【篱笆精华日记大赛】简约美式,携手上海映象SHYX*金牌队长*监理*雅立/小季/宇邦橱柜*地暖.日门.大师.圣象.
标签: [美式] [三房] [130平以上] [静安区]
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  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:28


    感谢篱笆,

    感谢映像,

    感谢周监理,吴队,程程,

    感谢各位师傅,

    感谢一直以来陪伴的小伙伴

    以及大家的厚爱,楼主获得了篱笆精华日记大赛第二名,谢谢大家一直以来的支持。楼主会继续更新



    篱笆装修保详情大家点击链接了解:

    篱笆装修保,为装修保驾护航https://bang.liba.com/decorate/warranty

    经历了二房东,群租各种糟心事,好不容易收回了房子,准备装修。做了简单的攻略就上阵了,有点紧张,前路漫漫,篱笆大仙保佑装修一切顺利。开个帖子做个记录,见证一下自己装修的第一套房子码字辛苦,如有不对之处,麻烦管理员通知,一定改正,请别删帖。


    【房型】:3房2厅1厨2卫

    【面积】:建筑面积154平,套内面积125平

    【半包价】:11.5万(不含任何柜子,不含油漆)。扣除减项后:水电增项2800元,泥木增项2336元,竣工无增项,减项4K

    【设计费】:1.2万

    【设计风格】:简约美式

    【装修公司】:映象

    【设计师】:程程 (程程的作品看到的不多,是一个非常细心和有想法的设计师,很有眼缘,认真负责,一直持续跟进,表扬)

    【监理】: Z*X*M顾勇(精明的上海老爷叔)

    【副监理】:我爸 (自己装修了2套,热心为亲朋好友监督了N多套,“审美”相当受老年亲友的喜爱,不晓得会和施工队擦出怎样的火花

    【队长】: 吴德兵(每个工人都说吴队很严格啊,不愧是金牌队长,强将手下无弱兵,有问题也第一时间解决,名不虚传)

    【水电工】:李详师傅夫妇(做事认真,排线清爽,R角折的漂亮)

    【木工】:居师傅(比较内向,话不多,但是做事干净利落,喜欢钻研,木工活特别漂亮,选他不会错)

    【泥瓦工】:瓦工顾师傅夫妇,李师傅,泥工居师傅(没错,木工居师傅的哥哥,外向,铺设前喜欢先沟通,不擅自做决定,手艺佳)

    【油漆工】:夏师傅(据吴队说是最好的两个师傅之一,刷分色线有绝活,石膏线高低落差也处理的完美,拿去做样板了)


    点这里:程程&吴队终极点评2577楼

    P.S 截止到10.18日,我家的硬装阶段基本结束(还有第二遍面漆,开关等安装)后面全是供应商了。装修慢慢好几个月,没有问题是不可能的,队长和工人都完美也是不可能的。客观的说在出现问题时,吴队都是第一时间处理了,很多都亲力亲为。每一个师傅都尊重你的意愿,水平也很不错,省心。

    【开工日期】:2018.07.01 (LG说这是党的生日,没有比这个更好的日子了

    【完工日期】:2018.10.18 (硬装已完毕,进入安装季)

    看了多个映象的帖子,YX美式是强项。可是,预算都是超的不要不要的,不晓得我RP怎么样,会超出多少?会如预算一样么?(我资金很紧张啊啊啊啊啊)。不管怎样,我就是喜欢简美,美剧深度中毒者~~~~~~----预算完全没有超,算的很准,一开始觉得偏贵,其实是把该有的项目全部算在内了,并不像有些公司用低预算来吸引人



  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:36

    先贴一张效果图,镇楼
    效果图.JPG


    楼主还没有完工,小伙伴要求上图,先上半成品吧。


    中西厨




    1731073398.jpg


  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:40

    时间表

    05月13日    约了三家设计公司,群英荟萃

    05月20日    初次方案,

    05月27日    确定设计公司, 签约设计合同

    06月09日    初次核对图纸

    06月17日    复合SU, 初步预算。

    06月20日    量窗

    06月24日    改图纸(承重墙全部不动),确定最后方案,签施工合同。

    06月26日    物业办手续,拆旧。

    07月01日    开工仪式,泥工进场砌墙

    07月03日    橱柜初测

    07月06日    水电定位,地暖定位,水电师傅进场

    07月16日    瓷砖测量

    07月23日    安装水管,前置过滤

    07月25日    第一次闭水试验

    07月27日    水电验收 (小问题待处理

    07月28日    铺设地暖

    07月29日    地面找平(地坪养护3天)

