做为liba老人,大部分时间是在潜水,仅有的几个帖子,结果就在前两天被盗号删除了,难道盗号的也想让我在新年有个新起点?!
理理思路,流水开始---
在一个新政出来之际,2015的3月底,在一次房价再次起飞的“风口”,要不要换房子,成了一个我跟我老婆的不能回避的问题,无他,在一个还有能力置换的关口把自己从纯粹的钢筋水泥里释放出来,再次回到有天有地的空间去。
当一切手续完成之际,理所当然的,寻找设计师,思考自己所希望的风格,还要看看自己的钱包,好了,一段足以让你心情跌宕起伏的装修大片就要开演了,此处应该有一个狮子摇摆着头,然后tom和jerry就出来了?
为了方便记录也方便自己日后索引,就把装修ing的几个思考和实施部分单独分篇。
装修之纠结篇
- 开工之水电篇:
- 杂谈之土建篇
- 强电模块实战篇
- 未完待续
装修之剁手篇
中央空调
地暖
新风
地下室除湿
- 科技改变生活篇
- 烧饭烧菜的家伙
- 未完待续
装修之前言---
当你还是孩童的时候,你对装修的理解,一定是墙上会涂上各种颜色,那是最美的阶段,因为你的爸爸妈妈是一个魔法师,艺术家。
当你第一次自己装修新房的时候,你一定是憧憬的,又忐忑的。因为想要的很多,但是不知道能不能得到那么多。
当你走入而立,看惯了外面灰灰的天空,和图片上美丽的样片,也许你要的是一个世外桃源,也许是一个蓝色的安静港湾,又也许是你每日追剧的生活现实版。
这个就是我在想的,如果在感性与理性之间,找到我的装修平衡点,要舒适,要安逸,要独特,要实用。钱包兄说,预算不够了!!!
哲学入门的三个问题,你是谁,你来自哪里,你要去哪里???
那么装修是不是也有这样的问题,你是谁,你的家是怎样的,你的家庭生活是怎样的?
所以,我先要回答自己,我要什么样子的家,然后你就可以开始寻找能够给你这样子一个家的那个魔法师,空间设计师。
虽然个人喜欢对各种东西有所研究,不过liba和一些其他装修论坛充斥着各种装修技术贴,所以此贴我就以生活舒适性和实用性,以及自己选用的方案进行心得分享。多讲结果,少讲空洞的数据,反正数据靠AP大神就可以,我就负责要求和花钱吧
装修之人物篇:人物不分先后,并一句之点评
总设计师:星啊 - 有想法,接地气,美式轻法式时尚前沿者: 好评度100分
建筑思想引领者:梓相程老师及看家弟子小政小赵 - 亦师亦友,与时俱进的监理思路与理念并有效实施的先行者:100分
设计思路实施者:王建兵队长 - 人小心大,YX别墅施工看家人物:好评度待施工阶段反馈
YX施工监督管理者:周监理 - 平易近人,严格要求,业主口中的好监理:好评度待施工阶段反馈
拆旧工作指挥者:吴伟清 - 一丝不苟,规范要求,不扰民,保安全:好评度100分
暖通设计者:睿楷秦巧巧 - 事必躬亲,耐心细致,不厌其烦,规范安装,从业主出发的超一流中空暖通服务商:好评度100分
各位实际施工人员待更新
特别嘉宾:AP大神,无评论,每天拜一拜,吃的香,睡得好!
装修之小事记:
15/10: 设计师大比拼之花落SHYX星啊
16/3/16: 效果图火热出炉,No! 还要再回炉下
16/3/12: 梓相监理签约,和老程握手留念是SOP
16/3/18: 暖通睿楷用一杯Toast Box的薏米水把我签了
16/4/1: 收房及第一次供应商大会(星啊,睿楷,洪艺,梓相,初次见面请多多关照!)
16/4/1: 收旧货咯
16/4/11: 拆旧师傅快快登场吧
16/4/12: 拆旧报价来,竟然要13-15个工作日,才才!
