牵手瀚高欧MM打造我的130P简美港湾!
标签: [美式] [三房] [130平以上] [普陀区]
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  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:14

     赶在2013年的最后一天把装修日记贴开起来!

    从2013年8月份开始有倒腾着置换房子,拼RP的说找了一个很专业的中介,期间省了不少心。期间虽有曲折,但总体是幸运又顺利的,终于在12月16号拿到新家的产证。话说LZ提前2个月就开始泡篱笆装修板块,希望打造心中未来完美的家。。。

    关于装修风格

    LZ现在家里住的两房,买入之后只是简单的装修过厨房和卫生间,没有任何设计的意识。这次置换,装修的心非常坚决,一定要找中意的设计师和装修公司,把新家打扮成自己喜欢的样子。

    自从泡在篱笆装修版后,看了很多装修风格图片,感觉自己想要的风格越来越清晰--现代简约美式, 越看越喜欢,越看越沉沦。。最终拍板就装现代美式!

    关于设计师的选择
    在参考诸多的装修贴之后,考虑是在没有那么多时间海选,果断只联系了HG和SHYX两家的设计师来量房。

    HG欧小姐:非常中意欧小姐之前一套现代美式的设计案例,于是密切关注11月份休长假的欧小姐,等到12月初助理通知欧小姐回来上班了,于是愉快的在第一时间与欧小姐约谈。欧小姐思路清晰,干脆利落,初步方案拿出3套,有传统的,也有大胆改造的,为欧小姐的思路兴奋不已。而后量完房之后拿出的两套方案里,我非常中意其中一套,几乎木有修改。牵手也是自然啦。。。

    SHYX的设计师凝华,态度很好,量房特别仔细,还为我们家的设计方案加班到很晚,但因为我更喜欢现代美式的风格,最后没有合作成,但是也真心觉得凝华很不错哦。

  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:30

    原始房型图


    装修方案平面图

  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:31

    说说房型优缺点:

    1.房型整体还说得过去,基本南北通。各个房间大小也还可以,比较规整。

    2.缺点就比较明显了:

    二楼楼层低,采光不好;

    错层设计,卧室区和客餐厅区域有三步台阶;显得卧室区域走廊部分狭窄。个人更喜欢平层。

    厨房狭长,有点窄;需要设计师帮忙优化空间利用;而且承重墙多而且位置安排的很让人恨!!!

    进门就是餐厅,且面积较小,无玄关,得找地方放鞋柜;而客厅面积又过大,增加利用率;

    敲定设计平面设计图:

    1. 餐厅厨房区域:

    优于餐厅,厨房和北阳台中间的这堵可恨的承重墙不能动,层考虑将厨房门改成窗户,做传菜口,将北阳台窗户敲掉改成门,从北阳台进出厨房;
    原来厨房门改成窗户后,此区域放餐桌,做垂直两排卡座;后来考虑到此通道旁边有跟可恨的北阳台地漏水管挡路,担心门太窄,后来再三考虑还是决定走常规路线,厨房门大体位置不变,只是往门左边15公分,做成移门,而北阳台上放一个餐边柜;

    2. 客厅区域:

    客厅比较大,分割出一个鞋柜加储物间出来;即进门右侧是鞋柜,鞋柜背后为储物间;再往南,是客厅区域;

    3. 三间卧室基本没有大变动,将北卧房和储物间中间的那堵墙敲掉,两边做衣柜和储物柜背贴背;主卫房门位置稍作改动;

  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:49

    硬装采购清单留楼:

    20140107,武峰吊顶,2014年1月8号,付定金50元,(蹭团);

    20140109,百益橱柜:定金500元;(已退)

    20140112,  LPSK 封窗封南北阳台,200元定金(蹭团,已付9200元);

    20140112, ABB开关,定金200元(蹭团);强弱电箱空气开关已拿(780)

    20140112,科勒台盆及龙头2套,阳台台盆已拿(待定),2240元全付(39折);

    20140112,艺王门和门套等,200元定金(蹭团);

    20140112,盼盼防盗门,200元定金;测量已完成,安装前提前2天联系;泥工进场后安装;

    20140118,订兴鑫木门书柜鞋柜的小柜门(油漆做好),定金500元;等现场柜体打好后测量尺寸并制作,制作周期为2周;

    20140125,   订小季橱柜,200元定金(蹭团);

    20140209,安信地板38工厂活动,橡木复古手爪纹小麦色295一平,另安装45一平,全额已付约27000;

    20140215,普乐美水槽加抽拉龙头;(1700)(蹭团);

    20140216,方太JQ01&HA1B,(6100)(蹭团);

    20140216,TOTO765马桶(坑距40,长度71cm)卫洗丽6431及配件及3桶防霉硅胶(5779),4.93折;

    20140223,林内热水器,16FEK(3550)(蹭团);

    20140223,Nobel塞尚-厨房砖&主卫砖(10900);次卫生间瓷砖长谷淘斯系列(老蔡);

    20140222,MGC家具订制,500元定金(餐厅、客厅家具,选橡木材质)(团);

    20140302,SZY家具订制,1000元定金(卧室家具,选楸木材质)(团);

     

