这年头换个房真心是累,安安有宝宝已经快4个月了,宝宝到来发现现在住的2室2厅6楼无电梯的房子越来越显得力不从心。为了保持与时俱进的态度决定在宝宝出生前的这段比较空的时间里置换一套带电梯的3室2厅2卫的房子。于是和安安两个人,花了1个月的时间迅速得从上家那边签订了买房合同,也把自己现在住的房子卖掉了。接下来要面对的自然是新房的装修。
新房的贷款还没下来,不过估计也就1、2个月的事,所以装修这上活又落在了我的身上,安安基本也就是干个审批的活,这次连市场都不准备跑,全程微信照片确认。
在风格上的确定上,因为老房2年前装修时使用了简约的风格,简约确实比较省钱,但也发现不是很耐用耐看,网上寻寻觅觅了各上风格照片后决定这次风格就是简约美式。
环保性上,
参考了zhusi0202同学的http://www.liba.com/t_4_7482469_1.htm,了解现在装修界的黑暗
【新房状况】
建面:115.99
使用面积:85左右
户型:3房2厅1卫
楼层:11楼的10楼
施工方式:清包
【户型图与设计图】
见25页
【现有装备】
老房子里使用的家具和家电留了下来,因此能在预算上可以把更多的费用放在环保的材料上。
主卧:床,床头柜,电视柜,梳妆台
次卧:床,床头柜,大衣柜(电视柜之前处理掉了)
餐厅:餐桌,餐厅,餐边柜
电器:洗衣机,冰箱,空调,电视,小电器
【换房装修日志表】 在此记录下整个换房与装修日志,给TX们一个参考。房产买卖用红色,装修用紫色
20130511:签定买房合同
20130622:下订方太油烟机,燃气灶,消毒柜
20130701:开始准备贷款
20130727:首付付清
20130805:贷款合同签字,房产过户(整个过程中很多步骤是在等我老房子卖掉)
20130822:产证出来啦~
20130827:银行放款(纯商贷)
20130907:下订星月神B52T防盗门
20130914:交房啦,装修正式开始~
20130922:交钥匙,物业登记,交垃圾费
20130922:下订凤铝窗户
20130924:拆墙,拆室内门窗
20131003:定室内门,定地板
20131006:定磁砖,定水管
20131008:开关插座定位,队长开电工材料单
20131010:开槽完成
20131018:队长,水电工,泥工驻场开工
20131103:木工进场,泥工开始收尾
20131116:木工基本完成,停工一周,待木工收尾,油漆工进场
20131130:油漆工结束,开始进入安装季
20131210:装柜门
20131212-13:装地板
20140103:装房门,基本硬装结束。移门要到春节后了。
20140308:装移门
20131125:订家具
20140301:看白坯
20140323:家具送货
总结一下,整个装修工人的活很紧凑,但现在的安装的确是很耗时间的,如果提前测量就会有安装时候尺寸的问题,因为那个是工厂按经验估算的尺寸。只有施工完了才能测量,从测量到出成品又要近1个月时间,各项安装间又存在依赖关系只有越拖越长。主本施工用了近3个月,安装前前后后也将近2个月。不要相信门店所谓的提前测量也可以的说法,提前测量只会造成更大的误差。
+++++====电梯先造起来====+++++
结合大家的意见,将方案中的双卫修改为干湿分离,提高房屋使用率,谢谢大家的建议
收房后,精量房,方案调整,主要修改了餐厅和厨房的布局,让人郁闷的煤气管
〓〓〓暂时的问题〓〓〓
1. 【已解决】三室二厅中,如果只在一个餐厅部署无线路由器,靠近餐厅的房间会有信号,远端的房间无信号。增加一个小型无线路由扩展器。
〓〓〓大家的经验〓〓〓
老房住了有19年了,记得初中考完高中后,买了套3室1厅的房子,一住就是19年。2年前迎来了安安的到来,老房也变成了我的婚房。为了两个人住得更舒服,简单的调整了房子的结构,改成了2室2厅简约风~。这周末就要搬到过渡房了,老房88~,换房装修季开始啦。(怎么感觉一看到装修我就特别兴奋呢)
最近逛了几次市场,发现现在水槽的品牌也非常多,非常杂,有些号称台控,有些号称1.2mm厚度,到底水槽该怎么选购,看似简单的东西里也有着大量的学问。以下资料来自洪杨博客,博客上还有很多品牌介绍,大家也可以关注下
1、不锈钢水槽的样式
单盆型、双盆型、三盆型、带翼型、转角型和多功能型等6个类型。其中单盆型分为大单盆和小单盆,双盆型分为大小双盆和子母双盆,带翼型分为浅翼型和深翼型,多功能型就无非带不带垃圾桶、带不带刀架、带不带洗洁精槽等等。在之前的使用中,家里比较习惯双小双盆型水槽。所以这次我重点考察的还是双小双盆型。