    08月02日    拆窗

    08月06日    木工进场,装窗框

    08月09日    装煤气软管,瓦工进场(4周左右贴砖)

    08月10日    防盗门安装

    08月18日    防盗门灌浆,圆弧玻璃安装

    08月23日    第二次闭水试验

    08月27日    安装大理石窗台

    08月29日    瓦工继续铺砖中,油漆工进场基层处理

    09月04日    油漆工批找平腻子,瓦工进入收尾阶段

    09月07日    确定石膏线和腻子的排铺顺序

    09月08日    石膏线安装,墙尼找平

    09月11日    泥木验收

    09月12日    第一层腻子粉刷完毕

    09月15日    打磨腻子

    09月16日    烟管预埋&雅立橱柜签约

    09月17日    全屋定制复测,吊顶测量,淋浴房测量

    09月18日    刷底漆,19日师傅离场

    09月22日    吊顶,全屋定制签约

    10月08日    油工再次进场,刷角线底漆,和石膏线处底漆

    10月09日    顶面第一遍面漆

    10月12日    顶面两遍油漆完工,墙面一遍油漆结束

    10月14日    开关安装,部分吸顶灯安装

    10月15-19日   等墙漆阴干

    10月20日    地暖调试(安装地板前需48-72小时哄地坪)

    10月23日    地暖回路故障,工人上门调整

    10月24日    铺地板

    10月27日    窗帘测量,安装部分灯具(配件发错,还要来一次) 

    10月28日    确定窗帘款式,定部分家具

    10月30日    橱柜安装

    11月02日    橱柜台面测量

    11月03日    全屋定制

    11月09日    日门送货

    11月10日    日门安装(10-12日共计三天)门、门套、踢脚线

    11月12日    橱柜补封条(还缺一块)台面安装(缺挡水条)

    11月13日    淋浴房安装

    11月20日    全屋定制补封条和细节调整

    11月22日     雅立补板/晾衣架安装/灯具安装 

    11月24日     水槽/油烟机/烤箱安装,橱柜挡水条安装,冰箱送货

    11月25日     垃圾处理器/洗碗机安装,电工收尾(2天)

    11月27日     第二遍油漆,油工收尾(2天) 

    12月01日    马桶和阳台柜安装

    12月05日    全屋定制改封标条

    12月06日    全屋保洁

    12月08日    全屋收边胶

    12月09日    竣工验收、部分家具配送

    12月22日    移门安装,部分家具配送

    12月30日    窗帘安装,床垫配送

    01月06日    挂画

    04月21日    书桌书架到货

    06月23日    电视机 & 小冰柜到货

    干货贴(补充篇楼层有些分散,楼主想起来就补充一点,边学习边装修,请见谅

    橱柜篇

    橱柜补充篇--爱格板

    橱柜补充篇---厨房台面(大理石、亚克力、不锈钢、岩板、石英石优缺点)

    地暖篇

    补充篇--地暖施工和使用环节中的注意事项

    断桥铝封窗篇

    常见封窗材料优缺点对比

    断桥铝价格参考

    补充篇---窗户安装中的疑惑(拆除,安装,细节,配件)

    封窗需要注意的其他事项

    阳台封窗与乳胶漆的衔接

    施工的一般顺序

    半包主材购买顺序

    老房子的注意事项

    监理的选择

    成品腻子 VS 传统腻子

    腻子的各家之言

    补充篇---美巢墙固功课

    熊猫电线的鉴别

    水电验收那些事——转自小拉达
    上水水路设计和注意事项

    下水水路设计和注意事项

    前置/中央净水/中央软水

    电路/强电设计基础知识

    电路/电器功率、电路电流的换算

    电路/分支回路设计

    煤气表的申请

    水电改造---强电验收规范

    补充---装修回路设计的9大基本概念

    简约版回路计算

    轻体砖隔墙注意事项

    轻钢龙骨、木龙骨、石膏板隔墙注意事项

    木龙骨,石膏板吊顶注意事项

    烟道处理注意事项

    煤气软管的安装

    常用木材介绍

    实木地板在使用中的问题

    地暖情况下实木地板的使用

    地暖环境下地板的选择

    关于室内污染--甲醛

    甲醛的安全标准是什么

    室内装修中的甲醛是如何产生的?

    E0级别到底存在吗?