16/7/20: 阁楼现浇好,土建什么时候可以完
刷单购物预算篇:
16/2/28: 和星胖第一次逛街 - 蜜蜂,快步,卢森,森林山,HARO,维保,杜拉维特,一点点奶茶味道真是好
16/3/5: 每周一次的逛街约会 - 恒大橱柜,不灵不灵
16/3/12: 美丽的圣马丁橱柜(再说一次,圣马丁的确赞,除了价格),百益,小季,雅立
16/3/19: 我出差了
16/3/26: 我没空
16/4/1: 净水设备初次认证:怡口,滨特尔,霍尼韦尔,康丽根
开工设计图,还会有些微调,仅供参考:
车库及地下室:
一楼客餐厅:
一楼半书房:
二楼儿童房及客卧:
三楼主卧:
初版效果图,
客厅护墙板上线条略复杂,待改
客厅吊顶改回井字形,待改
卧室线条造型略复杂,待改
设计师的?题
装修未动,粮草先行,不对,打样先行。对于广大业主来说,买了一套新房,总希望能够把新房按照自己的心意打造的漂漂亮亮,那么第一个问题扑面而来,设计师到底需不需要,设计师是不是忽悠的,设计师是不是就是给你量量尺寸画画图的,网上那么多装修图例,我自己搜搜帖子,看看图例,效果也不会比设计师差吧,等等等的?来咯。
装修的第一难题,设计师的红与黑!
首先来说说,为什么需要设计师,哪些方面普通业主是无法代替设计师的。
设计,设计,本身属于空间艺术的一部分,就像画画一样,每个人都能拿笔画两下,区别就是,普通人画完,就是好看不好看,深入一个层次,就是画功好不好,再上去,就是有没有艺术创造和风格引领,这个区别就好比普通业主的想法,普通设计师,优秀设计师的步骤。
那么回到正题,设计师到底是不是必须的?
我认为不是,因为没有设计师,你也能装修房子,你也能住新房,你也不会说住进去之后,忘记给自己放一个床睡觉,放一个餐桌吃饭,放一个衣柜。
那么,为什么我要请设计师?
很简单,因为你希望专业的人士从专业的角度,给你一个更加合理的空间规划以及与众不同的风格设计。所以是否愿意寻找一个设计师,取决于你对你对生活舒适性实用性的追求。
业主自己设计会不会比设计师设计的更加好?
有可能,因为这个世界总有无师自通的人,但是无广泛性
设计师的区别是什么,设计费为什么差那么多?
这个问题其实很容易回答,那就是境界的不同,好比女性的包包,几百块的包包也能放你所有的物品,几千块的品牌一样容量,上万的包包还是一样的容量,再顶级的birkin也不过是这点容量和用途,那么区别是什么,就是细节,设计,品牌溢价以及你自己的心理满足感。
设计师的区别也是同样,
普通设计师:一个合理的空间规划
优秀设计师:普通设计师的优点加上风格的融入
设计大师:以上所有的优点加上细节的把控和业主需求的完美融合
那么到底应该请哪类设计师?
钱包来回答,贵一倍的设计师也许只是给你带来多5-10%的细节进步或风格特征,值不值的,钱包说了算。
当然,还有很多无设计师论的追逐者,一定会说,现在的设计师都是粗制滥造,流水线设计,根本就不值得,对于此类问题,不在讨论范围,不就此展开。
下节,准备分享下自己对于装修之舒适生活的思考和追求
慢速更新ing,因为还在做开工前的采购打样和供应商选择阶段,所以更新度较慢,大家包涵哟。
周末和梓相老程顺利沟通签约,所以今天就来说说监理的部分吧,什么理性判断,科学论据,对比测试太复杂,我们就用最简单的方式,
--- 白话之监理的白与黑!
在装修中,有些项目是必须有的,而有些项目则是经常被标注为可选项,比如监理。那么监理到底是干什么的,请监理能不能帮到业主那,什么样的监理才是业主需要的那?