2、不锈钢水槽相关参数
尺寸当前是最重要的参数,无非是长宽深。由于中国家庭使用习惯,深度在180-210比较适合。
内边角:水槽的内边角现在仍然是许多水槽商家的卖点之一,的确,内边角其实接近90度最好,可以增加水槽的使用容积,不过过于接近的话,就会造成留下了卫生死角,不推荐。所以接近90度并且圆滑过渡才是最好的内边角处理方式。
厚度:这项内容也是TX们很关心的内容,有些厂家直接就把厚度作为重要对比项了,水槽的厚度一般情况下都是0.8mm-1.0mm之间是最合理的尺寸。
边缘处理:水槽的边缘一般情况下是越薄越好,水槽即使在边缘处打了硅胶但是也不会完全避免渗水的发生。薄边的水槽可以起到与台面的完美结合,最大限度的避免渗水。但是同时薄边出现的难题就是很难做到边缘平整和承载同等的重量,不过厂家已经开始处理,有的翻边处理,有的点焊加强筋。
表面平整度:咱们上面说了边缘平整(高低不超过0.1mm)可以避免渗水
3、 成型与焊接的比较
市场上有些厂家一直号称一体成型,但实际了解下为并非是一体成型是最好的方式。而且当水槽大于一定尺寸后就无法一体成型了。现在的不锈钢水槽市场上,有焊接和整体冲压两种工艺的不锈钢水槽,其中焊接又分为轮焊和对焊两种工艺。我们来逐一了解下各工艺的情况。
整体拉伸:工艺复杂,不是一般的厂家可以做的出来。整体拉伸难以控制整体水槽的薄厚程度;因为要经过高温退火处理,所以难以做到保持不锈钢的刚度;整体拉伸的水槽边缘都比较薄,难以做到水槽的整体承载重量;并且难以做到面板平整。所以如果把这些难点都攻克了,那么这个水槽肯定是上好的水槽,并且价格也是比较贵的。
对焊:将两个拉伸的不锈钢底盆对着焊在一起,这样做的优点就是工艺简单,用料省,但是缺点就是容易变形起拱,很难做到水槽表面的平整,所以我们当水槽选购的时候,如果准备选购的水槽看到表面不平整的水槽,要不就是一体成型的,要不就是对焊盆。
轮焊:就是冲压好了底盆,然后将底盆与水槽边缘轮焊在一起,目前最好的工艺是德国的数控焊接工艺。这么做的缺点就是费料,因为要毁掉两块不锈钢板,做不好容易出现很明显的焊缝或者虚焊,漏焊,时间长了就会出现漏水,底盆脱落等现象。所以这也是轮焊盆价格较贵的原因。
所以:市场上最贵的是整体成型的水槽,较贵的是轮焊的水槽,一般的是对焊的水槽。工艺最成熟的是轮焊的水槽,比较成熟的是整体成型的水槽,最不成熟的是对焊的水槽。
4、不锈钢水槽的下水系统
不锈钢水槽的最爱坏的其实不是水槽的槽体,而是水槽的配件,包括水槽的下水配件和水槽的上水配件。下水配件包括水槽的下水口和下水管。上水配件包括水槽的角阀、冷热水管和水龙头。好了,今天就揭去这层神秘的面纱。彻底说说不锈钢水槽的下水系统。
下水口:下水口有钢珠定位,挤压式密封和台控式去水三种类型。其中钢珠定位下水口又被称为伞状下水口,最早是欧洲人发明设计的,目前一些国际品牌好多都是钢珠定位。钢珠定位的下水口好控制,只有开和关两种状态,往上提到钢珠卡住的地方,就是开,水就会流走,往下按直到底部封水胶圈与不锈钢下水器主体接触就会闭合,便于控制,并且下水器不会倾斜。但是不足就是下水较慢,过滤杂物不干净。国内设计发明的大提笼去水器,大提笼去水器也分为两种,一种是效仿了欧式伞状状下水口;另一种是即挤压式密封下水器。第一种带钢珠地位, 但是这个不同的地方在于不锈钢提篮采用钢珠定位,
往上提下水、往下按保水。并且上面还带有一个伞状一次过滤装臵。好处就是双层过滤,不易堵,且使用方便, 符合国人的操作习惯。第二种不锈钢提篮没有钢珠,只是嵌于下水器内。取而代之控制下水的是不锈钢封盖,只要将封盖盖住即可保水,拿开即可下水。这种设计使用起来更加简单、快捷。不锈钢提篮拦下了大量的污物,也是不错的下水器。台控式下水器比较复杂,不用手工操作,直接在水槽边缘有一个控制阀,可以拧动控制下水。优点就是避免了 手伸进脏水中控制,还有就是避免了冬天水凉冻伤了双手。不过比较复杂,我不是很推荐,毕竟功能多不一定是好事,反而给以后的维修带来了麻烦。
下水管:PP材质和PVC材质等材质的管材。有不结垢、减小振动和噪声、耐高温、防冻裂、防结露、使用寿命长等优点。S型存水弯有效的避免了下水管内臭气的上返,以及小强、潮虫等生命力顽强生物的存活,减少了细菌的滋生。自由管一般由钢丝缠绕,避免了打折、打弯、不下水的现象发生。
5、水槽的涂层作用
不锈钢水槽下面都会有一层灰色的物质,手感粗糙,好多商家以这个为卖点,这层涂层到底有哪些作用呢?