    软装采购清单:

    silian床垫团购,3000元;

     软装网址:

    餐厅吊灯:http://item.taobao.com/item.htm?id=23393504241&ali_trackid=2:mm_32778796_4598430_15850412:1394700516_3k2_277712358&clk1=bffb6675d40faadd9e9b3354c1279235&spm=0.0.0.0.Hu9cDY

    康尔馨酒店风格大浴巾:http://item.taobao.com/item.htm?id=23154376092&ali_trackid=2:mm_32778796_4598430_15850412:1394700653_3k3_719273850&clk1=ad1a4831b3de462974a30a5b7f255b39&spm=0.0.0.0.Kzf43X

    纽约下城公园:http://item.taobao.com/item.htm?spm=0.0.0.0.pxoYyw&id=18840676804&b=

    同门贴:

    整理小伙伴的帖子:

    凯贵妃:http://www.liba.com/t_8_7251491_1.htm

    凯贵妃一兜糖:http://www.yidoutang.com/case/detail/id/22541/page/4

    松鼠:http://www.liba.com/t_8_7969104_1.htm


    Moon: http://www.liba.com/t_8_8012425_1.htm


    小熊猫:http://www.liba.com/t_8_8076471_1.htm


    大张家的:http://www.liba.com/t_8_7982979_1.htm


    DD:  http://www.liba.com/t_8_8038116_1.htm

    同期开工:

    Monica:  http://www.liba.com/t_8_8242703_1.htm

    Peggy:  http://www.liba.com/t_8_8248549_1.htm

    茉莉龟http://www.liba.com/t_8_8080113_1.htm

    Jes.Yao: (工业复古风) http://www.liba.com/t_8_8397248_2.htm#494651394

    QQ群里的小伙伴们的帖子:

     

  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:51

    施工信息:

    2014年1月18号,签订施工合同,并已支付一期装修款中的10500元;

     

    2014年3月1号,黄道吉日开工,6号开始正式施工;

     

    队长:章师傅(木工)

    水电工:小李

    泥瓦工:小章

    油漆工:王师傅们

    巡监:吴巡监

    监理公司:JJP(劝退),后来请了薛工

     

     开工后经验总结:

    1. 吊顶龙骨尺寸:HG公司要求龙骨截面为2.5cm*4cm(一般规范要求3×4!!),而且要现场开料! 目前我家的龙骨尺寸偏细,正在退换中!

    2. 如果看预算时不确定铺实木还是复合地板,即不确定是否需要地面找平,预算里面最好先拉掉。

    3. 关于水电和净水的牛贴: http://www.liba.com/t_4_5715968_1.htm#362207620 在水管前置的前面加装一个阀门,以便清洗卸下前置的时候,总闸可以关掉。

    4. 洗衣机插座安装成带开关功能的插座!洗衣机水管安装水阀门!

    5. 晾衣服的升降杆选手动的。

    6. 卧室床头柜插座,每个床头柜处提高一个插座的安装高度到床头柜以上,方便使用。另一个位置保持不变。

    7. 所有瓷砖的管线都贴了美纹纸 标注清楚 大理石窗台也标上了易碎 禁止踩踏! (据说HG这点不做的,记得提醒!)

  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 16:59
  • 楼主:emmasun81
    2013-12-31 17:18

    上几张喜欢的图片上来:  

    此照片就是我很中意的欧小姐的大作,小蓝家的照片;

    小蓝我可以贴么????哦,先贴上再问

    To小蓝,介意的话告诉我我删掉哦~


    卧室:

    这个样子滴厨房简单大方,也好喜欢啊:

     厨房水槽上吊个这样子的灯:

    考虑在我的鞋柜挂衣服的挂钩区域也这样镶一个半身镜子如何?

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-01 20:46

    今天下午去看衣柜,提前做做功课,看是让师傅现场打还是定成品衣柜。

    考察心得:lami的价格比较亲民,dg的贵一些。

    目前准备小房间衣柜现场打,大房间衣柜因为背靠卫生间的一面墙,担心日后潮湿,考虑买成品柜。

    lami的柜体板材为吉林森工E0级,也有指接实木的,价格上差2000钱块。具体板材还在犹豫中,。。。

     

  • 8楼:受伤的鸟
    2014-01-01 20:48

    来看看各位的意见,嘿嘿

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 10:32

    封窗功课(转自木木家)

     

    一、封窗思考录
    首先关于封窗要把握2点,1.弄清各自需求。2.了解封窗原理。
    1.需求来自两方面,外部和内部。外部需求来自房子所处小区位置,是否正对马路,周围的噪音源是否比较多,楼层所在高度等。内部需求来自个人对噪音和冷热的敏感度,有些人对噪音很敏感,那么必须装中空或三层玻璃等。
    2.封窗大致看玻璃,型材,配件三部分。窗的主要功能就是隔音和隔热,窗的隔音与门一样,主要取决与玻璃的厚度和窗扇之间与框之间的密封程度。隔热主要取决于型材结构及玻璃与玻璃之间的空气是否密封(防止产生对流),另外有些玻璃使用低辐射镀膜玻璃(Low-E玻璃),类似办公楼的幕墙,可以大幅降低辐射传热。

