从09年2月开始决定买房，经历了2个多月的看房生涯，还算顺利，终于在房价彻底疯涨之前，找到了自己喜欢的房子，万幸万幸



买房日期：2009年4月25日
交房日期：2010年7月31日，漫长的等待啊
房屋结构：一楼二房二厅带全明半地下室
房屋面积：建面183实用158（含庭院）
设 计 师：瀚高潘帅
装修风格：美式+混搭
装修公司：包工头小王




第一次在LB上写日记，有点乱呢，我也来学着建楼，不周之处请大家见谅了

地下室防水防潮功课
毛坯房实拍
中央空调、水处理、地暖、新风、家庭影院初步配置方案
已购厨房水槽
已购卫浴
已购脱排+灶具
新风功课
水处理功课
熊猫电线功课及如何防伪
上海市装潢建材市场一览表


千呼万唤始出来的开工分割线 

开工第一锤

原始房型图                        

掐指一算，离交房还有4个月，时间还算充裕，不过学习了篱笆各位前辈的经验教训，交房前还是有很多事情可以做的。第一步就是确定适合自己的设计师了。 第一家 上海映像 接待我们的就是大名鼎鼎的星啊了，其实我们的房型，一楼基本不需要大的改动，难点应该是地下室的布局了。因为在97平方的地下室里，我们最理想的是能挤下视听室、卫生间、榻榻米、书房、储藏室、棋牌室和健身室。不知道是不是由于第一次接触星啊有所保留啊，对于这个布局问题始终没有深入。但是对地下室的防水防潮问题建议我们全部用地砖，而且砖最好贴到墙面的一半，看来我们要弄进去这么多功能，防潮绝对是个大问题。不过星啊TX的设计费实在辣手，我们上下建面加起来180平方了，预算有限啊。。。 第二家 迈高装饰 周末接到立足大华的一家装饰公司的邀请函，有一个房型设计会，抱着随便看看的心态去看看，等了一会就被请到里面的小办公室里，一位没有自报家门的设计师上手给我们看了很多他设计的别墅的效果图，感觉不错，设计师谈了一些看法，总体感觉还不错。他说出一个初步方案先付500块，方案不满意可以退。我们就付了500，试试看吧。不过回到家一想，越想越觉得有点玄 第三家 云啊 约了云啊的小黄，没敢约云啊本人，他太贵了 。小黄出乎意料，思维非常活跃。拿到房型图10分钟，对于我们的功能布局就给出了非常独到的建议，包括我们觉得没什么好改动的一楼，他也能跳出原本房型结构的框框，提出了全新的改动建议，另我们眼前一亮。对于我们谈的想法，马上能调整思路给出很实际的设计思路。一看就是有过很多设计经验的设计师。这次我们接受教训了，当场不下定，不过出来后我们对小黄的感觉都不错，是可以托付的设计师。 第四家 五凹 终于见到了邻居们追捧的小李了，小李为人很实在，人很好，很热心。应该是个敬业的设计师。小李对于地下室的防水防潮形势似乎也不乐观，破碎了我地下室储物的梦想。不过对我提出的在地下室居中位置设置储物间，不沿着墙壁做的想法，小李稍稍觉得可行。小李真是热心细致啊，最后还搬出了别的客户的设计图纸给我们看，一厚打啊，可见设计工作还是很细致的。lg觉得小李很有耐心，对于客户提出的诸多修改意见，应该能很好的处理。小小的担心就是小李所做的美式风格的房子不多，怕经验不足，有点担心细节方面处理，他个人风格应该还是偏向低调奢华风。 第五家 瀚高融 出来接待我们的是潘帅，因为前面几位设计师对地下室防水防潮均不乐观，所以我们一开始就对地下室的这个问题展开讨论。唉...结果也是不乐观啊。最终潘帅提出了颠覆性的设计思路，就是把所有不适合地下室放置的功能安排到1楼来，比如储藏室，比如榻榻米，索性把客厅区域移到地下室，这个颠覆性想法把我原来想好的东西全部打破了，我一下子有点难接受，但确实是一条可行的思路，看具体怎么弄了。 走出瀚高融，我们的心情都有点沉重，这个地下室一下子让我们有了鸡肋的感觉，好像怎么弄都不妥当了。 至于选哪家设计，也陷入了无限的纠结中......唉...一切还只是开头。