命题有了,那么答案那?其实答案很简单,就是没有答案,因为这个命题很哲学,永远会有两派人,一方说绝对有用,一方则说浪费钱。那么就让lz我从业主的角度说说我个人的观点。
首先亮明定位,我是一直坚持监理有用派的,原因很简单,装修是一个包含了很多专业技术项目的综合工程,涉及到安全性,环保型,实用性以及经济性。然而99%的业主基本是完全不懂或者是课堂理论派(知识查了一堆,但是缺乏实践经验,lz自己也是课堂理论派),所以为了确保整个综合工程能够在一个合规合格的方式下完成,监理就成为了一个专业的监督指导者。
说到这里,估计另一派的同学就要忍不住提出问题了,譬如,监理自己也不懂的呀,监理捣糨糊啊,监理跟施工方串通啊,等等等等。坚决同意,这些问题其实都是业主的血泪史和经验教训组合而成的,也就引到了下一个问题,我们需要什么样的监理那,很简单,专业且负责的第三方监理!这也是lz自身从来不看好施工方指派的监理,因为监理是一个裁判和监督者,如果他本身定位不清晰,他的判断怎么可能会中立客观。
看到这里,有些同学会说,我怎么知道我请的监理是专业的,是认真负责的。其实lz也有这个问题,监理市场其实和装修市场一样,鱼龙混杂,甚至发展到无论有没有专业知识,专业认证的,只要稍微懂点装修皮毛的都可以开个监理公司,美其名曰专业监理。那么业主要大浪淘沙找到自己所期待的那个专业人物怎么办那?个人建议是,选择市场上客户比较多,口碑比较好的,liba的帖子就是途径之一,然后那,当然就是面对面进行沟通,业主应该要认真的去审核你所备选的监理的行业资质,工程案例,监理标准,再搭配一些你已经提前做好功课的刁钻问题,那么我想你应该很容易就可以判断出你备选的监理是不是一个有资质并且专业的监理了。
到了最后一步,那就是钱和服务的问题了,一直说能用钱解决的就不是问题,但是作为劳苦大众,人民币又不是橘子皮,价钱和服务的平衡点还是每个业主希望达到的目标。
白话了一大串,顺便说说为什么我会选老程,其实过程也很简单,就是前面我所描述的流程走一遍,发觉老程符合了各项要求。再者,老程的远程监控服务以及非常严苛的专业标准是打动我的最后一根稻草。
好了,监理到位,下一步就要说道暖通和舒适生活咯,未完待续!
舒适性配备之中空地暖新风除湿篇:
--- 中央空调:对于别墅来说,可以选用的空调系统有几种
日系氟机,主流品牌是大金,东芝,日立。此类系统也是目前国内用的最多的,优点就是制冷制热速度快,市场普及占有率高,噪音控制好
美系水机:主要品牌有约克,特灵等。这是美国house的标准配置,搭配现在最火的nest,可以很容易的做到全屋的恒温恒湿。缺点就是后期维护成本比较高,有一定漏水风险,制冷制热慢,外机噪音略大
风管机:这是国产和日本厂商推出的类中央空调方案,不同于中央空调系统的一外机多内机,风管机都是1外1内配置,优点就是内机嵌入吊顶,比较美观
对于我来说,在制定空调方案的时候,首先考虑的是以下几点
日系主流品牌,国产品牌pass
压缩机效率,指标,能耗
国内市场占有率和售后情况
采购安装成本
内机功能以及吊顶配合性
根据这些考量点,最后选用的是东芝SMMS-i系统,但是并不是说大金日立不好,反而这两家也有很多地方是东芝不如的
大金:丰富的内机配备,完善普及的售后服务网络,配件国内直供,三风管的内机系统可以提供除湿功能,VRV-P系统比东芝还更便宜一些
日立:虽然主机是海信组装的,但是核心部件都是日本进口,性价比很好,也是唯一一个自带提升泵的内机,VAM Mini系统效率不弱于大金东芝,而且大金的涡旋其实都是日立的压缩机,所以后市有戏
--- 地暖:
在地暖的铺设上,倒是没有任何犹豫,相对于暖气片,还是更倾向于地暖方案,可以提供更均匀的热量分布。在大面积使用情况下,水暖也毫无疑问的被采用,而不是电地暖方案。
