联排边套145平][简美&简中][鸿鹄瓜哥+李队
标签: [混搭风] [别墅] [130平以上] [浦东新区]
8830人浏览过
  • 楼主:zyw0603
    2015-12-19 15:59

    潜水篱笆有段时间了,买房后关注并收集了很多达人经验贴&装修日志。现在,总算等到自己正式启动开工、装修,心里很是鸡冻!

    首套房+首次装修,这样的历史性经历,值得记录!

    -----------------------------------------------------------------

    房屋概况

    户型:联排边套

    楼盘:海德名门

    面积:产证面积145

    装修风格:简美&简中

    设计师:李威(人称瓜哥) 

    施工队长:李队

    监理:方海

    开工日期:2015年12月18日开工仪式,12月29日下午正式进场

    居住人口:主要是我和我先生,还有女儿,父母偶尔来住

    目前是漫长的安装阶段。



  • 楼主:zyw0603
    2015-12-19 16:28

    购房经历

    2013年1月宝宝出生后,为了改善住房条件,我和老公开始看房、选房、买房。

    起初,我们的目标定位在二手房,在中介的带领下也去看了几家。后来发现二手房的价格也不便宜,就开始关注新楼盘。

    从二手房、大平层、花园洋房到联排边套,我们的购房预算刷刷刷的不断飙升~

    看了几个月后,于13年年底落定。选定这套房,主要是被小区高绿化覆盖率和心仪的大花园所动心。

    经过漫长的等待 ,终于在今年的6月份拿到了房屋🔑?


    先上几张图~




    606160370.jpg




  • 2楼:lovely莉莉
    2015-12-20 10:19

    好赞的房子

    颜色很喜欢的说

  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 10:48

    流水账~


    2015年度

    03月01日 初次与第三方监理方海在新房碰面

    03月02日 转账支付监理定金

    03月14日 量房,现金支付量房定金

    04月18日 第一次去浦西店看方案

    05月10日 在瓜哥的带领下参加施工工地

    06月06日 签定设计合同,支付设计费

    07月18日 验房,拿到🔑?,再次见识到监理的认真负责

    11月12日 转账支付工程款定金(因档期关系,瓜哥开后门让我享受双11活动——送土耳其皮尔萨热水管<虽然听都没听过这个牌子 >&隐蔽工程vcd)

    11月30日 三方一起,确认装修方案和预算,支付土建费用

    12月05日 确定开工日期(朋友根据房主的生肖算的好日子

    12月17日 确定李队为施工队长

    12月18日 进行开工仪式

    12月29日 下午正式进场,做好各项准备工作, 第二天起敲墙

    12月30日 转账支付监理一段费用


    2016年度

    01月09日 与瓜哥、湿湿细化设计方案&水电布局

    01月11日 监理现场验收二楼钢筋

    01月12日 二楼搭建部分现浇

    01月17日 监理现场验收三楼钢筋

    01月19日 设计方案调整定稿

    01月24日 砌墙交底

    01月26日 补交施工首期款差额

    01月26日 现场砌墙,做了水泥门梁和卫生间防水梁

    01月28日 完成3楼平台钢筋


    02月17日 年后开工

    02月20日 监理现场确认2、3楼年前混泥土现浇区域敲击检查强度符合要求

    02月27日 水电交底


    03月03日 监理现场复核开槽位置

    03月05日 设计师、空调地暖、橱柜、铝合金窗、楼梯供应商现场沟通方案

    03月05日 下定方太油烟机&灶台、阿里斯顿烤箱&蒸箱

    03月09日 监理现场验收线管,提出楼梯踏步灯斜度需调整(需楼梯木龙骨做好后才可调整)

    03月16日 签约品家楼梯,支付首期款项

    03月17日 转账监理二段费用

    03月20日 和邻居沟通确认花园隔离栅栏款式

    03月22日 支付智能化定金

    03月26日 现场空调水暖热水循环水电交底,空调地暖热水循环签约

    03月26日 花园、智能化现场沟通方案,确认橱柜方案

    03月28日 搭建三楼通至阁楼的楼梯

    2017年

    2月25日 地板安装结束(安德森硬木地板)推荐

    3月12日 软装设计阶段

    4月5日  橱柜和整体衣橱安装

    5月20日  软装设计方案基本定稿

  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 11:11

  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 11:58

    监理的选择


    关注篱笆,才知道现在盛行请监理~

    于是跟风,我也请了个


    在论坛里潜水发现,很多前辈请的监理分两派~

    一派是第三方监理——方海大师,采用的是个人工作模式

    另一派是梓相,团队模式

    在了解他们的运作模式后,果断选了方海,哈哈,没有第二选择~


    因为房主是装修小白,必须请专业人士来把关!