    如何避免和去除甲醛

    关于室内污染物---苯, TVOC, 氡

    可能成为污染源的地方

    泥工小知识

    泥工四部曲1---砌墙(拉筋结,过门梁,地梁)

    泥工四部曲2---深层处理(铲除沙灰层,冲筋,砂浆抹平,拉网格布)

    泥工四部曲3---瓷砖铺贴(防水处理,墙砖铺贴,闭水试验,铺贴地砖,美缝)

    泥工四部曲4---找平

    石膏线与腻子的顺序,腻子一定要干透!干透!干透!重要的事情说三遍

    如何选择乳胶漆

    关于乳胶漆涂刷面积的计算

    墙面漆施工需要注意的问题

    乳胶漆品牌的分类

    多乐士&立邦漆

    德系涂料(阿尔贝娜,zero,舒尔茨)

    北欧系涂料(福乐阁,芬琳&漆膜小知识)

    美国系涂料(大师,本杰明,百色熊,威士伯)

    床垫的分类及选择

    床垫的排名和五星级酒店的采购

    乳胶床垫

    窗帘那些事儿(避坑,明确需求,罗马杆VS滑轮,质感,清洗)

    汉斯格雅&高仪安装事宜

    关于插座的位置和数量

    关于插座品牌的比较

    门的选择

    美缝(类型,性能,搭配)

    日系冰箱随谈

    安装季的顺序

    甲醛测试仪值得购买么?

    衣柜内部的合理配置

    如何预防地暖引起的地板发黑





  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:46


    主材&电器购买

    方太油烟机    

    厨余机      

    3M前置过滤器   

    西门子烤箱    

    西门子洗碗机   

    欧琳单水槽    

    雅立橱柜      

    沃乐夫地暖    

    星月神防盗门   

    施耐德强弱电箱  

    武峰吊顶     

    鼎豪淋浴房    

    日门木门     

    全屋定制      

    圣象地板     

    恒洁        

    床垫       

    灯具       

    高仪水龙头     

    高仪喷淋     

    科勒台盆     



    施工日记

    拆旧

    砌墙

    房屋结构图

    封窗的实地考察

    水电定位

    水电排线

    地暖铺设图

    地面找平中的问题

    别人家工地欣赏

    水电增项

    错建壁龛修改

    泥木巡查一

    卫生间防水

    封窗圆弧玻璃安装

    窗户保护

    阳台打磨

    窗户的五金

    泥木巡查二

    辉府窗台石安装

    瓷砖尺寸偏差

    泥木收尾

    全屋修粉

    广受好评的地漏

    石膏线的选择

    地面拼花

    地面保护

    石膏线大空隙

    泥木验收

    泥木增项

    石膏线安装

    涂料选色

    墙尼找平

    石膏线安装

    锅炉安装

    初见模型

    石膏板缝隙处理

    墙面基层监理检查

    腻子打磨

    油漆送达

    烟道预埋

    吊顶材料送达

    油漆试色

    吊顶安装

    挑选灯具

    挑选家具

    角线喷漆

    上面漆

    面漆调色

    样板式分色线,第一遍面漆完工

    和楼下的纠纷

    开关安装

    地坪缝隙处理

    台盆的选择

    地暖锅炉调试

    安装部分灯具

    补地面缝隙,贴线路标示图

    地暖故障

    铺设地板

    水晶灯安装

    定窗帘

    主卧家具和客厅家具

    橱柜安装

    部分橱柜图

    全屋定制安装

    全屋定制偏差,设计师复测

    日门安装

    弧形踢脚线安装

    雅立补条子

    四个小厨宝

    全屋补封板和微调

    雅立补板

    灯具安装

    油烟机、烤箱、挡水条等安装

    洗衣柜的安装

    小细节的修改

    开荒保洁

    竣工验收

    移门安装

    获奖

    窗帘安装

    地暖锅炉和地暖问题

    4个小厨宝的安装

    沙发

    地板发黑

    队长调查地板发黑原因

    地板事件暂告一个段落

    书桌书架到货





  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:50

    首先交代一下房子的前世今生

    从结婚前就开始看房子,看啊看啊,房价不断的飙升,然而口袋里的钱增值的并不快。想着反正有地儿住,拖延症患者又拖上了。就这么一拖拖了2年多。眼看着房价涨了一波又一波,存款不断贬值,再不买真的买不起了。于是乎那年的大夏天开始轮轴式的看房。

    理想很丰满,现实很骨感。看的中的买不起,买得起的看不中。兜兜转转看了不下20套,机缘巧合正好碰到现在的房子。花了2个多月的时间,房子终于到手,哇塞。人生第一次买房,还是很兴奋的。


