 质监局的单子是你投诉的吗 灵魂3拷问，12345好香啊，昨天打电话，今天就传达到了。我怼他：物业说你不处理，我当然找你了，应该是我投诉的。开发商：你等等，我还没看到你维修的单子我看一下再回复你，（物业你好过分啊，开发商没收到我的单子，你隔一天回复我开发商不受理?你根本就没传达好吧。千万不能相信物业....）我：你多久打过来。开发商：10分钟

10分钟后对方打过来了，免提、录音...他说：我们过2年维修期我们不负责的，17年交房的时候怎么不来找我们，当时交房别人都拿着铁棍到处敲的，你没看到吗...现在开发商都撤走了不好处理的。我：17年验房的时候不太懂这些，就把房子外观检查了一下，隐藏的质量问题我看不出来。房子空鼓是你们施工质量或者是偷工减料造成的，不受时间年限限制。我现在的诉求是你们帮我维修，或者我让装修公司维修你们赔偿我维修产生的费用。如果协商不了我只能走法律途径了。开发商：这个你也有责任的，验房的时候验收你们签字了，现在才来找我们，我们是分包商，我处理你投诉的单子，还得找总包商来协商。

我：那你协商一下什么时候回复我。开发商：下午。

15:41刚刚接到开发商电话，对方说：你这个情况我们联系总包商了，他们超过两年质保期不予受理。我：好的，那这个情况只能通过法律途径解决了。挂了电话。老婆说：也就几千块钱你就别惹这么多事了，我们自己维修算了。我这么抠几千块就算了，不能啊。本来就是质量问题开发商偷工减料，不能以时间为限定。我不能忍。

这个时候记得收房的时候有个房屋质量书啥的，我找出来看看。其中墙面抹灰工程质保为2年。看来开发商是以这个为依据。我这个是17年交房，确实是过保。看来只能自己掏钱维修。一顿操作猛如虎，结果打脸。那就只能这么着？我好像没什么办法了。

图片画圈是有空鼓的地方。

这里插一段，在看这4家装修公司之前一个朋友介绍了一家装修公司，这个朋友之前用他们家的，说人还不错。就联系让他量房了，过了一周联系我看方案。然后去了他们公司，一个比较小的工作室。方案是开放式厨房的设计，把小阳台连接到厨房了。这样厨房空间很大，有吧台。我比较担心油烟的问题，因为老婆有严重洁癖，每天起床第一件事就是搞卫生拖地，家里每天都是一尘不染她才安心，不然停不下来的，拖把每年换好几个。开放式厨房估计会让她工作量翻倍，我会没早饭吃的。再说报价，套内面积65平，半包73000。我整个人不好了，半包1123每平方？我天下第一抠信你个邪。然后就没然后了。 当然面子上也要过的去，后面联系我几次了，我一直说没空，就没再联系了。 百安居号称999元每平方全包好吧，999元每平拧包入住。顺便吐槽一下百安居，其实百安居我看的更早，因为999全包套餐，好便宜啊，我这么抠得用他啊，去了汶水路百安居看了看，套餐内的东西虽然都是大品牌，但是基本都是老款式，特别是科勒马桶好丑啊，这是老古董吗？最主要是增项不可控，我的房型的完全套用他们的套餐，多一个开关都是增项，敲墙增项，增项太多了。算下来估计要翻一倍，说好的999套餐呢？工作人员貌似不是很用心推荐这个套餐，不热情，把你带到样板间自己看，我的一些问题爱理不理的。给我大概的算了一下65平套内面积，大概最终价在13万左右。虽然是全包，但是不包括衣柜。怎么都觉得别扭，反正有种被骗的感觉，999套餐不是65000吗？怎么算到13万了，您直接1999套餐不行吗？能不用被淘汰的旧款产品吗？

再来聊一下橱柜衣柜，看的先后顺序是宜科、尚品宅配、小季、欧睿宇邦、饰韵。
按照惯例先大众点评上找找口碑好的，发现了宜科，评价很好。去了欧亚美的宜科沪宜店，样板间感觉不是特别喜欢，中规中矩吧。给图纸工作人员让算报价，橱柜4.3米1万4左右，衣柜15平方两万多，接近4万了，严重超预算，我的预算是3万好吧。

接着看到某app有喜盈门视频看店活动，十几个品牌满1万减1000。关注好几年了，他们家经常有团购。就连线尚品宅配大概问了一下，板材是大亚颗粒板，他们橱柜7999的3米套餐，送方太烟机套装，衣柜19800元20个投影面积。这力度感觉不错，第二天旧去他们店里了，算了一下橱柜，4.3米15000左右，衣柜按22个平方算23000左右，总价38000元主办方可以减2000，但是还是超预算太多，我想离开了，业务很想成交的样子，一直说再坐一下，给领导再申请折扣，好吧，我等等，算到3万6了，还是超预算。