防结露功能:虽然说水槽不会渗水,但是如果水槽内部放入速冻食物。会容易在水槽的外壁形成结露,当外壁结露到一定程度的时候就会对橱柜进行打湿,影响橱柜的使用寿命。所以加上图层可以降低内外壁温差,吸收部分水蒸气,破坏水滴的形成条件。
减噪能:当水龙头流出的水打在水槽内壁会产生一定的噪声,这个噪声是我们一般都可以接受的,不过加上涂层和橡胶垫可以有效的降低水龙头对盆底冲击形成的响声。
然而这层涂层也是厂商做手脚最多的地方,市面上有些的水槽是由于退火拉伸处理,这样的水槽背部颜色较黑,加上图层反而对水槽进行了遮丑,遮挡了消费者的视线,以至于以次充好。还有就是加工工艺简陋的水槽,水槽壁薄、外壁有毛刺、焊接缺陷、微小裂纹,加上涂层就让消费者无法摸清它的 质量问题。并且很多不良商家用油漆涂在水槽表面,混淆视听,并且以此为卖点出售。其实油漆根本不起防潮效果,还会带来异味。
6、十大品牌
弗兰卡Franke、欧琳Oulin、摩恩Moen、佳德Gorlde、墨林、九牧Jomoo、艾肯Elkay、科勒Kohler、舒耐特Sonata、普乐美Primy
装修也是为了宝宝咯~
上一些自己看中的水槽套餐,主要集中在摩恩与艾肯上,同样两个美国老品牌。
艾肯52203套餐
艾肯52107套餐
摩恩28101套餐
嗯呢,重新翻修了2年,所以都比较新。卖掉的时候所以也加了点装修的钱,比同楼层其它房子卖得贵点,也算当时没白花我半年的精力。
恩。下家确实也比较看重这点。只要小弄弄就马上可以住了。
去你家看看装修进度,学习学习~
呀,木木也换房啦?还记得我以前的帖子吗?
上班手机上来开个小差
唉,看了一天,又开始纠结要不要考虑上个电地暖
这几天搬家,累死我了。原来老房子已经让出来了,暂时住在同事的房子里准备过度一年。
这两周都在忙搬家,好累噢。地暖基本上不纠结了,用加热地垫吧
哈,基本上搬完了,连续搬了2个周末,累死了。先所生活用品搬到租的地方,再把所有的家具拆了搬到老妈那边。本来周末还想去齐家的装修博览会,实在没时间了。算了,等等看后面有啥活动吧。
板材的比较和选择
还是收集的一些资料,关于各类板材的比较。整个装修中污染最大的就是板材,板材的使用涉及到橱柜,壁柜和家具。为了宝宝和自己家人的健康,这次装修中考虑在一定的成本控制下选择环保性尽可能好的材料。通过zhusi0202的帖子,了解到了一些板材的区别,同时自己也在网上查找了一些材料,现在汇总在这边给大家一个参考。
板材可以分为几类:
一、实木类的
就是你能直接看到整块的木头,一整块的当然好,可惜这个现在是奢侈品。常见的就是指接板和直拼板了。
直拼板,就是直拼宽度不拼长度的。指接板就是宽度也拼,长度也拼,长度是”指接“的方式。从用胶的角度讲,肯定是直拼的用的少,更环保。不过更普及的就是指接的了。这个有E0、E1的标准的。
二、多层板、细木工板
多层板,很明显,很多层胶合起来的,一般用于柜子背板,比指接板轻薄。细木工板,一般就是两片单板中间胶压指接板组成的。所以,我们认为,这两种板的用胶量高于1类。所以我们家也是尽量少用的。多层板是柜子背板没办法,细木工板几乎没用。
三、实木颗粒板、密度板、刨花板类
密度板和刨花板这类已经看不到完整的木头了,都是木屑、木渣、刨花之类的,全靠胶粘在一起,表面饰面层。实木颗粒板相对密度板和刨花板好一点,但内芯也是由实木小颗粒通过胶粘在一起。这三类板材的用胶量就别提了。就环保性上来说这几类板材是要坚决杜绝的。欧洲和日本,甚至韩国都已经规定家装中不能使用这类板材了。
