在17.4.9日这个黄道吉日,伴随着王先森10:46分敲墙8下后,正式开工啦!
会在这里记录开工的一点一滴,希望与大家一起分享装修房子的“血泪史”~~
前期装修公司选择:
王先森联系了七八家来量房,因为房型本身就比较正气,所以可改造空间并不是很大,因此每一家报出的预算相差不多,到最后,比的就是服务与材料。
和欧堡也是谈了好几次,终于敲定了合同,虽然仍有材料要升级,但是小孙这边响应也比较快,升级价格在接受范围之内,我就都打算升级。
Tip:
签合同之前最好升级的材料或者型号、需要换品牌什么的先想好,事后换材料一方面会记不住重复问设计师,而且到时候要填变更单,会给大家都添麻烦啦。
户型简介:
建筑面积:58
套内面积:48
户型:一房一厅一厨一卫一阳台(05年的房子,没有电梯,共6楼,我家是5楼)
装修公司:欧堡
包工方式:半包(合同价4W5左右,包括设计师费用和管理费)
设计师:孙艳君,经验挺丰富的,也是我相比较下来最认真负责的(已经陪我逛了2次建材啦)
队长:张建兵,4.9日交底见到的面,微信上或者电话沟通很很有效,之后顺不顺利就要仰仗张队长喽!
监理:余友传,装小蜜找的,性价比之王,4.9交底经接触过,之后微信上也保持联系,专业、负责,我买了全程监理8次+3次核算,共2K左右
装修风格:北欧(但是北欧还是靠软装多,现在主材我选着选着可能有点现代的感觉了,之后会找小孙再帮我搭配一下软装)
居住情况:2人,婚房(可能之后会出租,所以按照“良”的标准做预算和买东西的)
预算:15W全包(现在到这个阶段,觉得超预算就是分分钟的事情!预计全部下来包括电器、家具、软装,20W吧,估计又要超了!!!一定要控制在22W!!!)
目前进度:
4.9 交底,开工
4.13 拆旧完成
4.17 砌墙,开槽,水电工作
4.30 水电验收
5.7 泥工进场(中间隔了一周,因为砖定晚了,加工需要时间,正好这一周就水电整改一下)
6.9 泥木验收(当天复测了橱柜,量了门、淋浴房,排了煤气管,脱排预埋了烟管)
然后碰到梅雨季。。。油漆工断断续续做,7月中旬左右油漆工完工。
7.26 地板安装
8.3 橱柜安装(我家全屋定制的柜子,安装了2次+1次收尾)
8.9 台面安装(返工一块不用开槽的板,待8.22日收尾)
8.18 套内门安装(由于门槛石问题,8.20日收尾)
点我看三维效果图哦!(By孙艳君)
以下为拆旧现场,昨天晚上我过去看了一下,弄得非常干净!
Tip 集锦:
1. 签合同之前最好升级的材料或者型号、需要换品牌什么的先想好,在签合同的时候按照更新过的内容签,施工的过程当中换材料一方面我会记不住重复问设计师,而且到时候要填变更单,会很麻烦的。(如果过程中换,问清报价,备忘录记好,因为真的很容易忘。。。)
2. 橱柜要看得早,厨房间的水电要橱柜公司出 厨电最好早点定,就算不买也要看好型号,最好不要大变,我是之前脱排、煤气灶、淋浴器、水斗、冰箱都看好的,所以直接根据尺寸出图的
3. 嵌入式电器也要尽早决定,我纠结了很久,最终定了西门子国产的微烤一体机,和橱柜公司和西门子商家一直在周旋尺寸
4. 如果煤气表需要移表,一定要先去煤气公司登记,然后一周之后煤气公司会安排上门检查,看是否能移到你想要的位置,可以的话他会登记好距离等信息,第二天就可以再去煤气公司付款,当场约移表日期,一般也是需要一周,会给你一个上门的时间范围,当天一早会提前1个小时左右通知几点过来
4. 砖一定要提前看好!定好!加工好!不然水电验收到泥木进场之间无法无缝衔接啦!问好商家进货及加工、送货周期!以及问好如果不够用或者多出来怎么算,一般加工砖不给退的!不够的话商量一下是否有免费一次补货的机会
5. 忘记让商家加工倒角了!一定要让队长事先算好需要加工倒角的砖的片数,以免重复劳动!同时,记得要隐蔽砖,贴在橱柜后面的
6. 我家无电梯,上楼需费用!请一定事先问好商家!据我了解,有些只送到楼下(不管有无电梯),有些小区进不了就送到小区外面。。。
7. 装窗户的时候一定要看准横平竖直,把手不要装歪,移窗或者开窗在装完之后都开一下看看是不是顺滑!
