调控新政下,新开的日记也变得少了。不过咱是刚需,木有办法,虽然房价还是坚挺,虽然有传言下半年房价要跌,但还是在4月买下了人生第一套房子。 说起买房,总体来说还是幸运的。因为老公不是上海人,为了以后方便互相照顾,房子基本锁定在我家附近。不过新开的一手房大多是外环外,所以原本已经做好了买2手房的打算了。但是2手房税费其高,卖家又都转嫁到买家头上,开价220万的房子,30%首付+各项税费就要80万,有些超预算,低于这个价的又实在看不上。另外就是,我的要求实在疙瘩,一定要2卫(关于这点以后会说明的哈),所以选择面非常之小 正在郁闷中,居然被老公发现有一处04年建成的小区,KFS捂盘捂到现在,而且价格也算合理。唯一的缺点就是都是322的大房型,总价还是高了,我们2个人也住不了这么大。只有1楼有222,而且只有4套。虽然因为潮湿和安全问题,家里人都不太赞成买1楼的房子,但我还是蛮喜欢他家的房型的,而且1楼还带个小花园,以后可以打造成私家小花园 (好吧我承认我本质上还是个追求浪漫的不实用主义者) 反正结果就是在我的坚持下,最后还是买了下来。 然后么就是找装潢公司了,这个就没费周折了。因为中地中海毒至深,所以义无反顾的选择了我认为做地中海做的最地道的瀚高——虽然据说他们的价格比较高,但是我实在无法忍受不倒圆角的地中海风格 而且更幸运的是,正巧瀚高最近在搞活动,还是蛮优惠的,所以刚签好购房合同,就赶紧冲到了HG。 虽然选择小欧美女做设计师是受活动限制,但她给出的户型改造方案还是让我和老公眼前一亮,一些初步的设计点也和我的不谋而合,所以才谈了没多久就签了合同。 小欧加油,可表让我们失望哦
进度 2011.4.24 签订设计合同 2011.5.4 设计师上门量房 2011.5.13 平面布置图 2011.5.28 立面图系统图面谈 2011.6.1 宜家半日游 2011.6.4 赶场:ST+CT+美的咨询会+立面图系统图二次面谈 2011.6.12 为MT,九星初次惊鸿一瞥 2011.6.18 被预算初稿吓到了 2011.7.3 签订施工合同 2011.7.28 验房、拿钥匙 2011.7.31 开工 2011.8.2 敲墙完毕 2011.8.7 门窗测量、橱柜初测、恒大买砖 2011.8.13 水管安装 2011.8.21 装窗 2011.8.26 水电验收 2011.8.30 木工进度缓慢,3天才吊了个顶 2011.9.11 厨房瓷砖上墙、客餐厅石膏板吊顶雏形 2011.9.18郁闷的一天&小更客卫、阳台和主卫砖砖 2011.9.24 铺设地暖&安装吊顶&海更拱门和卫生间瓷砖照片 2011.10.5 书房雏形初现 2011.10.8 更新门槛和吧台雏形 2011.10.16 泥木工基本完工 2011.10.22 泥木工验收 2011.10.27 批墙进行时 2011.11.20 上漆啦 2011.11.26 油漆基本结束 2011.11.29 橱柜、地板、拉手、门锁,给力大更新 2011.12.5 部分灯具安装 2011.12.12 剩余灯具安装完毕 2011.12.17 曹安路购买窗帘 2011.12.18 硬装毕业啦~ 费用明细 第一笔设计费 2XXX 第二笔设计费 3XXX 爱惠浦净水机4K 699(liba) 能率1180 1999(ST) 华帝E801BE+BH806E 3600(送聚能锅) 益佰家MT(主卫) 560(城团) 最后笔设计费 2XXX 松下浴霸-FV-30BU1C 1160(LB拼购) 摩恩水槽 1100 客卫MT、台盆(HCG) 960 星丽宝吊顶 2090 强电弱电线 