☆★☆美剧迷的89㎡❤简约美式❤小三房孵化直播&鸿鹄设计&装小蜜监理【地暖菲斯曼/吉博力壁挂式马桶/拉米衣帽间/马可波罗
标签: [美式] [三房] [60~90平] [宝山区]
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  • 楼主:stopjin
    2016-05-14 15:56


    【位置】宝山区杨行


    【户型】三房两厅一厨一卫一阳台


    【房屋状态】2012年的房子,没有装修过的毛坯


    【面积】89平米


    【设计施工】鸿鹄设计&恒邑装饰


    【装修风格】简约美式


    【设计师】朱磊


    【半包价格】10万


    【队长】汤卫华


    【拆旧】胡师傅


    【监理】装小蜜☞丁宝康


    【开工日期】2016年5月11日


    【合同完工日期】2016年8月11日


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    持续更新已采购:


    .菲斯曼地暖

    .吉博力壁挂式马桶

    .拉米衣帽间

    .马可波罗木纹砖

    .老板油烟机

    .霍尼韦尔前置净水

    .施耐德

    .加多利断桥铝合金窗

    .步阳防盗门

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    经过了数月的到处奔波、看房,终于下定决心买了这套房子,89平米的小三房,全靠开发商多送了一个小房间和一些其他零零碎碎的面积,勉强还算三房,。虽然已经是第二次装修了,但是第一次自己设计的失败经验,让老公下定决心,一定要找设计师好好规划、设计一下。毕竟小户型,空间上要合理的利用。


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    设计公司的选择,我和老公完全没有纠结。虽然篱笆上也逛了不少,但是鸿鹄设计很早就在微博上关注了,他家的设计总能打动我。在风格的选择上也和老公一拍即合,就爱美式风格。所以和老公直奔鸿鹄徐家汇店。


    去之前在鸿鹄的设计官网上,我们提前看好了一套设计,觉得就是心里想要的感觉,所以设计师也没纠结,刚好设计师档期也可以,就愉快这么敲定啦。



    未命名.jpg
    未命名.jpg



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    这是原始户型图。


    2016-05-12 000521_副本.jpg

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    .这个户型虽然也算是南北通透,但是进门右边有堵墙,挡住了采光。

    卫生间又是横向的,没办法干湿分离。厨房和卫生间之间的那块赠送面积,也要充分的利用。

    每个房间都很一个很大的飘窗,实在太占空间。


    .这些问题统统都抛给设计师。还跟设计师提了很多奇奇怪怪的要求,

    坚决不要电视柜,因为客厅面积不大,以后有了宝宝,希望能给宝宝一个自由、宽阔的爬行空间;

    考虑到我是一个狂热的手账爱好者,在主卧有限的空间里,要有一个书桌和书柜;

    餐厅虽然小的面积,但一定要做一个卡座;

    .还要做一个黑板墙,宝宝可以在上面画画等等等。

    我还有点担心,这些太细碎没办法实现。结果设计师石头一句话“都没问题”。大概一周,就弄出了设计平面图。   


    QQ截图20160514210021.png

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    敲掉了挡光的进门那堵墙:把卫生间的墙左移,即放大了次卧的空间,又可以让卫生间干湿分离。

    还利用赠送的空间,做出了一个衣帽间。真是超级惊喜。


    其他墙面装饰,也是看了设计图超级满意,一次就过。


    顺利签好合同,准备开始大采购。

    2016-05-08 214146.jpg

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    5月5日 开始敲墙:


    家里敲墙的工程量太浩大,跟师傅讨论好久,最终定下4600块钱,敲墙、拆窗门加铲墙。如果需要用切割机,费用另算。运垃圾的费用,是在物业那边,1500块。





    .飘窗敲得好干净







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    5月11日开工,泥瓦工进场砌墙









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    未完待续...


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  • 1楼:大强在线2
    2016-05-14 19:37

    恭喜楼主和朱磊设计师,期待后面的作品喔

  • 2楼:FayIvan
    2016-05-14 22:58

    楼主,地暖定下来多少钱。有报价单吗。

  • 3楼:HH小海鸥two
    2016-05-15 10:08

    丫丫来啦,恭喜lz新开帖哦,开始跟进和关注起来啦

  • 4楼:HH小海鸥two
    2016-05-15 10:17

    丫丫温馨提示【水电阶段】

    水电时期,需要提前准备材料的时间节点:

    1、橱柜出测量   1-3天之内

    2、塑钢门窗测量下订   1-5天

    3、确定地板厚度   1-5天

    4、强弱电箱及空气开关确认大小和数量,下单订购并买入   5-7天之内

    5、确认石材材质   1-10天之内

    6、考察瓷砖市场,根据项目经理算好的瓷砖数量,下单订购   10天之内


    水电时期,相关注意事项:

    1、水电开槽布管,考虑灯饰预埋线管(干区镜前灯排线,结合整体考虑是选择一根灯管、还是选择两个壁灯,进一步确认灯的位置高度)

