首先要说明一点的是:楼主拖延症晚期,但愿能坚持更到上毕业照……
建筑面积:98.43(好精确)
常住人口:楼主、楼主lg、楼主娃
非常住人口:楼主娘亲(主要是来帮忙楼主带娃,双职工娃没人带永远是个难题)
设计公司:鸿鹄
设计师:韩志勇
队长:吕桂俊
电工:老于
木工:丁师傅
瓦工:吴师傅
监理:JJP陈养元
拆旧:重口音老吴
先说说买房吧。自从有了娃,家里堆的屯的越来越多,再加上外婆帮忙带娃,有时候晚了都没地方睡,所以买房就势在必行了。原本计划是等娃上了幼儿园,时间精力空余点之后再考虑换房,可是眼看房价水涨船高,存钱速度远远跟不上房价的涨幅好吗……于是楼主一咬牙、一跺脚,买!从开始看房到最终拿到产证,整整一年,其中波折一把辛酸泪。
总而言之,言而总之,拿下了现在这套次新房。
上原始房型图:
从图上能猜到这套房子最让楼主心塞的是哪个点吗?入户门正对主卧门!楼主是个老迷信,真心很忌讳这点,只能期待后期设计改进。另外,面积才那么点,真的需要两个厕所么?需要么?需要么?一共才99平不到,隔了三室两厅两卫,kfs你真的很精打细算哎!而且大部分墙体都是钢筋混凝土,小韩来量房时对我说:嗯……你们这个房子……挺牢的……挺牢的……
说说设计风格和设计公司的选择。楼主很坚定地喜欢美式,楼主lg是日式的拥趸,当然啦,在这个问题上lg还是比较愿意跟楼主妥协,所以最后定的是篱笆上茫茫多的简美。确定大方向之后,楼主在跟设计公司面谈之前,罗列了如下要求:
1、要温馨,要温馨,要温馨,重要的事情说三遍。房子是给人住的,楼主不喜欢样板房,不喜欢没人气,不喜欢自己的生活处处被拘束。
2、主卧门要改,这是楼主最大心结。
3、我只要一个厕所,最好能改衣帽间。
4、最好干湿分离。
5、我要对开门大冰箱,随便放厨房还是餐厅,只要放得下。
6、儿童房或是主卧或是客厅,要给我1.3*2.1的面积放娃的爬行垫。
7、少用射灯,我一直不喜欢射灯,总觉得对娃眼睛不好。
8、家里要有黑板墙,哪个娃不喜欢乱写乱画,与其你画的我心惊肉跳,不如我给你地方画咯,而且楼主lg也是喜欢画画的人,那就当给你们父女俩一个施展的地方吧。
9、餐厅要卡座。
其他细节都能商量。
设计公司,楼主从篱笆上选择了三家,另加一家同事家选择的JT,共四家。
JT:一开始就知道JT不是以设计见长,只是因为同事家用了觉得装修质量不错,想着质量与设计两相权衡,质量还是更重要一点的,而且JT有一家旗舰店就在楼主当初坐月子的楼上,交通方便,抱着随便看看的心态,打了个电话约了下,就直接杀到店里去了。店里几乎没人,没前台没接待,电话约好的人也没在,来了个女设计师接待了一下,来都来了那就坐下聊聊吧。楼主把自己喜欢的风格和想要的感觉描述了一遍,接着这个女设计师说,哦,就是宜家风。我一愣,以为自己没说明白,特地找了两张图给她看。她说对啊,这就是宜家风啊。我说这不是叫简美吗?她说,你们不是专业的所以不懂,我们设计的就叫这个是宜家风……好吧,原谅我一下子没了胃口。
DY:第一家上门量房的就是DY。我本意是希望能在量房前先和设计师沟通一下,但是DY都是直接上门量房,那就量吧。来的是个很年轻的设计师,很准时,提的意见也很中肯。说实话,我对DY还是很满意的,包括之后看方案的时候,因为楼主实在脱不开身,所以约在七夕晚上谈,设计师也毫不犹豫地答应。给出的几个方案我觉得还是不错,但缺少眼前一亮的感觉。客服也很到位,量房、看方案之后的反应很迅速。如果没有鸿鹄,我一定会选择DY。
HH:在篱笆上预约后,鸿鹄的反应不是最迅速的,却是最合胃口的。传说中的明星客服的口碑还真不是盖的。话说我一直以为吴mm的声音会更细软哎……在详细询问我对于装修设计的各方面要求后,吴mm选择了一些我可能会感兴趣的案例发到我邮箱供我选择,然后推荐了小韩。虽然小韩在篱笆上不是最有名,但是交流下来,觉得还是比较能够给到我想要的东西。而且在后期讨论方案时,对于我的各类疑问都能够迅速给出其它解决方案,在楼主否定设计方案的时候,小韩也总能想出一些折中的做法,既能出效果,也能让楼主接受,这点让我很满意。楼主性格上真的是个很疙瘩很纠结的人,能够不厌其烦地一直修改修改修改,讨论讨论讨论,楼主还是很服气的。其实,之前在篱笆上有看到过关于小韩后期跟进不够积极,沟通不够的说法,楼主也在先期有考虑过要不要更换设计师,但是楼主觉得小韩的设计能力还是值得肯定的,而且楼主觉得沟通这种事情,可能双方都需要更主动,而且楼主主意很大,想法很多,要是来个也很强硬的,楼主会觉得自己hold不住……所以我更希望设计师能够帮助楼主实现自己的想法,而不是让楼主全盘接受设计师的想法。希望在后期的沟通过程中,小韩能够更主动,当然,楼主我一定会多多骚扰,麻烦你撑住。