2740 达芬奇移门 100(定金) 小范水管 2740 前置FF06 420(小范) 第一笔装修款 22800 封阳台换门窗 9000 弱电箱+模块 433(TB) 强电模块 566(TB) 敲墙打洞 910 水管隔音棉 212(TB) 高仪鲍科孚套餐 1188 瓷砖石材 13262 第一笔装修款 28400 电地暖 6900 主卫台盆(卡丽) 300 后阳台龙头(卡丽) 250 潜水艇地漏 216(TB) 主卧家具(斯曼克) 9200 雅 立橱柜 9584 填缝剂 486(TB) 餐桌椅、餐边柜、电话几 8013(纯美地中海) 客厅沙发 4200(懒爷爷) 三菱电机MSZ-RE09VA 3750(含250元以旧换新) 三菱电机MSZ-RE12VA 4050(含250元以旧换新 海尔KFR-72LW/01NAF12 4850(送250元券,含250元以旧换新) 西门子冰洗 7392(送380元券,含350元以旧换新) 泰好门锁、合页、门吸 1070 百纳路诗床垫 1000(定金) 房门 2510 HOSS衣柜 3000 莱茵阳光地板 3374 灯具灯泡 3559 防盗窗 500(定金) 五金水暖 1000 主卫面龙浴龙(中宇) 660 汉斯格雅花洒 850(TB) 开关插座 948 木桶浴缸 1533(TB) 窗帘 6000(曹安路) 电视 6000(易讯) 装修尾款 3800 明日晾衣架 485(TB)
因为明天才量房,所以先放张网站上的322的房型图
老规矩,先放些喜欢的图 进门想做类似这样有换鞋凳的鞋柜,当然造型和构造还需要根据实际情况和生活习惯修改
小欧,还记得我说过主卫要做成透明的吗?就是类似下面这样的,我当初就是看了这张图,才一定要买2卫的(当然以后生活方便也是原因之一) 不过我们的卧室不想做成蓝白的了,卧室还是要温暖一点,所以要做出摩洛哥风格的 用黄色的涂料
主卫想用这样的彩色砖,铺2/3,上面1/3用黄色的防水涂料。当然我知道这款砖不便宜,不过在预算允许的情况下也容我小小的奢侈一把吧
因为是1楼,所以没有飘窗,但是想做出飘窗的感觉。 小欧,我记得你的初步设计中也是在主卧设计了卡座,两边放柜子,当时我还和激动的说合我的想法一样哈。 主卧的卡座这块想做出下面这样的,尤其是那个孔雀窗
主卧床头背景也想做个孔雀窗的造型。下面这个虽然是餐厅,但是我想改在主卧,只不过不用手绘,就白墙然后挂婚纱照
小欧,根据你上次说的,主卧进门是衣柜。OM7家的这个衣柜很漂亮
但是造价肯定不菲啊 所以更倾向下面这个橱门
这款橱门也不错,不过颜色要改成上面那2款的颜色
至于主卧电视背景墙,想铺欧式花纹的墙纸,紫底黄花纹或黄底紫花纹,两边放水晶壁灯
非常喜欢这个顶和这个背景,想用作客厅的顶和沙发背景墙,虽然人家是卧室。。。
小欧,看到这个犹抱琵琶半遮面的壁炉了吗,我就是想弄个这样的壁炉然后上面放电视 但是如果放40来寸的电视会不会显得壁炉太小电视太大
而且我们很喜欢你那个客厅弧形墙的设计,所以我现在觉得在弧形那里放个这样的圆圆壁炉也蛮好的——虽然我之前很不喜欢这样的壁炉 啊我怎么这么善变呐
餐厅就弄个这样的交叉型顶,然后装电扇灯
很喜欢这个厨房,不知道能不能借鉴一下,尤其我们也会买个侧吸。只是如果把上面的管道包起来会不会影响日后的拆卸,万一油烟机坏了要拆下来什么的 还有不喜欢黄色系的厨房,还是喜欢蓝白,所以厨房想弄成白墙蓝橱柜。上次和老公在雅立看到了一款模压的蓝色仿木纹橱柜还不错,实木的实在买不起
喜欢瀑布啦啦家的卫生间瓷砖拼法,尤其是这个蓝色,厨房就照这个吧
厨房门打算弄成拱型+猪圈门 猪圈门1