【十里春风】· 【携手瀚高】 · 打造140平简美温馨小屋
标签: [美式] [三房] [130平以上] [徐汇区]
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  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:11

    前序


    先简单说一下房子信息,建筑面积138平的二手房,三房两厅两卫。不过套内面积比较小,才98平(开发商还我血汗钱)。这楼是香港人设计的,结果就是客厅和餐厅面积还可以,卫生间大小马马虎虎,卧室非常的小,尤其是朝北的两间次卧,简直是小到坑爹。关键是我们要在这么小的房间里塞进6个人,分别是:夫妇一对+老人两个+熊孩子一双。所以我们需要的设计师是要能够满足不同年龄人群需求的,设计出的作品要有一定品(bi)位(ge)的,还有不能太贵的...,底下的吃瓜群众已经开始准备向LZ扔瓜皮了...


    好了我们开始直奔主题,那么问题来了,设计装修哪家强...(一大波西瓜皮来袭),说实话刚开始心里真心没谱。遥想公瑾当年,小乔初嫁了,装修原来的那套婚房的时候,找了一熟人介绍的装修队,网上(主要是篱笆)搜罗了各种装修的图片,其中的一套非常喜欢,给工人师傅说就按着这个给我装,对方一脸懵圈的跟我说:“悟空,你又顽皮,这个,真的做不了。”

    我说:“为什么不行?”

    人家说:“你见过80平两居室公寓里装楼梯的吗?”

    好吧,拿了别墅的装修图是我不对,不过后来经过我艰苦卓绝的奋斗,抱着不怕苦不怕累不怕流血汗的精神,终于完成了装修,效果是相当的满意(又一大波西瓜皮来袭)。


    有了之前的经验,本想如法炮制,但是看着这坑爹的房型,LZ瞬间葛优瘫。毕竟咱不是专业人士,完全没有方向。“那就让专业人士办呗”,LD的一句话提醒了我,找设计公司啊。于是开始了找寻设计公司的漫漫之路。

     

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:12

    刚开始的时候,LZ是打算找一装潢公司,给看看这房子怎么改造,然后出俩图,最后把工程给他们做,这样就可以把设计费给免了(太佩服自己了)。开始找到一家A(就不点名了),xx电视里做的广告,16xxxx元全包的套餐,所有材料都是品牌并且保证环保,而且免设计费。我们到门店去看了看,感觉还行,就约了去我们的房子看一下。然后过了一个星期出了两个方案,初步觉得还可以,本来打算差不多就这么定了,但是再次去门店时候被告知因为我们的面积比较大(套内面积98平算大吗?),而且要求特殊(不就敲两堵墙吗?),不但不能采用套餐的价格,而且还要另收设计费。LZ一听有些不太爽,不过也没完全否决掉这家,看看在说。 心想着不能在一棵树上吊死,就找了另一家装修公司B,父母小区物业推荐的,那个小区的样板房就是他家做的,就也约了上门看看。一个星期后也出了两版方案,但是一看房型基本没怎么改造过,只是把家具塞进了每个房间里而已,卧室还是那么的小,储物空间还是那么的少。于是我跟设计师沟通:“这堵墙是不是能敲掉?”“这个卫生间是不是开个洞做干湿分离?”“这个门是不是移到这个位置?”,而我得到的答复永远都是“可以”、“没问题”、“放心吧”,但是他越是这样说我越是感到心里没底。大家一定要骂LZ你又矫情了,人家都说能做了你还担心什么呢?其实还真不是我矫情,因为你想啊,我不是专业的,他才是啊,我找你来不就是为了找一专业人士给我意见和建议吗,如果什么都按照我说的做,那我直接找施工队做不就结了吗? 这个时候有朋友提醒我说你除了看方案还要看看对方的施工质量,尤其是隐蔽工程。LZ一听就觉得很有道理的样子,赶紧联系A公司和B公司,提出要去工地微服私访。两家的响应速度都还不错,很快就给安排了。先看的B家的,上海靠海的那个郊县的一个小区,一共看了这个小区五六套房。说真心话,B家的水电、吊顶、贴砖、刷墙的施工质量真心不错,现场管理包括成品保护做的也很到位,一个字,漂亮(好吧,是两个字)。可是为什么设计师就不那么走心呢。 第二天去看的A家的,是一套二手房重新装修,没有比较就没有伤害,这话果然不假,线槽开的那叫一个歪,管线穿的那叫一个乱,新砌墙的门洞那叫一个斜。后来在电视上还看到他们家号称有德国专家参与工程验收的,我就呵呵了。 到了这个时候已经过去了1个月了,我突然感觉到好无力,A公司的设计我能接受,但是施工不行;B公司的施工是我想要的,但是设计我又不中意。怎么要找一个合意的装修公司就那么难呢?“你上篱笆看看人家是怎么弄的呗”,又是在关键的时刻,LD给我指出了一条光明之路。对啊,有困难,找篱笆!

