地板我们准备选择实木复合的,看来看去婆婆和LG都中意书香门第的这款,原来家里的预算是200元/平的,这款地板超过好多,不过颜色和木纹都很漂亮,很像我们家现在用的那款实木地板,想想我装修那会实木地板才这个价钱呀~~婆婆说看我的意见,我的意见是买自己喜欢的,我负责付钱。预算就是用来超的嘛,于是他们都很满意的选择了这款。我看着也很喜欢。
再放一张,顺便说一句最近书香门第的地板在搞活动,大家可以去看看。对了,他们家的踢脚线有点贵,建议别在这家买,外面找个其他牌子的便宜不少,但是可以让他们负责安装。
过来串串门,帮LZ增加一下人气~~~LZ的帖子写得不错啊,有很多贴士,我是属于流水账的形式,哈哈哈~~~
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可以找书香门第优惠点广告费了
继续顶贴~!
楼主加油,多更新哦
很久没来更新了,因为工程刚做到水电完工,我想大家对水电的装修图肯定也不太感兴趣,我们家水电装修一直是婆婆时不时抽空去盯着,昨天验收监理也来了,楼主是一起去的,不去不要紧,一去和项目经理周平章核对验收的各项材料感觉欧堡公司在这方面还是不太严谨呀!虽然之前看了很多关于水电增项姐妹们吐槽的,原来真的有那么多猫腻,听我慢慢来说
我也是流水账啦~~~大家互相加油!我也去你那里看看
先来看这张照片,这个开槽长度时1.6M,这个槽比较宽楼主是承认的,里面放了四根管子楼主也没有异议,但是验收开槽长度时,请注意是验收“开槽的长度”不是管子的长度,项目经理和楼主婆婆说,这个开槽的长度是按1.6*4来计算的,也就是开槽明明是1.6M,但是项目经理说按6.4米来计算~~楼主以为自己听错了,再确认了一遍,项目经理说当然了你怎么不看比较宽比较宽比较宽,能按一根算吗?我说那应该宽槽按宽的计算开槽价格,窄的按窄槽计算比较合理吧,项目经理说那电视机下面那种槽那么深我们也是按一根来计算的,大家平均一下其实差不多,这差很多好吗???按这样的方式计算原来设计师小杜预算的75米,最后算成100米开槽长度。楼主想吐槽米不是国际单位吗?既然是国际单位,预算上是按米来计算的,当然应该是按开槽的米数计算,如果项目经理感觉有得槽宽有的窄,科学来说应该是分开计算,比如超过多少宽度的开槽费用每米收多少钱,窄的开槽收多少钱,大家说是不是?就像橱柜计算用了一个延米,那就是一个新的单位有专门的解释,这个问题楼主今天醒来突然想起来的,问了设计师,设计师说让我看下合同的备注,合同在婆婆家,楼主一会去好好看看给大家也汇报下,这个请各位同学在签订合同时看清楚,楼主查了一下,一种说法是一根槽里有几个管子,超过的每根管子按一半计算,这个说话楼主还算勉强可以接受,小杜在微信里回答我他觉得如果是4根应该按开槽的实际长度的2.5倍计算,具体让我看下预算里的备注,也就是设计师的印象里也和楼主网上查到的这种说法是一致的。不过行业的标准究竟是怎么样的,楼主要去好好问一问!!!楼主表示非常生气,对设计师的回答也不满意,这难道没有行业统一标准?让楼主看合同的话,是不是意味着每个客人的合同备注是不同的呢?
