想想还是开个帖子吧，一是年纪大了，容易忘事，装修过程中有什么重要的事情能有个记录，二来也算是对各个供应商、服务商的监督（这年头舆论的力量不容小视），三么，集合大家的智慧，人多想法也多。

【人口】三代五口人

【房型面积】5层，地下2层，话说干嘛要造那么高，每天下班回家，爬五层楼（不对，还有个阁楼，六层，晕），比公寓房都高，还算别野吗

【设计施工】虫子（瀚高），干嘛要叫虫子，肌肉不是很多的

【装修风格】喜欢有些护墙、线条的感觉，但又不要太厚重，希望色彩上有些突破，算什么风格呢

【监理】还没想好要不要，暂时就老婆的狐朋狗友们吧

【项目经理】待定

【施工队长】待定

【开工日期】 3月估计土建开工，正式开工遥遥无期，就看虫子的设计什么时候能得到老婆大人的认可了

    ......其他都待定

电梯怎么搭啊，还有进度条，来个高手教一下

 每次买房子，都是和老婆吃完饭，无聊外面散散步，看到中介，随便看看，就决定买房子了，是不是有点太随意了。但是每次倒都赶上点，上次是10年涨价前，这次是去年涨价前。

上几张小区的图片，英伦风格，加上中式庭院，还不错

房子买好就开始逛篱笆了，功课做了一年多，总算拿到房子，参考了很多前辈大神的帖子，也不一一列举了。

装修公司的选择：

• *之前做的功课，都是打算清包的，但是房子大了，清包各种问题就出来了，而且就没有公司愿意做，要自己找独立设计师，拉施工队伍，费时费力，虽然老婆有这方面资源，但想想还是算了吧，花钱买个省心（可是没钱啊关键）

• *在篱笆功课做了那么久，不选几家篱笆上的公司就说不过去了，于是约了几家开始量房，hh，hg，dm，yz。都是人气比较高的公司，还有就是各个朋友介绍的几个设计师，不好意思，就只能编号A，B，C了，A是做暖通的兄弟介绍的独立设计师，小帅哥，自己从设计公司跳出来开了工作室，接触下来，对设计有爱，但是风格偏简约，不是很对我们路子，怕后期有问题，B是老婆同事以前用的设计师，主要是态度好，不厌其烦，但是公司主要做工装和豪宅，我这种房子想想还是算了吧，C是小区里做大金的介绍的本地公司，出方案很快，平面布置也挺和我们意，也愿意小小小半包，但是公司比价新，没有很多案例，还是怕后期的效果，没有选择。再来说说几家网红公司吧，hh最早接触，美女设计师方案也不错，如果不是虫子半路杀出，估计已经选hh了，yz是美女晏介绍的，设计师温文尔雅，可是我们要激情啊，整个施工要1年，温腾水受不了，不过yz店长小倪dm倒挺健谈。dm接触的比较晚了，看了几个工地，都很规范，但是整体感觉每个工地进去都差不多，整体的风格就是那种美式经典的大宅，设计师的设计倒很大胆，动土太多，预算夯不住，只能放弃了。最终选择虫子，算是仗着之前几个方案有那么一丢丢还入老婆法眼，我还信誓旦旦向老婆保证效果，虫子希望不要让我失望啊，否则我明年......

• *话说连瀚高的工地都没看过，就定了，虫子要帮我选个好点的施工队啊！！！
  

恭喜楼主，开工大吉

谢谢业主开帖，开工大吉！！！撒花

帖子是记录，也是监督，希望亲能在这里留下美好的回忆。。

哈哈哈，划重点重点我已转给虫子童鞋啦，他说木有问题哒

这几天好忙啊，天天不是逛建材，就是谈设备，工作又忙。今天一天又是满满的，早上去了朋友介绍的木作厂，但是看不上啊，中午抽空又去了趟红星美凯龙，考察了地板、橱柜，下午直奔房子，跟设计师，花园的，土建的碰头。敲定了拆旧土建，没想到土建拆旧也那么多钱，超预算啊，哪里能省点出来

