开工了，开工了！ 之前在篱笆做了不少功课，装修公司谈了几个，样板房看了N个， 最后决定：请装修公司＋半包＋极简装。 极简装－－没有过道及客厅吊顶，没有电视背景墙，没有任何装饰，故免设计费。 虽然功课做了不少，但是还有太多东西是施工过程中出现的 ... ... 关镇铨半包，2007年9月16日开工。 Day1－0916： 设计师，项目经理，施工队长一起到现场讨论施工方案。 问题：设计师看过房，但施工队长是第一次看房；队长对预算与设计师有2项不一致，要求加钱；1－撤除墙体工程“看起来”很多，队长估计有400袋垃圾；2－阁楼地面很不平整，找平需要水泥厚度4cm，预算是3cm。 处理：初步协商，我答应适当加点钱； Day2－0917： 一大早来了3名专业拆墙工人，耗时约8小时，清运了全部垃圾180袋－－与队长预估的400袋差距那个大啊。我当即电话与队长、设计师、项目经理沟通。由于队长2天没有来过了，所以要等他来才能当面解决。 另外：原来拆墙工作也是专业分工的；表扬3名师傅，干活麻利，态度端正。 问题：小区规定建筑垃圾必须运到小区内指定堆放点。这离我家楼下有段距离，可是物业只有一辆小推车，估计要N个小时才能运送完成。 解决：在物业交了300元清运费，物业叫卡车直接到我家楼下把垃圾运走了，省了很多时间。（注：300元是5吨卡车运2车价格，17日运垃圾用了一车） Day3－0918： 电工进场。 就一个人，同时负责水管打孔开槽＋电工＋木工。 电工孙师傅人很和气，对电线开关布置提了不少合理化建议，表扬一个先。 问题1：就一个人做3个工种，我房子面积较大，工期会很慢，为什么不能再来一个帮忙开槽打孔加快进度呢？ 问题2：电工地面开槽用的切割机在队长处，队长2天没露面了，希望他明天早点把工具送来。 问题3：下午突然有不认识的人上门，自称是关镇铨供应商，来送装修材料的。晕，打电话跟设计师确认，还好，是真的。于是，面对一大堆搞不懂的材料，晕忽忽签收了。 粗看了下，我认识的材料都是好品牌的，许多辅料不认识。 因为是极简装，所以没有设计费，但施工基本图纸还是有的－－当然就没有精心制造了。电工很快指出了N处设计不合理的地方。恩，我个人对设计粗糙没意见，毕竟是免费的啊，呵呵。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 日记明天继续，聊聊“请装修公司＋半包＋极简装” 看了马路装修队做的工程，质量不敢恭维，只适合出租； 半包：虽然很多TX选择清包，但是名气大的装修公司很少用假货，价格贵点我认了－－实在没时间去跑材料； 极简装：我的房子房型很正，设计出彩很难的，设计师初稿还没我跟LP用2个月琢磨的方案好，算了，少做项目省点钱。而且利润很多被装修公司赚走，施工工人拿到钱不多，就不指望他们高质量干活。 房间的装饰以后靠软装来补，LP跟我已经有几个好的设想，呵呵，慢慢实现吧。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 欢迎继续浏览：斜屋顶窗安装全攻略 http://bbs.sh.liba.com/topic.php?forumId=14&topicId=1916065 bbs.sh.liba.com/topic.php?forumId=14&topicId=1916065

