建面148三房】不求高大上,但求性价比 【半包】【中式简约by鸿鹄设计】湿湿荀队组合
标签: [中式] [三房] [130平以上] [浦东新区]
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  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 10:22

    终于开贴了,纠结了很久。在准备阶段也结交了不少篱笆小伙伴,开贴为分享、交流,也为自己留个纪念。

    没啥耐性,但愿能坚持吧


    【房屋状况】
    建面:148平

    套内:121平
    户型:三房朝南,厅南北,西边套
    楼层:18层的8楼
    人口:三代同堂


    【施工信息】
    设计:鸿鹄 - 施洪峰
    施工:鸿鹄 - 荀队(写得一手好字的荀贤俊)

    水电:何师傅

    木工:待补充

    瓦工:陈师傅(人很nice,墙砌得挺括)

    油漆工:待补充

    拆旧:篱笆著名的老吴(说话听得懂的那个)

    监理:严监理(据说68了)


    请要做广告的商家不要msg我,我不做广告也无意光顾,谢谢!

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 11:00

    电梯:

    黑榜:



    需与装潢公司沟通调整事宜:

    3月28日前

    • PVC管子订得太多,先堆工地,验收时按实结算 (已经解决,第一阶段结算时已扣除)

    • 房龄已10年,进户电线要求换掉(排16平方进户线,三种颜色各15米)

    • 上家排的电线要求全部抽掉 (电工雷师傅抽的,并用粗砂填平了)

    • 上家直接把电线埋在墙壁里,要求这些线和线盒都要挖出来 (部分还没挖,估计做墙面的时候挖吧)

    3月30日

    • 吉博力水箱移位了,需要联系吉博力安装师傅还要队长安排地面开槽,水箱后排的水管也要调整

    • 主卫中央地漏做到淋浴房里,则在马桶处还需另排个地漏

    • 厨房门洞两边发现空鼓,需要敲掉

    • 朝南次卧门口照明拉线




    鸿鹄客服小贴士:





    笔记:

    1. 装潢公司选择

    2. 淋浴房三联动 玫瑰岛 vs 朗斯

    3. 秦阁门窗

    4. 坑爹的团购会

    5. 格琳橱柜初测表扬

    6. &braurl=http://www.libaclub.com/t_8_8801591_3.htm#509983034&cket选择金科的理由&bra/url&cket


  • 2楼:HH小海豚
    2015-03-20 11:22

    欢迎楼主加入鸿鹄

  • 3楼:Biyun2014
    2015-03-20 12:12




  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:15

    在装修前,在篱笆上潜水很久,拜读了无数小伙伴的日记和研究成果,为了尊重大家的劳动成果,将引用或借鉴的小伙伴帖子罗列如下:


    叮咚爸爸(强大的团长):http://www.libaclub.com/t_8_8656759_1.htm

    狐狸:http://www.libaclub.com/t_8_7407141_1.htm

    叮当:http://www.libaclub.com/t_7305_8255610_1.htm

    凯贵妃:http://www.libaclub.com/t_8_7251491_1.htm

    丸子妈:http://www.libaclub.com/t_8_7998204_1.htm

    Vivi:http://www.libaclub.com/t_8_8201757_1.htm

    来福:http://www.libaclub.com/t_8_7427898_1.htm

    无敌小子金:http://www.libaclub.com/t_8_8488816_1.htm

    。。。。。。

    待补充


    这些帖子不仅提供和很多新的思路给我,让我少走弯路,小伙伴们更在私信时耐心解答,多多感谢了!

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:15

    时间表:


    2015年

    1月1日-1月30日 设计装潢公司选择和初步沟通

    1月31日交房

    2月1日-2月10日 设计初稿,和设计师再次沟通

    2月13日 签订设计合同

    3月1日 深入设计,和设计师再次沟通

    3月2日 订格琳橱柜

    3月3日 设计稿修改完毕,审核预算

    3月4日 订TOTO悬挂马桶+卫洗丽

    3月6日 设计稿、预算定稿,签订施工合同,付第一笔工程款

    3月7日 订老板油烟机灶具,拆旧师傅上门报价

    3月8日 购吉博力水箱

    3月12日-3月17日 拆旧

    3月13日 苏宁购AO史密斯点热水器+小厨宝,国美在线购林内热水器

    3月14日 上门探访秦阁门窗,下订

    3月15日 订玫瑰岛淋浴房,格琳橱柜初测,订华唯木门

    3月18日 拆旧验收,正式开工,中央空调定位,秦阁门窗上门测量

    3月19日 购有线电视线,音响线

    3月21日 购强电箱断路器,弱电箱和模块,吉博力水箱安装,订和居尚庭木门

    3月22日 购南山铝业 阳台隔断,室外晾衣架(别鄙视我)

