原木+简约【日式禅风】
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  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:29

    【关于预算】 预算是件很令人头疼的事情。我对讨价还价原本就不在行,假如大家关系还不赖,那就更不好意思还了。而昨晚的重点是核对报价清单。原本郑同学告诉我们报价总价在六万八左右,由于我们打的柜子较多,所以价格自然就上去了。六万八的半包,已经着实让我非常忐忑。 然而核对报价的过程又叫我们很是纠结,不管是多么专业的设计公司,报价总像一本天书,绕得人云里雾里,如果出报价的还是个少不更事的小朋友,那就更有可能是本假天书,经不起推敲,还容易走火入魔。 可怜我们的报价,就不幸往假天书的方向迈进了一步。细细推敲,且不论价格如何,报价单中的漏项缺项就有不少,距离我想象中的半包内容还有一定差距,悲摧的是有些项还少算了费用,我尽管不介意hh给我打折或者优惠,但是如果报价缺失到时候再来追求,那我还是挺受不了了。 做报价的人员不管是装修公司还是其他商业公司,其实都是一个很敏感又很具有技巧性的工作。 在此好好建议hh提高自己的报价水平。至少excel表格的固定格式要随时检查,别让这种小细节损害了公司的整体形象。

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:32

    周末的另外两件工作是看热水器和洁具。由于突发状况,时间上没有控制好,所以这两个任务都没有很好地完成。今天在网上搜索了一下相关的内容。基本确定选择林内的以下两款热水器之一。如果有优惠报价的mm不妨告知一下来~~

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:37

    另外觅得衣柜活动衣架一枚,收藏之,非常感谢ifmm的推荐。

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:38

    之前分析过北欧风与日式简约风的异同点,顺便发几套之前保留的北欧风照片。给有需要的朋友

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:40

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 14:42

    继续北欧

  • 246楼:lf99248
    2012-03-12 15:01

     
    最初由第240楼dora1981 发表:
    【关于预算】 预算是件很令人头疼的事情。我对讨价还价原本就不在行,假如大家关系还不赖,那就更不好意思还了。而昨晚的重点是核对报价清单。原本郑同学告诉我们报价总价在六万八左右,由于我们打的柜子较多,所以价格自然就上去了。六万八的半包,已经着实让我非常忐忑。 然而核对报价的过程又叫我们很是纠结,不管是多么专业的设计公司,报价总像一本天书,绕得人云里雾里,如果出报价的还是个少不更事的小朋友,那就更有可能是本假天书,经不起推敲,还容易走火入魔。 可怜我们的报价,就不幸往假天书的方向迈进了一步。细细推敲,且不论价格如何,报价单中的漏项缺项就有不少,距离我想象中的半包内容还有一定差距,悲摧的是有些项还少算了费用,我尽管不介意hh给我打折或者优惠,但是如果报价缺失到时候再来追求,那我还是挺受不了了。 做报价的人员不管是装修公司还是其他商业公司,其实都是一个很敏感又很具有技巧性的工作。 在此好好建议hh提高自己的报价水平。至少excel表格的固定格式要随时检查,别让这种小细节损害了公司的整体形象。
    预算阿,其实很简单,却被装修公司故意弄的很玄乎的样子.MM要注意以下几点哦 1.数量,数量,数量. 对于"按实计算"的一定要注意数量.装修公司一般这种计数型的,单价都不高,但是按实计算,记住这和你理解的不一样,装修公司理解按实计算是没有上限的哦,不是算在什么5%的合同误差里面的!到时候加钱都是这上面来的.特别有几个地方会有严重出入 1)混凝土的开槽,一米一般就是14块,如果给你开个几十米肯定是不够的,最后都是100多米.多的钱你要再付. 2)粉墙,粉墙是按面积算的,就算他是用水泥给你涂了一遍,也是要算钱的.所以没有什么必要粉的,千万别让装修队给你整的好看一些,反正最后都会遮掉,这个钱少花一点没什么. 3)电线,加线很平常,加的线有没有必要加?必要加加多少?加多出来的怎么办?建议MM装修公司开多少就多少(不会多的)后期水电工如果和你说不够,你就自己去买,他说三卷,你买一卷.他说一卷,你去五金店单独买30米给他,不够再买.这样还有剩,水电验收后你就拿回家,他要用,再给他. 4)门套窗套,门套一个基本都好几百(我们700一个),完全没有必要,MM喜欢日式风可以包给榻榻米公司,比他们便宜,用料全部樟子松. 2)单价高的,自己买 这个看单价,一般一件型的,自己买吧.在上海买建材什么的其实已经很方便了,相同的东西,自己买一定便宜,相同的价钱,自己买一定品质更好.关键,这种一件型的工人很难拿走或掉包,都能确实用在你的家里. 3)看工艺 有些步骤,其实不需要的,装修公司也不一定做,但是预算被算进去了.比方我们实木地板的,结果他龙骨算了一遍钱,找平(复合地板才用的工艺)又算一笔钱.这种我建议,前期不用拆穿装修公司,因为他们是看总价决定自己赚不赚钱的,现在去掉,装修公司还是会想尽办法达到他们要的总价,不如放在里面,没做他总没有办法收你钱的,在第三笔款付清前,全部扣掉,比较实在. 4)同理,把自己要做的工艺让装修公司全部加进预算,不给后期加钱的理由. 给MM参考