Day4－0919： 今天发现材料有问题：一个煤气阀原定“登勒”被换成了“亿泰”； 一个有线电视分配器原定“丽得”被换成了“001” 解决：关镇铨很爽快的答应换成原定的。 分析：很可能是供货商的小动作，替换几个不起眼的小东西，多赚点钱。 今天跟电工讨论卫生间铺设墙排水管与地面找平厚度之间的关系，颇有收获。 铺设墙排水需要排水管伸出地面再钻到墙里，因排水管孔径大，卫生间地面必须垫高以便将排水管全部埋在地下。否则，一小段排水管会高出地面，影响美观；并且管子露出来部分容易磨损。 但是我铺设复合地板，没有龙骨。卫生间地面抬高后，房间地面也需要跟着抬高，保证与卫生间地面水平。总之，要多花钱！！ 电工建议我在卫生间贴墙做个小台阶把露出来的管子盖住。这样卫生间其它部分地面就不需要垫很高了。而且我的台盆柜正好挡住这个小台阶，不影响美观，呵呵。 墙排水图片说明： 管子从地面长出来，贴地拐到墙里面。将来要用水泥砂浆彻底盖住管子。

继续贴图：电视墙开槽。中间的竖管是为壁挂式液晶电视准备的。以后液晶电视的电源线与信号线将从竖管里面穿下来。

Day5-7：0920－0922 流水帐： 百安居买12卷熊猫电线（1.5 / 2.5 各6卷），远东电源开关模块8只，远东电源箱体一只；100支音频线15米。 电工开槽，穿线； 另请打孔机打了10个孔，耗资￥250（20/个，2个超长孔45/个）。 注意：装修公司是不负责打孔的，也不进预算，需要自己请工人。 问题1：电工在天花板开小槽时，因槽太小不能用PVC套管，通常是用细塑料管代替；但是电工却用绝缘胶布缠电线代替； 问题2：分线盒露出的线头本该用压线帽，但是电工偷懒仅仅用胶布缠裹； Day8：0923 楼梯厂商21日上门测量后出了图纸，今天去门店确定了颜色型号；交定金200。 问题：一块楼梯踏板挡住了现在的电源箱子，按理该把箱子下移动，可是移动电源箱需要更换全部原有电线，估计费用大于1000。 解决：于是决定就让楼梯挡住电源箱吧。楼梯距离墙面由原理1cm 调整为 2-3cm，这样就不会碰到箱子了。当然以后操作电源箱很不方便，可是除了跳闸，平时根本不会操作电源箱。 我在是否利用开发商铺设的水管问题上摇摆不定。 原来想换掉，现在又想保留算了。 开发商用的也是PPR管，牌子未知，埋在墙里面。邻居家保留了开发商的全部水管电线，使用至今（4年）未出现问题。 问：为什么电源箱只能下移，不能上移？ 答：开发商做的箱子位置较高，上移会碰到梁。 问：为什么移动电源箱要更换全部电线？ 答：电源箱移动距离较大（30cm），移动后现有的电线不够长，必须换。 其实不是全换。例如插座，只需更换电源箱到第一个插座的线，其它的保留。 但是空调插座是单独一路，就得全换。

Day9：0924 今天早7：30就到工地跟孙师傅确定了水路改造方案－－今天打好水槽，明天水管公司要来装水管了。 今天供货商送来了2批材料：下水管材，白松木板＋细木工板（莫干山）＋石膏板（堡德斯）； 问题：下水管按照合同要求用了中财的，但是弯头等联接件是质量特别差的杂牌。 煤气管配套的弯头等也是杂牌，原定的是上海劳动牌； 电线套管配的小接头也是杂牌，原定中财； 解决：电话关镇铨陈经理，他来工地看样后同意更换。 虽然供货屡次出现问题，但是关镇铨态度还可以。期待他们尽快更换这些冒牌货。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ PS：回答楼上2位TX的问题 nasng ：更换电线不需要更换套管；我家就是酱紫滴； diamondsky：打孔市场价通常是20/个。但是长度超过50cm的要加钱。 一般住房打孔数量在7－9个，你11个算较多的；一次打孔越多，工人越开心； 我是用工头推荐的打孔工；

