【携手欧堡】【70平老公房】打造自己温馨的家❤️松下新风 西门子洗碗机 日式庭院
标签: [其它] [二房] [60~90平] [长宁区]
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  • 楼主:UnicornY
    2018-04-19 17:40

    户型情况


    【户       型】:双南两室两厅一厨一卫 老公房 

    【套内面积】:70平米+2天井

    【包工方式】:半包

    【设  计  师】:张MM

    【装修公司】:欧堡・空间设计

    【施工队长】:周队长

    【水电师傅】:芦师傅

    【泥瓦师傅】:董师傅

    【木工师傅】:毕师傅

    【油漆工师傅】:孙师傅

    【监理】欧堡内部监理+赠送的季建平监理4次上门(都很水,非常水,基本没用;建议还是自己请个第三方的监理)

    【装修风格】:可能是简单的日式吧,原木色那种

    【装修期】:2018.4.19 - 2018.7.9 (已由原计划的6.19顺延20天)

    【常驻人口】外来务工人员2枚,未来会有偶尔来住的父母和小孩子


    今天正式开工~开工个帖子来一一记录下整个过程。看装修公司之前,先自己跑了很多趟宜家,看各种风格、解决方案。因为我先生的空间感比较好,根据户型图和实际尺寸,已经初步有了自己的装修想法。


    篱笆:5家;土巴兔:3家;其他:2家(1家互联网家装,1家朋友推荐的)


    先说说为什么选择欧堡吧。

    年后在某一天集中约了所有的设计师一波一波上门量房,车轮战,基本跟每个设计师都详细沟通了我们的想法和需求,也咨询了设计师的建议。一周之后,陆续看方案,现场给的建议不靠谱的设计师、户型图都画错的设计师、没消息了的设计师、报价很高设计费很贵的设计师就率先不考虑了吧。另外因为平时比较忙,第一次看过方案后,第二次再沟通会希望设计师能配合到家附近沟通,也有设计师不愿意、那也就不考虑了吧。

    几番考量下来,最后选择了欧堡。欧堡的设计师虽然不是最经验老道的,但态度和负责指数都比较高;我们自己是有想法的,所以不怕设计师想不到,就怕设计师签完单子就不跟了。之前看到很多帖子都夸赞欧堡的刘春华队长负责靠谱,这也是最后二选一pick了欧堡的重要原因,但最后并没有给我们配刘队长... 略不开心