    3月23日 坑爹的物业上门定门铃位置,打洞57个,强弱电箱上墙

    3月24日 购高仪龙头,franke水槽,退华唯木门

    3月25日 厂家安装水管并测压完毕,购水管隔音棉

    3月26日 安装室外折叠晾衣架

    3月27日 餐客厅中央空调安装

    3月28日 水电验收,瓦工进场交底,木工交底,定金科瓷砖

    3月29日 金科上门量尺寸

    3月31日 付第二笔工程款,确定生态板颜色


  • 6楼:lovely莉莉
    2015-03-20 12:15

    来顶一下

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:21

    采购清单:


    有线电视线和接头:东方有线海锚

    网络线:秋叶原六类屏蔽线

    音箱喇叭线:日本佳耐美4S12

    弱电箱:光大通信超大450*300

    施耐德:强电箱和断路器

    窗户和包阳台:秦阁门窗

    阳台隔断:南山铝业

    橱柜:格琳进口爱格板套餐

    燃气热水器:林内13FEK

    电热水器:AO史密斯80升E9

    小厨宝:AO史密斯10升上出水

    淋浴花洒:飞雨220恒温淋浴花洒套组(27215L),高仪保颂

    卫洗丽和马桶:CW560B+6431

    水箱:吉博力

    地板:誉丰重蚁木

    木门:和居尚庭

    餐客厅中央空调1拖2:东芝

    油烟机灶具:老板8212+9G33

    净水:怡口800FFDC

    淋浴房:玫瑰岛三联动PE3

    室外晾衣架:好太太

    高仪龙头和角阀:20306

    Franke水槽:GAT621

    水管隔音棉:某宝

    瓷砖:金科陶瓷


    尚未购买:

    柜门

    门五金三件套

    阳台柜和台盆

    浴室柜和台盆

    吊顶浴霸

    阳台隔断还在纠结中

    室内晾衣架

    拖把池和龙头

    地漏

    防盗门









  • 8楼:HH小海豚
    2015-03-20 12:25

    是不是上传的图片大小不对?

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:25

    我的装修需求:

    是置换,原来的家具需要保留,这样风格上就很受限制,只能做中式简约,可怜我心水美式好久了

    不过老家具我还是很喜欢的,08年入的华典木坊,后面我会上图

    由于工作的关系,我对酒店风、奢华风已经非常不感冒了,不求高大上,想要家居装潢简单实用就好

    由于是三代同堂,每个房间都要住人且有不同习惯喜好,在选择设计公司前我就将3房2厅2卫1厨2阳台每个部分的功能和需求等罗列出来打印,发给每个设计师一份

    简要来讲就是以下4条:

    1、房子的结构尽量不要改动太大

    2、卫生间不要干湿分离

    3、硬装尽量简单,装饰以后期软装为主

    4、考虑保留家具的风格

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:26

    上原始图


    原始图缩.JPG

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:27

    装潢公司选择


    篱笆潜水已久,觉得各设计公司各有千秋,都是做半包为主,有说好的有骂得很凶的,总体感觉不是差距很大。我只选择了相对较有人气的朗观和鸿鹄两家上门量房做对比。

    两家都规定上门300元订金(鸿鹄忘记收了),量房后1个礼拜两家都出了设计图,其中朗观是设计图和初步报价一起出的。


    对比:

    1、设计各有千秋:不得不说朗观的设计还是很惊艳的,给我耳目一新的感觉,我的房型已经很正气了,他在这个基础上又多了很多变化;鸿鹄施洪峰的设计比较实用,感觉现场经验比较丰富(年级略大),而且紧扣我发给他的“装修需求”。

    2、报价:初步设计时报价只看到朗观的,鸿鹄只框算了一个大概的标准;朗观的报价一向是包所有柜门和房门的,我觉得这有点好处就是,可以保证整体风格颜色一致;后期鸿鹄也出了报价后发现,双方各有便宜也有高的,如果设计标准差不多的话,价格差得不会很多。当然我刚开工,还没到后期结算,到时候再来反馈。