把房型图上一下吧：

下面是平面设计方案：

好大好美的房子啊，楼主厉害，恭喜开工

接下来，要逛的会越来越多，亲要做好充分的心理准备啊~

一些拆旧的注意小事项，亲先看看

选了个良辰吉日打算开工了，前前后后那么久了，热情已经散去了，就想快点弄好吧。

楼主你好 首先祝你开工大吉 不知道你中央空调地暖这方便订货好了吗 如果没有 可以联系18221551835 微信同号 可以细聊当参考了

良辰吉日 必须有

今天日子不错，约了拆墙的师傅开砸，自己试了几下，深感这活不是靠蛮力有用的，还是有技巧的，看着师傅三两下一堵墙就敲掉了

中央空调的选择：

  市场上几乎被日系垄断，倒不是崇洋媚外，国产品牌还是放弃了。几个日系品牌比较了很久，看了好多案例，最终觉得，品牌都无所谓，施工绝对要比硬件重要，所谓三分产品，七分安装绝对是有道理的。下面是收集的一些网友分析资料，学习一下：

一、乱七八糟的品牌关系

网上有篇文章列举了空调行业的现状，基本状况是：海信日立合资，大金格力玩暧昧，三菱重工海尔搞基，东芝美的联姻。国内的空调厂家就更乱了，不说了，相互都有勾结来往，技术转让等等。貌似只有三菱电机是进口的，市面上有说现在三菱电机是日本进口，有说是泰国生产（我咨询的哦三菱电机空调销售人员说泰国那边已经不生产了，现在是全进口的）。这些大家听听就好了，完全没法证实的事情也不用纠结了。

对于家用中央空调这块，大金最先进入，开拓市场，取得了很好的效果，市场份额一家独大。后面其他日系品脾看见这个机会都进来做家用中央空调，一步步蚕食大金的份额。目前大金还是市场份额第一，但是在逐渐下滑。坊间有不少流传，大家听听即可，不可当真。

二、国产 vs 日系

日系完胜，不解释。就单单冷媒一项，国产空调就受制于人。

三、氟机 vs 水机

欧美用水机（就是水循环，湿度大，适合于干燥的区域，武汉就不太适合吧）。氟机就是冷媒含氟的空调，目前日系产品以及国产空调都是氟机，制冷效率高点，但是环保型比水机要差点。美国的水机就是Trane，国内翻译叫特灵，美国第一品牌。（朋友也介绍了特灵，但感觉市场份额好小，没看到谁家用，还是随大流吧）

四、涡旋式压缩机 vs 摆动式压缩机

这个我也懒得去查技术资料了。摆动式压缩机据说是比较传统的，涡旋式好像是日立的专利技术（二级油分离）。大家没必要过度钻研这个，区别不大。日立的销售人员会告诉你大金6P以下的机器都是用的摆动式，6P以上的是涡旋式，大金的销售人员会告诉你6P以下的机器没必要用涡旋的，呵呵。这里只提出这个名词，抛砖引玉，如果有更专业的人士能够讲解一下就最好了。东芝采用的是双转子直流变频压缩机，据说是最节能、最先进的，谁知道呢。

五、分级变频 vs 无极变频

大金是分级变频，日立是无极变频，东芝全变频。日立在其培训资料就抨击大金的分级变频不节能。我也只能呵呵。大金在培训资料里面还抨击日立VAM MINI系列不如其VRV-N系列的IPLV值漂亮呢，毕竟IPLV(综合能效系数)是衡量空调制冷/制热水平的最重要的指标。有意思的是，日立空调在其培训手册里面只是声称自己的IPLV值超过国家标准很多倍，并不敢在这个上面跟对手大金比。

六、关于冷媒

冷媒就是制冷机，通过其在管道中的液化汽化来达到制冷制热的效果。R22是老的冷媒，不环保。目前变频机器基本都采用R410A的冷媒。而R410A这种冷媒的专利掌握在美国杜邦，大金，以及霍尼韦尔手上。所以我们买的空调中，有一部分钱是付给这些公司的专利费用。把这个东西提出来，是想让大家在跟空调销售人员谈的时候问一问使用什么冷媒，一般变频的都是使用R410A，可以进一步问问使用什么品牌的。据说大金的冷媒是最好的。问这些主要是让销售人员感到你很专业，有备而来，不敢乱忽悠你。

