一切都是幸福的模样【现代风】
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  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:09

     
    最初由第54楼月影迷离1234 发表:
    呵呵,房型还是比较整齐的 给你个参考图纸
    多谢啊,要是我们家也有这么大就好了

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:32

    为了明天早上能睡懒觉,今天还是再熬会儿,把装修公司的选择经历补完,好像就剩鸿鹄了

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:33

    装修公司海选 — 鸿鹄 先讲讲和鸿鹄的接触过程。 gg最开始选择鸿鹄,原因是鸿鹄的质量控制不错,而且解决问题的速度和效率都蛮高的。 很早gg就跟我讲鸿鹄有个专业的客服吴mm,能够说出鸿鹄去年所接项目的平均面积,在gg看来,会用数字分析说明问题,都代表着专业,呵呵,工科男的固化评价体系。 最先接到到鸿鹄的电话和短信,留的联系方式是吴新星,当时还跟gg说,这个mm的名字好显嫩啊,不知道是客服还是设计师。过了会儿gg突然反应过来说,这个不会就是那个吴mm吧,后来一问,果然是吴mm,久仰大名,如雷贯耳啊,幸会幸会~~ 把gg画的平面图给吴mm后,吴mm是第一周接触的所有家中,唯一向我要墙体承重结构图的一位。这点让我们立刻就给鸿鹄加分了,说明一开始就有在切实的帮我们认真做设计,而不是随便画画先,然后量了房再说。 后续和吴mm在qq上聊了几次,呵呵,其实我们蛮坏的,最开始纯粹为了验证她的专业,去问了很多问题,当然最后证明吴mm的确是很专业,这点liba上很多jm们都证实过了哈,就不赘述了。 和吴mm聊过才知道,mm不是客服啊,有问吴mm被大家叫成客服,会不会委屈,mm说最开始会有一点,后来有一次他们的老板对外也自称是客服,说他们这个行业、这个公司就是提供服务。再加分~~

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:35

    和吴mm沟通,确定了我们对设计师的需求,希望能安排一个有想法、有创意、会把我们的家当做他的作品去完成的设计师,最好还能容易沟通、性格好、不会每次作品都是重复照搬以前做法……呵呵,我们蛮贪心的,总而言之,性价比越高越好的潜力股~~ 这一点吴mm在给我们推荐的时候不谋而合,后面也的确证明吴mm推荐的很是对我们的喜好。 郑屹啊,好像一不小心又在给你做广告了啊

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:37

    话说吴mm推荐了郑屹,郑TX最先并没有和我们做过任何联系,所有需求和沟通都是通过吴mm,所以开始我们心里还挺没底的。 第一次本来约了去鸿鹄谈,由于本人忘记了上午要交房,重新调整了装修公司的时间,最后和郑屹约定晚上七点在宜家谈。 下午从蓝图出来后,我们俩的心情一直很低落,不知道晚上约的鸿鹄会如何。 可能是下午太失望了,考虑鸿鹄的服务质量应该会比较有保证,吴mm也很专业,相信鸿鹄相应的应该也很专业,所以决定只要晚上的设计师设计的不是太差,只要还比较认真,就鸿鹄了吧。 呵呵,实话,见郑屹之前,由于这几天受到的打击,对郑TX的期望真心不是特别高~~ 到了宜家后找到郑屹,郑TX正在画图,给我们介绍了他的两个已经完成的方案,一个保守一点,不动墙(这个时候还不知道房屋承重结构的说),一个对墙体的改动很大,还有最后他正在做的兼顾两个方面考虑的一个方案。 其实他讲第一个方案的时候,姐就激动了,和下午的比起来,实在是务实派的,做事很认真,而且就算是保守方案,也还是有很多想法上的亮点,姐一直希望的,就是找一个有想法的设计师,不然基本的设计,gg就可以搞定了的说。 方案讲完后,郑屹说由于还没确定房屋的承重结果,所以可能平面方案还需要修改。呵呵,果然是不能比较啊,同样是承重结果不知道的情况下,为啥不同的设计师的做法差别就这么大捏。 这时候gg说,好的,没问题,下周我们去量房吧。当机立断,这是第一次我们这么快速主动的要求设计师量房,看得出gg其实也激动了。

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:42

    因为吴mm的专业,在接触设计师之前,我们对鸿鹄的印象就加分了不少,最后因为郑同学的专业和认真,立刻就决定就是鸿鹄了,话说鸿鹄的老板实在应该给吴mm和郑屹加工资的说,呵呵,郑gg的设计费就不要加了吧,还是要实惠大众嘛,加奖金就好。 PS:是否能考虑考虑给我们在鸿鹄做的发帖的同门们点广告补贴啊,装修费用里直接折扣就好了