    玻璃一般分单玻和中空,其实价格相差不大,20-50左右。玻璃的成本其实很便宜,30/m2差不多了,大部分厂家用的都是自己牌子生产的,有些高档一点用的是南玻(上市公司)。中空玻璃隔音隔热效果都更好。但是现在多数都不是充惰性气体。

    型材分铝型材,塑钢,铝塑共挤,彩钢彩铝等等,型材结构一般分断桥和非断桥等,用的比较多的就是铝型材,如凤铝,断桥的隔热效果要好于非断桥,但价格相对较高。

    配件分国产和进口,国产手感较差,进口的一般需要再贴钱。
    另外,封窗报价需把握几点: 玻璃单层or中空,钢化or普通,圆弧or平层,断桥or普通,防水,立柱,报价是否全包还是未含配件等。

    二、封窗终抉择
    牌子1:  lpsj,做工好,价格中流,牌子可以(上市公司),但算了算我们坑爹的阳台面积(全部30平米左右),如果全部中空圆弧大概要2万多。预算有限,对此偶家表示亚历山大。 
    牌子2:凤铝,经销商A和B,做工还可以,价格实惠,牌子大众,算下来双层圆弧1.5万左右。

    下面说说去同福谈封窗的情况:
    凤铝是型材的牌子,广东的,他把型材卖给不同的经销商,A、B是经销商的名字,只是他们在用凤铝型材的牌子而已,而lpsj是用lpsj自己的型材。
    先说A,1.给大家最大的感觉是店家诚意不够,今天去了10几户,但好像阿姨一点没感觉兴奋,价格直接就说给底价,不要还价,给人第一感觉不太you好。2.A的牌子在凤铝型材中还是可以的,799的做工也挺好,是凤铝正式授权的。
    再说B,1.阿姨比较和善,没那么强势。2.给的单价相对创饰来说要便宜一些,店面挂着凤铝正式授权商标。

    凤铝移窗主要是788、789和799三种型号,788基本基本淘汰,轨道太薄,789和799的区别在中空玻璃型号,789是5-9-5,799是5-12-5,虽然这个我们也不太好验证,但是两者价格差也就20块。799升级版主要是挡水板加高,L型轨道改为T字型。

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 10:34

    继续转小墨的窗户功课:

    基本上很多TX都是用凤铝的,毕竟凤铝的性价比还是不错的,价位很适中,但也有TX问到罗普斯金的东西,因为本人用过,当初花了不少时间研究他们家的东西,所以补充说几句。 

    LPSK价格比凤铝大概贵1.5倍,同等的型材,LPSK最广泛用的是868型,应该相当于凤铝788,属于上下窄轨,价格单玻在380左右,不同经销商报价会有出入。LPSK在这个基础上的改进型是888,也是窄轨,但密封性更好一点,价位贵100。LPSK一般价位都是一种高一级的型材比低一级的贵100,双玻比单玻贵100,磨砂比普通加20,钢化比普通加30。LPSK的988型相当于凤铝的799型,所以根据前面的公式,988型要比888贵100,大概单玻在580左右。 

    LPSK也有1.2和1.4型材的区分,现在LPSK一般不做1.2的了,什么时候会做?就是你封阳台包给装修队,然后他们给你1.2型材,会有这样的情况,所以封阳台还是自己找,装修队即使找LPSK这样的,人家还是给你低端的。1.2以前用在868上的,一般988开始都是1.4的了,因为现在高层对了,1.4强度好。但是LPSK1.2的强度肯定也是够了对于多层。 
    LPSK为什么贵呢,因为LPSK的防水和发泡剂灯辅材是包在窗的面积之中的,不另外算。很多JS都是另外计价格的。LPSK的辅材只有立柱和横向的方管收钱。其实发泡剂和硅胶一般市场价在30元一瓶,硅胶省的,1公分宽度,一瓶可以打5米以上,所以辅料是很暴利的。LPSK还有贵的地方就是他的型材有很多辅助的胶条,增加气密性,如果你看了LPSK的窗再去看凤铝或者坚美等其他的,你就发现LPSK还是很人性化的,该密封的地方都密封了。胶条耐候的,三元乙丙是比较常见的,一些JS的胶条,一年后就老化变脆,然后断裂。这是个细节问题,虽然三元乙丙也不是很贵,但JS就是JS。LPSK还有一个,就是面积是算实的,没有往上进,是0.6个平方就是0.6平方。 
    LPSK四位数开头的型材,比如3100, 3500, 3700都是平开窗,之前的868, 888, 988都是推拉窗,平开窗在推拉的基础上一般加150元的五金件费用。平开式肯定比推拉的要密封,这个不容质疑。从988开始的宽轨是可以用来做移门的,868和888不行,因为窄轨做2米以上的门肯定要晃,请TX注意,移门最好是宽轨,无论你选什么牌子,这个钱不能省的。 