8. 我家厨房的墙是斜的,转弯处不成直角,所以就只能将就了,后面泥工下面砖也贴好了,监理来检查才发现,但是不要慌张,有解决方案的,橱柜公司或者窗户厂家都有办法解决的。
9. 刷背胶和瓷砖胶,都说不能掺黄沙水泥,但是我家厨卫贴完,我无意间问了一下泥工,泥工说掺了一点点,因为瓷砖胶太干了。可能问题不大,但是如果大家碰到这个问题,直接掺水就好!
10. 防水至少要刷两遍哦,一遍顺着刷,一遍逆着刷,我家是贴好墙砖刷的地面防水,虽然墙面已经全部刷过,但是和瓷砖交接处建议刷地面防水的时候再多刷刷!
11. 我家本来定了金刚砂,但是发现金刚砂虽然好,无法像隐形纱窗一样全部隐形起来,所以忍痛割爱,还是选择了隐形纱窗。
12. 移过位的马桶适合买墙排的马桶!移过位的马桶适合买墙排的马桶!移过位的马桶适合买墙排的马桶!不要问我为什么,因为我也不懂!要在水电阶段就确认好!在水电阶段就确认好!在水电阶段就确认好!
13. 顶角线不要忘记设计,如果像我做做传统的最便宜的石膏线,是有弧度的,如果需要到顶的衣柜是做不到的!要么现场打,可以包在顶角线里面,要不就那一圈不要顶角线了,但是这个距离和尺寸很难把握。其实最好的是设计成方方正正的就行,衣柜可以正好卡进去。
因为有2个同学刚装修完房子,所以跟他们讨教了很多经验,在开工前,已经将很多东西都订好了,包括主材的选择,但是当时就是没意识,所以型号都没定,现在就需要和设计师沟通升级的事情啦~
基材辅材(装修公司直接升级):
熊猫电线,1.5平,2.5平,4平都要的,如果有预算可以都买4平啦
伟星水管,欧堡有皮尔萨的,但个人感觉伟星就ok了
ABB开关插座,签的致远系列,升级了由悦
乳胶漆:直接改了芬琳进口的乳胶漆:芬琳NOVA,现在在纠结要不要换一个
墙面处理:美巢易呱平YGP800(就是成品腻子),美巢强锢QG500,美巢墙尼QN45GQ,反正把中南801胶水全换了
防水,把东方雨虹换了百德MW58,刷完防水是绿色,一眼就能看出刷了多少~~
自购产品清单:
施耐德强弱电箱
冷热水阀
日本硅胶,后来听说美国GE硅胶好。。。
德国进口BWT Bolero前置过滤器(需购置配件)
瓷砖:NOOYE(欢迎咨询),仿古砖太棒啦!喜欢到眼泪掉下来!
地板:卢森8011款(进口强化板,8mm,加2mm防潮垫共1cm)
TOTO马桶+卫洗丽
汉斯格雅花洒(原装进口,恒温,无下水)
唯宝台下盆+水龙头
加枫淋浴房
封窗:云凯门窗(凤铝60断桥,隐形纱窗,厨房是320移窗)
圣米兰厨房移门(三连动)
房门2扇:日门(白门黑锁),门套和踢脚线也定了他家
厨房水槽+龙头:欧琳68不锈钢单槽+不锈钢9620龙头(比原配的龙头好哦~)
防盗门:星月神爆款
淋浴器:能率13L恒温 1380FE
脱排油烟机+灶头:老板8103+7B13,脱排以不锈钢为主,灶头是钢化玻璃的,性价比高
橱柜定制:新一代(兔宝宝实木多层板)
洗衣机/冰箱:博世
风暖:松下BUS302C(适合我家铝扣板吊顶,卫生间3平的)
今天完成了水电定位,由于自己想法比较多,橱柜也看得有点晚了,所以厨房这块纠结了很久,队长和设计师都很有耐心帮我分析,还打电话帮我问,很负责!
Tip:
橱柜要看得早,厨房间的水电要橱柜公司出
厨电最好早点定,就算不买也要看好型号,最好不要大变,我是之前脱排、煤气灶、淋浴器、水斗、冰箱都看好的,所以直接根据尺寸出图的
嵌入式电器也要尽早决定,我纠结了很久,最终定了西门子国产的微烤一体机!
