【房型】：两房两厅一厨一卫

【建面】：59.58

【套内】：49（多层无电梯，自然得房率比较高）

【装修公司】欧堡空间设计

【设计师】：范文凯

【项目经理】：姚学超

【第三方监理】：曹师傅 （篱笆网赠送，非常认真负责！）

篱笆装修宝，为装修保驾护航：https://bang.liba.com/decorate/warranty

即将毕业，电梯：

2018.05.14 开工验房、交底（开工仪式）

2018.05.15-2018.05.18 拆除、改建

2018.05.20 发现上家改建的承重墙安全隐患，大家一定要看！！！！决定重新砌墙加固！（19楼）

2018.05.21-2018.05.28 水电开槽、布管、排线（实际使用的电线比设计师报的要多将近一倍5555，套路啊套路！！！）

2018.05.29-2018.05.30 水电定位、验收（水电增项经验31楼）

2018.06.17 泥木验收（109楼）

2018.06.18 油漆工进场（111楼增加网格布）

2018.07.10 安装阶段（买买买，装装装）（201楼关于灯具的重要建议）

2018.07.18 欧睿宇邦橱柜、榻榻米、阳台柜安装（308楼，吐槽欧睿宇邦）

2018.07.28 毕业照 毕业小结（322楼有详细费用清单）

2018.07.28 毕业前的周折（橱柜尺寸有问题，关于橱柜方案的教训337楼）

房屋情况：

年前购入闵行一梯四户老公房的2室1厅，给父母住，也离我近一点，考虑到老头老太的作息习惯不同，看房时要求必须2房，厅正气，于是老房子选择有限、预算有限的情况下，这房型几乎是立刻入了我的眼，第二天就签约了。房子的优点也是我看中的，就是厅很正气，边套带窗，厨卫全明，缺点也是厨卫，有点小，而且受房型局限很难扩充。

装修公司选择：

对于装修公司的选择，一直有些惶恐，每家公司几乎都有好评差评，在此时间有限的情况下，我选择了3家比较：

1、最后签约的【欧堡设计】，属于传统公司，按需求报价

2、某互联网装修公司，在此简称E，套餐式，就是主材按房屋面积计算，用料不限，帮同事装修过，中间也有磕碰

3、熟人介绍施工队，下文简称J，号称装修了我外婆家一栋楼，还有我无数亲戚家，个人承包

因为上家还没有交房，为了不太打扰人家，量房前两家是约一起去量的。量完房各自出报价和方案。

    欧堡设计给了3套方案，报价分半包报价和含主材的全包报价，方案比较大胆，其中一套深得我心，在房型没有大改的情况下，改善了厨卫空间，尤其是解决了原本厨房放了煤气灶和水池后几乎无台面的问题，在此先表扬下设计师范文凯，初次见面感觉话不多，实际感觉还是个挺有施工经验的小伙子，希望后期合作愉快！

    E公司给了2个方案，一套保守，一套大胆，他们家全包报价，价格有些贵，在看了欧堡的那个我中意的方案后，这家基本我就枪毙了，因为公司规模也比较小，感觉就2、3个人。

    施工队J，很有经验的施工队，我相信他的施工能力一定是很好的，而且因为担心欧堡的设计会不会不够可操作性，于是在请J去量房的时候，直接按照欧堡的方案提出了要求，J说完全可行（这我就放心了，毕竟本来担心设计师方案太大胆，不具备可行性）而且因为少了设计公司这层，价格是便宜1万多。

最终选择：

    选择的过程是很纠结的，其实真的说设计，我对主材等均已经有了大概选择的色彩方向，家庭装修并不需要多少有设计感，还是以简约为主，我爸有一颗年轻的心，强烈提出墙壁不要白色，从与他的沟通中，我也提炼出他喜欢现代+北欧风格，而在量房过程中方案也是确定了，那么接下来就是考虑让谁做以及价格。

    施工队J我能确定他的活不错，但是我的顾虑是个人承包，他的惯例是按照自己的习惯做事情，是不是符合标准，几乎也没人去验收，而且他做的一天有保修，哪天他不做了就没保修了（虽然说隐蔽工程做的好，也不需要怎么修），毕竟价格便宜。

    E公司已经被我枪毙了，没有优势，那么接下来就是欧堡，很大规模的公司，设计师就很多个，从整个签约过程看，流程很规范，合同很规范，还赠送篱笆第三方监理。那么唯一的问题就是，这些值不值这1万多？还有就是最后他们请的施工队施工质量如何我是心里面没有底的。

    最后我的方法是折中了下，力排众议，排除家里人喜欢找熟人的想法，和欧堡谈了个折中的价格，和欧堡签了约。没办法，新时代的青年，喜欢用实力说话，不喜欢口口相传和熟人介绍。

经验传授：

    从这次的选择过程中，得到个经验，就是大家可以找施工队和设计公司同时报价，这样你会知道大概的施工成本，因为主材其实价格都报的差不多，便于权衡设计公司给你提供的服务，是不是值得他比施工队高出的这些价格。

