70平老公房高性价比攻略【日式北欧】【】鑫源移门
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  • 楼主:小依倫子
    2019-08-06 23:10

    【房型】70平1房2厅(套内56.4m2),全南

    【风格】日式北欧风

    【设计&施工】居丽 半包

    【设计师】易梦华

    【队长】邓军

    【监理】搭窝

    【开工日期】2019.8.18

    【完工日期】2019.12

    【半包价】47200(不含设计费)

    【预算】20万

     前言

          7月下旬开始找装修公司,共约了5家,包括JT,YF,OBY,JL和朋友推荐的自带装修队的设计师。居丽的设计师量房非常仔细,优先考虑安全和可操作性,并为我们针对建筑构造解释各面墙的受力点和房梁结构(听不懂但是很厉害的样子)。加上短时间内出了几套不错的方案且为我们逐一解释预算清单上每个条目的施工方法和报价以及可能的增项(依然不明觉厉),价格合理,于是我们回掉了其他公司,今天签订了设计合同。

    毕业照(2020.7更新)

    278253843.jpg















    攻略电梯(纯干货)

    0.设计师特别篇

    想找楼时才发现对易设的描述都点点滴滴记录在各层楼里了,犹如泛海拾贝。非常幸运遇到了人品和职业素养都非常优秀的设计师并成为朋友(每天对他吐槽一万遍,对别人安利一万遍,他还莫名得到了维盾小毛毛的夸奖)。

    队长也应该有名字~年轻帅气反应能力快好沟通,踏实认真按合同办事,师傅的活都很好(可见施工图),省心省力还帮我们省钱,缺点是不够细致+脾气比较耿。总体好评。

    1.选择装修公司

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_9.htm#580624051

    2.购买主材途径

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_1.htm#578835304

    窗的购买及安装(女主小毛毛在865楼首次现出真身)

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_2.htm#578984289

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_7.htm#580540260

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_10.htm#580713756

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_7.htm#580507698

    全屋定制购买及安装(新一代两位销售姐姐我可以每天安利一万遍)

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_2.htm#579247033

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_7.htm#580507698

    3.拆旧水电阶段

    红砖铲or不铲

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_1.htm#578727471

    插座布局小贴士

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_3.htm#579759577

    热水器管道预埋

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_9.htm#580637249

    4.泥木阶段

    上轨窄框移门(隐藏式轨道)制作

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_12.htm#581006417

    泥木小贴士

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_12.htm#581024194

    燃气管选择和厨卫吊顶安装顺序(部分为油漆阶段)

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_14.htm#581274863

    泥木验收后续安排(大部分为油漆、安装阶段,我家设计师写的纯干货)

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_28.htm#581305939

    5.油漆阶段

    地板测地坪小贴士

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_29.htm#581397657

    6.安装阶段

    装地板

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_49.htm#582523041

    装木门

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_50.htm#582619391

    当衣柜遇上石膏线

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_58.htm#583114940

    踢脚线、地板和门套的关系

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_25.htm#583370343

    网红实木家具首秀

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_29.htm#584112894

    安装季无数小问题(体现第三方靠谱的重要性)

    https://www.libaclub.com/t_8_10353766_67.htm#583632224

    7.装修过程中发现的问题和经验总结(必看~辛辛苦苦码的字~)

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_16.htm#581783714

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_16.htm#581803523

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_29.htm#583888616

    八卦时间

    了解到的居丽其他队长们(道听途说)

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_29.htm#584035310


    附录:

    小依倫子喜欢的日式北欧装修风格之好好住篇(还有毕业照噢)

    https://www.libaclub.com/reply_8_10353766_8974986_13.htm#581148645

    庆幸的地方(2020-7楼上装修损坏水管所致我家区域部分泡水后的更新):

    1. 选择正规且成立十年以上的老牌装修公司。利人利己。如果楼上选择的是马路装修队或新兴设计公司,我们的维权过程必然是艰辛的。

    2. 厨卫吊顶用铝扣板。好好住上不少防水石膏板吊顶,群友里也有为了颜值而用的。但从修缮角度而言,铝扣板的实用性无可替代,让我想起幼时鹿角和鹿脚的童话故事。在实用的前提下追求美观是我一贯的信念。

    3. 橱柜用了实木多层板而非爱格板(全屋定制同理)。新一代的小孙师傅来看我家厨房吊顶的漏水情况后说,实木多层板的橱柜没有大碍,爱格板耐水性差一些。

    4. 在我遗憾全屋的灯太贵后,因为漏水导致我昂贵的新特丽损坏,得到赔偿后新买了松下和yeelight的吸顶灯,在可调光、明亮、可语音控制、品质保障下价格相加只有新特丽单盏灯的一半,大型真香现场~