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:45

    承重墙之忧 墙体承重结构很是折腾了我们一段时间。 吴mm最先告诉我房产证上贴着的房型图有承重结构示意图的,回家翻出来看,啥承重说明也没有,只有均匀线条勾勒的房型图。发给吴mm看后,也的确没有任何承重说明。 买的是二手房,00年的房子,绿地开发的,开发商走了之后,换了两次物业,现在的物业才刚接手不久。 上家告诉我们房子是框架结构,客厅和餐厅之间有衡量,客卧和餐厅之间也有衡量,还有立着的混凝土支撑立柱,gg在网上查到这个小区的房屋结构也号称是框架剪力墙结构。 初期以为是框架结构,还窃喜了一番,觉得给装修留下发挥的空间很大。 原始房型的缺陷在于,北向的客卧、厨房和卫生间都稍显小,工作阳台作为洗衣房的话,客卧的采光性较差,厨房如放入冰箱的话稍显拥挤,卫生间有下水管道部分无法移动、抽水马桶位置正对门口、干湿分离拥挤等问题。 考虑到餐厅的面积比较大,可以通过改造墙体,压缩餐厅面积,增加客卧、厨房和卫生间的面积。 因此我们开始根据房屋结构和上家描述分析房子的框架结构,这时候遇到了很多不确定的问题,尤其是不确定哪里有混凝土支撑立柱。 为保险起见,我们联系物业,询问是否有房屋结构图,物业经理说没有,但是他知道哪里可以动,哪里不能动,可以指给我们看。当天下午就联系了物业去房子里面,结果物业经理不在,换了另一个物业的师傅,师傅到了房间里面,一直说,这堵墙肯定是承重墙,我看不能动,这堵墙肯定也不能动,嗯,这个我看也不能动,那个也不能动……巴拉巴拉,每堵墙都被他摸过了之后,最终的总结陈词是,好好的房子,你们为啥要动,我看都不能动。 无奈之下,我们开始尝试可以获得房屋承重结构的其它官方途径,以求心安,毕竟是一楼。 --> 联系了房屋交易中心,说只有房产证上面的平面结构,给了一个测绘局的电话,转而联系测绘局,告知他们不负责房屋的承重测绘。 --> 联系物业所属的长宁大楼物业公司,一个阿姨上来就哇啦哇啦的把我训了一顿,我们怎么会有这种东西之类的讲了半天…… --> 联系开发商绿地,给我们的答复是房屋结构只有两份,一份给了购房者,另一份在城建局存档,城建局的存档普通人是不能去查的,建议我们找购房的上家要。 --> 联系上家,说明情况,上家直接就说他们没这东西,早不知道到哪里去了,有的话肯定会给我们的,然后还拍胸脯说,哪堵墙不能敲啊?只要不敲掉上面的横梁,哪堵都能敲,随便怎么敲,他保证没事。

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:47

    最后郑屹的最终平面设计也限制在房屋结构这块了,郑屹建议先拆旧。 由于担心拆旧和施工不连续的话,会影响后续的施工,比如拆旧队撤了,再设计,再施工,然后发现还需要敲掉一堵墙,不是会很麻烦,因此坚持拆旧和施工一起。 最终和郑屹商量由他们的施工队长联系拆旧队的人,带冲击钻来房子里钻洞,确定哪里是混凝土,哪里是砖墙。 回家查了一下鸿鹄的预算模板,一看钻一个洞的价格,姐不淡定了,确定房屋结构至少得钻10多个洞吧,按洞数算钱,姐不是每钻一个洞都要心疼一下?呃,不干…… 立马跑到房子对面装门窗的小店问有没有冲击钻,最后还真问到了一家,说明了需求后,问不按洞数算,10多个洞,总价是多少,没想到店里面的阿姨厚道的说,没做过这种生意,你们说多少吧。呵呵,最后定下来只要50哦,姐回家后又为省下的这点小钱窃喜了半天。 约了天下午去打洞,打了半天,囧了,到处都是砖,啥混凝土都没碰到,甚至主卧和客厅中间的厚墙,钻进去竟然是空的…… 最后还是郑屹厉害,让钻了工作阳台和客卧的隔墙,这个地方我们完全没想到,最后钻出来竟然是有根混凝土立柱的。再次为我们的房子如此奇怪的承重结构汗颜一下…… 最后钻了将近20个洞,钻洞的阿姨抱怨了一下,不止10个洞啊,我们瞬时不好意思了,最后加了点钱给她。

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:50

    现在平面方案定了,工作阳台并入客卧兼书房,厨房和卫生间都动了部分墙体,希望最后不会出现问题,bless~~ 郑TX量房辛苦啦~~

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 22:59

    顺便附上gg画的原始墙体的3D图,还是一片空无的状态,希望一点点添加到美满

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 23:03

    平面布置图 联系了郑屹量房后,再次看平面方案就和郑屹签了设计合同。这个时候我们还没有钻洞确定房屋承重结构,看我们多爽快~~ 确定房屋的承重结构后,郑屹gg开始真正的设计了,碰到周末我们俩都出差,由于确定承重结构后并没有和郑屹谈过方案,所以一直以为平面布置方案还没有定,加上再下一周又要出差整一周,因此很着急,约在周一晚上谈,碰上鸿鹄搬家和郑gg手机没电,很是折腾了会才见到郑屹。 没想到郑屹已经给了我们全套的图纸,又让我们意外了一把,呵呵,加分加分。 谈下来挺好,基本需求都满足了,稍微调整了一下书房,约好让鸿鹄开始做预算。 这是最新的平面布置图,如果墙体承重不出问题的话,应该不会动了,撒花~~

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 23:13

    喜欢的房子 我们心水这样风格的房子,简约但是不单调,暖暖的~

  • 72楼:牙雅C
    2012-05-19 23:17

     
    最初由第42楼黑色背包 发表:
    丫丫~人家才刚刚开始,给人家点鼓励啊,表刺激别人。
    我在等那个拉出的模型里面的陈设呢! 快快上来给我瞅瞅。

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 23:29

     
    最初由第72楼牙雅C 发表:
    我在等那个拉出的模型里面的陈设呢! 快快上来给我瞅瞅。
    哪个模型?