今天上午跟开发商交涉的，开发商说要联系总包商商量一下，还没回复我。

谢谢网友🙏

谢谢篱笆网友🙏

装修公司：居丽 建筑面积：88 房型：2房2厅1卫 装修方式：半包 设计师：殷文 装修队长：豆爱军 第三方监理：搭窝-祝鹏

网红店小季没有门面，在喜盈门旁边一个商务楼的6层，刚出6楼电梯就听到嘈杂的声音，好热闹呀，看的人挺多的，他们展厅灰色系橱柜样板我挺喜欢的，传说中的老阿姨接待我们，他家板材全部是奥地利爱格板，五金铰链百隆带阻尼。橱柜送3个抽屉，2.0国产石英石台面。石英石跟柜体是整板支撑，这个橱柜配置还蛮不错，4.3延米橱柜，算了一下价格一万一左右，这个价格没超多少预算，还能接受。然后算衣柜价格13个投影面积，全部爱格板，报价26000左右，这个有点超预算了。橱柜衣柜加起来一共3万7。我是想橱柜衣柜在一家做。但是他家衣柜有点贵了。

接着去看欧睿宇邦，橱柜是5799套餐，3米地柜，3米台面。1.5cm厚国产石英石。1.5米吊柜，百隆铰链带阻尼。咱家的4.3延米，加2个拉篮1000元左右，包煤气管450元，见光面165。算下来折后9600。价格还是不错的，唯一不满意就是板材说是马来西亚进口颗粒板，一个没听说的品牌。

再接着算衣柜报价，咱家的算下来折后18000左右。价格是真香。如果板材用好点的就完美了。样板间没看到特别满意的，他们家价格便宜。这个跟我很搭。就先待定吧，时间不早了。看衣柜的时候儿子在展厅儿童游乐区玩，就走过去喊儿子回家。这时儿子对旁边3岁左右的一个小妹妹说，跟我去公园玩吧，那里很好玩的。小妹妹很高兴蹦蹦跳跳的说好，她爸爸一旁有点尴尬的笑着对我儿子说：小妹妹也要回家了。我赶紧抱起儿子说下次我们再来找小妹妹玩吧，爸爸要回家上班了，我们跟小妹妹拜拜。才刚满5岁就会搭讪撩妹了，不得了！！

看到一个帖子上推荐饰韵橱柜，号称性价比爆炸，物美价廉。这不是为我量身定做的吗？赶紧屁颠屁颠的找过去，在喜盈门的斜对过，这个地方之前逛的时候路过很多次，就是没进来看。哈哈，太搞笑了。一进门就被这个灰色系的橱柜样板吸引住了，很喜欢这种风格。

坐下来算了一下橱柜是2380元1米。4.33延米10317元，包管1根400元，见光面118元。共11000，柜体、门板奥地利进口爱格板，2.0国产石英石，忘了问是不是赛凯隆。五金铰链是百隆带阻尼。衣柜柜体、门板也都是爱格板，13个投影面积算下来16400，加两个抽屉900，一共17300。

优惠是交1000定金抵2000，橱柜衣柜都做打95折。打下来26000左右。柜体、门板奥地利进口爱格板；五金铰链是百隆带阻尼；总价才26000，太划算了，之前3万的预算还有多余的。果然性价比爆炸，立马交定金约量房。完美！

封窗准备做凤铝的断桥，80系列断桥铝壁厚1.4，5+15A+5钢化玻璃。两个阳台共13个平方。因为前年老家的房子也是做的凤铝，找朋友做的六十几平方加精钢网纱窗，总共好像才3万6的样子。相当便宜，朋友说就收了个工钱，材料一点都没赚我的。

找了两家来量尺寸，第一家是大众点评上找到，评价蛮不错。那天中央空调师傅过来定位空调位置，正好经过这个店。我就直接杀过去了，地址是一个文化园啥的，都是卖文具的店，找半天没找到，再看地址是6楼，我没时间找了就直接打电话让他过来量尺寸。

80系列断桥铝壁厚1.4，5+15A+5钢化玻璃。师傅报价750一平方，全包的价格包辅料、安装、胶水、国产五金。普通精钢网纱窗200元一扇，凤铝精钢网纱窗300元一扇。

量南边窗户的时候，师傅跟我说下面的基础立面有点向里面倾斜，这个要把里面加高，不然会漏水进来，我：这个要怎么处理。师傅：我给你加一个不锈钢的板给你垫起来。我：这个多少钱。师傅：你这个的加六七百块钱吧。我说这个先待定吧。后来我打电话做门窗的朋友，他说这个不锈钢的板不用加，这个是他的套路。我.....

第二家是一个建材市场找的，报价也是750元一个平方，也是全包。普通精钢网纱窗200元一扇，凤铝精钢网纱窗260元一扇。量北边阳台的时候，师傅很认真的看着我说，这个小区他装了很多家，这个保温层墙面不牢固，别家这个地方我都给加了两个方管，加在墙里面这样会很牢固，咱也不懂啊，我问这个得多少钱，师傅用手机算了算两根加810元。我说这个待定吧。

我有专业的后援团嘛，打电话问方管的问题，朋友回复：套路。我...