SHYX:由于楼主一早就把设计方向定性为简美,那么篱笆上以擅长美式风格出名的SHYX自然是楼主的考察对象之一。但是我能说这次经历真的很不愉快吗。预约后,SHYX的反应是最迅速的,客服不直接量房,希望先行面谈的说法也正合楼主心意。所以在离开鸿鹄当天,就立刻杀到SHYX,约见客服当初推荐的设计师。不知道这位设计师是刚入行还是怎么地,在跟楼主交流过程中反应极不灵敏。因为没有量房,上家当初也没有给过详细的房型图。所以楼主只要求第一次面谈看看设计师的大致想法,以及看看聊不聊得来。这位设计师可能觉得这样子的聊天没有针对性,从房屋中介网上找到了一张与楼主房子类似的房型图,然后自行缩放到A4纸大小……我说我要做卡座,他拿着笔在纸上比划半天,嗫喏着告诉我卡座放不下,我说普通餐桌放得下,卡座不应该更节约面积吗?他说从图上看放不下……我无语。我说这个图是你自己缩放的,不是我房子的准确尺寸好吗?他:哦。我说我房间要六尺床,他:放不下。我:为什么?他:图上看尺寸不够。我:#¥%*#¥%*……我说主卧门方向我不满意,要改。他:改不了。我:你觉得这样下来硬装预算大概多少?他:恩……嗯……这个很难说……我:哦,那今天就到这吧。楼主准备起身走了,转头发现楼主lg在边上睡着了……着了……了……lg你是有多无聊到能在谈话中睡着!
当然,可能一开始楼主心里就比较偏向鸿鹄,篱笆上那么多的案例也给了楼主很大的信心,所以最终的选择也没有偏离这个方向。希望鸿鹄不会让楼主失望。
踩一踩,等待楼主继续更新
祝贺楼主开贴哦
海鸥来占楼啦
注册个新号来看看你家
&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/fiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/giBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/iiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 从图上能猜到这套房子最让楼主心塞的是哪个点吗?入户门正对主卧门!楼主是个老迷信,真心很忌讳这点,只能期待后期设计改进。另外,面积才那么点,真的需要两个厕所么?需要么?需要么?一共才99平不到,隔了三室两厅两卫,kfs你真的很精打细算哎!而且大部分墙体都是钢筋混凝土,小韩来量房时对我说:嗯……你们这个房子……挺牢的……挺牢的……
小海鸥动作好迅速
&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/tiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/viBe1?/person/02.gif&bra/img&cket&braimg&ckethttp://www.libaclub.com.url7.me/wiBe1?/person/02.gif&bra/img&cket 从图上能猜到这套房子最让楼主心塞的是哪个点吗?入户门正对主卧门!楼主是个老迷信,真心很忌讳这点,只能期待后期设计改进。另外,面积才那么点,真的需要两个厕所么?需要么?需要么?一共才99平不到,隔了三室两厅两卫,kfs你真的很精打细算哎!而且大部分墙体都是钢筋混凝土,小韩来量房时对我说:嗯……你们这个房子……挺牢的……挺牢的……
淘队长上好多施工队,很靠谱的(www.taoduizhang.com) 368元/平方的半包套餐更是深受业主好评
上设计图:
重点一:主卧门,主卧门,主卧门。终于变换方向啦!现在改到走廊左边,进门正对小小的迷你衣帽间兼储藏室,然后由两个大衣橱作隔断进入房间。大衣橱很必要,楼主和楼主lg两个人的衣服实在是太多,我能说楼主lg现在家里衣橱占用的面积比楼主还大吗!别问我为什么没有床头柜,看见床边上那个方块了吗,那是婴儿床,预计最少一年之内,这个婴儿床还得放大床边上,所以可以看到主卧电视机的位置现在也不是正对大床哦,因为考虑到之后大床肯定会挪动位置,现在要是正了到时候就斜啦~~~楼主在考虑先把床头柜一起定了,然后扔衣帽间里,一年后再搬出来……
重点二:厨房水槽位置。小韩本来建议在餐厅和厨房之间的墙上挖个洞,把冰箱嵌进去,冰箱门朝客厅。但是物业很肯定地表示,这堵墙妥妥的就是承重墙,绝对不能动,好吧,那就只能搬进厨房。可是楼主厨房本来面积就小阿,对开门冰箱一进去,原本L型的厨房可利用的台面就非常有限。楼主现在的家就是这么个情况,有时候切切水果都觉得不舒服好吗,还是小韩脑子动得快,最终决定将厨房面对工作阳台的那面窗往外推,将水槽放在窗口位置,这样就成了现在平行式的样子啦。
重点三:卫生间。原本房型的两个卫生间相连,但两个卫生间面积都不大,为了改主卧门,又想要衣帽间,导致卫生间可以发挥的余地实在不大,要干湿分离难度很大。可是楼主一直觉得马桶实在是个很脏的所在,跟洗漱区域在一块儿,真的很不卫生啊,而且楼主娃是个超级爱卫生爱洗手的娃,不要问楼主为啥一个话都讲不清的娃那么爱卫生,楼主不知道,楼主是个邋遢鬼……最后依然是小韩给出的点子,将原本马桶位置往后挪,安个门,形成一个独立的区域。卫生间做移门,平时不关,只在淋浴时关闭,就算有人上厕所也不会影响洗漱。恩,这样很好。然后楼主又想到,餐厅边的工作阳台本来打算装个水槽洗洗拖把洗洗衣服什么的。但是楼主打算把买个略美貌一点的台盆代替这个水槽,可以洗洗衣服,也可以洗漱,平时自己或客人吃饭洗手之类的,都可以在这个位置解决,又离客厅餐厅近,又不用老是往生活区域跑。至于拖把,楼主想说楼主娘传给楼主的拖地习惯是那种那块抹布跪在地上擦的……所以,楼主应该不会有洗大拖把的问题……
嘿嘿,这必须的呀[emot=default,002/] 怎么可以少了我呢
现在有一件事楼主很伤脑筋。
主卧的大阳台是个圆弧形。(谁要圆弧了!谁要圆弧了!)而且是大落地玻璃。(谁要落地了!谁要落地了!)原本的封窗是阳台正中位置上下两面单层钢化大玻璃,侧面开窗位置是两扇双层玻璃。这个房子当初开盘的时候是以全装修房进行发售的。开放商的装修大家都懂得,当初从上家手里接手的时候就想着,反正是要全部敲掉重新弄得,当初装修质量怎样我是无所谓的。但是现在楼主了解下来,发现封窗好贵啊啊啊。楼主家窗又多,特别是圆弧形的阳台。价钱倒还是其次,关键是技术操作有难度。国庆逛MKL的时候到阳毅问了下,表示弧形的床么有办法做钢化双层,只能做单层,只有没有弧度的能做双层,而且就算是开窗的那两扇,也只能作平的,没法做弧的,所以到最后安装效果未必会比原始的好。我这下纠结了。因为开发商原本好歹那两扇开窗位置的玻璃是双层圆弧型啊。要是换了还没当初的好,我还换了干嘛?待到拆旧进场第一天,陈监理也说,这个窗制作有难度,安装好也有风险,未必比原来的好。这房子建成至今十年,目前看阳台上只有右侧顶部有很少量的渗水,其他部分一点渗水痕迹或霉斑都没有。监理建议先把阳台吊顶敲掉之后,查找一下渗水点,然后硅胶打实,窗就不要换了。
KFS我应该谢谢你当初工程质量很过关吗?
楼主至今还在纠结中,哪位同学有好的推荐或建议麻烦吱一声
莫非你是……
[emot=default,051/][emot=default,051/][emot=default,051/]你懂得~
8月11日 量房
8月26日 签订设计合同
9月19日 JJP签订监理合同
9月23日 签订施工合同
9月28日 购汉斯格雅飞雨220 真北路MKL
10月3日 瓷砖打样/ 定小季橱柜/ 树之园家具打样 宜山路
10月5日 定瑞士卢森地板/ 普乐美水槽/ 科勒龙头台盆 真北路MKL
购老板油烟机煤气灶套装5600+9B28/ AO史密斯燃气热水器JSQ26-LS 苏宁
10月8日 上午八点半砸第一槌开始拆旧
10月17日 水电交底/ 老吴拆旧不满意
10月20日 开始砌墙
10月24日 帝芬尼瓷砖下定 / 树之园下定
11月2日 购吉博力二代水箱/ 购toto马桶
11月4日 煤气公司移表
凌乱的客厅
工作阳台,这是有多脏啊……
客卫