精致美式 [William公馆]128平 3/2/2 [D6]娄中南设计+同庭施工(张队) 再不装修我们就老了... .
标签: [美式] [三房] [90~130平] [闵行区]
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  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 00:07

    终于走上开贴之路,希望是对在装修过程中辛勤付出的师傅、设计师、家人及所有人的宝贵留念,也希望能给即将走上装修道路的同学提供些许的借鉴和帮助!

     

    预计开工时间:2015年7月中旬(五月中旬开始市场询价, 6月初确定D6, 修改图纸,、报价、升级建材、联系拆旧、缴纳物业费、短驳费、垃圾运输费等)

    房型:3房2厅2卫(两房朝北, 据说绿地的初衷是设计大户型,最终由于市场不景气改成了现在的两梯三户的小户型, 原始房型坑爹)

    家庭成员: Sam & Chris

    设计师: D6 娄中南

    施工队: D6 同庭

    队长:   张队长


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    购房时间:2013年6月

    实际交房:2014年5月1日

    询价的设计公司包括: SHYX, HGR, D6

    最终确定D6是因为设计师的专业态度、色彩敏感度、美式及简欧风格的丰富经验及对客户的适时妥协

     

    PS: 其中,SHYX的小程(Allen)也留下了深刻印象,光第一次见面就present了2个小时(平面方案+色彩搭配+美式基本风格和工艺等)。当时,就被这种敬业精神深深感动了。最后,还是考虑到设计师本身的资历、经验、设计成熟度等各方面才忍痛割舍(假以时日必成大器)。

     

    HGR,第一次去就介绍了一个看上去很难沟通的哥们。果不其然,虽然很有创意,但一直在坚持自己的想法。一直在坚持,在坚持,还是在坚持。。。 基本无视客户的需求和想法。毕竟最终入住的是业主而不是设计师,所以毫不犹豫的舍弃了。。。

     

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 00:27

    基本房型图
    绿地崴廉公馆平面系统图PM-01_副本.jpg

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 22:02

    历时3周,最终确定的平面方案(2015年的公休基本都在琢磨这张平面图了)

    尤其要表扬设计师,耐心听取客户的建议,并不断提出自己有价值的想法!


    绿地崴廉公馆平面系统图PM-02_副本.jpg

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 22:09

    开发商的原始房型图作对比(一开始买房的时候就听有人说是实习生设计的格局),设计师改造完以后是不是合理了很多!


    53f893f252b893f9afd11e0fb0c_p7_mk7_wm47_副本.jpg

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 22:53

    截止2015年6月末,已采购的材料清单!

     

    1) 中央空调 - 东芝 (5P - 1拖5 原装进口) - 上海瀚溢实业有限公司(红星美凯龙真北路店)

    销售大陈灰常热情负责,推荐!‘一次客户,一生朋友’ 加了微信,经常咨询业务问题。原来中央空调后期定位、安装,和装修吊顶、衣柜的设计的配合也很重要。要想收获美貌,细节绝对要想得飒飒清!

     

    2) 美国怡口净水(ECO Water) - 上海瀚溢实业有限公司(红星美凯龙真北路店)

    前置净水-MASF, 末端净水-800GPRO

    销售也是大陈,美凯龙真北店的净水和中央空调是一家。虽然怡口的净水比3M神马的贵一点,但大陈的热情介绍和专业精神还是让我们觉得物有所值,再次证明好的服务和营销技巧的重要性!在无法单靠肉眼辨别好坏的情况下,如果销售、导购能够保持热情并提供专业的指导,那对顾客的购物体验绝对是杠杠的。

     

    3) 地板 - 菲林格尔 实木复合地板-C02-白栎木(红星美凯龙真北路店)

    销售小孙(东北人)是个阳光、负责的好菇凉!参加了厂商端午节在光大会展举办的厂方直销活动,保证全年最低价(真的吗?!) 最终活动价下来是600元/平米,相对实木复合来说是比较昂贵的一款地板(但谁让LP和我都是一眼相中的呢),希望地板的最终效果能够让我们值回票价!