    当时没想着自住,主要还是投资用的。就直接租给了一家子,签了比较长的合约--
    麻烦上身了。以至于房租到期,无赖的二房东不肯搬走。收回房子不易,过程比较艰辛。当时15年底房价大涨的时候和他协商死活不肯退,只能不卖。吃了长租约的亏,总结下来告诫大家:

    一、   千万别签长约,一年一签。大房子基本都是被群租。中介和二房东都是串通滴。


    二、   和你签约的那个人未必是真正的入住人,当初和我们签约的时候一家三口到场,交代说和姐夫姐姐一起住,看着可靠谱了,然而并不是那么回事。一定要不定时去检查一下,看一下内部结构有没有被动。特别是刚出租的几个月,因为二房东改造投入成本多,房子还没租出去,你这时候要回房子的胜算比较大。


    三、   面对无赖的二房东千万不能被他吓到,要有自己的原则,不要一被恐吓就继续放任下去,那基本上是收不回来了。他们都是欺软怕硬的。


    四、   二房东总是会不停的威胁你,让你退步,但是违法的事情是不会做的,毕竟他一年的房租收入肯定比我们收入高,无非是想和你多耗几个月,赚多一些。




  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:52

    五、     群租JC叔叔是不管的,你投诉多少次也没有用,这牵涉到经济纠纷。JC叔叔最多做个笔录。PS,就算二房东口头威胁你,你录音了。JC叔叔最多只是教育一下。仅此而已。甚至都不会给你见证开门,他们会说是私闯民宅,苍天啊,这可是自己的房子啊,到头来变成私闯。。。。。。


    六、     里面的租客是不会帮助你的,二房东手里拽着他们的押金,你指望他们帮你,简直天方夜谭。甚至联合起来抵制你。


    七、    好在现在上海严打群租,力度还比较大。首先你得拨打12345 举报群租,其次到居委会备案,一般10 个工作日内肯定会给解决方案的。但是一般情况下,一次是搞不定的。二房东还会重建滴,会是一个长期斗智斗勇的过程。


    八、    如果都无效,乘早在合同期间就开始打官司吧,最好是正好收到下一个季度房租就开始,要求法院强制执行。但也做好准备吧 ,我们隔壁小区的业主打了一年官司还没拿回自己的房子。



  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 14:56

    好了,有点偏题,过程太曲折,一把辛酸泪。言归正传,回归装修主题。

    装修的一般流程如下:

    47373448.jpg

  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 15:04

    一、设计公司&设计师的选择


    超级多的设计装潢公司,一上来,我是蒙圈的。根本不知道怎么选,我的原则是

    一、 风格。一万人心目中有一万个哈姆雷特。美式,简约,北欧,田园等等。自己的风格先定下来。个人觉得每个公司擅长的领域不同,有的放矢比较好。


    二、 口碑。存在必然有其生存的道理。好好坏坏都看一下。当然每个人的要求不同。


    三、 筛选。个人不喜欢太多广告的公司,直接过。在我看来羊毛出在羊身上,太多的广告投入势必会转嫁。


    四、 看帖子。几个帖子一遍下来基本了解个大概,很多是拖,考验火眼金睛的时刻到了。虽然有的拖真的写的不错。


    五、 设计师,我能说是撞大运么。眼缘占很大一部分,适合自己的才是最好的,我不要求多有名,不需要网红,希望是一个为你温馨小家考虑的有心人,可遇不可求,愿我选到的都是对的。



  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 15:10

    就这样在一个风和日丽的下午,我约了三家设计公司,是不是有点少?哎,精力有限


    第一家,YX, 设计师程程&助理上门。当初约得时候没有指定设计师,随缘。设计师聊风格想法,助理量尺寸。当场程程给看了一些案例,以及我喜欢的风格的图示。约了下周看设计图。国际惯例,三套方案。第一套,我们的想法,恩。非常的中规中矩。第二套,有闪光点。第三套,有喜欢的方案。不过作为纠结人士,我要回去想想……期间程程对我纠结的项目提供了一些建议和对比。整体感觉比较细心,就这么定了吧。程程,可不要让我失望哦!!!