七、中央空调耗电量

这是功耗修正系数表，来自于一个顶级日系品牌的技术图片资料。网上大牛解释：中央空调的起始能耗至少为29%，也就是说一个6P的一拖五机器，如果只开一台室内机，至少相当于一个 6P x 29% = 1.8P的机器。一般家里一间卧室1.5P就够了，看来如果只开一台，中央空调确实不如一台窗机省电。但是，如果是两台或者是两台以上情况就不一样了，至少能持平，或者是更省电。

八、售后服务

据大金销售人员讲，大金的售后是统一由大金公司来做，其余日系品牌都是各个经销商在做。但是这个说法并没有得到验证，我了解到的情况是，空调厂家只管机器本身的问题，经销商负责安装方面的售后。

九、提升水泵

提升水泵的目的就是为了让机器更贴天花板，通过水泵来排水，可以节省吊顶空间。大金反驳，这样增加了漏水隐患，而且有时候水泵的水排不干净，会丑在里面。呵呵，最喜欢看他们互掐了。

十、就近分段排水 vs 集中式排水

大金就近分段排水，日立集中式排水。只是施工工艺上面的细微差别，但是大家可以在跟销售谈的时候问问他们究竟有什么好处和弊端。我家里因为房间存在错层的原因，有两台室内机就近排水了。有些人会提出，直接排水到下水道，而不是专用空调排水道，会不会存在卫生间下水道异味的问题。就此问题，大家可以问销售人员，看他们怎么说。只要不堵，就不会有异味。

十一、分歧箱 vs 分歧管

三菱用分歧箱，日立现场焊接分歧管。达到的目的一样，手段不一样而已，没什么好说的。非要分个高低没意思啊，你说是叫木工打个柜子好呢，还是买成品的呢？ 达到目的就好了，对吧。但是一样的，可以去考销售人员。

结论

没有结论，我只管性价比。

了解一下地暖：  

低温热水地板辐射采暖是以低温热水为热媒，通过埋设在地板内的塑料管把地板加热，以整个地面作为散热面，均匀的向室内辐射热量，是一种对房间微气候进行调节的节能采暖系统。

A、一个完整的水暖系统由四个部分组成：

1、地面部分

地面部分通常由保温层、反射层、采暖管道等组成。保温层通常为2cm的eps或者xps材料；反射层大多为发射铝膜；采暖管道以pex管为主，其次用的较多的是pe-rt、pb管。 pe-rt管路由于可以热熔接，传导速度快等特点，目前使用范围正逐步扩大。

作用：保温材料的费用在整个地暖系统的预算并不占大头，但它却能使整个地暖系统稳定的运行，还能让热量集中在合适的地方散发，把热量损失降低到最低程度。一套完整的采暖系统系统不可少了好管子，热量必须通过在地面铺设的地暖管通向各个需要采暖的房间。乔治·费歇尔、洁水、欧博诺、伟星、菲时特、瑞好等都是市场上反响不错的品牌，其中欧博诺、瑞好和洁水是进口品牌，所以价格相对于其他品牌来说略高。而其他几个品牌的性价比都不错。选择地暖管的时候大家可根据自己的需求来选。

2、分集水器

分集水器是由分水器和集水器组合而成的水流量分配和会集装置。通常在地面供暖区域中，需要将大面积分成小块控制，或者是一套住宅中有多个功能的房间，需要分别控制。同时，地暖系统受水力特征的控制，地暖盘管限制在一定的长度内。这就需要将同一地面供暖区域或者同一套住宅的各供暖房间分成多个环路，而每个环路又分别需要进行关断和流量调节。

作用：地暖结构系统为暗埋式供暖末端，其大部分结构都埋在混凝土结构层里，只有分集水器漏出在外面，作为地暖控制的关键部件，是十分重要的。它一方面将供暖主干管的水按需进行流量分配，保证各区域分支环路的流量满足供暖负荷需要，同时还要将各分支回路的水流汇集，并且输入回水主干管中，实现循环运行。另一方面，由于各个功能区域（房间）需要按需求供热，为了便于调节控制分水器和集水器各分支环路设置了阀门，阀门承担了流量分配和调节任务。欧博诺、曼瑞德、柯耐佛、丹佛斯、瑞好等品牌都生产分集水器。