我来顶顶

设计师很要紧呢，万事开头难，找到一个好设计师 ，接下来都会容易很多

上传最后基本确认的平面图，上面自己标了很多需要的尺寸，有点乱哦 一楼

地下室基本确认的平面 其中，庭院及吧台部分怎么布局还没确定，所以先留白，茶水间其实是麻将房，休闲区是榻榻米特此说明

一本书，一杯茶，消磨时光

这样的椅子，爱不释手

这个柜子做餐边桌也不错，餐边桌看来与我家无缘了，只当欣赏了

喜欢这样厚厚的软包椅

女儿房，这样的感觉不错，又是厚厚的软包

这样的软包也喜欢

这位MM家的鞋柜很有启发，

喜欢这样的楼梯，大气

照搬一个这位MM家的背景墙也不错哦

开始做地下室防水防潮功课，抄录jingjingcn 的功课，备用 地下室似乎摆脱不了遭受湿气的侵蚀：面漆起泡脱落、地板砖缝泛白、墙面空鼓或者外墙阴湿、霉迹斑斑…… 持续受潮的部位怎样才能抵御湿气，呈现完美的工艺品质？ 1.选择浸封和阻绝效果好的防水材料（推荐使用亚地斯HydrEpoxy 300） 2.超强黏合防潮界面材料： 即使封闭效果极佳的防水膜也可能被湿气的力量顶开，因此单靠防水性能好的材料阻隔湿气是不够的，只有配合具有超强黏合能力的界面材料一起使用，才能起到真正的防潮作用。 3.不要自行涂刷： 地下室防水防潮需要专业材料和施工技能，不建议超市购买防水材料自行涂刷。 4.忌只管室内不顾外墙： 地下室外墙和内部一样，同样需要特殊的防潮处理，以免潮起从里向往渗出，造成外墙的空鼓和受潮。 5.其他需要防水的空间部位： 除了地下室，别墅还有很多地方需要专门的防水处理，如卫生间、游泳池、种满植物的露台、花坛、蓄水池等，充分考虑这些空间的防水工艺和材料选择，将是享受别墅品质生活的前提。 防潮作法的特点是在立墙外侧抹水泥砂浆，上涂冷底子油一道，热沥青两道，在砖墙下部与混凝土有地下水侵袭，地面相同标高处铺水平防潮层一道，以防止土壤中潮气因毛细管作用沿砖墙砌体上升墙外侧填以2：8灰土。若墙体为混凝土板墙时，作法同此 防水作法是在砖墙和钢筋混凝土板式基础的外侧满包卷材防水层；并在立墙外侧用砖砌保护墙把防水层压紧。以防止防水层遭到破坏！

一些防潮除湿的家居小常识 地下室有利有弊，冬暖夏凉，但对身体不好，空气不流通，潮湿易风湿。要住也住尽量住半地下那种。最好的办法是多开门窗透风透气，降低室内潮气含量，还可以使用生石灰用袋包住，放在孩子不易碰到的地方。 防潮的几个小常识 *间歇通风：下午是最佳时机，阴雨天把朝南或东南方向的门窗关闭，以减少水汽进入室内。中午，外面的空气湿度处在最高值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥的时候，开窗调节室内空气。 *石灰吸潮：阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。 *空调抽湿：比前两个方法都要简单，但现在正处在电荒季节，建议多使用其他环保防潮方法，以节约能源。冬天开地暖倒是也是除湿的。 *防潮小玩艺 吸湿盒，这个家里倒是一直用，还是有效的吧，一般几周盒子里防潮包就装满水 衣柜除湿必备。市面上比较常见的吸湿用品，一般由氯化钙颗粒作为主要内容物，大部分还添加了香精成分，所以集除湿、芳香、抗霉、除臭等功能于一体。吸湿盒多用于衣柜、鞋柜的吸湿。使用时只需放入柜子里面即可。 吸湿包 密闭空间效果最佳。吸湿包的原理与吸湿盒相似，但内容物以吸水树脂为主，吸收了水分后就变成果冻状，不易散成碎末。使用范围也更广泛，除衣物外，皮具、邮票、相机、钢琴、电脑、影音等都可以找它帮忙除湿。如果放置在密闭的空间里，吸湿效果更佳。 防潮新产品 日本森林综合研究所曾开发出一种有效除湿的环保装置：除湿地板薄膜。这种以螃蟹壳为原料制作成厚度仅为30微米(1微米等于1百万分之一米)的薄膜，其特点是只会使水蒸气透过。根据这种特性，在薄膜的另一面用真空泵减压即可有效除去地板中含有的水分。如果使用两平方米的这种薄膜，可以使厚度为5厘米、面积为50平方米的地板的湿度保持在60％至65％以下。通常如果木材的湿度能够维持在60％至65％以下，那么木材就无需进行防腐处理。 该薄膜的成分能够被微生物自然分解，因此即便被误埋入土壤中也不会造成环境污染。此外，与传统的利用空调降低温度使空气中的水分凝结的方法相比，使用这种薄膜能够大幅度节省能量。这种除湿装置有利于提高建材的耐久性，日本建材厂家及房地产开发商计划5年内使其市场化。 不过最好最简单的方法还是要去商场买一台除湿机。

帮顶了~~

上海的气候及地质，其实不适合做地下室的 但既然做了，上海地下室的防潮处理就一定要做到位，而且平时也要注意排潮。抽湿器基本上要一直开着的，不然时间久了视听室的音响设备全都霉掉，望楼主注意。 而且楼主将来地下室的使用率也挺高的。设计施工时，防潮一定着重考虑，这方面绝对不能省。不然以后损失不是一点点。

好巧哦！我和你一样的房型，也在为装修地下室烦恼，我们装修的时候可以多交流意见了。