  • 楼主:youcy77
    2012-05-19 23:35

     
    最初由第72楼牙雅C 发表:
    我在等那个拉出的模型里面的陈设呢! 快快上来给我瞅瞅。
    扛不住了,先睡啦,明天回你

  • 75楼:HH_银色小海鸥
    2012-05-20 10:12

     
    最初由第63楼youcy77 发表:
    和吴mm沟通,确定了我们对设计师的需求,希望能安排一个有想法、有创意、会把我们的家当做他的作品去完成的设计师,最好还能容易沟通、性格好、不会每次作品都是重复照搬以前做法……呵呵,我们蛮贪心的,总而言之,性价比越高越好的潜力股~~ 这一点吴mm在给我们推荐的时候不谋而合,后面也的确证明吴mm推荐的很是对我们的喜好。 郑屹啊,好像一不小心又在给你做广告了啊
    这样子,郑TX会偷偷高兴的不得了的....

  • 76楼:HH_银色小海鸥
    2012-05-20 10:18

    看着LZ这纠结+忐忑的心情啊..... 这房子的哪堵墙能动或者不能动呢....继续关注LZ下文

     
    最初由第66楼youcy77 发表:
    墙体承重结构很是折腾了我们一段时间。 吴mm最先告诉我房产证上贴着的房型图有承重结构示意图的,回家翻出来看,啥承重说明也没有,只有均匀线条勾勒的房型图。发给吴mm看后,也的确没有任何承重说明。 买的是二手房,00年的房子,绿地开发的,开发商走了之后,换了两次物业,现在的物业才刚接手不久。 上家告诉我们房子是框架结构,客厅和餐厅之间有衡量,客卧和餐厅之间也有衡量,还有立着的混凝土支撑立柱,gg在网上查到这个小区的房屋结构也号称是框架剪力墙结构。 初期以为是框架结构,还窃喜了一番,觉得给装修留下发挥的空间很大。 原始房型的缺陷在于,北向的客卧、厨房和卫生间都稍显小,工作阳台作为洗衣房的话,客卧的采光性较差,厨房如放入冰箱的话稍显拥挤,卫生间有下水管道部分无法移动、抽水马桶位置正对门口、干湿分离拥挤等问题。 考虑到餐厅的面积比较大,可以通过改造墙体,压缩餐厅面积,增加客卧、厨房和卫生间的面积。 因此我们开始根据房屋结构和上家描述分析房子的框架结构,这时候遇到了很多不确定的问题,尤其是不确定哪里有混凝土支撑立柱。 为保险起见,我们联系物业,询问是否有房屋结构图,物业经理说没有,但是他知道哪里可以动,哪里不能动,可以指给我们看。当天下午就联系了物业去房子里面,结果物业经理不在,换了另一个物业的师傅,师傅到了房间里面,一直说,这堵墙肯定是承重墙,我看不能动,这堵墙肯定也不能动,嗯,这个我看也不能动,那个也不能动……巴拉巴拉,每堵墙都被他摸过了之后,最终的总结陈词是,好好的房子,你们为啥要动,我看都不能动。 无奈之下,我们开始尝试可以获得房屋承重结构的其它官方途径,以求心安,毕竟是一楼。 ——> 联系了房屋交易中心,说只有房产证上面的平面结构,给了一个测绘局的电话,转而联系测绘局,告知他们不负责房屋的承重测绘。 ——> 联系物业所属的长宁大楼物业公司,一个阿姨上来就哇啦哇啦的把我训了一顿,我们怎么会有这种东西之类的讲了半天…… ——> 联系开发商绿地,给我们的答复是房屋结构只有两份,一份给了购房者,另一份在城建局存档,城建局的存档普通人是不能去查的,建议我们找购房的上家要。 ——> 联系上家,说明情况,上家直接就说他们没这东西,早不知道到哪里去了,有的话肯定会给我们的,然后还拍胸脯说,哪堵墙不能敲啊?只要不敲掉上面的横梁,哪堵都能敲,随便怎么敲,他保证没事。

  • 77楼:dolphinsrf
    2012-05-20 10:32

    同门呢。。。 来顶顶

  • 78楼:wilson77
    2012-05-20 15:08

    更新了很多嘛

  • 79楼:牙雅C
    2012-05-20 15:32

     
    最初由第4楼youcy77 发表:
    gg的3D图绘制完毕,秀一下~~
    就这个呀。 这只是模型拉高的模块哇。 别和我说这就是3D图啊。。。

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