预算！ 网站上经常有帖子讲的事如何看懂预算，预算哪里哪里有猫腻，这个现在看起来都是大同小异，说的太多了也没事新鲜感了，如果对这儿方面感兴趣的tx 可以随便搜索一下即可。我今天则是从另外的角度来看待预算的，绝对独家专有呀，转载的请注明出处！

既然说到这里了，就简单谈一下家装的几种类型吧，首先是全包，当然是全部包给一个装修公司做了，全包的好处在这就不多啰嗦的，但是由于主材市场种类品牌繁多，需要业主与装修公司不停地商讨确定，周期可能会比较长一点。当然从预算的角度讲，全包肯定是最高的，这个原因后面会说道的。 再有就是半包，不管是大半包还是小半包，都是业主和装修公司个负责一部分材料，然后装修公司施工的，至于包多少主材也是业主与装修公司协商的结果，这种形式是目前装修市场上大家普遍采用的方式。 第三就是清包工，业主负责全部材料，装修者只出人工，这样对业主的要求很高，小到一个钉子螺丝都要亲自过问，确实很是辛苦，而且由于业主不熟悉装修市场，最终做下来的价格不一定很便宜，属于劳心劳力型。

下面说说几种装修模式在预算上的差别，这里的预算不只是包给施工队或者装修公司的价格，而是指的装修的全部费用。 我们先看看一般装修费用的构成：大致上都是材料费+人工费+管理费+税费，有的还有设计费。 一般没有特殊要求的业主也不要求交税费，所以这一项先忽略掉，然后我们先假设设计费、材料费和人工费都一样的情况，就这剩管理费了，一般管理费都是总报价的5%，这里的总报价实际就是报给装修公司的部分的人工与材料费的总和，这样一来就有了差别的，也就是说包给装修公司的东西越多，总预算就会相应的越高。 其次，我们都很清楚，可以说没有任何人任何单位是做公益事业的，不管是什么项目，只要是包给装修公司或者施工队的，他们都是有利润的，这个也是无可厚非的事情。因此，项目包得越多，相应的各项都有利润的叠加就会比较大。 这就是全包的费用一般较高于其他的原因。

既然包得越多，相应的就越贵，那为什么大多数人都不采用清包呢，首先那份辛苦是不用说的，这个是 需要有闲暇时间和经历的人才能搞的。 排除精力因素之外，其主要原因还有就是我们发现在实际操作中并不是包的越多就画的越多。 其主要原因就在于材料的价格上。大家都知道同种货物多买就便宜的，所谓薄利多销就是这样，那么，装修公司就是这样的情况，他们有自己的供应商价格，这个价格肯定是比我们能拿到的价格低一些的，然后装修公司再按照这个基价加上一定的利润空间，就是报给业主的单价了。也就是说我们最应该关注的事这个单价的，如果这个项目的单价和自己在市场购买的单价基本持平，这个项目就完全可以包给装修公司做，因为即使是自己做，也不可能拿到再便宜的价格了，那么即使假设这个项目装修公司可以有高大200%的利润也和你无关，因为你拿不到这个价格。

这样一来我们就控制住了装修的主要环节，材料，也就是说，不管是自己买还是报给装修公司的项目，最好都能大致了解一下市场行情，这样就可以用半包的方法做清包的价格了。 当然了，在实际操作中半包还是要比清包高一点的，就权当是给买材料者的辛苦费了吧！ 接下来我们看材料里面的另一个问题，就是品质：大家都知道，不同牌子，不同质量的产品价格不同，有些差价还很大，那在这里我们怎么控制预算呢？ 首先就是要先搞清楚不同质量的东西差价大约是多少，比如，板材，同品牌和厚度的，一张E0的比E1的要贵大约40元左右，具体价格根据实际情况不同会有一些差别，那么我们就可以综合考虑一下了，我家大约做多少面积是有的，那大约可以用多少张板子就是固定的，然后*单张差价，这个就是不同质量带来的总差价，这样很简单的，我们就知道了我们用了多少钱，换来的事多少的质量，每个人自己心里会有个标准，觉得那种更划算就用哪种。

刚刚说了板材，其实每种材料都一样，在装修中，大多数人是愿意用环保等级好一点的产品的，但实际上我们往往只注意了板材和涂料的环保的环保程度，却很少有人注意其他的产品，在这里也挺行一下大家，大理石及瓷砖是有放射性的，他们也是有环保等级的，另外大家多数买复合地板的时候会看环保等级，实木地板则觉得是环保的了，其实实木地板是有木材可以说是没有什么污染的，但是地板的油漆和普通家装油漆一样，所以，买实木地板的TXM以后也多问一下环保标准吧。只有这样，我们才能真正的知道我们买的产品是确实便宜了，还是只是相对的减低了质量，明明白白花钱，是有一个清楚预算的前提。