Day20 : 很久没有更新，因为最近关镇铨施工出现很多问题，我很恼火。 记得当初参观关镇铨大华锦绣的工地时，看到的是3个工人认真工作，一起井井有条； 但是我家装修20天了，最基本的水电还没有完工，工地上一片乱糟糟，材料到处堆放； 究其原因： 1. 整个水电只有一个工人在做，所以快不起来； 2. 施工中需要的部分材料常常不能及时送到，工人不得不停下来等； 3. 送来的配件常常夹杂着假货次品，还要我跟关镇铨打电话联系退换； 万幸，孙师傅做的水电看起来还可以；希望用起来也不要出问题； 最让我恼火的是施工队长。耽误工期大都因为他没能及时把工人需要的工具和材料送达；这些需求都是由工人提前N天致电给朱队长要的，可是朱队长总是很忙，总是要晚后几天才能大驾光临（朱队长自己有车，不坐公交）； 10月2日约好验收水电，可是由于朱队长又一次耽误了工人需要的材料，水电没能完工。 验收当天，关家陈经理和我等朱队长2小时未果，陈经理只好先走了，验收失败。 迟到的朱队长首先不着急水电缺材料的事情，反而催促我交付二期工程（泥工）的款项。我只能遗憾的告诉他：一切要等一期工程（水电）验收通过。 直到10月5日，水电工9月28日上报的材料姗姗来迟。可是，其中又发现少数配件是假货，晕！！

关镇铨的工程发包管理初探： 经过20天施工，我了解到关镇铨部分工程管理情况，与大家共享。 以下叙述真实，但仅代表我家情况，不代表关镇铨其它工程。 我家在关镇铨做半包。 关镇铨将我家的工程转包给朱队长（包工头）。 朱队长是不来我家干活的，其实他很少来，估计他很忙，手里不只一个工程。 朱队长再将我家工程按照工种包给几个工人。 由于施工存在必要的顺序：水电－泥工－木工－油漆工，所以我家总是只有一个工人在干活，这个效率也太低了吧。谁让人是承包制呢，每个工人都想自己把钱赚了。 公司与我结算是按照实际工程量来的。例如电工做了100个开关插座，我就得交100份钱；开槽100米，我就得交100米的钱；这本来很公平。 但是，朱队长与工人结算是按照项目来的，我家水电算一个项目，泥工算一个项目； 矛盾来了：当我要求工人多开槽，多做开关插座时，工人委屈了：我就拿那么点钱，你加的活太多，我要亏本滴！ 我理解工人，况且他干活比较认真，但是我不赞同关家的这种管理方式，它损害了我的利益！

Day21 : 今天泥工进场开始做阁楼地面找平。 泥工王师傅看起来是有经验的，这点我比较满意，还专门致电陈经理表示感谢。 问题1： 供货商送来的水泥黄沙石子数量不足，阁楼找平只做了一半，工程又陷入停顿。 朱队长早些时候视察工地已经对找平工程量有比较准确的估计（平均找平3－4厘米），可是他报给公司的水泥黄沙等用量太少。 问题2： 今天做找平我才发现水泥找平用水多，大量水会从楼板渗透到楼下。 我原先的预算楼下也是要水泥找平的，可是居然没有人提醒我这点；工人都知道水渗透到楼下会破坏楼下邻居的屋顶油漆和其它设施，要赔很多钱。 幸好我今天只做了阁楼找平，没影响楼下邻居。 关家的设计师和施工队长：请你们以后少犯这种低级错误，免得出大问题！！

Day22 : 今天水电完工，晚上验收。 我家水电整整做了21天，连关镇铨自己的人都说太长了；关镇铨的管理人员说我这种3/2/2带阁楼的通常应安排2个工人做水电，而我家却只有一个工人。我多次要求加人，朱队长都是口头答应“我尽量安排”。 愤怒！ 过去我对他们态度很和气，现在我发火了，关镇铨才重视我的情况，你们的施工监理，项目经理之前都干什么去了！

Day 27 : 最近变懒了，日记拖了很多。 已经到了贴瓷砖阶段，先上PP ... ...