    那么钢化有没有必要,如果你谈价,可以把钢化的多加的钱压得很低,就做钢化,而且高层钢化强度也大。否则,多层没必要花这个钱,但是2米高以上的移门还是钢化结实,钢化玻璃的缺点是重,这对滑轮的要求很高,滑轮不好,很容易压坏,尤其是双玻。 
    LPSK的868和888型材只能做5+6A+5的双玻,988可以做5+9A+5的双玻,他们双玻都是中间充气体的,不是真空。LPSK尾数带68,比如3068,5068是断桥铝,断桥铝可以做到5+12A+5的双玻,但是单价很贵,很多JS的“断桥”带不是尼龙66的,也就是非真正的断桥,隔热不理想的,是伪断桥。断桥的话,个人认为,除非你钱很多,房子档次高,否则没什么必要,真正散热多,声音穿透的是玻璃,玻璃的面积绝对是热交换的源头。中空层肯定12A比9A好,9A比6A好,如果能到20A,那相当不错了,两层玻璃越近,隔音隔热效果越打折。

    铝合金的普遍问题是隔音,看过维卡的塑钢窗,确实好,个人认为如果考马路或者高架,隔音还是塑钢窗来得好,与其换断桥,不如用维卡的塑钢,双玻的铝合金效果也一般,所以不要鄙视塑钢,认为都是动迁房用的,好的塑钢,像旭格的,做得好得多。现在玻璃有一个LOW-E的技术,LPSK是没有的,所以我一直认为,LPSK的技术在他的铝合金的型材上,但是玻璃还有待突破。现在的门窗市场是这样的,型材是某知名公司的,玻璃是经销商自己做的,封窗的人也是经销商自己养的,所以参差不齐,很多TX用了凤铝,有些不错,有些就是餐具或者杯具,其实除了假冒不假冒之,跟不同的经销商和安装工人也有关系。门窗跟空调一样,是半成品,东西3分,安装7分。 

    LPSK本人用的是MKL里面的闵艺,LPSK和凤铝一样,也有不同经销商,金盛有,科拉胜也有。因为只用过闽艺的,所以其他的不好评论,但是MKL四家店都是他们的,所以哪里买都无所谓,服务是不错的,一般15天必定来装,不会延误工期。而且售后不错,重新打硅胶,换个胶条,师傅都肯上门,质保2年内一分钱也不收的。以前看到有说曹杨路LPSK误工期的,所以TX要分清楚,不同店卖一样的型材,但是安装什么都是不一样的。这就是铝合金门窗的现实,型材+经销。经销不同,一样的东西,服务不一样。 

    最后的建议是:如果你能够找到一家放心的凤铝,用凤铝的,问题不大,坚美也可以,LPSK是贵的,如果你资金不是很吃紧,但是又不想浪费时间比较,那么就用LPSK,已经说了,MKL的LPSK都是可信赖的,都是一个经销商,而且价格看,汶水店最便宜。如果对隔音什么的有要求,用平开窗,别用推拉,塑钢比铝合金隔音隔热好,我自己体会过的,别看不起塑钢。对隔音隔热有量化要求的又不缺钱,用维卡的塑钢,钱再多,用旭格。断桥铝隔音隔热没有维卡的塑钢好,有些价钱跟维卡相当,有些比维卡便宜,但是中间的那个断桥要问问清楚材质,市场上“伪断桥”很多,600多能买断桥的,我是不太相信的。而且断桥如果不对玻璃处理,就用普通的双玻,意义不大。

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 10:38

    转载小墨家的超级详细的封窗功课,(小墨家的日记的链接:http://www.liba.com/t_8_7530649_1.htm)

     

    【关于型材】

    LPSK也有1.2和1.4型材的区分,现在LPSK一般不做1.2的了,什么时候会做?就是你封阳台包给装修队,然后他们给你1.2型材,会有这样的情况,所以封阳台还是自己找,装修队即使找LPSK这样的,人家还是给你低端的。1.2以前用在868上的,一般988开始都是1.4的了,因为现在高层对了,1.4强度好。但是LPSK1.2的强度肯定也是够了对于多层。 

    (这个在汉诺威踩点的时候,阿姨已经说了……1.4型材的要比1.2的好,老公看上的也是1.4型材的移门。)

    【关于玻璃】

    LPSK的868和888型材只能做5+6A+5的双玻,988可以做5+9A+5的双玻,他们双玻都是中间充气体的,不是真空。

    LPSK尾数带68,比如3068,5068是断桥铝,断桥铝可以做到5+12A+5的双玻,但是单价很贵,很多JS的“断桥”带不是尼龙66的,也就是非真正的断桥,隔热不理想的,是伪断桥。

    2米高以上的移门还是钢化结实,钢化玻璃的缺点是重,这对滑轮的要求很高,滑轮不好,很容易压坏,尤其是双玻。

    双层玻璃的作用在于隔音隔热,两层玻璃离的越远,隔音隔热的效果就越好。

    小破屋阳台封窗已经使用了988的双层玻璃,对于5+9A+5的隔音隔热效果已经预期满意,再者阳台是连着书房的,平时也并不太过要求他有多安静,于是,双层玻璃肯定是果断不再考虑了。

    但是小破屋阳台的移门高2.4米,钢化玻璃是必须的……

    【关于988做门的可行性】

    988开始的宽轨是可以用来做移门的,868和888不行,因为窄轨做2米以上的门肯定要晃。

    基本确定,小破屋的移门可以用988来做,但是必须使用宽轨。这一点跟同福易家丽的罗阿姨说法一致,问了988单玻的报价,500元/平米。

    不是说单玻比双玻便宜100元/平米么?为什么不是440元/平米呢???我表示这个要跟罗阿姨问问清楚。不过这个报价已经比勤勤推荐的宜山路兴利达尤阿姨报出的510元/平米便宜了10元钱。我觉得,比靠谱度,还是同福易家丽罗阿姨胜出!