     

    4) 北阳台、南阳台、客厅移门 - 上海绿耀门窗有限公司(红星美凯龙真北路店)

    绿耀在美凯龙里面也算是中等档次,导购是位东北阿姨。最终谈下来的价格:南阳台-广铝60型咖啡色中空钢化玻璃- RMB 1,000/平米,北阳台55型咖啡色中空钢化玻璃- RMB 750/平米,客厅移门76型号咖啡色中空钢化玻璃- RMB 650/平米,已经初步测量结束,等待复量!

     

    5) 橱柜 - 美高印象 江诗丹顿-萨尔斯堡-古枫-檀木色 (红星美凯龙真北路店)

    LP自从看了木木家的帖子以后,就深深着迷于这款橱柜及美貌的复古地砖及面包砖,誓要把木木家的厨房copy回自己新房。作为LG,本着安定团结,不节外生枝的原则就从了。橱柜的选择实在已经不能用品种繁多来形容了,面对浩如星海的橱柜品牌,一开始挑花眼、跑断腿,折腾半天都审美疲劳了(看过的品牌包括百益、欧派、小季等等),最终想想还是从了吧。。。

     

    6) 淋浴房 - Bathman 巴斯曼 (红星美凯龙真北路店)

    销售是两位灰常实在的上海老阿姨,比较了对面的郎斯以后还是觉得Bathman细节上比较考究,洗澡侠嘛。。。

     

     

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 23:03

    1) 厨房电器 - 方太 (脱排+灶台+消毒柜+蒸箱) 苏宁五角场店 (端午集中采购)

    电蒸箱-SCD26-D2 RMB 6,199
    消毒柜-WH2 RMB 4,199
    燃气灶-JZY/T/R-HA1B RMB 2,499
    油烟机-CXW-200-JQ01TS RMB 5,699

    最后折扣价,一共17000大洋

     

    2) 热水器 - AO 史密斯 苏宁五角场店 (端午集中采购) RMB 5,000

    热水器 - JSQ33-ES 16升

    两个卫生间还是16升吧,就是据说要换大功率的煤气表。Daddy说这样煤气费肯定要上去不少了,hoho,用得舒服就好啦!毕竟洗澡是每天都要做的事情啊。。。

     

    3) 花洒 - 高仪 TB网购

    还缺一个次卫的花洒,美凯龙看中一款汉斯格雅的贵货,就等哪天头脑一热搬回家!花洒毕竟不急。

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 23:11

    第一稿效果图,色调是娄大设计师倾情推荐!
    0704_2.jpg

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 23:14

    以色彩太素,不符合心中美式休闲温暖色调为主的情怀,改成了设计师口中已经被‘用烂’了的奶咖色!最终,娄大设计师在我们的一再坚持下败下阵来,被迫妥协!请原谅我等凡夫俗子。。。

     


    0704_1.jpg

  • 楼主:sqian013
    2015-07-04 23:30

    不知不觉来到了2015年的7月4日,预算还是木有敲定,工程总监邹工(原先一直以为是预算小哥,后来看到名片人家是Director的抬头哦,吓尿了。。。)回老家未归,只能等下周去签合同了!其间Wechat沟通,升级了部分D6基础报价的建材(板材E1 - E0, 涂料 多乐士5合1 - 多乐士精装超低VOC,地漏角阀 九牧 - 潜水艇全铜, 水泥 海螺水泥,胶水 汉高百得)。想说建材的型号实在是太多了,真心不确定升级了以后,是真的升级了吗,升级了吗,还是升级了吗?!!!

     

    今天早上去物业咨询垃圾清运费的行情,物业又改口说没有合作的敲墙伙伴(分赃不均、关系破裂了),业主需要自己联系敲墙打洞。。。暂时无法开工,只能发点小区图片,默默等待开工。人生最大的智慧不就是等待和希望!一直觉得绿地的房子质量是杠杠的,但物业(SZ Great Wall物业)实在是差得没底线。今天回房子瞄了一眼,发现电梯口被砸坏的大理石已经修好了,门口的消防器材的门窗也封好了,电梯也不再故障了,健身器材区域又荡漾起了业主们银铃般的笑声。OMG,物业这是肿么了,难道也感知到了国务院暂停IPO利好消息,要触底反弹了吗!(但愿不是回光返照吧,哥可是拖欠了10个月物业费的业主乃,对哥这么好,哥心底尽然也泛起了小小的涟漪!)




