威哲封窗案例
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  • 楼主:斯国宜
    2018-07-25 22:39

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    这里只盖一层楼


    装修公司: 印堂

    设计师:Amanda 张

    项目经理:老范

    工程队长:李师傅

    监理:预算审核,季建平

        全程:韦师傅


    家里是90年代的老公房,一梯六户。本来还想坚持几年再装修,但是从年初开始水管、煤气管开始漏了;阴暗处地板已经受潮变脆,墙面也开始脱落。不得已提前开始装修计划。


    正好遇上51世博家博会,急吼吼的去看了建材,顺便约了装修公司。回来后几天才想起我也是篱笆的老会员篱笆,还久不用连用户名、密码都忘了,赶紧重新注册下。


    印堂是在家博会上约的,正好也是篱笆的商铺。原本在浦东离家很近,结果签好设计后他们就搬到江苏路去了,去一次好遥远。


    房子面积小,又不喜欢搬来搬去的活动家具,因此房间的布局变动很少。还好室内的都不是承重墙,可以全部推掉重新隔。
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    7月14日,签监理合同。 6月团购了季建平监理,到中山西路签了全程。后面分配的监理姓韦。


    7月17日,签施工合同。在老妈逼迫下,要求尽快开工。约了季建平监理到江苏路,审预算和图纸。季监理提出小房子电线按实际结算比按点位结算省钱,用砖砌台阶比水泥浇筑省钱。起步费不到只能将瓷砖包给装修公司。等签好,才发觉漏了马桶移位的报价和多了吊顶的人工费。我还太懒,应该自己一项项再对一遍。


    7月22日,搬场。 周五晚上,周六一天打包,累死了。定好公兴搬场后才看天气预报,晚了,正好台风当天登陆。本想改期,结果客服说台风下雨没有问题的,不需要改。后来才听搬家师傅说,这天就我一家搬。好在天气还算帮忙,装和卸的时候都没有下雨,顺利完成。回来后联系收废品的将家里值钱的东西都卖了。家具没人要也送给他了。


    7月27日,开工仪式。看别人家开工有横幅、礼花、还有桌子上放的饮料水果什么的,为什么我家没有。和队长去物业登记,其实就是留了队长的电话,交了550大洋的垃圾费。回来物业指导了下下水怎么改造,提出用75的管子。我们物业室内的管路都不肯改,就为了将来有问题不用找他们,维修可以收费。设计师,监理,队长,业主见了面,按图纸核对了哪些需要拆的,就结束了,用时1小时多点。只好继续回去上班。


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    7月29日, 电表扩容。本想知道现有进户线是几平的,但是电话里查不到,却查到电表容量为3KW,客服说可能会不够,可以申请免费升到8KW。到营业厅的时候客服一脸嫌弃,这么小的房子要这么多容量干什么。今天还是来换了电表,进户电网已经排了10p的线,怎么用都不会跳了。


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    7月30日 拆旧第一天。






    7月31日 拆旧第二天。部分墙面已经见到水泥砖了。粉粉的,一扣就掉。




    隔壁的壁橱已经把墙掏空了。



    原来的三根炮管,这次可以切掉两根了。



    8月1日, 拆旧第3天。原来储屋柜下面比其他地面低。


    8月2日, 拆旧第4天。大部分墙面都露出原来的水泥砖样子。垃圾也都清理出去了。



    8月3日 拆旧第3天。围墙拆平了。天井后期也准备垫高。



    8月4日 水电交底。队长,监理和水电师傅到场。

    监理提出应先粉墙再开槽;队长说先开槽在粉墙,粉好后墙面一体,开裂少。



    麻烦事现在开始了。卫生间的两个铸铁管拆出来都锈了。队长觉得左边这根管子说不清能坚持多久,监理建议换掉。本来想叫物业来换,物业的师傅看过后说,铸铁管只能整体换,但是外面是人家的厨房不能动。如果只换上部,将来水管堵了,会从下面冒水上来。还是建议将水管周围的砖块,水泥,墙体内的水管清理干净,将铸铁管刷好防锈漆,内墙面做好防水(万一将来漏了不会影响隔壁,也不用将封管扒开了。)封管道时灌砂浆。