    在这里写什么

    1. 详细记录整个装修流程,包括跟设计公司、队长的沟通,主材软装等的采购定制等。客观公正地监督装修公司的施工

    2. 自己研究的干货和总结,踩过的坑、避过的雷、经验之谈。给其他老公房装修的朋友提供一些参考,欢迎多多交流~


    工期

    4.19 (四) 正式开工(合同约定时间),物业办理手续、跟队长碰头交底

    4.21 (六) 逛红星美凯龙,定好防盗门

    4.22 (日) 回收旧地板旧家电

    4.23 (一) 再次沟通确认要敲的墙,再次修改方案

    4.24 (二) 开始拆旧

    5.1 (一)逛红星美凯龙,定卧室门、地板、浴室柜/镜

    5.5(六)新风师傅、卧室门师傅上门

    5.8 (二)继续拆旧,厨房卫生间铲到红砖,卫生间敲墙,其他铲除粉层

    5.13 (日)水电交底,队长、监理、橱柜定制上门,确认工期延期20天

    5.14 (一)泥瓦工进场,厨房卫生间上水泥

    5.16  (三)装大门,水电最后修改,铸铁下水管修复

    5.17 (四)水电开槽

    5.20 (日)电线进场

    5.22 (二)水管进场

    5.24 (四)砌墙

    5.25 (五)欧堡监理检查水电

    5.27 (日)水电验收、定厨房卫生间瓷砖

    5.28 (一)付二期30%半包款项

    5.29 (二) 新风安装、贴瓷砖

    5.30 (三)厨卫贴瓷砖

    6.1(五)吊顶

    6.5(三)厨卫防水,闭水测试,全屋找平

    6.10 (日)泥瓦工作结束,木工继续吊顶

    6.20 泥木验收


    清单

    【监理】篱笆赠送季建平监理

    【防盗门】雅安泰防盗门

    【洗碗机】西门子最新款SJ235,77cm高

    【新风】 松下RZ28DP1,送松下集成吊顶风暖

    【开关】ABB

    【插座】ABB

    【卧室门】大健  日式门/TATA/推拉门/卧室门

    【地板】大健  地板环保标准F4星/国标/欧标 | 实木复合/强化复合/三层/多层

    【浴室柜】科勒  Duravit/Villeroy&Boch

    【橱柜/整屋定制】索菲亚司米

    【灯带】宜家

    【台盆】

    【主灯】

    【筒灯/射灯】

    【窗户】厨房/卫生间

    【强弱电箱】强电箱多少路

    【瓷砖】田园瓷砖 瓷片/玻化砖/墙砖/地砖上墙

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-20 15:07

    户型图


    先用之前链家上的图片。前东家把一个厅改造成了北次卧,所以是三室一厅一厨一卫二天井。老公房,层高比较低,就2.5米多一点的样子。貌似地板是垫了龙骨的,所以可能拆完旧之后层高多一些。所以我们比较纠结要不要做地暖,毕竟做了的话至少7-8cm的层高就没有了。


    不得不说,链家的户型图还是挺坑的,朝南次卧标注的宽度有2.75米,但实际我们自己测的时候只有2.4米,就很窄了。









  • 楼主:UnicornY
    2018-04-20 15:13

    自己想象中的设计图


    下了一个宜家的 APP 叫 SwedishPlan 还是啥的,自己先设计了下,里面的家具都是宜家现有的,所以其实看着合适,完全可以去宜家拎现成的回来。不过我们也主要用这个来增加点空间感。进门的地方本想做步入式衣橱,因为进门的宽度有2米,不利用下浪费了。


    WX20180420-150619.png

  • 3楼:tonfeng
    2018-04-20 15:15

    马克,期待楼主家装修的效果

  • 4楼:勤劳的欧小堡
    2018-04-22 16:55

    恭喜楼主开工大吉

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-22 21:26

    4.21

    周六,跟先生一起逛了一天的红星美凯龙(浦东店)。


    先看门。大门主要看了盼盼、星月神和一些之前没听说过的牌子,我们不需要密码锁,因为一楼也不希望门太高调,所以两三千的门也都还符合需求. 但非标的门周期都要至少25天起了,大门如果在地板之后才装,容易出现问题。(感慨自己有点失误,快开工了才看门)最后无意走进雅安泰的店,只因为路过门口看到几个很好看的别墅门;顺便看了下公寓的门,意外觉得价格、样式都还不错。一问,原来是王力旗下的子公司,但这牌子确实没听过,所以在盼盼和雅安泰之间比较纠结。(最后选了雅安泰,标准尺寸的门)


    然后是卧室门,准备定日式的风格,正好配合天井想做的日式庭院。


    接着橱柜,这个工期也比较久,而且前期需要在拆旧结束之后上门测量。之前在宜山路那边看过索菲亚司米、欧派、IKE、科勒等等,有点名气的、牌子有点印象的基本都看过了。会比较倾向于整屋定制,把橱柜、衣柜、书架、展示柜等一起做。(待定)


    这么逛逛,差不多一天就结束了。也就只定了一个门。很累啊,跟朋友吃炭火牛蛙去。

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-22 21:40

    4.22

    一早来到房子这边,一些柜子桌子什么的送给对门的阿姨。租客留下来的可以回收的纸箱塑料瓶什么的也吸引了小区里其他阿姨来捡走。


    前几天约了回收旧地板的人,先加了微信,发了图沟通,问好了木地板和旧家电的回收价,感觉价格还不错。结果到了现场说木地板报价折半,说空调太老了不收,家里各种家电旧物让他报个总价说400。合着你给我400,我还要给你200人工费拆龙骨,最后你200块钱拉回去一堆实木地板、3个空调、1个洗衣机、1个冰箱、3扇铝合金、2扇木门、1个热水器?