    遗憾的地方:

    1. 由于预算和易设充分的理由下(原谅我至今没听懂)做了石膏线而非挂边+吊顶,衣柜、卧室书架和房间不够美。

    2. 卧室墙面没有刷出自己想要的效果,应该用深一点的色号/网红色。

    3. 部分柜子做了烤漆,但我更喜欢双饰面版朴实的质感,为此还超了预算。

    4. 储藏室移门若不做门套效果可以更好。

    5. 卧室书桌书柜不如预期效果,若不是穷,我想砸了重做。

    6. 厨房冰箱旁的小板不应该存在(用一阵子后再扔吧)。

    7. 木纹砖和地板存在色差,本可以找到更相似的,大意了。

    8. 干区毛巾杆、厨房卫生间窗把手等高度对标准身高女性不购友好。

    9. 鞋柜的台面鱼肚白人造石要500多,太贵了,再给我一次机会可能我就选木板了。如果在灯、全屋、台面等地方省一省,可以少花1W达到99%的效果。

    10. 下次装修时我一定用美巢800防水腻子,这是非常值得投入的成本。

    11. 房子太小,装得干干净净已经很不容易了。要想装得高档,等我有了三室两厅的大房子再说~


    购物清单

    【淋浴房】玫瑰岛 8.3(总价约2300)

    【窗】安窗义维盾门窗8.3(总价11490)

    【地板】大自然 橡树密语 8.11(约7000)

    【瓷砖】意特陶瓷砖 8.11(总价约5000)

    【防盗门】盼盼 8.11(门1800+拆门100+敲墙扩洞200)

    【吊顶】 武峰 8.11(1880)

    【水槽龙头】摩恩8.11(全款1650)

    【开关】施耐德 绎尚8.12(1600)

    【油烟机灶具】林内 8.18(全款5100)

    【橱柜】新一代橱柜8.19(全屋定制+橱柜总价约28000)

    【木门】祥步木门8.21(全款3890,送美的电饭煲)

    【热水器】林内8.24(全款3680,送双立人****)

    【大理石】辉府石材 9.22(全款2211),嘉定小米姐推荐11.30(全款810)

    【花洒水龙头】kvk800 8.28(全款989)

    【门锁套装】金色门锁2把(全款498)

    【玻璃移门】XY(5500)

    【家具】二黑木作(视听柜,山泽边柜,根德边柜,六斗柜,Tiny床头柜,海盗餐椅 18700*935折);熹山工房(茶几965);枝间(餐桌1735,椅子*2 1000);书架(宜家毕利褐色款2040);MD沙发(约8000+运费);货架(730);门朵(床 5400*86折)

    【浴室柜+镜柜】欧路莎(全款2780)

    【阳台】台盆淘宝杂牌(全款650),水龙头卡贝+下水(全款300)

    【浴室柜水龙头】KVK(全款800)

    【马桶+智能马桶盖】松下PK30D+D型马桶(全款3294)

    【灯具】新特丽(总价约3700),山寨PH5、镜前灯、橱柜感应灯、壁灯、筒灯(淘宝约1200)

    【电器】松下冰箱(3600),小米电视机,小天鹅洗衣机+烘干机(双11 6599),格力空调(2999*3),美的微蒸烤(2399)

    【窗帘】茸居 百叶帘+日夜帘+柔纱帘(1445)

    【软装】二黑木作,umbra,懒角落

    【装修公司】增项(微调过方案,拆旧+水电+泥木 4850,包含了价值2000的美缝填缝,可以说非常优异了)

    【实际开销总金额】22.4W


    进度(包括双休日停工+没师傅停工)

    8.18         开工仪式

    8.19-8.23 拆旧+量窗+橱柜初测+地板测量

    8.26-9.6   水电+敲墙砌墙

    9.10         水电验收

    9.11-9.17 木工吊顶

    9.18         装窗+装防盗门+木门测量

    9.22         泥瓦进场+大理石测量

    9.30        闭水试验

    10.2         橱柜复测

    10.7         油漆工铲墙

    10.10       泥木验收

    10.11       第一遍腻子结束

    10.15       全屋定制复测

    10.22       第二遍腻子结束,磨墙

    10.23       腻子验收,一底两面

    10.26       吊顶、热水器安装,定移门

    10.31       地板安装

    11.2         美缝,木门安装

    11.9         橱柜安装

    11.11       全屋定制安装,买买买

    11.16-12.16  安装季收尾,不停整改细节问题

  • 1楼:肉酱麻麻
    2019-08-07 08:29

    蹲一波居丽~~~

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-07 10:16

    试着给同期小伙伴建电梯,欢迎交流~
    ***同设计师***

    同校同设计师同队长的小米姐姐
    https://www.libaclub.com/t_8_10406362_1.htm(学姐最高~)

