写在最前 前日订下开工日期,终于沉下心开了这篇装修日记。可以当做给装修公司的一个监督、也是与篱笆网友交流的小楼、最主要的,还是给两个屋主在未来三个月装修季的一份记录,一个纪念。 一些信息 【房型概况】 两房一厅、带一个需要自搭的小阁楼 【建筑面积】 74 【设计施工】 鸿鹄郑屹 / 鸿鹄季队长 【开工时间】 7月29日 【家庭成员】 80后小夫妻 【风格要求】 强调简约质朴、原生态。原木为基调、参杂着日式、美式、北欧元素(郑屹..折腾你了) 【设计要求】 搭建阁楼,阁楼功用为书房、储藏室,再在阁楼上辟出一个卫生间(女主人的强烈需求。。) ———————————————————————家装全记录——————————————————————— 07月12日 设计公司筛选 07月27日 搬来的阁楼知识贴,留给需要自搭阁楼的TX 07月27日 确认设计方案 by鸿鹄郑屹 07月29日 开工仪式,大吉大利! 08月02日 墙体大改造 08月04日 橱柜初测by小季 附橱柜知识贴 08月04日 购买防盗门 附防盗门知识贴 08月06日 购买地板 附复合地板知识贴 08月09日 现浇楼板开槽完毕 08月09日 卫生间瓷砖入手 08月11日 模板搭建完成 08月15日 改装煤气表 08月17日 钢筋进场,钢筋网搭建完成 08月19日 厨房瓷砖入手 08月22日 楼板现浇完成 08月25日 阳台、厨房移门入手 09月06日 模板拆除、水电工进场 09月06日 强弱电箱入手 附空气开关知识贴 09月08日 厨卫用具入手 ———————————————————————主材家电清单—————————————————————— 08月04日 2050元 盼盼26型乙级防盗门 买贵了 08月06日 13020元 复合地板 菲林格尔 T401 08月09日 5084元 卫生间瓷砖 冠军[海风情] FR60319 & FR60311 08月19日 2028元 厨房瓷砖 L&D[莫太石] LSH6018 08月25日 480元/平 阳台移门 亚美特 08月25日 350元/平 厨房移门 亚美特 09月08日 693元 欣嘉丽单控厨房龙头 K-10877T-4-CP 【厨房龙头】 09月08日 1291元 德卡黛单槽厨盆(含配件)K-3644T-1S/2SD 【厨房水槽】 09月08日 1127元 欣嘉丽高把脸盆龙头 K-10861T-4-CP 【一楼台盆龙头】 09月08日 1072元 德塔时尚脸盆 K-19897T-0 【一楼台盆】 09月08日 942元 维芙高把脸盆龙头 K-8856T-CP 【阁楼台盆龙头】 09月08日 793元 乔司时尚脸盆 K-14800T-0 【阁楼台盆】 09月08日 72元 单冷洗衣机龙头 K-R13900T-4 【洗衣机龙头】 09月08日 424元 凯迪厨房龙头 K-668T-CP 【洗衣机柜龙头】 09月08日 2033元 艾丽维双花洒淋浴柱 K-12956T-7-CP 【淋浴龙头】 09月08日 1471元 维雅挂墙式座便器(缓降)K-18609T-0 【一楼墙排水马桶】 09月08日 1535元 海德丽200入墙式隐藏水箱 K-6287T-NA/6288T 【马桶水箱】 09月08日 1171元 皮诺五级旋风分体座便器 K-3831T-0 (400坑距带缓降)【阁楼马桶】 09月08日 120元 座便器三件套 K-1081376-SP 【角阀、软管、法兰】 09月08日 682元 角阀 K-R12066T-3-CP * 11 ———————————————————————问题大纪实——————————————————————— 08月22日 钢筋突出现浇楼板 09月07日 图纸漏画,壁龛漏打
倒叙开始 关于房子 比较典型的80后,今年5月贷了巨款,几乎花了父母半辈子的积蓄买了一套中外环间的房子,购房过程不再细说。 房子位于浦东,2003年的市政动迁房,上家没有自住过,基本是毛胚,省去我们拆旧的步骤。 是多层房的6楼,层高较高,所以有了搭建阁楼的可能,建筑面积74,实用面积大约62。 附上房屋原始结构图。