厨房墙砖。用3.8元/片（25×33 cm）的L&D，师傅说这个砖质量好，贴起来也容易些。

客卫墙砖。本来打算用L&D漠太石。但是我看中的浅黄色不打折，郁闷。于是换了一款花色完全相同的“圣凡尔赛”。26/片（60×60 cm）。师傅发现这款砖边缘不整齐，无法进行无缝贴，只好留缝了。哎，一分钱一分货啊。 特别感谢瓦工丁师傅。他今天本来已经贴了14片砖了，他自己发现瓷砖边缘不整齐的问题后，主动全部返工，贴成图中留缝隙的样子。这样瓷砖边缘不齐就不显眼了。这年头，做活这么认真负责的师傅还真少，感动&感谢 !!

今天很高兴遇到了好瓦工。但是好瓦工是俺争取来的，背后还有一段故事： 10月10日来了一名瓦工，工具都没带齐，而且还不按照关镇铨自己发布的贴瓷砖工艺施工。我提出异议后，他很生气，居然拎包走人了。 立刻与公司联系，11日换了一名瓦工，就是现在的丁师傅，很满意，呵呵 ^_^ 无独有偶，泥工也有类似的情况。10月6日曾经来过一名泥工王师傅，还号称是经验丰富小有名气。结果呢，他做的阁楼地面找平偷工减料，偷懒故意漏掉了费时多的“收光”（将水泥地面抹平整光滑）工序。10月7日水泥干后我悲哀的发现小区的马路都比我家阁楼地面平整光滑。天啊！！强烈谴责不负责任的王师傅！！ 看图，漏做“收光”工序的地面，抹水泥的痕迹极其醒目，地面粗糙不平：

再来张放大的：

幸好没等我说，王师傅自己闪人了，难道他也不好意思留下？ 10月8日，新来了泥工许师傅。许师傅为人和气，做活认真，收光工序反复做了几遍（据说正规做法就是要几遍）。 同时，经过与公司协商，许师傅把王师傅留下的烂摊子处理好了，地面重新粉了一遍。不如许师傅自己做的那部分好，但还算过关吧。 近几天2次补送水泥黄沙石子，地面找平真是高耗材项目。用了这么多材料，关镇铨经理和队长很郁闷，哈哈。 罗唆一句，尽管郁闷，陈经理朱队长表态说公司既然列了项目就要做到，不加钱。 最让我惊喜的是，许师傅来第一天就把工地打扫的干净整洁。谢谢！！ 惊喜之余，我无奈的发现过去20多天我家工地从来没有整洁过，这与关镇铨的宣传不符啊。看来管理很重要。我运气好遇到认真负责的许师傅，嘿嘿，偷乐一个。 期间还是遇到几个小问题，因为许师傅态度好，我们一起想办法顺利解决了。 装修这么多天来，可以说这几天最舒心；遇到2名好师傅（丁师傅，许师傅），不容易啊 ... ...

Day 33 : 瓷砖再过2天就要完工了，发PP先。 先来张客卫的。 浅黄色墙砖＋灰色地砖＋平拉槽做花。 灰色地砖看起来好像水泥地面，晕。

主卫：淡黄色织锦纹墙砖＋黑色织锦纹地址（明天铺）＋平拉槽做花

木工活比较少。就是做门套＋楼梯口石膏板封墙。大概3－4天工作量。 石膏板封墙图片：

Day 33 ： 贴客卫墙砖发现马桶位置的冷水管出水口破裂漏水。 多亏丁师傅发现，否则以后麻烦太了。 我有部分水管利用原来旧的，现在看来还是换掉好。 其实旧水管也是PPR，而且厚度还可以。就是出水口等外露部件时间长老化了，应该全部换掉。 更换该出水口需要砸掉部分已经贴好的瓷砖，郁闷。 做瓷砖的丁师傅和水电的孙师傅很快找到了较好的解决方案。晚上我知道后又把方案完善了一点，基本搞定。