    同队长同设计师的newboy
    https://www.libaclub.com/t_8_10406910_1.htm

    同设计师的Maroon Y

    https://www.libaclub.com/t_8_10425409_1.htm

    同设计师的tiger

    https://www.libaclub.com/t_8_10420798_1.htm(以上三位都是顾家好男生)

    同设计师,要帮我抢落叶街的little妹妹

    https://www.libaclub.com/t_8_10430247_1.htm

    同设计师的婷婷妹妹

    https://www.libaclub.com/t_8_10435316_1.htm(以上两位都是随时可能弃贴的可爱妹妹)


    接下来是同期好友们

    完美主义者功课达人肉酱麻麻
    https://www.libaclub.com/t_8_10359090_1.htm
    抄作业对象课代表大人、虎师傅(精品贴!!)
    https://www.libaclub.com/t_8_10348702_1.htm

    文采斐然过程艰辛的夜总(可以学习到很多坑)
    https://www.libaclub.com/t_8_10323988_1.htm

    开朗活泼的yuan姐姐
    https://www.libaclub.com/t_8_10371269_1.htm

    已经弃贴的赵赵
    https://www.libaclub.com/t_8_10379188_1.htm
    四群同居丽的月光酱
    https://www.libaclub.com/t_8_10384228_1.htm
    同群的娃娃
    https://www.libaclub.com/t_8_10376596_1.htm
    同群的小柒
    https://www.libaclub.com/t_8_10391644_1.htm
    日式风格的ID群友
    https://www.libaclub.com/t_8_10372795_1.htm
    同群的烟花
    https://www.libaclub.com/t_8_10387505_1.htm
    亦帆的芃芃其麦
    https://www.libaclub.com/t_8_10375863_1.htm
    亿陶的飞奔的小短腿(进度嗖嗖的)
    https://www.libaclub.com/t_8_10390538_1.htm
    亿陶的自得其乐(这层楼都被亿陶包绕着)
    https://www.libaclub.com/t_8_10386217_1.htm
    小骨
    https://www.libaclub.com/t_8_10394272_1.htm





  • 楼主:小依倫子
    2019-08-08 10:23

    继续加电梯……
    炯姐~
    https://www.libaclub.com/t_8_10406027_1.htm
    yt的悠悠无敌
    https://www.libaclub.com/t_8_10387386_1.htm
    妇女之友——善良顾家的学霸shawn
    https://www.libaclub.com/t_8_10407540_1.htm

    四群萌萌的滚里滚圆

    https://www.libaclub.com/t_8_10408058_1.htm

    帖子里称我为团宠的四群的哭侧乌拉(好想放第一位,让大家也这么称呼我,哈哈)

    https://www.libaclub.com/t_8_10414046_1.htm

    进度相似的海海

    https://www.libaclub.com/t_8_10351868_1.htm

    原始户型图

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-08 10:32

    由于不想大肆改动格局,仍大致保留了原始结构,主要改动了厨卫,把卫生间整体往内推并做了干湿分离,左侧放置鞋柜。并把餐厅扩大。

  • 5楼:JL小丽
    2019-08-08 16:17

    恭喜楼主开工大吉,小丽来顶贴啦

    后期有问题可以随时联系我们哈~

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-09 08:27

    近期都在留意各项主材的门道和价格,越看越觉得水深。好在篱笆装修qq群的管理员会告诉大家常见主材的价格区间和比较方法(并没有掌握),以及不定期发布团购。抱着不求贪到便宜只求不淹死的初涉水小白,基于对自己毫无砍价能力的清醒认识,参加有可信度的平台的团购是省时省力的方法。由于不同平台本身团购间期拉的比较长且不一定碰得到想买的(一般1-2周开团3-4种商品,高档货可以直接pass),除了篱笆(推荐!)外我还关注了研集*选(马*团还是蛮有名的,成立多年,亲测价格还不错)及某花(没想到对东方CJ电视购物嗤之以鼻的我居然踏上了看直播购物的道路)。这些平台的长期合作商家也是物美价廉,联合众多平台之力可以把主材迅速召齐呼唤神龙~手握一堆定金,再也不怕队长催啦。