3、锅炉

采暖炉可谓是整个采暖系统的心脏，它能否高效、稳定的运行直接关系到地暖系统是否能够持续有效的供暖。

作用：大多数壁挂炉可自行设定采暖时间，分户计算。有的品牌还可同时提供生活热水。比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，价格多在数千元到上万元左右。市场上用的较多的品牌有博世、威能、威玛、阿里斯顿、AO史密斯、贝雷塔、八喜、依玛等，国产的价格相对比较便宜，而进口品牌的价格则要贵一点。

4、温控器

温控器是壁挂炉的必配件，是集成编程器与软件并实现智能化控制温度的开关，可以自由调节室内温度，并能按用户要求设定各种时间段的开关和各种预设好的模式下自动运行调节室温；使之达到舒适的温度。

作用：大多数地暖配备的温控器是智能型温控器。而房间采暖系统中配备温控器尤其是智能温控器，是节能采暖综合体系中一个极为突出的最重要的环节。温控器的品牌有西门子、博世、曼瑞德、柯耐佛等，价格也从几百到上千元不等。

B、水暖的施工

地暖有“三分产品，七分安装”的说法，看来地暖安装十分重要。水暖一般由干法和湿法两种施工方式。我们一起来看看这两种施工方式有什么不同吧！

地暖的干法铺设及其特点:

1、预热温度：干式铺设比湿法铺设节省时间。

2、干式铺设主材为：带槽挤塑板、带槽铝板、地暖管、铝胶带；干式铺设因采用带槽铝板传热从而达到了快速取暖的效果。

3、燃料用量：干式铺设比湿法铺设节省燃料费。湿法铺设混凝土供暖方式水温在45度至65度下产生热量；干式铺设在40度至45度的水温下可产生同样的热量。

4、施工周期：湿法铺设分两天完成施工，另加3天以上的混凝养生期；干式铺设施工可当日完成。

5、厚度：湿法铺设包括混凝土5公分左右加木地板厚度;干式铺设隐藏在地板格式内不影响房内高度空间。

6、维修和改造方面：湿法铺没改造方面不方便；干式铺设便于改装，便于下次装修时改装、也可以拆除移至别处再用。

地暖湿法铺设:

湿法地暖就是在室内地面上铺设水暖盘管和混泥土，然后再铺设地板。通过管内低温热水特殊的双向循环方式，将地板及混泥土层加热到一定温度,再均匀地向室内辐射热能的取暖方式。

电采暖大家族

采暖设备除了水暖外，用的最多的就是电暖了。特别是电表进行分时收费以后，更是加速了电采暖的发展。比较常见的电地暖有发热电缆、电热膜和碳晶地暖3种，虽然都是铺设在地下的，但是在组成、特性上都是有差异的。

发热电缆：快速便捷

发热电缆由铺设在地上的电缆、安装在墙面上的温控器和传感器组成。传感器一般安装在温控器内，可以根据自己的需求来决定是否安装。安泽、汉堡阁、丹佛斯、马利、NUB、等都是市场上比较不错的品牌。

挑选注意：发热电缆外面有绝缘层，然后是接地保护的镀锡铜线，接着再套上铝金属套。正规的发热电缆在出厂前必须通过高压绝缘测验，在施工时也会有专业的检测仪器来辅助安装测试，确保地暖系统的安全性。

电热膜：新型超薄

电热膜地暖系统由电热膜片和温控器组成。其产品一般都是在工厂内组装好的，施工时只需要铺上保温层，接上线，铺上地板就可以了。0.5mm的厚度几乎不占层高，施工也非常的方便。市场上电热膜的产品有三荣地暖、堤绅士和名品地暖。

铺设注意：其缺点是防水性不是很好，所以不能用在卫生间内。

碳晶地暖：健康环保

碳晶地暖的主要成本在于碳晶板，根据不同的地面材料可以选择不同的碳晶材质。比如铺设实木地板，可以选择龙晶板。碳晶发热板是平面发热材料，穿过单位面积的电流非常小，即使碳晶板受损，也不会漏电和影响发热。碳晶是片状的，遇到不热的情况，只要进行局部的维修和更换即开。元硕和圣尔诺碳晶地暖在市场上的反响都还不错。