    2、开关插座位置确认核对(已购成品家具,的距离墙、地的尺寸)

    3、水电即将验收阶段:考虑厨卫的落水管是否需要包隔音棉?业主可根据需求自由选择。(淘宝有卖的,客户可自行购买,自己包或者交给工人师傅包都是可以的,需要工人来操作的可直接和队长或者工人讲,工人操作是需要收费的,包含厨房和卫生间管道;HH也可提供材料,属于增加项目)

    4、开工前,家里电路水路的走向和数量基本能够确定,这样可以先准备强弱电箱,净水等器材,避免措手不及。

    5、购买洁具,特别需注意实际坑距,购买的洁具款式尺寸,实际是否放得下。

    6、对了,还要提醒装修的朋友,买空气开关的时候,尤其是总开关,一定要问清楚火线和零线的插入位置(最好都是上插入)。

  • 5楼:HH小海鸥two
    2016-05-16 10:37

    丫丫来开门啦~~

  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 13:46

    装修公司对现场的保护措施还是很给力的,施工现场外的电梯间,被包裹的严严实实的。


    连邻居的门口也铺上了

    .

    .

    .


    IMG_1033.JPG





  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 13:51


    5月16日


    第一次水电交底


    为什么说是第一次捏,因为拖延症发作,地暖、壁挂马桶还有橱柜都没有联系商家出安装方案,最重要的厨房和卫生间没办法定水电路。只能先把其他房间的水电初步定下位。等下周一,再进行最终极的水电交底。


    装修真是各种磨难,一定要提前规划好时间,各种进度都要预先排好,不然就像楼主家一样,应当定下来的事情没有做,反而不着急的东西先订完了。只能悲催的停工一周。



  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 14:03

    设计师、项目经理还有水电师傅在现场商量电路定位。


    完全按照设计师的电路来,因为我想到的,想不到的他都想到了,完全不用再操心了。

    .

    .

    .






  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 14:50


    【装小蜜监理的第一次上门】  



    装小蜜公司帮我们安排的监理是丁师傅,也是上海滩元老级监理师傅了。


    丁师傅一来就很认真的跟项目经理交代工程质量,还强调预算合同以外的增项和收费必


    须要先征得业主同意才可以。


    最后交给项目经理一份装小蜜的技术交底文件,里面详细要求了施工各个阶段的注意事


    项和标准。本来我也准备要一份留着看,丁师傅说请监理来就是为了放心,这些事


    情都由监理负责的,我就不用担心了。




    2016-05-16 145811.jpg



    2016-05-16 140838.jpg


  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 15:01

    【装小蜜之预算师】


    除了监理以外,我们还在装小蜜家定了预算师陪同签订施工合同的服务。原本是没有这个打算的,但是第一次去看预算清单时,厚厚的一本、各种的算法还有各种材料对于不是专业装修的人来说,看着太吃力了。设计师陪着我们从白天看的晚上,我和老公都没有拿定主意。

    后来,老公在定监理的时候,装小蜜的客服还说还有专门的预算师,可以帮助看预算、签合同,价格也不贵,就定下来了。唯一可惜的是没有赶上装小蜜家的套餐活动。


    最终,签订施工合同的时候,预算师陪同我们一起去,先审核了我们的预算清单,在签约。有这样一重保障,我们签合同也放心些。


  • 11楼:HH小海鸥two
    2016-05-19 15:23

    下面哪一张是用鱼眼镜头拍的?

  • 12楼:HH小海鸥two
    2016-05-19 15:24

    感谢lz对石头还有队长的认可,我们也会加油争取做得更好

  • 13楼:饺子馅
    2016-05-19 15:47

    我来了,加油,写的挺好的

  • 14楼:纯粹老
    2016-05-19 17:26

  • 楼主:stopjin
    2016-05-19 20:48


    QQ图片201605142223261212.jpg

    .全部下来是两万三。同一个型号的锅炉如果用国内组装的话,还可以再便宜一些。


    .配置就是菲斯曼26KW的锅炉+嘉科米尼分水器+德国洁水的管子+绿羽的辅材。之前在篱笆上做功课,好像说是嘉科米尼的分水器比常用的曼瑞德要好一些。


    .之前给的报价单  如下:



    2016-05-19 135917.jpg

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  • 16楼:HH小海鸥two
    2016-05-20 09:52

    亲爱的lz,橱柜我们有选择好了么

  • 楼主:stopjin
    2016-05-20 11:18

    .由于橱柜设计存在争议;停工一周,5月23日周一复工


    .这两天工地去看看


    .还是对三个月后的完工效果有期待的


    .周末继续跑建配龙 百安居  红星美凯龙


    .各种货比三家买东西


    .说是半包,其实自己亲力亲为的事一样没少


    .如果最后的效果好,辛苦也是值得的


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    2016-05-14 170038(1).jpg

  • 18楼:lovely莉莉
    2016-05-20 11:20

    同门来串串

  • 楼主:stopjin
    2016-05-20 11:24


    期待效果图早日变成现实




    2016-05-08 195250(1).jpg



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