    但是,尤阿姨建议我阳台移门用LPSK的1168。我表示这个玻璃型号,完全没有听到过。必须研究研究……

    【关于LPSK的1168】

    1168跟988的区别在于推拉窗型号多了“节能”两字,主要是用来做移门的玻璃材料。玻璃依旧是中空白色玻璃。型材1.4。

    同福易家丽表示他的店里1168没有出样,但是目前做988的人,因为988一样可以做,只要换成宽轨就可以。双玻跟单玻的价格只差了40元/平米。对于我家2.2*2.4的面积来说,就只多了211元。

    兴利达尤阿姨推荐的1168,给的报价是730元/平米,同时我打了勤勤的名号,988依旧是给我580元/平米的价格。可见……(当然,要还到540还是可以的。只是,我不高兴还了。能一家做还是一家做吧。)


    结论:

    (1)如果采用LPSK做阳台移门,采用988的双层玻璃,继续用皮师兄谈下来的价格,540元/平米。

    (2)再去看看其他家的移门,要问清楚是不是一定要上门套之后,才能做这个隔断移门。


    TIPS:

    (1)测量必须在贴砖与铺地板之前。

    (2)封窗安装完成必须在贴砖与铺地板之前。因为封窗安装的声动会影响已贴完的瓷砖与地板。

     

    【封窗需要注意的事项】

    1. 量窗台的时候要下面留2CM的空隙,用于安装窗框后回填水泥。否则容易沉降。 
    2. 窗框外侧要做小的斜坡,以便于排水 
    3. 窗框的安装和玻璃的安装可以分开。先安装完窗框后可以便于贴瓷砖,填水泥,外侧做斜坡。
    4. 安装玻璃时要留意,型材之间不能有明显的缝隙,特别是内侧的型材。

    但是,封窗的安装具体还是要根据家里的窗户实际情况来,

    比如你家的窗户与外墙之间已经有斜坡的,就不需要再做斜坡。

    比如你家是二手房,把原来上家的封窗拆掉重装,拆完旧窗之后就可以看到上家原先打的发泡剂等,同时,如果你发现这段凹槽的位置有2CM的话,就无需在预留填充水泥的位置。

    比如你家用凤铝的窗户,凤铝一般都是窗户直接密封好送到家里安装的,基本你是没有机会验收硅胶封玻璃与窗户型材的


    【需要注意尺寸】

    本来我卫生间的确定是450*820。后来我妈今天说你开一点缝的窗,通风不好。移窗好。 

    于是,队长想办法变成600*820了。开两扇移窗。

    我立马打电话给LPSK。谁知他们动作也太快了。跟我说玻璃已经割好了。幸好是框还没做。

    我立马跟他说,算了,先不要做这个,等我确定尺寸了再告诉你。然后玻璃的钱就损失了……

     

    小头。小头。200不多,100多一点。不过是我开装以来的第一次浪费了。

     

    建议大家,窗户要改尺寸的。真心要确定了尺寸以后就说。

    (1)LPSK是一次上门测量的,再次需要客户承担上门费。

    (2)如果一旦框架都做好了,你再改尺寸,就等于原来的作废,你要承担全额的窗钱,在重新定制。

     

    【小墨的封窗安装心得】

    关于封窗的型材,转角立柱换了四根大的。算是可以弥补一点角度。

    但是因为我家的角度不是标准的135°角,LPSK标准的型材就是135°,那没有135°怎么办呢?只有互相借位。

    借位的结果是什么呢?就是不是左边有缝,就是右边有缝,不是里面有缝,就是外面有缝。

    只要缝不在会渗水的地方,我也就睁一眼闭一只眼了。尽然我觉得有点缝其实是不合理了。但是,不是标准的,人家又不肯定做,你有什么办法呢?

    墨老爹也表示,不是型材与型材100%对接的,牢固度肯定是不比100%对接的了。但是,谁叫你不标准呢?

    我对于此事件的看法是:既然你一开始就没法做不标准的一定要提前告知!提前不告知,后期出问题,我觉得,作为任何一个客户都是难接受的!

