老潜水员了,今天总算是上来冒泡了。 由于还没有开工,所以日记先写点杂七杂八的。 简单介绍 青浦新城忆华里花园洋房,5楼的4楼,3房2厅2卫,送了个露台。7月底交房了,原本打算待到明年开春再装修的,但是想着不断上涨的人工和材料费,就先考察一下装修公司吧。 由于个人信息被开发商出卖了,导致无数装修公司电话骚扰,于是抽空比较了一下青浦本地的几家口碑较好的装修公司。 分别是同济居家,云兰装饰等等,很麻利的免费量房,给出初步设计和预算。也去看了已经开工工地的隐蔽工程,随便看看问题也不少。 也有很多市区的装修公司来搞装修团购会,有帝涵装饰什么的,有次抽空去看了下,给人感觉很浮躁,而且口碑如何也不清楚。 装修公司杂谈 根据多年的篱笆潜水经验,直接跑去篱笆上预约了三家公司,分别是上海映像,瀚高,鸿鹄。 由于在市区上班所以只能约周末上门量房。 上海映像是要求我们先去他们公司沟通一下。 鸿鹄的金牌客服果然名不虚传。 瀚高是销售总监亲自带队,告知说也刚在青浦买了套房,他老婆也是青浦人。设计师洋洋是带着功课来的,有2套方案,一套是规矩设计,第二套设计有亮点,稍后上设计图。于是当即就签设计合同量房,当然瀚高还是很专业的标注了:第一笔设计费到账后合同生效。 之所以选择瀚高(各有各的优势,篱笆分享的经验很多) 1.第一次碰面交谈中让我感觉到瀚高对于我们这块市场很重视,当然程总的销售技巧也很厉害。 2.洋洋的设计有亮点,可能是之前看的平庸设计太多了 ,而且沟通的挺愉快。 3.可以享受瀚高的样板房优惠活动。 4.预想的美式风格,瀚高也算拿手。 上设计图
10月24号10点正式开工,开工大吉! 瀚高费用: 1. 瀚高设计费 ¥12780 2. 瀚高第一笔装修费 ¥35138 3. 敲墙预计 ¥3500 已采购清单: 1.汉斯格雅2个特价套餐(台盆龙头+卫浴套餐) ¥2300+¥2199 约¥4500,需要自己配上阿珂的专用三角阀 2.快步地板 预付3000 总价:约¥13000,还看了格林菲尔,还是有差距的。 3.永乐搞定方太3件套,消毒柜不要,弄了蒸箱。 ¥10000 4.永乐搞定林内恒温恒流16L热水器 ¥3680 5.小季橱柜,定金100, 预估 ¥14000。当天人超多,客户感受不佳,希望东西做出来超值。 6.小范水管搞定洁水水管+3M中央净水CT100+汉斯希尔前置。预付2100, 预估¥10000。小范的洁水是有官方授权的,洁水官网可查。价格基本是市场底价了。 7.科勒的马桶,浴缸,台盆 ¥6000 8.吉博力的水箱及安装费 ¥2200 9.全部长谷的地砖,墙砖 ¥23000 10.百安居搞定特价阳台墙地砖 ¥850 11.贵人缘松木家具一套 ¥13000 12.松下中央空调客餐厅2个1拖1,总价¥16000,预付2000 一套配电箱¥ 980+熊猫电线+电话线+网线 以上总价约18万+ 还差: 一个挂壁马桶,准备入手TOTO,方便装卫洗丽。 素门 开关插座面板 门锁+五金件 卫浴五金件+三角阀 墙纸+基膜 汉斯格雅专用三角阀+下水 欧琳水槽333
百安居特价砖上图 先来墙砖,中间的马塞克花砖哦,合56一平,仿古地砖45一平
阳台地砖
关于中央净水,篱笆上研究了一阵 3M的CT系列中央净水是上海开能代工的,加拿大开能也算净水行业龙头了,性价比不错,有米的可以上德国全进口的牌子,但是要注意只有个别型号才是真的全进口,假洋鬼子恩美特大家要特别注意了。 关于前置,本中意水丽的话,小范老板娘推荐汉斯希尔,不透光不容易长绿藻,就是不能偷懒要定期2个月反冲洗一下,价格也ok,不到1k 放弃中央软水主要是没地方放了,而且定期加盐也麻烦,不如直接用好点的沐浴露,呵呵 终端直饮也不考虑了,个人喜欢水烧开了喝,可以预留个电源插座,方便以后安装RO反渗透膜终端
现在瀚高给的预算半包13万多
瀚高的报价确实属于中上游的,篱笆里很多TX都有提到,还好板材都是用都是兔宝宝(E1级)的。 看你喜欢什么风格了,地中海,美式,瀚高算是比较ok的。
除了阳台买的百安居特价砖,其余墙地砖都是买的长谷 十一期间长谷地砖特价是228一平,包含中间的小花砖。浴室用的是特价188一平的墙地砖。本想买特价138一平的水晶玻璃系列,不过188的质感更好些。 还有就是除特价产品外满10000,打65折
地板应该是不建议用在厨房的吧,怎么说都怕水,怕油污,什么酱油渍的。这个你要去自己问问看得高的销售了,呵呵
手绘图,之前一直发不了图,篱笆这个超级不好用,还不如iphone客户端好用
手机发的
刚敲定合同,24号10点黄道吉日吉时开工 合同总价12万3百,3百零头好说歹说去不掉了,瀚高的价格算是比较透明的了,我让老法师看过预算,说是项目比较合理,个别项目略高,瀚高解释斜面工艺比较废材,我也接受了,最终敲定
这个价格当然不能算便宜,但是本着一分价钱一分货,还算合理,瀚高的材料用得还不错,这个论坛里有共识,预算里所有主料辅料基本都是品牌,就拿板材来说用的是兔宝宝E1。 如果说真要便宜,那肯定是清包自己买材料,这个适合有时间有精力的TX,呵呵 我也接触过报低价的公司,当然马路游击队就不说了,比如云兰装饰,报价很低,但是用的材料我都没听说过,要好东西都要加钱,所以无论选哪家公司,大家都要好好实际考察一下,不要被虚的东西蒙蔽。 期待开工,希望瀚高的细节也能做的ok,真正做到物有所值。
配电箱总成: 20回路的配电箱一个 总开关 2P 40A 不带漏电 一个 2P/20A 带漏电断路器6个 2P/16A 不带漏电断路器5个 2P/20A 不带漏电断路器1个 施耐德天猫旗舰店搞定,总共980 施耐德客户说是小康型配置,比较合理。供大家参考。
我天天市区上下班,不是青浦远,是跑完青浦又跑嘉定,肯定累坏。你们老板应该奖励一下啦,手下人这么辛苦