  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 15:12

    第二家,YZ。当时看了一篇超级强大的文章,里面把设计师和施工队讲的天上有地上无。所以我也想约来看看。小D提前到达,很不巧,当时有看房的人(本来是打算卖的,忘记撤下来了,看就看吧),让他在楼下等了一会儿。同样的程序,了解想法,然后小D在每个房间都停留了片刻仔细观察,可能是在构思?出了两套方案,同样第一套根据我们的想法。没啥改动。第二套,有点天马星空,有我喜欢的点。考虑比较周全。他家的店长一直陪同谈判,感觉很用心。后来因为总总原因没有定,不过我觉得这家公司还是很不错的。



  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 15:19

    第三家 LG.当时最喜欢的是他们家的样板。派了一个资深的设计师。助理也是一进门就测量。设计师和我们闲聊。是的,闲聊。第一感觉,应该是比较资深的,看了他的几套作品也非常不错。看方案,同样是三套。一、我们的诉求一个都没体现,全忘了?二、方案太超前,我们是方正的客厅,栏成三角形。请恕我欣赏无能。虽然你是很好的设计师,但是被忽视的感觉很不好。PASS.



  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 16:00

    装修前期准备

    厨房篇~~

    厨房的*格是整个家的格调的提现,看到美剧里面开放式的厨房,我都会两眼放光,奈何自己的没有那么大,看看图片过过干瘾也是好的,上几组我喜欢的风格。


    厨房1.JPG

  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 16:01


    厨房2.JPG

  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 16:02


    厨房3.JPG

  • 楼主:whereislily
    2018-06-14 16:02


    2.JPG

  • 楼主:whereislily
    2018-06-15 08:47

    转角的设计不错,几个橱柜公司都没见过。

    垃圾桶的放置很隐蔽,这波操作我依然没见过,不晓得哪个橱柜有做?






  • 楼主:whereislily
    2018-06-15 10:58

    强大的收纳功能我喜欢,吃货喜欢一眼看到所有选择




  • 楼主:whereislily
    2018-06-15 11:26

    橱柜的基材

    现在市面上常见的板材是刨花板,密度板,模压板,生态板等等。

    1. 刨花板(实木颗粒板是刨花板的一种): 就是把木材等原料加工成刨花,再使用胶黏剂等材料。在热力和压力的作用下胶合成的人造板。

      优点:结构均匀,防潮性好,握钉力强

      缺点:无法做造型

      适用:柜体材料

      推荐指数:***



    2. 密度板: 也叫纤维板,是把木材等原料加工成粉末状的木质纤维或者其他植物纤维,再使用胶黏剂等材料。在热力和压力的作用下胶合成的人造板。

      优点:结构均匀,密度高,板面平滑细腻, 可做造型

      缺点:握钉力强

      适用:门板

      推荐指数:**


    3. 实木:采用完整的木材制成

      优点:环保,纹路自然,坚固耐用

      缺点:受热容易开裂,贵啊啊啊啊啊

      推荐指数:*****


    4. 大芯板:木工板,细木工板

      优点:比较环保

      缺点:成本高

         推荐指数:****


  • 楼主:whereislily
    2018-06-15 11:34

    柜体材料的选择

    NO.1  实木颗粒板,绝大部分柜体的材料都是实木颗粒板,实木颗粒板是刨花板的一种。

    常见品牌:吉林森工,爱格板


    NO.2 多层实木板,由三层或者多层的单板或者薄木板胶黏压制。

    他的优点就是不易变形,不过造价比实木颗粒板要贵一些。


    NO.3 纤维板

    现在很少被作为柜体的材料,防潮性差。

  • 楼主:whereislily
    2018-06-15 11:45

    门板!!!柜子好不好看就看门板了,这可是门面功夫

    门板分为不同的表面处理,不过万变不离其宗。不管表面怎么处理,基材的选择并不多。主要还是刨花板和密度板。


    1. 双饰面门板(三聚氰胺板,和牛奶那个不一样哈)

      优点: 耐磨,耐腐蚀,性价比高

      缺点:内部为刨花板,无法做造型

      打分:***** (仅供参考)


    2. 模压板(内里:密度板,纤维板)

      优点:造型丰富,不需要封边,防水,防潮,不褪色

      缺点:颜色不能随意调

      打分:****


    3. 烤漆板(内里:中密度板)

      优点:防水防潮,镜面效果好,可做造型

      缺点:怕磕碰和划伤,损坏后很难修

      打分:****


    4. 亚克力板(内里:密度板)

      优点:颜色鲜艳,镜面效果,表面平滑,容易清洗,具有一定的耐热和抗滑能力。

      缺点: 时间久了易变色,表层容易脱落

      打分:****


    5. UV板(内里:刨花板)

      优点:不褪色,耐磨度高,耐刮擦

      缺点: 容易掉漆。耐高温差

      打分:***


     


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