    另外,我想说,如果你家阳台是很完美的90°与45度还是135°的对接,LPSK可以做好。但如果不是,请不要轻易换KFS给你的窗户。

     

    关于雨天能不能安装封窗的问题。继续解释如下:

    由于雨天安装封窗影响的是硅胶的密封性。但是不影响你铝合金的窗框的安装,因为那个是打膨胀螺丝的。这个也很好理解。硅胶怕水,膨胀螺丝不怕。

    那是不是雨天一定不能打硅胶呢?其实也要看!对于外窗来说,一般淋雨淋不到,保持干燥的地方,是可以打硅胶的。无非干的慢一些,但是不影响硅胶的密封性。但是,淋雨淋到的地方,就一定不能打!如果一定要打的话,就要看外墙的湿润度。比如说今天,下了雨,又不下了,天晴了一段时间,2个小时左右。我摸了外墙的湿度,已经十分干燥,我就迅速叫师傅把硅胶给打了。打的时候不湿,是不会影响硅胶的密封性的。打完了再下雨,也影响的只是硅胶干的速度,不会影响其密封性。

    这是墨老爹多年做工程的经验。当然作为亲身老爹是一定不会让自己姑娘的封窗吃亏的。

     

    关于硅胶与结构胶的问题,

    结构胶就是软胶。师傅不喜欢打,而且结构胶也有分好坏。坏的结构胶其密封性还不如硅胶。

    仅科普到此。

     

  • 12楼:monica_cl
    2014-01-03 11:04

    同门


  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 11:37

    预算审核范本:(都是转自篱笆TX,觉得有用,大家分享下)

    1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 
    2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 

    3.  有些辅料会在很多地方用到,JS就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 
    4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 
    5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。 特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 
    6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上

    7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,如果利润合理我们不多说什么,如果是黑心钱,那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 
    8、其他项目方面,注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”,这是纯粹的垃圾项目,一定要去掉。 
    9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。这个心里有个低,不至于后面出现问题说不清楚。 
    10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,俗话说钱在谁手上谁就是大爷,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 
    11、有些东西明明就是厂商免费安装的,但是报价时候却写有人工费XX元。 

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 11:40

    施工流程参考!
    ************************************************** 
    1.去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天) 
    2.申请水、电、煤的开通。(开工前) 
    3.设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天) 
    4.拆旧、敲墙。(老房拆旧一般1个礼拜,新房的话1天足够) 
    5.水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天) 
    6.网友特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。 
    7. PR管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。 
    8.隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。 
    9.厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。 
    10.木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天) 
    11.木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的) 
    12.安装窗户。(一般一天足够) 
    13.木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。 
    14.泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。 
    15.如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 
    16. 窗台大理石的安装,门槛送过来 
    17.泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛(由于自己没有买浴缸和淋浴房,它们安装的时间请事先问知)。 
    18.厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。 
    19.木工打柜子,做玄关、背景墙。 
    20.木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适) 
    21.由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。 
    22.油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天) 
    23.安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。 
    24.安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。 
    25.如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。 
    26.等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。 
    27.两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。

    28.让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。 
    29.门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。 
    30.墙面先做一底一面。 
    31.装窗帘杆,装晾衣架。 
    32.装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。 
    33.木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天) 
    34.水电工进场,装灯装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。 
    35.安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。 
    36.木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。 
    37.安装空调和挂在墙上的电视机。 
    38.油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。 
    39.装修基本结束,进行保洁。 
    40.家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补。 

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 13:14


    终于有宁出来回帖啦,你们家什么时候开工啊?我已经去串门啦。。也已经加入装修小分队群啦

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 13:29

    橱柜注意事项1

    1,绞链,换成阻尼的一般要加钱,至少10块一个。 
    2,抽屉,换成海蒂师阻尼的也要加钱,至少200-300一个,好多橱柜厂商非阻尼的抽屉也只肯送三个,超过三个要收钱。付定金定要多讨几个。 
    4,玻璃门,有些厂商玻璃门要加钱,有些玻璃门不加。 
    5,网格门,这个一般都要加,但不实用,不好擦,纯粹好看。 
    6,气撑,想做上翻门板的注意了,这个多少钱事先一定要谈定,事后加就很贵。 
    7,五金件,包括米箱,拉篮,调味架等。这个要加钱基本上是逃不掉的,事先要和js谈定如果自己买的话包不包安装,如果js的五金件贵的话我们就自己买 
    8,踢脚线某些无良到极点的厂商这

    这个都会要加钱。 
    9,顶线这个是针对实木和田园风格橱柜而言的,加起来很厉害的,经常要150-200一米。事先要谈! 
    10,灯线同上,不过不做也没啥影响。 
    11,消毒柜门板,如果门板比较好的话,这个一定要叫他们扣钱,不肯扣钱就换人家。那种狡辩说消毒柜要多放两张柜体板,所以门板钱不扣除的商家统统枪毙!柜体板的价格和门板的价格能一样吗 
    12,台面,这个花头最多了!因为一般商家开价是按照不包含台面开的,tx们台面往往也会叫商家做。所以说不定他们柜体开价不高,台面狠狠斩你一刀。我们在兴力达的百益,他们杜邦台面帮我们开价1980一米,感觉乖乖的,既不是国产价格,进口的话又太便宜.... ,后来贝贝屋做的也是杜邦台面,1080~但是这个也被黑了,因为liba上面活动价880~~杜邦台面花头比较多,美国杜邦叫可丽耐,2000以上一米,中国杜邦叫蒙特利,各个系列价格不一样.从400多到800多都有.用在台面上的一般是米兰石和北欧印象这两个系列.定台面建议定有品牌的,比如蒙特利啊,欧亚典啊,米多的话silestone啊,美国杜邦啊,三星星容啊,LG啊...,这样有个基准价格,各个品牌好比较。最好不要订这些橱柜品牌自家生产的台面,因为水分很高,无从比较。复合亚克力台面就算压克力含量一样,也差距很大的,石英石差距还要大,300-400的也有,近2000的也有。后来我们在五角场春申江的百益定的蒙特利米兰石,600一米,比liba上的价格便宜80  