    8月5日 停工。小区人家都有周末装修的,队长怕被投诉,没有开工。

    8月6日 停工。监理下午跑空,老妈早上下午去了两次都没人,队长说水电师傅回家了,要晚上才能到。工程进度表还没有在房间里贴出来。微信上问了队长发给我。只是土建时间没有写,希望将来不要延期。



    8月7日,8,9日,水电开槽。


    8月10日,电线到了。1.5和2.5 各300米。熊猫要用专门的查询app,竟然不用序列号,能扫出2维码就算正品了。




    下午物业来重新排下水管,地面挖开来才发现,淋浴区的下水管不知道什么时候断了。


    两夫妻晚上还在挖沟,辛苦。


    8月11日 水电

    8月12日 停工 竟然还有人到物业投诉我家施工。

    8月13日 拆墙,水电



    砖块水泥送到了,但是泥工觉得现场不好施工走了。



    物业的挖到一半也走了。



    8月14日 下水管道物业终于排完了。

    新回填的土需要浇水让他自然沉降,过几天后才能再铺上水泥。



    8月15日,砌墙、装水管,排装电箱。

    水管从1点半一直装到6点半。此处有坑,注意水管的长度是按照送来的水管根数减去剩下的水管根数来计算,两者的差就是你用的长度。只要切割过的水管都算损耗,例如出厂2米的水管,用了10cm,那么这2米都是你的。装修公司不会提前告知的,结果水管到得时候没有数,只好按送货单上数量结算,送来68米,剩下14米,竟然用了54米。装水管说室外的归物业管要从半道接,还好我在现场,让他从水表位置开始接。试压时间只有15分钟,用10kg,水管工说15分钟压力不降低就不会有问题,15分钟还是20分钟都一样。另外安装水管的不会像你一样关心水管口的清洁。





    天井的墙也开始砌了。



    配电箱的单片空开没有带漏保



    8月19日 水电验收。增加了8800,付了2期款。

    又进了水泥,石子,黄沙,准备周一开工。

    8月20日 混凝土现浇。

    8月21日 木龙骨搭房间隔断。



    门套基层


  • 1楼:还是小苏姑娘
    2018-07-26 16:08

    恭喜楼主开贴了,我是印堂的小苏哈,有需要我的地方随时和我联系哈

  • 2楼:还是小苏姑娘
    2018-07-27 11:02

    中午好,串门子

  • 3楼:珍珠栗
    2018-07-27 17:16

    来串个门[emot=default,010/][emot=default,010/]

  • 4楼:小郑老师
    2018-07-27 22:54

    开帖后LZ不见了[emot=default,016/]

  • 5楼:娇俏娃娃
    2018-07-29 15:16

    先占座

  • 6楼:我就是我额
    2018-07-29 16:32

    占个楼

  • 7楼:海棠0502
    2018-07-29 19:54

    群里印堂的不少

  • 8楼:我家小静静
    2018-07-30 09:52

    楼主开贴了就消失了哈!

  • 楼主:斯国宜
    2018-07-30 09:58

    回来了

  • 10楼:珍珠栗
    2018-07-30 11:37

    周一串门了[emot=default,010/][emot=default,010/]

  • 11楼:暖暖_妈
    2018-07-30 12:08

    planar啊,久仰久仰!

  • 12楼:我就是我额
    2018-07-30 15:41

    来打个卡

  • 楼主:斯国宜
    2018-07-31 08:50

  • 楼主:斯国宜
    2018-07-31 08:51

    失敬失敬

  • 15楼:zhangamber
    2018-07-31 10:44

    打卡打卡

  • 16楼:TUANGOU110
    2018-07-31 13:51

    恭喜楼主开工大吉

  • 17楼:我就是我额
    2018-07-31 15:36

    滴!顶帖卡

  • 18楼:还是小苏姑娘
    2018-07-31 16:21

    还是很有号召力的

  • 19楼:暖暖_妈
    2018-07-31 16:57

    顶贴顶贴!+48

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