但是在地暖的品牌,方案选择上,还是花了相当一部分的精力,也要特别感谢暖通的老板耐心的一次又一次的修改商讨方案,最后的大体配置是:
威能24kw 5-5 豪华型:比5-3的国产专供机略贵一些,但是毕竟这个是德国有卖的型号,而5-3是真正的国内特供。
丹佛斯分集水器:类似空调的选择,这次采购的品牌材料还是会略倾向于进口或者国际大厂,当然曼瑞德的分集水器也很不错,价格便宜不少,不过他自称是德国品牌实在是又一个经典的假洋鬼子。
地暖管:欧博诺进口PEX。市场上主流的是GF+的PERT,其实和曼瑞德一样,属于非常经济实惠的好选择。如果预算足够,也可以考虑上瑞好或者欧博诺抗渗氧,多花点钱买个心安,GF+足以其实。唯一当心,不要买假货,比如上海瑞好。
辅材:绿羽。其实很想用南京的斯科宁,不过采购渠道没有,而且价格太贵,算了,装修总有遗憾的。
温控:丹佛斯新款大眼睛系列。面子工程,好看好用都是必须的,无他。
--- 除湿:
因为有地下室,为了确保黄梅天期间,我的影音器材不会一个一个报销,所以只能乖乖的配置进去。产品选择来说,有几个方向,
独立坐式除湿机:采购简单,后期taobao买一个,直接插上就能用。不过定期需要锻炼手臂力量去倒水,然后就是噪音比较大,pass
吊装除湿机:看了一圈,竟然发现只有霍尼韦尔和一众国内没有听过的牌子在做此类产品,难道老外地下室不潮湿???根据面积,霍尼韦尔的DR55足够使用。而且DR90所带的新风只有出风,没有回风功能,所以想省掉一套新风的可能直接泡影,暂定DR55吧
新风除湿一体机:有几个品牌的新风倒是有此类功能,比如托马仕,湿滕。但是一是价格贵,而是热交换功能语焉不详,和厂方的工程师沟通之后,也只是说有热交换功能,但是怎么实现的,一概避过,算了,还是新风和除湿分开做吧。
--- 新风:
目前在国内,因为雾霾的原因,新风一度有发力的情况,不过环视周边朋友,好像装修预算之中,新风还是处于一个很边缘的状态。那么新风到底需要不需要那?
从个人来说,新风是一个相当好的舒适性产品,在可以尽量不开窗的情况下,达到全屋的空气流通,并且对空调地暖能耗都是有很正面的帮助的。但是问题也挺明显,主要就是风管铺设需要打洞,对于公寓房来说,房梁打洞还是很大的一个安全和新风效果的矛盾点。
回到我家的情况,我的诉求就是全屋新风,不开窗情况下可以保持充分的空气流通,并且做到一定程度的除尘效果,因此我的配置方案是:霍尼韦尔FC400静电除尘箱+霍尼韦尔ER系列250/350新风机。
纵观市场,新风内机本身技术含量不高,各家品牌的产品性能其实都差不多。市占率来看,松下和霍尼韦尔属于比较主流,两家的优点是热交换效率高,使用噪音较低。
霍尼韦尔的一体方案是通过经典除尘进行空气过滤,后期维护成本低,臭氧问题在24小时新风循环情况下,可以忽略不计。
松下有非常完整的新风方案,包括粗效过滤的热交换机以及3层过滤的pm2.5热交换机,缺点就是后期hepa维护成本略高。
4/12:补充一下,正好看到松下最近也要推出他的静电除尘机了,所以静电搭配新风看来是一个正确的方向。松下的爱好者可以有办法组一套合体了。
俗话说,兵马未动,粮草先行。跟几年前装修一样,设计图一旦确定,就是可以剁手的开始了,首先当然是从海淘开始咯。
根据国内和海外的差价,以及购物渠道的便利性来说,海淘主要产品还是集中在卫浴龙头,水槽,因为这些产品都是国内国外一个型号,没有安装匹配问题。而且比如汉斯格雅和高仪的龙头花洒,差价有时候是几倍的,那么lz下手咯。
目标很清楚,就是汉斯的花洒和高仪的龙头,首选地是德亚,miti24,如果没有货,就转战美亚。要求就是价格合适,直邮。
根据我自己以往以及这次的实际采购经验,简单总结一下各个海淘网站的优缺点:
德亚:价格在德淘里面算中等,一般会比miti24,skybad等网站贵10-15%,优点就是退税19%。进入国内收税概率不高,当然4月8号以后你懂的