    配件价格表 
    一些看上去高级的橱柜,都会给你介绍他们用的五金件多么多么的特别好,他们用防潮垫,他们用防水铝膜,等等等等。 
    这些所谓的高级配件到底值多少钱呢?下面的价格都是tao*bao上面的普遍价格,我们相信商家拿的应该更便宜~~ 
    1、blum阻尼钢板抽:两边带钢板的抽屉,不是光是导轨哦。实际价格:300左右。blum一般的阻尼抽屉导轨(不是两边带钢板的,只是导轨)大概200不到。海蒂诗大致相似。 
    2、快装阻尼铰链:可以直接轻易的把门板卸下来的阻尼铰链。实际价格:blum30一个,实际每米成本增加不到200块。海蒂诗的铰链基本上来说还要再便宜一点。 
    3、气撑:海蒂诗的比较贵,一般一个在50以内,其他品牌的一般十几块二十几块一个。 
    4、防滑垫、防尘角、防水铝膜:这个成本实在很低,都是几块钱的事情。

     

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 13:32

    橱柜注意事项2

    1、拉篮,让设计师根据设计图提供拉篮具体型号、尺寸 
    2、自购五金配件(如米箱、拉蓝、调味架)的加工费 
    3、水铝箔纸:一次压制,白灰色 
    4、台面挡水条 
    5、台面开洞费用是免费还是如何计算 
    6、侧板的价格 
    7、加上翻门板的气撑价格 
    8、消毒柜面板:扣除 
    9、台面下加不加垫板,增加强度 
    10、水槽柜和灶下柜是否进行加固处理 
    11、踢脚板厚度是否达标3mm 
    12、每块板子是否四周封边? 
    13、无尘安装 
    14、检索产品检测报告,明示甲醛含量&释放量 
    15、进口五金的授权书 
    16、台面的授权书 
    17、报价单上,标配和选配件,索取配件价格请单,标明单计价的项目和单价 
    18、板材、台面(材质、品牌、花色)、铰链等所有材质、厂家、产地、保修期;假一罚十  

    19、具体订购流程和售后 
    20、保修期从安装后开始算,注明保修和终生维修条款 
    21、留余款 

     

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 13:35

    橱柜安装经验:(转自小猴猴TX)

    1,吸油烟机和灶具一组尽量不要紧贴侧墙,避免锅沿等与墙壁相抵触。 
    2,橱柜靠墙一侧一定要考虑门口线的外突,避免门,抽屉及拉篮的开合受到影响。 
    3,水槽与灶具之间要留有足够使用空间,以800以上为宜,但也不宜过远,使得操作时来回的奔波。 
    4,注意配件的合理配置,虽然橱柜的配件品种多样,但适合每个厨房的配件并不同,能达到使用方便,功能性强即可。 
    5,台面拐角的结合部必须有合理的面积范围,避免作用力的影响造成断裂。 
    6,注意插座的预留位置,台面与吊柜之间的插座要远离水槽的位置,冰箱的插座最好设定在正墙一侧或上侧,还有厨宝.微波炉.吸油烟机.消毒柜.烤箱等等。 
    7,上下水口的位置,上水管道最好不低于400mm,便于衔接水龙头及厨宝等,下水管道的高度最好不要超过100mm或不低于200mm,使之在安装橱柜时,把柜体的动锯降低到最小。因为橱柜的底部都有调整脚,底板的位置一般介于100mm至140mm之间。 
    8,煤气管道的整改,这需要同煤气公司协调,最好使出气管道与进气主管并列,尽量使管道的包管板在台面的面积缩小,以扩大台面的使用面积。提前做好煤气管道的整改便于橱柜的开孔疏通。 
    9,烟机管道的安置方法有两种:一是在铺砖吊顶之前,最好将烟机管道预置在吊顶的内部并封好边口,计算出烟机出口的位置悬出,二是安置在吊顶下部,吊柜安装完毕后用封顶板来遮挡,采用这种形式的前提是风道口距正墙不可超过300mm为宜。 
    10, 橱柜的标准尺寸,吊柜高700深320,地柜高800深600,吊地柜之间700,这一标准只能说是橱柜公司计算价格的参照,并非适合客户的需求及厨房的 具体情况,设计师所要做的工作,是将自己的观念和感觉提供给客户做参考,并及时纠正客户因为不专业而做出的不切实际的想法,避免造成不必要的麻烦。 
    11,冰箱的放置位置,取决于方便与合理,不能给人以堵的感觉,一般放置在厨房的边角,如果厨房的位置因角落有管道,不适合放置的话,餐厅同样可以放置,其原则 是:边角放置,开合方便!还有一种方法就是嵌入在橱柜的高柜里面,但必须是专用冰箱.再有,冰箱的放置一定要考虑散热的方式,如果是后散热,靠紧侧墙没有 问题,现在市场上绝大部分是两侧散热的,所以冰箱侧面一定要留出余量,以延长冰箱的使用寿命 