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:13

    我以迅雷不及掩耳盗铃之势打开了篱笆的网页,矮油我去,N年没上,篱笆已经大变样了。咦,还有设计公司入驻在篱笆的啊,以前不是只有建材团购版块的吗?(好吧,我承认N大于15)。然后就是篱笆标准流程,先看下各个设计公司的作品,然后明确自己想要的风格,挑选几家公司进入备选名单,联系上门量房(一般大于三家,我看到过有约了七家量房的,七家啊..),出方案,留两家进入最后竞选阶段,然后修改方案,出概算,最后锁定设计公司。

    我们选定简美风格之后在篱笆上联系了五家,YKJ,HH,JY,HG,SHYX。前四家都是免费上门量房,上海印象量房要收费(费用不高),如果最后确定给他们家做可以抵扣设计费。这五家我们约在了同一天上门,从早上9点开始,一直到下午5点结束。YKJ和HH都是设计师带了助理一起,助理负责量房,设计师边看边听我们的要求并提出一些自己的建议,一个小时完成;JY是设计师一个人,但是效率一点不差,量房加交谈也是一个小时完成;然后HG,阵容最为强大,一下就来了3个美女,没错,都是美女哈。设计师看的很仔细,但她只是微笑着听着我们的一些想法和意见,话并不多,偶尔也会询问我们一些问题,也是一个小时完成;最后是SHYX,助理先到了,但是设计师比约定时间晚了一会,上来先表明量房要收费的,这个我们表示了解,但是提出想听听他的设计思路,如果我们觉得合意的就付费量房。然后他房间转了转,说了一些他的想法。最后我们觉得跟这个设计师没有眼缘,就到此为止了,半个小时结束。

    接下来是等四家的设计方案和看施工现场,最先出方案的是YKJ,两套方案,所有的墙体部分都没有动,感觉中规中矩,施工一般,图纸让我们带走了;然后是JY和HH,约了同一天,上午JY,下午HH。JY出了三套方案,包括立面的展示,施工还可以,概算也做出来了,效率很高,设计方案我们拍了照;HH给了四套方案,对其中一套方案比较满意,施工没看到隐蔽工程的,只有接近交付的状态,方案不能拿走也不让拍照,概算不做,只有在签设计合同后才会做预算;最后是瀚高,本来约的是设计师也一起来看施工,然后谈方案,但可能是之前沟通的问题,设计师以为我们会去到他们公司谈,所以并没有到工地。不过给宋宋电话后她立马带上图纸飞奔到了现场,这个要点给赞。宋宋一共出了三个方案,有一个方案让我们眼前一亮,有新意,也很实用。另外就是瀚高的工地是四家里最好的。

    最终锁定瀚高设计,主要基于以下几点,一是对于卧室和卫生间的改造方案可以说是完全满足了我们的需求;二是我们在沟通期间不断的有一些新的想法或者是问题,宋宋都能在第一时间响应并及时的反馈,这点我觉得很重要,因为你要知道LZ家里有六口人,俗话说众口难调,让大家都满意是很难的,因此就需要我们的设计师耐心,耐心,耐心(重要的事情说三遍);三是瀚高的施工我们觉得是几家里做的最好的。

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:14

    占楼(房型图)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:15

    占楼(主材清单)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:23

    占楼(拆旧)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:25

    占楼(水电)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:25

    占楼(泥工)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:25

    占楼(木工)

  • 楼主:espritmen
    2016-10-11 13:25

    占楼(油漆工)

  • 10楼:桔子君
    2016-10-12 10:37

    桔子报道啦,热烈欢迎LZ开贴

  • 11楼:桔子君
    2016-10-12 10:44

    宋宋又领小红花啦感谢LZ的认可,我们会继续努力哒

  • 12楼:桔子君
    2016-10-13 18:15

    桔子来巡楼啦,LZ常更新哦

  • 13楼:louie22
    2016-10-13 21:12

    mark!LZ文笔真好!通俗易懂又幽默!

  • 楼主:espritmen
    2016-10-17 09:52

    有好多照片需要整理一下[emot=default,010/]

  • 15楼:请叫我小雅
    2016-10-17 11:31

    期待楼主图片,麻烦楼主看下私信哈

  • 16楼:桔子君
    2016-10-21 10:18

    求更新啊,看LZ的贴有种追小说的感脚

  • 17楼:HG_小蜜
    2016-12-18 14:48

    小蜜来报到咯~~以后会持续跟进哒~~亲有任何问题都可以找我哟~

  • 18楼:HG_小蜜
    2016-12-22 13:06

    开门开窗,气温骤降,雾霾严重,亲要多多注意保暖哦~

  • 19楼:HG_小蜜
    2016-12-22 13:07

    恩恩 不能更认同

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