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-10 07:32

    上几张效果图(餐厅图是我给设计师发了ph5的灯二黑木作的桌椅和毕利书架以及描述要国画后制作的,他说找了酷家乐中最相似的,我[emot=old,018/])





  • 楼主:小依倫子
    2019-08-10 19:08

    在装修合同方面,老房子最大的增项就是铲到红砖,群里也一直有小伙伴们提出困惑。铲到红砖的确是最佳方案,但需要增加约1万。如果不铲,最大的危害是墙面开裂(但并不会掉下来),后期补救方法是贴墙纸或者墙布。业内的朋友听说我在未来数年内有换房的打算,表示墙面开裂大概率是8-10年后的事,可以不铲。所以大家还是要根据自己未来的规划和生活需求决定。有的小伙伴经艰难抉择后决定省钱,但还会碰到队长发话不铲到红砖不开工的糟心事。这在选择装修公司时就要擦亮眼,讲清楚,最好写到合同,省得扯皮(设计师的原话是“如果工程部可以让下面的人随意乱搞工地,这种公司我是不会去的” )。另外关于我提出的装修合同的小问题设计师也图文并茂一俱解答,能改的改,不能改的说清楚理由,沟通效率高,没有任何捣糨糊成分。因为有些是装修公司的规定,我们也就没有继续为难设计师了。(顺便为设计师再次打call,大家请把订单砸向这位天天加班的易。)

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-10 19:34

    购物车之赏心悦目大集合







  • 10楼:易梦华
    2019-08-11 17:06

        哈哈,关注。 

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-11 23:28

    周末签订了装修合同,并在宜山路的科拉胜和兴力达逛了逛,定了几样主材。个人认为防盗门只要牌子正规、防盗级别为甲级、看得顺眼就可以。于是逛到盼盼防盗门后进去直接表达自己的诉求并询问有无高性价比款。店主是上海阿姨,蛮实惠的,在询问我们旧门尺寸后打开手机找到特价款并给我们看图选择。由于价格合适(1500一扇)且款式也好看,于是直接交了定金,迅速搞定。接着去兴力达逛了好好住上的网红鑫源移门。我边走边向队友普及这家移门红到中国各省(北京、广东etc)的住友们不惜自己手动测量尺寸、支付运费和当地师傅安装费,只为了得到它。马*团的价格还是很合理的。老板娘很好玩,边给我们看客户美图边评论“这个白色移门不好看,应该要配黑色框。。。喏,我觉得格子款没有无格款好看。”(不愁生计的老板娘只要有一颗欣赏美的心就够了)。还告诉我们卫生间装移门不需要门套,她卖的移门可以上锁(非常有用的信息点~)。留了名片,等装修至相关进度时直接找她来测量和定门。后逛到一楼的武峰吊顶,老板的价格是在问过的四家中开价最便宜的(虽然其他店我们没怎么还价,但做人做生意都要讲诚意嘛,开那么高我们看不到诚意),就顺路定了。

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-12 17:18

    目前大件的建材方面也就剩下木门、地板和全屋定制柜未定了。由于我们部分走廊、卫生间干区和厨房使用木纹砖,让商家寄了几块小样,准备有空时拿小样选购相似款强化复合地板。之前菲林格尔、大自然、圣象、安信地板看过一些,并无明显偏好,且活动繁多,还是准备根据价格和款式来选择。菲林格尔特价款169-188之间,高于预算(我的预算是有多低)。大自然看中一款橡树密语活动价149,圣象地板123的活动款也不错,安信地板的价格更低些。总之地板的选择很多,时间充裕,可以慢慢挑。

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-12 17:37

    木门的水也很深,本以为没什么技术含量,想随便找个款式喜欢价格低廉的小牌子下定,但行内的朋友和篱笆管理员都说不同价位的门工艺材质五金都有区别,所谓一分价钱一分货。为了环保和内心踏实还是等篱笆的木门团购吧,下周有我喜欢的日门木门团购,希望能有心仪的门。

    还有一个大头是全屋定制。目前商家们为了在大众消费者买得起的同时不降低自己的利润,推出五花八门的板材,说自己通过什么什么测评,却没几家标榜自己用兔宝宝或者声达的。本想选择自己买板材让木工打,但装修公司说需要通过公司买板材才行。纠结之下想到了宜家的艾格特系列可以用于衣柜和储藏室(不知道阳台柜可不可以),环保且物美价廉,还能自由调整,一举三得。决定后顿时觉得自己省了一大笔钱~只需逛逛好看的柜门就好(省钱不能省颜值)。剩下的柜子就交给橱柜商家一起做了。