    厨房的设计应适合主妇的身高。工作台的高度应以主妇站立时手指能触及水盆底部为准。 
    高的尺寸是890-910mm,这是西方国家常用的尺寸。 
    低的尺寸是810-840mm,这是香港特别行政区常用的尺寸。 

    用双头炉的灶台高600mm,灶台放上双头炉后,再加上150mm或200mm,就与810mm高的工作台面大致相平。若灶台高过600mm,主妇炒菜时,就会感到不方便。若用平面炉(四头炉、炉柜),炉面高宜为890mm工作台与灶台深切10mm,至少不能小于460mm,地方大时,可取用600mm。排油烟机的高度使炉面到机底的距离为750mm。冰箱如果是在后面散热的,两旁要各留50mm,顶部要留250mm空间,否则,散热慢,将会影响冰箱的功能。至于吊柜深度,在同一个厨房内,最好采用300mm及350mm两种尺寸(一边墙,一种深度),才能置放大碟。 

    家庭主妇站立时,应垂手可开柜门,举手可伸到吊柜第一格,在600-1830mm之间的水平空间中,放置常用物品,叫"常用品区"。厨房工作台台面,不可小于900mmX 460mm,否则,不够摆放物件。如地方不够,可考虑将微波炉、烤炉等放到高架上,以腾出工作台面。  

     

  • 楼主:emmasun81
    2014-01-03 13:46

    装修需要注意的地方(从其他MM那转来的,觉得挺有用): 1、做榻榻米的话地下要做防水(是为了防霉防潮吗?),最下面的底板最好用樟木板,防住防霉,考究点还可以在樟木板下面先铺个防水纸。 2、卫生间一般用铝扣板,实惠耐用(老师们一再强调,要实惠!!!) 3、卫生间和厨房的材料要好,这个不能省,特别是三角阀、龙头、五金配件等等,要全铜的。 4、有些预算里会做上防火涂料,这个没有必要。 5、PPR管厚度315的比较好,管子上的防伪标记要打电话查一下,正宗的应该有验证卡的。 6、水电排管距离一般15cm左右,卫生间因为要做防水,水管不能走地下,开槽前就要先做防水。客厅水管不走墙,要走顶。 7、龙骨要用膨胀管(膨胀螺丝?),距离间隔大概在一米一根,至少也要用钉子,但钉子太多木头上都是洞容易烂。。。不要用枪钉打,枪钉的作用是临时固定的,长久来说不牢固。龙骨的距离大约在30-40cm一档,距离不能太大。 8、卫生间防水要做到1、8m,要做防水梁。 9、做地坪切记一定要养护的,就是水泥地上不断浇水,夏天每天必须一次,冬天2、3天一次,养护时间大概一个多星期,养护期不能开工。 10、铺地砖不用找平的。 11、洗衣机下水管要和台盆分开,要单独下水,否则可能因为来不及下水儿反水。一般卫生间有三个下水,淋浴房、台盆和地漏,如果有洗衣机再加个洗衣机。 12、实木复合地板如果要打龙骨,龙骨的密度和实木地板是不同的,实木复合地板的龙骨要密一点,一个脚踩两个点,龙骨距离大约在20-22。这里我补充一个我了解来的对于实木复合要不要打龙骨的说法,可信度是比较高的,实木复合打龙骨应该不是骗钱的,实木复合打龙骨会增加脚感,考究的话在龙骨和实木复合地板中间再铺个什么板(什么板忘记了。。。装修公司都知道的)。 13、实木地板的话最好打开包装48小时候安装,让地板充分接触空气。 14、做油漆就是用了网格布还是有可能开裂的,网格布不是万能的,只是缓解开裂而已。。。 15、现在都要求隐蔽工程做到横平竖直,其实是没有必要的,横平竖直只是以前老房子外部工程排线排管为了好看,隐蔽工程横平竖直没有必要,只是现在大家都在传横平竖直,所以就按照这个标准做了。不过做工程的朋友说了,虽然横平竖直不是标准,不过管子有规律的排列有助你以后墙上打洞方便,不然万一打到电线就很讨厌了! 16、墙体有发霉的地方,先找到发霉原因,修善并做防水,然后铲掉发霉的地方,等水泥完全晾干再批腻子。 17、最好自己去用瓷砖靠下墙面比一下,确认墙面无倾斜。 18、装中央空调又要做石膏线的,要注意留石膏线的距离。 19、石膏线必须和石膏板结合,石膏线不能直接和木头接触,不牢固的。 20、老墙新墙要结合好,钢筋要打进老墙里,老墙要把腻子铲掉,要打连接件,双墙要两根钢筋。 21、墙面必须刷801,而且还不能少,任何油漆、涂料里都是有苯的(甲醛),哪怕就是无苯产品也是不可能无苯的,因为没有苯就做不成油漆涂料,(师傅好瑟根啊。。),除非是水性漆,不过水性漆效果不好,没有质感。(好吧,其实我从一开始也不相信什么环保涂料,也不相信装修完毕之后会完全没甲醛。。。)

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