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:03

    固定式的床 原本想做在次卧 被郑同学否定了

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:08

     
    最初由第246楼lf99248 发表:
    预算阿,其实很简单,却被装修公司故意弄的很玄乎的样子.MM要注意以下几点哦 1.数量,数量,数量. 对于"按实计算"的一定要注意数量.装修公司一般这种计数型的,单价都不高,但是按实计算,记住这和你理解的不一样,装修公司理解按实计算是没有上限的哦,不是算在什么5%的合同误差里面的!到时候加钱都是这上面来的.特别有几个地方会有严重出入 1)混凝土的开槽,一米一般就是14块,如果给你开个几十米肯定是不够的,最后都是100多米.多的钱你要再付. 2)粉墙,粉墙是按面积算的,就算他是用水泥给你涂了一遍,也是要算钱的.所以没有什么必要粉的,千万别让装修队给你整的好看一些,反正最后都会遮掉,这个钱少花一点没什么. 3)电线,加线很平常,加的线有没有必要加?必要加加多少?加多出来的怎么办?建议MM装修公司开多少就多少(不会多的)后期水电工如果和你说不够,你就自己去买,他说三卷,你买一卷.他说一卷,你去五金店单独买30米给他,不够再买.这样还有剩,水电验收后你就拿回家,他要用,再给他. 4)门套窗套,门套一个基本都好几百(我们700一个),完全没有必要,MM喜欢日式风可以包给榻榻米公司,比他们便宜,用料全部樟子松. 2)单价高的,自己买 这个看单价,一般一件型的,自己买吧.在上海买建材什么的其实已经很方便了,相同的东西,自己买一定便宜,相同的价钱,自己买一定品质更好.关键,这种一件型的工人很难拿走或掉包,都能确实用在你的家里. 3)看工艺 有些步骤,其实不需要的,装修公司也不一定做,但是预算被算进去了.比方我们实木地板的,结果他龙骨算了一遍钱,找平(复合地板才用的工艺)又算一笔钱.这种我建议,前期不用拆穿装修公司,因为他们是看总价决定自己赚不赚钱的,现在去掉,装修公司还是会想尽办法达到他们要的总价,不如放在里面,没做他总没有办法收你钱的,在第三笔款付清前,全部扣掉,比较实在. 4)同理,把自己要做的工艺让装修公司全部加进预算,不给后期加钱的理由. 给MM参考
    非常有用!非常感谢 ~~ 特别是门套项,昨天我就在纠结,设计师说门套还是要的,我说如果我买门送门套,那就不要了吧,结果说门套里面还有基层,必须是施工队做,还得收钱?是这样么?另外不做门套怎么弄?mm的意思是不要线条么? 另,我们的设计师说施工预算的行规是后期减项不能超过10%。增加没有硬性规定,所以建议预算少放,实际做的时候再说。是这样么?

  • 249楼:lf99248
    2012-03-12 15:18

     
    最初由第248楼dora1981 发表:
    非常有用!非常感谢 ~~ 特别是门套项,昨天我就在纠结,设计师说门套还是要的,我说如果我买门送门套,那就不要了吧,结果说门套里面还有基层,必须是施工队做,还得收钱?是这样么?另外不做门套怎么弄?mm的意思是不要线条么? 另,我们的设计师说施工预算的行规是后期减项不能超过10%。增加没有硬性规定,所以建议预算少放,实际做的时候再说。是这样么?
    门套确实有基层,成品门能不能做不知道,但是榻榻米公司肯定能做,而且做的比装修公司好很多(用料一个指接板一个樟子松,做工一个木工打的,一个厂里做好漆好直接装上去的),毛胚给榻榻米公司就可以了,他们能搞定的,价钱我比较过,比装修公司还便宜呢.你早点去订榻榻米就可以了. 减项不能超过10%,这点辣手的.增项无上限,减项不能超.我们的装修公司当初还承诺不改设计,加项不超过5%,超过他们负责呢.而且这种说法,那以后只要预算里没有,就是加钱,一天到晚在工地和队长理论预算里有没有,要不要加钱是件很烦的事情.