工人开的槽和铺设的管子,欧堡公司开的槽还是很规范的,横平竖直,现在正规的公司都能严格做到这点,楼主这点还比较欣慰的,工人师傅们确实非常辛苦,但是看到那根长长的铺着两根管子的槽吗?也是按两根算的,楼主最后拍照留了一张项目经理记录开槽的明细图,一会儿PO上来给大家看。
以上是木工用的板材,这里楼主首先是要表扬我们的设计师的,小杜当时考虑到现在的木工人工和材料都不便宜其实和外面的成品的价格相差不大,并且由于楼主婆婆家餐厅做的储藏柜因为不是两边靠墙,是一边连接着写字台的,人工做侧面会有钉子影响美观,最后楼主定制了索菲亚的柜子。
但是楼主想吐槽的是,楼主家的木工活不多,只有阳台一个柜子,和进门一个小鞋柜另加厨房原来门的位置做个低柜,当时小杜的预算很精准应该在16平左右吧(具体要再看下预算),实际项目经理告诉楼主婆婆这个板材最后是按完整的板来计算的,木工说需要8块板材,也就是24平米,这木匠的损耗居然达到了百分之50~~~楼主想这木匠难道是今天第一天培训上岗的吗?(项目经理告诉楼主婆婆每块板材3平,按300元一块来计算)每块板用过后都是不能退的,也就是实际收费按板来计算,而不是按预算的平方数来算。其实楼主对此也没有异议,(虽然楼主感觉用过的板材小的当然不太能利用但是像楼主家还剩下半块那么大板这也太浪费了,但是楼主觉得这也算了),但是木匠干活时时完全随意裁剪板材,而不是事先计算下怎么合理用每块板材,最后婆婆这个外行人看的都火大了,请他用材时用完一块继续用下一块,在这样的严正交涉下,楼主家才保住了一块完整的板,见上图。如果楼主婆婆不在现场的话,按木工的意思,楼主家会剩下好多没用的一块块板,见上图3和4都是用剩下的,这些可以拼起整个一块板了。公公说要不你留着,我自己打了简易鞋柜算了。如果我们不用,不知道木工会如何处理这些木板呢?顺便说一句,值得欣慰的是柜子打的其实还OK,楼主对施工质量最最关心。
明天楼主继续吐槽万恶的水电增项~~~~
楼主发现欧堡的工程投诉处理还算及时,上午刚吐槽下午就接到项目经理态度还算诚恳答应整改的电话了。楼主仔细看了关于开槽的备注:切割片,钻头等按实计算(单根管1米管计1米槽,二根管并排计1.5米,三根并排计2米,四根以上并排3米),这说明小杜设计师说的是对的,楼主对这个条款表示理解。这里也说明欧堡作为大公司他们的预算表写的还是相当明确的,并没有含糊其辞以此糊弄消费者,不过作为外行的我们看预算时不可能一条条注意细节,这里也给其他消费者提醒一下,水电增项结算时认真看预算的详细说明,而不是全凭项目经理口头说的有几根按几个槽长度来~~
项目经理答应这项重新计算,楼主对这个结果还算满意。至于木工的板材,虽然开裁过的板材不能退楼主认可,不过在最后结算时不能退的板材主材费楼主可以承担,但是按装修公司的计算公式是和人工费一起结算的,既然板材都没有用,那么人工费应该分开计算,在这里MARK一下,大家结算时也要注意,大部分公司收费都是按主材+辅材+人工来的,不能退的主材应该扣除人工费再计算。
目前水电增项这样计算下来应该在3000元左右,对于一间套内49平的房间我感觉水电增项其实是有些多了,我认真看了篱笆各位的经验,理论上大部分人在1500左右还是比较合理的,除非遇到特殊情况。其中原来小杜做的其他预算都比较精准,但是300米的2.5平方的电线居然超了250米,也就是超过了百分之85,我表示好诧异+目瞪口呆~~~此外水管35米超过了22米也是百分之70了(这里补充说明我们在后期工程中自己要求增加了一段长度估计在7米左右的水管,也就是实际超了15米左右,这个15米的概念是可以绕着12平方的房间大半圈吧,长3M*宽4米,虽然实际测量下来到是确实用了差不多这些,楼主婆婆在场确认过了,但是究竟是这铺设的方法有问题造成误差这么厉害还是设计师的计算有误我作为外行实在不得而知,但是楼主感觉设计师应该和确实是按通用公式再结合自己的经验给出的数据,误差在百分之15以内我都可以接受,小杜也说认为百分之10以内的误差他觉得比较合理。最后说下打洞,按设计的计算,应该房子的打洞是8个,做预算时楼主很清楚的问会不会不够呢?这也是水电增项里很常见的一个问题,小杜说怎么算都不可能多,实际项目经理测量下来是15个,超过百分之一百了,至于是否有必要楼主这个外行真心看不懂也不理解这个误差居然是如此之高)。
婆婆今天传给我的厨房的砖已经上墙拉,搂主家很多年前用的复古砖过了那么多年了看着还是很好看,不过这次不是搂主家装修,看公公的意思喜欢那种抛光砖这类表面亮亮的砖,不过我们家还是婆婆说了算。她手机像素不行,实际这款砖还挺漂亮的。300*300的尺寸也不用另加人工费,作预算解释时小杜特别关照的,大尺寸的600*600的人工费不一样哦,大家要自己看仔细。另外有些砖铺设的人工费也不同,预算还是要自己认真看一遍的。当时小杜氏一项项给搂主解释的。说回这砖,每块的图案是4块小砖组成的,喜欢小砖的同学可以考虑这种,瓦工铺起来也不累,又可以节省银子。值得一提是这个砖的花砖和普通砖价格是一样的,因此按自己喜欢的样子拼就好啦~~~~
像素差真的是个硬伤。。。等搂主周末有空去巡视时上清楚地图吧,实际蓝白色相间很是清新
我家队长是四根管子算三个,现在都靠这个赚钱的。
。。。这样算法也太黑了吧