关于设计公司 的确,很多同学对于请设计公司、出设计费这件事,觉得不是很划得来,毕竟房子是自己住嘛,到最后都是按照自身的生活习惯来拍板定论,甚至觉得有些设计师只是制图员,种种的没必要。 但我相信【存在即是合理】,有设计师这个行业在,必定是有需要有必要的,哪怕只是请来当顾问,都能对业主的设计有相对专业的判断和建议,当然所有的前提都是设计师具有较高的职业素养。 我们的房屋结构比较特殊,的确需要设计师来做整体的规划,所以6月拿到钥匙后,便马不停蹄的寻找装修公司,前前后后一共约了六家,都是源自篱笆。 虽然最后结缘鸿鹄,但是对其余5家都要报以感谢、甚至是歉意。以下简写对于各个接触过的设计师评价。
卓帧/林维 卓帧应该是篱笆网上设计的头牌公司,量房前先到了卓帧位于宜山路的公司进行了先期沟通,也是我们第一家接触的设计公司。 接待我们的设计师长发飘飘,感觉下来虽然话不多,但对话的氛围让人觉得很舒服,很有技巧的了解我们的生活习惯,对于家的设计要求等等,这也让我和之后其他家的设计师沟通需求提得更全面、更到位,总之是六位设计师之中先期沟通最顺畅的,后来出了公司才发现,这位就是卓帧的老板,林大师。 量房那天,林维除了本人还带了两位助手,量房非常快且专业,再则林大师的确经验比较丰富、是唯一一位在现场就提出楼梯方案的,期间又提醒我让物业对房屋需要修补,印象大好。 方案也是卓帧出的最快,看了两套,其实都挺满意的,但是可惜最终没能合作,也没有特别的原因,纯粹是因为选择了鸿鹄,在此向林维致谢。
ID城市空间/小陈 预约ID城市空间是因为我在篱笆上看过一个同学放弃了设计公司下面的施工队而转给ID施工的装修日记,觉得ID施工可靠、规范。 设计师小陈是直接上门量房的,一个星期后约了去看方案。他自己应该是设计了两套方案以上的,可能自信心不足,最后就给我们看了一套他觉得可行的。设计比较考虑实用性,将楼梯位置放在客厅,这样就可以顾全我们又需要客卫、又需要餐桌的需求,但是无奈我们的厅才16个平,被楼梯再占去一大块后更小,无法接受,就此也就放弃了ID。
同济经典/龚小姐 首先要肯定的是同济经典是接触下来规模最大、最正规的设计公司(上海前十大) 同济经典以学院派的设计师为主,应该都是科班出身。龚小姐也是直接上门量房的,在量房后沟通了一些同济经典的流程,可能是大公司背景,说话非常自信,但是难免也让人觉得有些强势,特别是关于我们对于阁楼空间的利用有比较大的质疑。 后来方案出来以后,同样也是对我们的需求进行考量后选择了不建议,一楼的设计的确是有亮点,将小小的卫生间也做了合适的干湿分离,不过还是因为阁楼的规划找不到平衡点,再加上同济对于辅料的掌控非常强势,必须都在公司购买,让我们望而却步。后来还知道龚小姐和我还算是半个老乡,拒绝的时候也是万分不好意思。。 总的来说,那些比较怕麻烦且不差钱的是同济经典的客户群,选择同济会比较省心。
印堂/胡丽繁 印堂和卓帧在同一办公楼,我们在看完卓帧方案后去预约了设计师上门。 胡设计师在前期沟通给人最大的印象就是认真仔细,将我们说到的每一个需求都记录下来。量房那天也带了他们的项目经理来看看房屋的结构,让我们对阁楼的现浇楼板听到了更专业的意见。 一周以后去看方案,总体上和之前设计师的方案大同小异,没有特别的空间变动,但是她特地做了一张至少20页的PPT,里面包含了每个空间的设计理念和例图,还是很打动我们的。可惜最后也没有合作,在此致谢!
乐杰/章新华 如果没有鸿鹄,那么我们应该是会选择乐杰的。 原因有二 a. 乐杰施工在篱笆上的口碑很好,从施工质量和性价比上都比较突出,而且乐杰明文写下客户开贴就返500现金的规定,可以看出比较自信,做口碑营销。 b. 虽说乐杰比较重视施工,但是安排给我们的设计师小章从沟通到量房到设计方案上可以说都非常出色,将我们之前提出的种种需求全部考虑到位,出了两套方案,特别是在基于其中一套画了两张透视草图让我们更方便的读懂图,用女主人的话说,小章是走心的。最后在没有预付任何费用的情况下还让我们把图纸带走,实在太感动了... 最终放弃乐杰也是让我愧疚感最深的,在此也谢谢小章!