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-12 18:34

    关于订购瓷砖的心路历程可谓艰辛。浏览各种省钱攻略时发现大家都说瓷砖是最大的省钱选项,于是网上愉快地浏览起了广东砖。从网红小白砖看到网红灰砖,觉得不仅没有个人特色,还充满了时代的烙印。最终看中一款意特陶(宏宇瓷砖旗下品牌)地中海风格的仿古砖(约94块/平方),白蓝拼色和低调的腰线,像褪色版的梵高的《星空》,非常浪漫(逼格高)。加了两家上海经销商的微信,两位阿姨都告诉我这款上海无货且也没有进货打算。转而求助于天猫客服妹妹,被告知工厂店不寄小样,只能整箱买,不能参加活动优惠,反而要收我运费还只能送到青浦。内心最后精确计算好用量(多不退,少要整箱地补),打包选了爵士白和木纹砖后在其中一家愿意进货的经销商订货了,总算可以送货到楼下。





  • 楼主:小依倫子
    2019-08-12 19:24

    整体预算20万,在目前已定和预估价格来算还颇有盈余。一般超预算有几种可能,一种是做预算前不知道产品项目和价格,逛了后超了;一种是全包给装修公司,在公司选主材时又加价选好点的,超了;一种是在挑选过程中没有按照预算选择,越看越好越选越贵。我的原则是买大品牌的活动款或最低价,这样既可以控制预算又能保证品质。还有减配不必要的东西(卫浴的顶喷就是鸡肋,几年用不到一次,单花洒便宜好用还可以节省大几百。飘窗鸡肋,建议能敲就敲),不带设计师逛店(我家设计师完全不屑于通过陪客户购物返利),多询问隐藏菜单(有的老板会打开手机,由此开辟新天地),以及通过信任的团购平台(篱笆等,前面已提)预约和询价看样。关于周末红星美凯龙的活动,我询问一款水槽价格,被告知了和别的店类似的价。当我问能否参加3500-500活动时,被告知无法按这个价格给我,需要加三百(也就是对外公布的活动价)然后搭配其他商品才能减。所以很多活动看起来热热闹闹轰轰烈烈,价格和平时完全一样。这款水槽最低的价格是在8.3篱笆线下团购会上,只可惜当时未买。晚上小米有品优惠,买了yeelight的智能浴霸729,打造智能家居~

  • 16楼:easction
    2019-08-13 08:35

    居丽同期来踩个楼,卫生间装移门不需要门套?我队长和我说还是装的比较好。你看到的门在兴力达哪个地址?

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-13 10:19

    兴力达三楼,鑫源移门(目前经过几个小伙伴传播已经惊动管理员了[emot=default,021/])。老板娘说可以做,如果我们说不清楚她可以帮忙直接和设计师或者队长沟通。我们后来咨询设计师并给他看了图,他也说这样施工是可以做到的。她家移门好看质量好还便宜(群里很多在求价格,大致透露下窄框三联动500不到,窄框普通移门400不到),可以去看看(一定要说是研*明选过去的噢)~





  • 楼主:小依倫子
    2019-08-13 11:12

    橱柜是需要开工早期决定的,但选择太多,让人眼花缭乱。篱笆网上选择最多的是小季,雅立,欧睿宇邦,这几个都以性价比出名。前两个用爱格板,后者用料差一些,价格也相应便宜些。我身边好友用的欧睿宇邦,队友同事推荐饰韵橱柜(最近因不配合篱笆处理纠纷被篱笆除名了黑线,体现篱笆真的为消费者维权)。设计师预估厨房需要一万,我们去雅立咨询价格,拿到的还是比较优惠的套餐价,优点是艾格板,做工精良,配备的是2cm石英石台面,缺点是贵(总价9000多)。小季也是类似档次,匆匆问了后也没详细了解。8.3团购会上欧睿宇邦给的价格是6000多,但套餐内是1.5cm台面,如果升级看得上的2cm台面要加1000多。1.5cm和2cm最大的区别是容易裂。询问某大牛,她说她家中厨用的2cm西厨1.5cm,用了几年,使用感没有差别,台面都很平整。篱笆管理员说可以要求在柜体上再铺层板增加厚度,不容易开裂。遂决定不升级套餐。

  • 楼主:小依倫子
    2019-08-13 13:16

    由于想好了原木风,逛的都是网红实木家具,把大笔预算放在好看的可移动的家具上。这是近期逛的店~徐汇滨江的木墨实体店购买可以攒积分,积分可低价换购一些家具,变相打折了~









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