最后上个原始房型图，让大家看看这厨卫扩充有多难。

5.1后，等待开工，特此开贴。

顺便问一句，这房子，算不算缺角啊？

恭喜楼主开贴，祝楼主装修顺利

恭喜楼主开贴哦！有任何问题都可以和我联系哦！021-62905560

装修进度：（更新中）

装修公司：欧堡装饰

设计师：范文凯

工程监理：王建平（这个是欧堡的监理，另外还赠送了篱笆的第三方监理，会在水电交底是进场，一共四次）

项目经理：姚学超（好儒雅的施工队长，态度很好）

篱笆监理:曹师傅（非常非常认真严谨，赞一个，还为我们提出了重要建议）

水电工:田林

2018.05.14 开工验房、交底（开工仪式）

2018.05.15-2018.05.18 拆除、改建

2018.05.20 发现上家改建的承重墙安全隐患，大家一定要看！！！！决定重新砌墙加固！（19楼）

2018.05.21-2018.05.28 水电开槽、布管、排线（实际使用的电线比设计师报的要多将近一倍5555，套路啊套路！！！）

2018.05.29-2018.05.30 水电定位、验收（水电增项经验31楼）

2018.06.17 泥木验收（109楼）

2018.06.18 油漆工进场（111楼增加网格布）

2018.07.10 安装阶段（买买买，装装装）（201楼关于灯具的重要建议）

2018.07.18 欧睿宇邦橱柜、榻榻米、阳台柜安装（308楼，吐槽欧睿宇邦）

2018.07.28 毕业照 毕业小结

采购物品：（更新中）

2018.04 星月神防盗门锁芯：380（门不换）

2018.05 地板：永顺强化地板90元/平米，踢脚线8元/米

        欧睿宇邦：橱柜、全屋定制

        苏宁施耐德电气强电箱、断路器：16路强电箱、40a带漏电1个、16a1p+n2个，20a1p+n7个、12路开关接线排，各种优惠券满减后779.93元

2018.06.16 欧睿宇邦签约，榻榻米、阳台柜、橱柜

2018.06 正好碰到618，我在苏宁和天猫多方比价后大采购。具体：西门子8kg洗衣机、飞利浦电视机55、39各一台、奥普浴霸、箭牌花洒台盆、林氏木业家具（客厅所有家具、2个卧室衣柜）、五金挂件、樟木粉、toto马桶（含卫洗丽）

今天开工啦

作为第一次摆脱“熟人介绍”的装修，欧宝装饰开头就让我感觉比较规范。

这是我们施工队长的背影——

开工仪式中敲墙很欢乐的老爸~

来个布局图

终于开始开工啦

5.15 拆旧第一天，姚队微信说拆下来发现地板下面还铺了瓷砖，问我们是否需要拆，不拆可能有落差，经过沟通确认不拆，到时候让地板厂家提供铺垫宝解决落差问题。全程微信沟通，很省心。

恭喜楼主开工[emot=default,034/][emot=default,017/][emot=default,017/]

发现你们家也是欧堡啊，比我们早开工了半个月，准备紧跟你步伐

互相串门，有问题互相请教[emot=default,017/][emot=default,017/][emot=default,017/][emot=default,017/]

等楼主更新~~~~

拆的差不多了吧。周末前应该能结束拆旧了？

昨天去看墙体拆了，墙面天花板还在，今天应该就差不多了。明天水电交底啦

明天水电交底啦，发一个我喜欢的墙面颜色

齐家选的地板，我还特地用钢丝球在上面磨过，完全没痕迹&braemot=default,050/&cket

瓷砖在欧堡直接选的，物美价廉，现在瓷砖真的好贵外面。

拆旧完成，今天走进去发现屋子里面清理的很干净，马桶的坑也用东西填好了，防止脏东西掉下去堵住，因为上家装修了没多久，所以很多东西都是新的，我们正好有另外一套房子也要装修，有些可以利用的就保留了下来，姚队很好的帮我们都包起来，还帮我们送到另外一套房子去。

水电交底，发现安全隐患，买二手房的一定好好看看！

今天约了篱笆的的第三方监理，设计师，施工队长和水电工一起进行水电交底。

说一下篱笆的第三方监理，是欧堡赠送的服务，其实本来觉得可能和设计公司是一伙的，结果来了个上海爷叔，对电工非常严格哦，提出了很多细节的要求，包括我们厨房、卫生间必须墙糊好再排线，包括阳台的防水，包括管线排布的具体距离要求等，最最关键的，提出来安全隐患，建议我们加固。

这里特别强调下关于排线的细节，其实我们国家关于隐蔽工程的标准应该一直在提升吧，比如说我们家几年前装修的，当时没有接地的要求，发现我们的开关都没有连接地线，还有包括水管和电管的距离、上下等要求，这也是为什么我不想找熟人做，因为我们家那个熟人一直都是自负盈亏的个体户，总感觉没有接受新工艺的培训和检验，一直按照老一套的做，肯定不符合最新的规范要求。欧堡本身有自己的监理，这次还有篱笆的第三方监理，施工符合有待时间证明，但是要求上可以看出他们公司没有放松。

从下面图中可以看出原来上家改动了主卧和客厅墙体的位置，监理来说建议我们重新砌墙加固并增加槽钢，因为跨度太大了。考虑到安全问题不能忽视，和姚队和小范设计商量了下，我们决定加固。

关于房屋结构承重方面的问题，我觉得大家一定要慎重，哪怕是买的二手房上家已经改动的，也务必多听取有经验的施工队长的意见。当然，有时候因为怕客户觉得他们是在故意增加增项，所以可能这种可大可小的承重问题，他们不会主动提出来，一定要自己多问问，多找几个人来看看，像我就是当时定方案的时候忽略了这个问题，因为这堵墙是上家已经改好的（只用了隔板），而且找了几个公司来看，都没有主动提出这里要推倒重来，因为涉及的费用不低，哪家主动报了，可能影响总的报价，客户不要求，这种他们应该不会主动说的。

因为这堵墙的改动，原来的门套也不能用了哎，砌墙也是不小的费用~~~装修就是钱钱钱，不过欧堡还是感觉挺会为客户考虑省钱的。