鸿鹄/郑屹 最后来谈下最终的选择,鸿鹄和郑屹。 鸿鹄其实是第二家接触的设计公司,但是方案是最后出的,其中波折也要娓娓道来。 第一次去鸿鹄给我们安排的设计师沟通下来发现有些障碍(可能是因为那天上午和林维谈的很愉快的原因),那时其实已经有放弃鸿鹄的念头了,但是我们见到了明星客服吴小姐,在篱笆上可以说小有名气啊,领教到了相当的专业素养和超好的服务态度,对于我们想更换设计师的想法也给予了理解和支持,随后推荐了郑屹给我们,一周以后量房。 量房那天第一次见到郑屹,我们的需求也就只能当场交代,看他也不写也不记,话也不多,而且是过了两周才出的方案...怎么觉得不是很靠谱啊......不过是到了约谈方案的那天,就觉得像整个变了个人,面对着两套方案滔滔不绝,最重要的是他的设计的确有独巧的地方,恰好解决了各种房型造成的弊端,可能是慢工出细活,也就因为这有别于其他各家的设计亮点,我们当天就订下了鸿鹄,完成了家装的第一个里程碑。
顺便搬来一篇比较详细的阁楼知识贴 搭建阁楼的前提 1、 房子必须有足够的层高。一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高 不低于2.4米,最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度。 2、 阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。 阁楼的搭建类型 搭建阁楼有两种常见办法: 1、 槽钢或工字钢搭建。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快, 即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。 2、 钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法,但有附加条件的,那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件,否则钢筋水泥这种重量不是 一般的支撑物或固定件所能固定的,搞不好会有安全方面的威胁(关于这一点鸿鹄工程部曲经理告知利用楼板钢筋扣住原始承重墙的环形钢筋,会比植筋更牢固,期待...)。钢筋水泥楼板的优点是当人在上面走动时,一般没有什么摇晃感,也不会有什么响声(除非楼板很 薄),缺点就是水泥的楼板一般很费时,搭建加养护至少需要三周。 原帖的两种搭建阁楼的建造方法在此省略,有兴趣的同学可以复制上面的文字google.
关于阁楼 我们家的阁楼搭建也是基于楼上提到的两个类型来选择的,各家装修公司也是众说纷纭。(之前做功课时看到还有一种方法叫做加气混凝土砌块搭建,据说是结合了槽钢和现浇的优点,即搭建速度快、隔音效果好、安全性也有保障,但是...贵!) 从使用性的角度来讲,我们最终选择了现浇。第一比较忌惮阁楼的隔音问题;第二我们预备想用中央空调,涉及到空调风机的安装,应该还是现浇楼板比较合适。 另外还有同学会对槽钢和现浇的价格比较关心,了解下来在这点上各家装修公司的意见比较一致,两者的价格是差不多的。如果单是搭建阁楼的用料应该是槽钢较便宜,但后期投入大,上面需要用夹板来铺设一层楼板、下面需要用吊顶吊平楼下的天花板;现浇楼板就没那么复杂,上面可以直接铺地板、下面只要刷乳胶漆。
继续倒叙 关于设计方案 先说下房型的弊端 a. 入户门直对客厅和阳台。风水上应该不算好吧... b. 客厅较小(18平),电视背景墙超短...(2.7M) 这个厅反正是各种悲剧... c. 建面80平以下的两房一般很难有规正餐厅,我们也是一样,但还是需要有一个能安置一张常规尺寸餐桌又不显得局促的地方 d. 女主人是吃货,有用食物将冰箱填满的怪癖...又以拥有对开门冰箱为夙愿,而且做饭喜好重油烟,所以厨房既不能做敞开式、又会被冰箱挤掉一些尺寸,可能会有些局促... e. 主卧纵深不够,要放下1.8M的床(某人本来还想king size...欲壑难填啊...) 要么舍弃1个床头柜,要么舍弃大衣橱,两难... f. 楼梯位置尴尬,对于楼梯的位置我们已经要求设计师做在主卧门口、次卧门口、卫生间门口的那一块,恶心的是上面空间有一根承重梁,对于楼梯的摆放就有了很多限制 于是我们对设计师提出了一系列要求 A. 门口需要做玄关或隔断 B. 需要餐厅 C. 合理的主卧设计 D. 合理的楼梯规划 E. 阁楼再辟出一个卫生间 F. 储物空间尽量多 G. 客厅挑空
经过几番来回确认后 最终稿终于定下 这是郑屹同学的答卷 一楼平面图
阁楼平面图
方案的亮点在于将卫生间的薄墙向里推了0.9米,既做了干湿分离(干区的地面整体抬高20CM),又给了楼梯足够的平行距离,从而能向上延伸达到二楼、同时也避开了那根讨厌的承重梁。 餐桌放置在原来次卧门的位置,次卧开门转移到了厨房移门外。 二楼通过新砌墙辟出一个干湿分离的卫生间,对于楼上我们只需要台盆和座便器,这点也恰到好处。 另外主卧放弃了大橱,用八斗柜或五斗柜取而代之,在二楼的做一个小小的衣帽间,这样也基本解决了主卧的布局。 总体来说,以考虑实际需求为前提,做了一份令我们非常满意的平面设计!也希望鸿鹄的施工团队能百分百的实现出来!
关于风格 其实我也不知道要怎样定义我们想要的风格,这点让郑屹很点痛苦,所以我只能这样说... 原木色为基调,硬装不出现镜面、烤漆、大理石等等的现代元素,崇尚质朴的整体氛围... 总之...家,应该是让你即使什么也不做,也能在其中惬意发呆的地方... 以下会杂乱无章的放些过去搜集的图片