最后说的是人工费的，其实人工费是装修最复杂的费用了，工人手艺高低收费肯定是不一样的，还有就是做工不同收费也不一样的，如果比较不同家报价的人工费其实是没有多少可比性 的。同时由于人工费有国家的指导价，所以我认为一是要看工人的水平，而看做工的复杂程度，然后嘛，自己定订师傅的心理价位，只要不是太离谱，这个价格应该是可以谈下来的。 好了预算的全部都讲完了，按照这个思路去控制每项的成本，明明白白消费，自然可以清清楚楚控制预算。

明天就要开工了，忐忑呀！

楼主开工大吉

预算这一块写的好详细哦

再仔细说说人工费，其实这个是个装修公司差别比较大的部分，虽然人工有个国家指导价，但是看名字也知道的，是指导价，没有强制的要求的，因此人工费的高低差价还是很多的。 人工费中最重要的是工人的工资，当然也有装修公司的利润部分，排除无良的装修公司提高利润空间不算，一般的装修公司的利润空间其实都差不多的，太离谱的早就被市场淘汰了的！那么人工费的高低就主要看2个方面，工人的手艺和施工的难易程度。 对工人的手艺，完全可以通过看这个工人在做的工地得出直观的结果，这个过程我们可以这样操作，比如，一个工程，国家建议价是8~10元每平方，然后，你觉得工人手艺很好，那就可以取上限，你觉得工人手艺很差，可能就会要取下限。这样你就有了心理的价位，然后再跟装修公司砍价，这样也有理有据，你的工人就是没有隔壁公司的做的好，自然人工费要低一点。~~~ 对于做工，肯定是复杂的和简单的是有差别的，吊顶只掉直线和吊曲线的差别很大，瓷砖正铺和斜铺、工字铺差价较大，砖的大小差别也很大的，特别小和特别大的砖都贵一些，还有很多的项目了，就不一一列举了。

在控制了所包括的项目、人工费的基础上，预算就变得简单了单价*面积（长度），然后这里我们说的就是很老套的问题了，面积（长度）的量不要算错了！这个说白了只要想我们都可以估算准确的，最多就是多边形的面积呗，问题只是在于有没有时间仔细的计算，大多数人事懒得算的，而且借口很简单，那就是立面很复杂，算不来！ 在面积计算的时候一定要注意的就是损耗的量千万不要加到面积里面，一定要单列的，因为对材料来说只要不重复计算就是没问题的，但人工是没有损耗的，加上去会多出很多钱！

最后，我要提醒大家一下，我们控制了半天的预算都是装修公司的预算，很多人对总预算没有一个详细的分布的，多数情况是这样，半包，装修公司4万，想一想，自己大概用10万吧，然后把每个单项分一分，这个就是预算了，但是实际操作起来发现总预算老是hold不住，原因就是主材的预算太草率了，比如瓷砖用5000，地板1万的，殊不知按照家里的面积和想买的产品单价，地板要1.5万，瓷砖要8000，等到做的时候发现价格上去了，也没有办法了。另外就是因为不知道单价的差价可能引起多少总价的变化，而且买东西的时候觉得这里多了十块二十的不是问题，那里多了五十一百也是小意思，这样加来加去预算就跑的没边了的。 其实控制方法很简单的，装修公司的预算里面已经有了各项的面积了，按照自家选的材料的单价做一个每项的详细预算，这样很清楚的知道，我现在心仪的产品的总价是不是在心里预算的范围内，每次想修改产品的时候，先修改自己的预算，看看可以承受不，这样预算就变的可以控制的多了。

现补充一下昨天应该说的开工准备吧，一般开工主要是水电交底的，但是由于我家是敲墙比较多，还有就是由于地下室要做台高，所以前期工程量很大的，所以几天只是前期工程的交底，办开工许可证和橱柜测量以及空调看现场的！

先来几个新家的照片吧！进门的玄关，强电和弱电箱！

背面的餐厅和小阳台！

厨房，素面的墙，深色的部分是防水吗？

厨房的水槽，其实我是觉得开发商做这个水槽就完全死鸡肋的，完全是浪费！