原户型:
其实原始户型没有干湿分离,房东改造成干湿分离,然而干区只留了75cm宽度,洗漱空间小了点;
房东在厨房这块做了一排比较长柜子,反而影响了南北通透性,所以这一块我请设计师多加了改动。
现户型:
保留干湿分离,拓宽到90cm,旁边正反柜起到隔断的作用,且在不影响光线的情况下在门口和厨房这边设计了储物空间;
本来正反柜这边有一堵承重墙被原房东敲掉了,在监理的建议下,我们把那个墙又砌出来了,正好上面安了一个开关;
本来想在这面墙上做点文章的,一开始想钉一面镜子,但觉得太窄,后来又想刷成黑板漆,现在也还没有完全想好,待设计~~~
当时在选择装修公司时,有两家我都觉得不错,另外一家的设计师也很有想法,帮我把餐厅的位置和左边的柜子并起来,做了一个6平不到的小房间,但是因为为了扩大储物空间,把厨房缩小了,所以如果是2室的话,感觉会是租给三口之家,这样的话肯定对于厨房的利用率会很高,所以最后还是否定了那个方案,决定还是现在这样,简简单单,满足2个年轻人的生活需求。
这次安排的是余师傅,交底已经去了一次了,下次说本周三去水电巡检,希望一切顺利~
现在说这些都晚啦,其实功课也算做的有点晚了,既然签了半包,那就跟着合同走啦~这个我也就不多想了~哈哈
以上是装小蜜余老师的总结报告,比较详细,指出了一些施工过程需要注意的问题,而这些是我自己根本不懂也不太有机会了解到的,根据余老师的说法和张队长在沟通,确保真的是在这样做,很欣慰!
今天是砌墙和开槽,下班去看一下,再来更新。
我就卧室是地板,其他地方都是砖,所以纠结巨久,今天终于决定了砖和地板的颜色和款式,先发上来做个记录~
今日排线,上图
今天完成水管铺设和测压,一切正常,明天水电应能全部完成,坐等周日验收啦!
今日水电验收啦,队长和监理沟通的很好,有些小细节需要整改,期待下周整改完毕泥木工进场啦!
水电验收,不可避免会有增项,多了三四千吧,主要是水管米数增加,这个装小蜜余监理有当场帮我测量,并不会胡说开哦,因为当时水管也是伟星公司来排的。还有就是强弱电箱移位、改管道、包管算大头。其他有打洞、线管、线盒增加之类的,都是小头,也都是有依据可循,总的来说,欧堡还是很正规的,验收当天也是队长、设计师、监理全部到场的。早上8点半,大家都很辛苦!!!
当然也有减项,比如电线和八角盒。
因为买了装小蜜的核算套餐,所以余监理当场帮我做好了增减项单,以便于我签欧堡的单子时有个对照~
最近在等砖,正好过程当中小地方整改一下,水电封槽等~不过煤气公司移表还非要把主管露在外面,坑啊……
哈哈哈可以交流一下~有问题也能问问看我!
今天在水电整改~瞬间感觉高级了!哈哈
昨日泥工进场了,因为监理建议把之前房东敲掉的一个承重墙再砌起来,昨天看到在砌,也陆续开始封槽了。这两天应该就做防水,之后就贴砖了。
Tip:
1. 砖一定要提前看好,定好!加工好!不然水电验收到泥木进场之间无法无缝衔接啦!问好商家进货及加工、送货周期!
2. 忘记让商家加工倒角了!一定要让队长事先算好需要加工倒角的砖的片数,以免重复劳动!
3. 我家无电梯,上楼需费用!请一定事先问好商家!据我了解,有些只送到楼下(不管有无电梯),有些小区进不了就送到小区外面。。。
今天请了一天假,完成了好几件事:
1. 煤气表移位完成
2. 防盗门安装完成
3. 第一次装窗完成
4. 前几天忘记加工倒角的瓷砖送达
在大家的建议和商家的探讨下,决定分多次装窗:第一次装窗框,做外倒水,就是阳台外面铺水泥和贴隐蔽砖,然后第二次再来装玻璃,最后一次来装纱窗。
这样的做法非常合理,商家也很积极配合,一直不厌其烦帮我解答疑问。今天装了一部分玻璃,因为不影响泥工贴外面的隐蔽砖,所以今天真的是辛苦小哥从早忙到晚了!感谢!
这是昨天的监理报告,分享给大家~余监理很认真负责,每次去会在工地巡查很久,拍照然后记录每一项,专业的我也看不懂其实,就会请余老师帮我直接联系队长沟通施工进程啥的,进行到现在这个阶段还是挺顺利的!
谢谢支持!我会坚持更新的[emot=old,032/]
今天加班,男人去看了,拍了如下照片,看来泥工已经刷了墙面防水,墙砖的背胶也刷了,阳台的管子也包了!手脚很利落~