    我立马就火了啊,早上约的10点,10点40才到,还说今天拆不了,完了还在价格上套路我。一番讨价还价,稍微加了点钱赶紧开始拆吧,别耽误了我们明天的工期。那个小伙子最后把我们的2个龙头、水槽也一并拆走了... 真是物尽其用...




  • 楼主:UnicornY
    2018-04-22 21:42

    拆了一天,基本把整幢楼的邻居都认识完了... 来来往往大家都会进来看看,聊一聊,问问我们哪里人、准备怎么装... 最后聊到隔壁101和102是什么房型、楼上203面积多少都知道了... 老小区的邻里关系感觉非常可以


    恍惚中今天其实就已经算开始拆旧了呢... 只不过不是我们的装修队... 第一次见到了传说中的龙骨





  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 10:45

    4.23 (一)


    今天周一我上班,先生请了半天假去工地跟队长碰头。设计师MM在公司开完周一例会,也赶过来。19号开工,没想到今天还是不能拆,要先定好哪些墙要拆,明天才能正式入驻拆旧。


    昨天群里队长说8点半会到。想着19号第一次碰头先生迟到了半个小时,昨晚特意嘱咐他早点睡,今天早点过去。平时9点才起床上班的先生,被我7点过点拎起来,8点半赶到工地,结果... 我看群里9点01分先生发的消息,大家都还没到....

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 11:03

    现在比较纠结的点在于:

    1. 冰箱的位置:

    目前的设计是放在进门的展示柜旁边(右边的方框),挖半堵墙嵌进去。

    但冰箱比较厚,会超出柜子的长度,进门看着有东西挡着,不好看。

    而且展示柜就会很小,没太多收纳空间。


    如果移动到厨房那边去,会要砌墙,并占用一点厨房台面的面积。

    我们要装洗碗机,本身橱柜的空间就不够,冰箱再放过去,锅碗瓢盆会放不下。


    2. 另外周队发现厨房有一个被包住的水管(红色圆点),卫生间门的位置就得挪动了,放到红色方框的位置去。这样一来卫生间和台面的位置也要变。


    WX20180423-105650.png

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 11:07

    拆旧之前方案已经改了很多次了... 拆了之后又有新的变动... 装修不容易啊

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 11:14

    购买 - 插座/开关


    根据9楼贴的插座图,还有另一张开关图,计算好数量,淘宝买好了ABB的插座和开关。

    厨房打算用黑色插座,其他基本是白色。 (黑色的价格贵好多呢...)

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 11:16

    贴一张先生做的开关计划表... 给大家参考下,我们是按照这个表格去买的,希望后期不会再有改动啦~
    IMG_1641.jpg

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 13:23

    老公前方发来消息,冰箱决定要挪到厨房那边。 which means 厨房会多出来一截,需要砌墙 which means 洗碗机只能放灶台下了 which means 厨房储物空间不够多啊啊啊啊啊啊

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 13:26

    待办事项


    天井的防水如何处理?

    之前设计师是建议做防水卷材,今天沟通之后需要队长出室外防水方案墙面方案报价


    设计师更新图纸



  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 13:35

    写了这么久,其实我们家还不算正式开始动工了... 前期因为忙,确实拖了挺久

  • 16楼:Rhodada
    2018-04-23 16:37

    这个厉害了👍?

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 16:42

    嘿嘿~感谢支持 看到你们已毕业的帖子 很棒啊~

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 17:53

    张MM非常给力,根据今天的讨论,更新了一版设计图~


    最终决定,冰箱还是【放厨房】(新砌一点墙),否决了之前【嵌入墙】的方案


    WX20180423-175208.png

  • 楼主:UnicornY
    2018-04-23 21:13

    翻到篱笆上大家的开工仪式都好隆重啊,一堆人齐聚一堂,放鞭炮、摆贡品、上几柱香~~~ 


    张MM之前也跟我们说,开工那天准备点礼炮,我跟老公都觉得emmmmm... 真的挺忙的... 还是... 算了吧... 相比之下我们的开工仪式就很简单了,甲方乙方业主设计师队长到场,一起碰头,讨论下比较有疑虑的地方,然后业主敲下第一锤意思意思。哈哈~ 年轻人,真的没那么多讲究~~

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