    在与方海大师接触了几次后,对当初明智的选择庆幸不已,也对方海的认真负责佩服不已。



  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 12:33

    装修公司的选择

    买房后就开始关注设计公司了,也与多家设计公司有过联系,当然其中不乏自己找上门的,还有我主动联系的。

    回忆了下,联系过的设计公司有xj、申远、缪斯、同济、鸿鹄、上海映像 ……还有些忘了


    看了各家的设计方案&篱笆装修日志,当时比较心仪的上海映像星啊、鸿鹄瓜哥、缪斯

    上海映像:

    篱笆上找了电话直接联系,预约了星啊看房,看房当天等了星啊差不多1个小时,再联系星啊,他就失联了~既然这样,为何当初还要应邀来看房,本来房主还是很心仪他的说~这算不算设计公司pass了楼主,当时真有点小小打击👊?

    缪斯:

    缪斯的方案也不错,只是接触量房的时候是个漂亮mm,后来聊方案的时候换了个帅锅gg,之后才知道漂亮mm因与公司有些小小的不愉快而离职才换了个人接手。

    鸿鹄:

    永远记得约见量房的那天,下着下雨,楼主先生因工作关系无法陪同,楼主只能独自乘坐地铁至新房安排量房。

    那天也是第一次与传说中的瓜哥&他的忠实搭档(湿湿),他们的热情和实在以及面对忙碌&慢性子的楼主先生的耐心,打动了楼主,最终选择了瓜哥!

    当然,瓜哥的设计方案还是很棒棒哒~


  • 7楼:honemle
    2015-12-20 13:19

    恭喜楼主开贴

  • 8楼:落花雨
    2015-12-20 13:20

    房子的外观看起来很漂亮!!!

  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 15:47

    谢谢~~

    我会督促自己鞭策自己坚持更新的。。

  • 10楼:catyshein
    2015-12-20 16:03

  • 楼主:zyw0603
    2015-12-20 16:15

    关于施工队


    来段小插曲~

    看了很多帖子,知道施工队长何队深受欢迎,所以轮到楼主装修了,也非常希望楼主的施工队长是何队。

    特别是在听了瓜哥关于何队在其负责装修的客户小区里捡到客户小孩一枚并护送其安全回家,超有责任心的事迹后,心里萌生想要何队作为楼主施工队长的强烈愿望。

    但素……愿望仅仅只能是愿望……不是所有的愿望都会成功……

    早在开工前咨询瓜哥楼主队长是谁时,瓜哥的避而不谈及不确定,让楼主隐隐知道。。楼主的愿望达成指数在直线下降。。果不其然~

    开工的前一天,最终告知楼主的施工队长是李队

    瓜哥说,何队档期满了且离楼主家太远,故安排李队,李队也是非常资深有经验的队长。。

    好吧,瓜哥说的,楼主信~!

    12月18早上见了李队,虽然只是初步接触,但赶脚人还不错,希望以后漫漫长路合作愉快


    此贴留着,以后接触多了,再对队长及工人师傅们作评价~


  • 12楼:超凡蜘蛛侠
    2015-12-21 16:14

    同门的来串门,祝开工顺利哦

  • 13楼:方_海
    2015-12-22 21:14

    也先祝贺开工开帖。

  • 14楼:HH小海鸥two
    2015-12-23 10:53

    海鸥来啦

  • 15楼:时尚飘零
    2015-12-24 21:24

    好期待呀学习学习

  • 16楼:郁闷的巨蟹
    2015-12-25 11:28

    也刚入手一套联排边套,关注学习。楼主坚持加更啊!

  • 17楼:盍蔺冉
    2015-12-25 13:19

  • 18楼:HH小海鸥two
    2015-12-26 15:04

    楼主圣诞过的如何呢

  • 19楼:qaaotagy63
    2015-12-26 15:05

上一页
1/10
下一页
免费预约
已有8864人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!