值得一提的是,现在市面上的橱柜公司、整体衣柜公司,主打的产品,都是这些材质做的。看起来光鲜,其实暗藏隐患。表面封起来不代表甲醛就不挥发了,况且装五金件安装、切割,都会破坏它的封闭性,于是甲醛就源源不断地跑出来了。而且这一跑,根本不是你通风两三个月能散掉的,一般都长达十几二十年。关于橱柜问题大家可以看下太平洋居家网上特意做了个专辑讲这些问题,具体内容可以点这里查看《不说不知道! 橱柜竟是甲醛超标大户》
四、生态板
其实生态板并不属于板材的分类,但却覆盖了两个大类。生态板是很神奇的概念品,制作工艺是在芯材上覆盖三聚氰胺贴。从板材内芯上来说生态板其实分为实木芯生态板和实木颗粒芯/密度芯/刨花板芯生态板。相对来说实木芯生态板更接近细工木板,用胶量相对可控,较实木板更大一些,但防潮防水性要好于实木板。但实木颗粒芯/密度芯/刨花板芯生态板的用胶量与实木颗粒板、密度板、刨花板差不多也是非常不建议用的。
这次装修准备全部选择E0标准的板材,各橱柜的使用的安装是这样的
壁柜:柜体:E0级17mm双面无节香杉木指接板 + 背板:E0级9mm香樟木指接板 + 柜门:纯实木 + 五金件:百隆和海蒂诗
厨房柜:柜体:E0级17mm双面无节香杉木指接板 + 背板:E0级9mm香樟木指接板 + 柜门:纯实木 + 五金件:百隆和海蒂诗
卫生间柜:柜体:E0级17mm双面杉木芯免漆生态板 + 背板:E0级7m单面杉木芯免漆生态板 + 柜门:纯实木 + 五金件:百隆和海蒂诗
阳台柜:柜体:E0级17mm双面无节香杉木指接板 + 背板:E0级9mm香樟木指接板 + 柜门:纯实木 + 五金件:百隆和海蒂诗
选实木的家具吧。可以看看其它TX去奉贤订家具的情况。至少是实木+贴皮+油漆。那吹吹也还是很不错的
还有段时间呢。还在等贷款合同。
上些房间衣柜的知识,在网易上看到的,专题做得不错,摘录一些重点的内容。如果大家想看更全面的信息,可以点击这里
1. 黄金比例
2. 常用尺寸
1). 衣柜的进深:大衣柜的进深一般为55—60公分;
2). 平开的柜门宽度:平开的柜门宽度在45—60公分之间为最佳,推拉柜门宽度在60—80公分之间为最佳;合页的承压能力不如轨道,所以对于平开柜门,3). 悬挂大衣的高度:悬挂大衣的高度140公分足够用;最长的睡袍悬挂高度不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳装袋后也就120公分长。
4). 悬挂上衣的高度:悬挂上衣的高度在85—95公分之间;高度90公分,空间利用比较充分,如果你希望稍微宽松些的话,最多加到95公分就差不多。
5). 挂裤子的高度:挂裤子的高度在80—90公分之间;
6). 存鞋盒子的高度:存鞋盒子的高度控制在25—30公分为最佳;
7). 存被子的高度:存被子的高度比较灵活,30公分左右就可以了;这个空间主要是存放换季不用的被子,一般都在衣柜的最上端。
8). 存背包的高度:存背包的高度就更灵活了,应该从衣柜整体设计美观的角度考虑,尽可能的就着其他空间的尺寸要求,做到“平齐”。
9). 挂衣杆距离上面板子的距离:安装挂衣杆的时候应该注意,挂衣杆一定要以衣柜内部实际进深为标准取中,且距离上面的板子必须要有4—6公分的距离才对,这个尺寸必须满足,因为距离太短,以后放衣架子会比较费劲;距离太长,又浪费空间。
10). 挂衣杆的安装高度:挂衣杆也属于五金系列,好的挂衣杆两边至少应该有两到三个螺丝固定端头,定位打孔的时候一定要注意。挂衣杆的安装高度应是女主人的身高加20公分为最佳。
呵呵,你的狗狗真可爱