     

     

  • 楼主:sqian013
    2015-07-05 22:40

    因为你那套北欧风格也是灰色主调吧

  • 楼主:sqian013
    2015-07-05 23:20

    可以选时髦点的颜色吗

  • 楼主:sqian013
    2015-07-09 14:18

    2015年7月8日确定了第三方监理(方海监理-Steven 杨老师),感谢同门‘小小长颈鹿’的友情推荐。


    终于确定了方案和报价,敲墙打洞、铲墙预算待定。

    期待开工中。。。

  • 楼主:sqian013
    2015-07-12 21:49

    感谢,祝开工顺利!

  • 楼主:sqian013
    2015-07-13 22:43

    2015年7月13日周一(晴),今天是上海正式出梅的第一天,张队和邹工约定下午1:30去物业办理开工手续。怀着兴奋的心情,顶着大太阳,就这样翘班去办开工啦,完美。。。(心中不时浮现出祖蓝和金老师的容颜)。

     

    物业办理开工审图的是工程部的罗师傅,态度比较客气!不到一个小时的时间就审图通过(前提是不涉及改变承重墙结构),去财务部缴纳垃圾清运费和短驳费共计1,700大洋,各种苛捐杂税,物业猛于虎也!

     

    然后就是办开工仪式,放炮、砸第一锤!现在终于知道,为什么IPO成功的企业老板都要去交易所砸第一锤了。。。 爽过了以后就是和D6合作的敲墙、铲墙大队长协商俺家的费用了。想来想去大热天的,工人师傅也不容易,尤其是俺们小区的建筑垃圾堆放点在小区外(啃爹啊),就木有在价格上和敲墙小哥纠缠!

     

    恩,开工第一天就这样美美得过去了!


    74449749270958190_副本.jpg
    放炮


    104602845548843818_副本.jpg

     

  • 楼主:sqian013
    2015-07-13 22:50

    砸墙图,使出了吃奶的力气。。。 终于砸出了一个小缺口(叹息的墙壁吗)。看着敲墙小哥黝黑的肌肉。。。 好吧,哥还是回去接着看database好了!

     



  • 楼主:sqian013
    2015-07-14 18:10

    无力吐槽。。。 QQD的故事永垂不朽!党费是不能不交的。

  • 楼主:sqian013
    2015-07-19 23:07

    2015年7月19日(阴),双休日又到了奋战的时候.本周二和周四视察敲墙已经累趴.周日,又拖着极度疲惫的身躯走上监工的道路,为了装修出美貌的结果,也是蛮拼的.周日视察的结果是,在张队长的建议下把主卫的管道井和厨房的管道井砸了,次卧的墙面涂料和横梁大修整,经过和党的一番挣扎后又交了900大洋.垄断就是给力...,党费越交越多的结果就是党已经把楼主认定为民主进步人士了.为了彻底变为顺民,楼主又去物业结清了所有2015年的应付物业费.


    接下来,晒一下本周的一点小进展:





  • 楼主:sqian013
    2015-07-19 23:11

    本周六,和LP一起去看了瓷砖\房门\门套和衣柜门,主要视察的包括:拉米,班尔奇,顶固和艺王.最终门比较倾向于艺王,衣柜门比较倾向于班尔奇或顶固.瓷砖偏向于塞尚印象或长谷.


    上一点比较中意的小图片:





  • 楼主:sqian013
    2015-07-20 20:18

  • 楼主:sqian013
    2015-07-20 20:21

    目前最主要的诉求就是希望娄大设计师能够在设计层面解决好我们家砸墙之后遗留下来的几根横梁及整体吊顶美观的难题!

    期待,期待,还是期待。。。 吊得太低会比较压抑,又不能把横梁切掉,会被物业投诉+房管所要求整改!拭目以待吧,同学们!

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