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:20

    这个门锁怎么样 德国牌子 但是貌似是个假洋鬼子 售价185

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:22

     
    最初由第249楼lf99248 发表:
    门套确实有基层,成品门能不能做不知道,但是榻榻米公司肯定能做,而且做的比装修公司好很多(用料一个指接板一个樟子松,做工一个木工打的,一个厂里做好漆好直接装上去的),毛胚给榻榻米公司就可以了,他们能搞定的,价钱我比较过,比装修公司还便宜呢.你早点去订榻榻米就可以了. 你们设计师辣手的.增项无上限,减项不能超.我们的关镇铨当初还承诺不改设计,加项不超过5%,超过他们负责呢.而且你们设计师这种说法,你以后要吃亏的,以后做什么,只要预算里没有,就是加钱,这些加的钱就是直接给装修队的好处捞进的.
    说是装修公司的规定,说如果减项太多,害怕施工队私吞,损害公司利益。

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:24

    如果门套外包 那怎么与门颜色统一呢?

  • 253楼:lf99248
    2012-03-12 15:30

     
    最初由第252楼dora1981 发表:
    如果门套外包 那怎么与门颜色统一呢?
    MM是订的套装门吗?还是怎么样? 不知道MM喜欢设么样子的,榻榻米那里也有很多门的,都是移门,很漂亮,尤其是他的轨道,全部是木头,看着很精致.如果MM追求日式到底,可以让榻榻米公司一站式服务到底的. 如果不是,一种是刷白,一种是和着榻榻米公司的门套颜色找,应该不难,颜色并没有很稀有,就是门头清漆.就是麻烦一点. 给MM参考

  • 254楼:lf99248
    2012-03-12 15:33

     
    最初由第251楼dora1981 发表:
    说是装修公司的规定,说如果减项太多,害怕施工队私吞,损害公司利益。
    这个我个人理解哦,只是说法比较好听而已,其实经不起推敲,加项,也是被装施工队赚掉的阿,材料也会被施工卡油阿,要私吞,施工队有的是办法,靠这个防,要防止施工队私吞,可能型很低. 而且就单纯不能减项谁比较得利来看,怎么看都是装修公司,再是装修队呀.没可能是客户的呀,签完预算,减项又被硬性规定在10%之内,装修公司签好合同,直接就保障了他的利润. 所以这种说法......

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:38

     
    最初由第253楼lf99248 发表:
    MM是订的套装门吗?还是怎么样? 不知道MM喜欢设么样子的,榻榻米那里也有很多门的,都是移门,很漂亮,尤其是他的轨道,全部是木头,看着很精致.如果MM追求日式到底,可以让榻榻米公司一站式服务到底的. 如果不是,一种是刷白,一种是和着榻榻米公司的门套颜色找,应该不难,颜色并没有很稀有,就是门头清漆.就是麻烦一点. 给MM参考
    和室的移门做主卧不是很现实,mm说刷白倒是可以参考,榻榻米公司我还没看到有很多门的,回头我再去比较比较

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:39

    西门子的冰箱 做个记录 从左到右价格不等

  • 257楼:lf99248
    2012-03-12 15:43

     
    最初由第255楼dora1981 发表:
    和室的移门做主卧不是很现实,mm说刷白倒是可以参考,榻榻米公司我还没看到有很多门的,回头我再去比较比较
    呵呵,恩,其实我觉得套装门那里也可以问问的,就说:"我毛胚的墙给你,你能帮我门和门套都装好吗?"得到肯定的回答的话,就没有纠结拉 反正套装门因为制作时间长,本来就是要早点订的

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:51

    再啰嗦几句 这个周六就要开工了,妈妈老早帮我们订好了日子和吉时。但是这周我和我家领导都比较忙,只能周四去hh谈报价,周六直接现场签合同。卡得紧呐~~ 小郑同学安排我看了郭队长,由于考察工地之路途的艰辛,见到郭队之后的好感,篱笆mm的评价,林林总总,所以我们就希望能够由郭队帮我们负责施工了。不过郭队说要20号左右才能回来上海,之前老家有事情要回去。所以开工当天只能由hh大名鼎鼎的曲经理直接到现场坐镇。其实开工当天也没什么特别重要的吧,如果敲墙和交底的事情不能和施工队长当面沟通,那还得等施工队长来的吧。哎,希望这个郭队能够不负我们一番苦心呐~~ 交代了郑同学要带好鞭炮和榔头,原本我倒是想看看如果我不交代,hh是不是有这种贴心服务的,结果一问还真没有,特别是鞭炮,那得小郑同学自己帮我搞定,看来装修就跟恋爱一样,你不能指望对方总是给你你想要的惊喜啊~~ 还是谢谢小郑同学啦 ~~

  • 楼主:dora1981
    2012-03-12 15:53

     
    最初由第257楼lf99248 发表:
    呵呵,恩,其实我觉得套装门那里也可以问问的,就说:"我毛胚的墙给你,你能帮我门和门套都装好吗?"得到肯定的回答的话,就没有纠结拉 反正套装门因为制作时间长,本来就是要早点订的
    多谢提醒,我想起来不少东西都是要提前的,看来我得回头列个清单去瞭 mm这个周末的照片好少啊 ,看的不过瘾哎~~

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