    3、设计师:两个设计师我觉得都不错,沟通无障碍。朗观的设计师是总监,设计费高一点。鸿鹄的优势是浦东公司和设计师的家离我比较近


    由于我的墙体改动不大,设计以实用为主,又是中式风格,最终我选择了年龄大一点,离我家较近的施洪峰

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:27


    定稿设计图


    设计图.JPG

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:35

    淋浴房三联动:玫瑰岛 vs 朗斯 


    三代同堂,两个卫生间都准备做淋浴房,一个1.3m左右,一个1.6m左右,由于开面都不太大,我决定选择三联动淋浴房增加打开面积。

    备选品牌:

    朗斯:凯曼

    玫瑰岛:PJ2,PE3

    价格:PJ2&ltE3=凯曼

    上图说明:

    (1)凯曼,标配8mm钢化玻璃,请注意把手靠淋浴房里面是个突出的头子,要加杆子另算


    1-130Q3145J1946.jpg

    (2)PE3,各位可关注把手,双面的,很有质感,据销售说他们此款三联动的联动方式比朗斯有所改进(太专业了,没有时间研究),配的10mm钢化玻璃,这款和朗斯的凯曼是很有可比性的。


    cn_b_2_147_2561.jpg


    玫瑰岛的PJ2在官网上没有,但是宜山路JSJ有出样的,性价比最高,配的8mm钢化玻璃,把手同凯曼,上下夹片(or滑轮不懂那是啥)比凯曼和PE3要小很多。


    我在这三款中选了PE3,并将靠里的把手改成了横杠,可以挂毛巾,淋浴房就此搞定。

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 12:36

    3月14日 分别探访了秦阁门窗和明窗

    买的二手房,房龄正好10年,由于之前此房是出租的,门窗没有很好保养,现在的窗户看上去很旧。房子靠马路的,虽然是小马路,但还是能够隐约听到路上车子开过发动机的声音,本人对声音很敏感,在加上这窗实在不像样,于是一咬牙:全换了,上断桥!

    在叮咚爸爸的指引下,关注到了秦阁门窗(http://www.libaclub.com/t_8_8656759_12.htm#507547506决定赴松江实地探访下,顺便再去看下同在松江设厂的明窗。

    参观秦阁门窗的厂房和叮咚爸爸的感受差不多,不再赘述,大家可以参考他的帖子,有图。

    我对明窗的印象也不错,厂方整洁有序,东西很挺括,原料是南山的,五金是ROTO,断桥的价格其实谈下来不算贵,立柱另算。个人认为也是一个好的选择。

    再说秦阁,秦老板给我感觉很实在,毕竟做了门窗生意这么多年,对于门窗如何隔音隔热防水很有心得,也给了不少好的建议。价格给的不错,很具性价比,再加上小伙伴们的推荐,我就订啦


    3月18日下午,秦老板亲自来量的,我有3个飘窗(其中两个转角),转角大阳台等,量了好一会儿,我仔细将尺寸和原始房型图核对了,没有出错,赞的。总共40+个平方,签了合同下单开始生产了(工期18天左右)。


  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 13:20

    选择秦阁还有个原因,就是秦老板给了我个非常好的建议(我个人认为),小伙伴们可以一起探讨一下:


    由于我靠马路,对隔音有一定要求,一般断桥即断桥铝1.4mm型材,5+12A+5的中空钢化,规格55就可以了。

    如果我对声音特别敏感的,可以选择中空加宽,即5+15A+5,但是同时型材规格最好也要加宽到60,价格差距很大。

    秦老板建议:参照中空夹胶玻璃的原理,声波在穿过玻璃时,如果玻璃厚度发生变化的话,对声波的削弱程度会更加明显,即我可以做6+12A+5的,这样型材不用加宽,效果肯定比5+15A+5的要好。价格上加得也不多。



  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 13:34

    搞定了,谢谢啊

  • 17楼:HH小海豚
    2015-03-20 15:40

      那就好    

  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 16:14

    3月12日破土动工,开始拆旧

    买的二手房,上家原为出租,做了初步的拆旧(就是把能拿的都拿走了),我只能重新拆旧。

    篱笆上两个老吴,找了口音不重的那个,报了价,就开始了。

    拆旧前放了开工鞭炮,敲了前三锤,没有拍照。

    3月17日拆旧结束,活儿还不错,荀队要求整改的3个地方也二话不说就做了。总体感觉老吴还是名副其实的,不过生意太好,有点忙。

    上图:





  • 楼主:win萱妈
    2015-03-20 16:19

    3月18日,正是开工

    荀队、施洪峰、东芝空调定位、水电工何师傅进场,各种交底

    荀队当天配的强电箱:




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