miti24:价格属于top3的,可以直邮所以有19%的退税,但是如果使用国际信用卡付款,会有3.3%的手续费。最关键的是,看清备货情况,如果是3-4tags那么还好,如果是按周来的,那么你要想清楚,我的一单等了三个月还说有一个item在备货
美亚:这个是我一直购买的网站,因为很多货品可以直邮,不过没有退税,而且运费也挺贵的,但是有一些德国网站没有的hans和高仪的货品,所以作为预备队。
最终战果如下:
区域 | 功能 | 品牌型号 |
3楼主卫 | 淋浴套装 | 汉斯格雅27116000 |
浴缸龙头 | 赛柏丽25502000 | |
台盆龙头*2 | 赛柏丽20800000 | |
2楼主卫 | 淋浴套装 | 汉斯格雅26623000+高仪34464001 |
台盆龙头 | 高仪23427000 | |
2楼客卫 | 淋浴套装 | 汉斯格雅2662300+13114000 |
台盆龙头 | 高仪32763000 | |
1楼客卫 | 台盆龙头 | 赛柏丽20800000+18731000 |
地下室客卫 | 淋浴套装 | 汉斯格雅2662300+高仪33591002(德亚) |
台盆龙头 | 高仪32763000 | |
厨房 | 中厨 | Grohe 32294001 |
西厨 | Schock 547120Polaris | |
综合 | 角阀 | SCHELL 049170699 |
海淘么,总是有各种个样的故事,比如美亚要买高仪的seabury系列,结果,系统显示有货,但是美亚无论如何都不能发货,询问了客服也不知道什么系统问题,只是说抱歉,并且全免global primary delivery的运费。笑的我在群里直呼美亚是个好同学。
--- 智能家居系统之论证篇
智能家居在最近几年炒的火热,原来由国外厂商主导的市场,开始逐渐有很多国内的互联网或者创业公司开始参与,其中不乏一些互联网巨头公司。所以通过几个问题来引出智能家居与实用性的论证。
1. 智能家居能干嘛?
--- 智能家居应该说属于互联网和物联网概念的一个很小的组成部分,简而言之,是通过局域网,将家里的强弱电设备进行有序的综合管理,并且结合居住使用的便利性和舒适性需求进行场景规划。
2. 智能家居系统是不是已经成熟?
--- 智能家居系统市场其实已经经过了10-20年的开拓发展,国家上各家企业都开始逐步涉猎并提供一体式方案,目前来说,比较主流的几个方案类型是,
总线型:顾名思义,就是通过有线进行模块与各个强弱电设备的连接。主流品牌有快思聪,霍尼韦尔,罗格朗,瑞讯,施耐德
Zigbee:这个是专属无线连接的方式,双向通讯,功耗小,AES 加密技术安全性比较高。已经有13家国际企业组成一个Zigbee联盟,对技术协议进行定义规范。主要厂商是control4
电力载波: 这个就是通过电力线进行数据传输,对电网稳定度有要求。主流品牌是ABB和索博。
射频RF:容易受干扰,串网,并且挂载设备少。主要是国内的一些创业品牌在做。
从实际使用来说,总线型方案的稳定性还是要胜于无线方案。具体的方案设计和实施还是要看服务商的综合水平。
一般家庭来说,智能家居可以提供的基本功能就是,安防,监控,背景音乐,全屋灯光控制,电动窗帘,场景模式等等,根据协议来说,可以完全控制家里所有的红外线控制电子产品,以及有协议接口的空调,新风,地暖。
--- 智能家居之我想要的方案
首页迅速留名,风水大师发帖啦[emot=default,017/]
施主莫调皮,调皮被水冲
哈啰嗦,快上图
哈啰嗦,快上图
既然楼已经歪了 个么我也来睬一下吧 哈哈 麻溜的快上图 然后继续折磨星胖
哈啰嗦,快上图
1楼就歪了
上图了上图了,你们满意了发
顶了。。。满意么?