分辨家用净水器中的假洋鬼子

说起“假洋鬼子”，大家肯定都不陌生。比如大家都熟悉的奶粉，新闻就曝光过很多的“假洋鬼子”。而如今，飞速发展的家用净水器市场，也催生了家用净水器行业的“假洋鬼子”。

一方面，他们抓住了人们对洋品牌的迷信的心理，人们往往觉得进口的东西好，美国的、德国的都是好货；另一方面，我国对于卫生批件制度和外资品牌实行特殊待遇，企业为了利益，频频出现假冒洋品牌的现象。

业内人士爆料：目前国内打着德国、美国、澳洲等国外旗号的品牌，90%以上都是假洋鬼子，都是国产的，有的甚至没工厂都是让别的工厂oem的，还有很多根本没有获得卫生部批件。
假洋鬼子们一方面价格很高，另一方面却没有高价格下应该有的高品质，有的甚至不合格，售后更没有保证，所以如果消费者们购买了假洋鬼子的产品，那可是既赔了银子，又不能保证质量，等知道了真相，往往为时已晚，懊恼不已。

所以，想要购买净水器的朋友一定要擦亮眼睛，不要购买假洋鬼子的产品。

在网上搜索了一下，大致有以下这些国外品牌：

德国汉斯希尔、德国世保康、怡盛源、滨思源、霍尼韦尔、欧恩、曼稣勒、沃森豪斯、戴姆斯勒、梅尔斯特恩、科斯特等宣称是德国进口或者使用德国技术的品牌；美国威世顿、美国怡口、美国3M、美国赛路美、美国康丽根、美国汉品尼斯、美国派斯、美国史密斯、美国百诺肯、美国爱惠浦、美国蓝飘尔、美国澳特弗、美国恬净、伊瑞尔、美国滨特尔、英国道尔顿、英国圣帝尼等等等等

这些品牌哪些是假洋鬼子呢？有没有什么方法去辨别呢？

其实方法有很多，第一我们可以从网上查看相关的信息，看看这个品牌有没有官方网站特别是国际官方网站，如果一个品牌连官方网站都没有，你能相信它是国际品牌吗？另外，如果关于这个品牌没有其它的信息，找到的只是阿里巴巴的供货信息，那十有八九也不靠谱，还有群众的眼睛也是雪亮的，如果这个品牌有涉嫌造假的话，网上一定有这样的投诉和相关信息，我们在选购前多注意这些信息，应该能起到一定的作用。

第二这个比较准确，我们可以去卫生部查看它的涉水产品批件，在前面一篇文章《选购净水器验明正身之一：国家涉水许可》中已经给大家介绍过，如果没有批件，那肯定就是山寨品牌，如果有也要看清是进口还是国产，国产又分为两种，一种是品牌自有工厂比如独资或合资企业生产，另一种是委托生产即oem。

第三是查询Nsf认证，如果这个品牌能够通过nsf认证，那么说明它的质量是过硬的。nsf查询地址：www。nsf。org/certified-products-systems

简单举例：

比如3M、爱惠浦、宾特尔、怡口、霍尼韦尔、爱欧史密斯这些确实是国外品牌，有些还是大企业，但通过卫生部查询，大多数产品都是其国内的工厂生产的，只有少数产品是进口的，但这些企业都是外资企业，在中国建厂，还有比如海尔施特劳斯、美的清湖都是合资企业，这些产品虽然是国产，但是技术和质量都没问题，它们不应该算作假洋鬼子。

但是，有一些品牌，比如，怡盛源、滨思源、沃森豪斯、科斯特、戴姆斯勒、威世顿、汉品尼斯、美国赛路美、伊瑞尔、圣帝尼都未能在卫生部卫生监督中心找到相关卫生许可批件，而官方网站都是国内的企业建立的，是显而易见的假洋鬼子。

当然还有一些品牌，我们一时也难辨真假，因为它们的批件是是真的，但这只能保证审批时送检样机是进口的，但其后来销售的产品，有可能是国内生产或者组装的，这个就真的很难判断了，只能通过知情人士或者深度挖掘相关信息来判断了。

邻居，我来留爪